Làm BĐS không ra tiền, Lideco đổ trăm tỷ đầu tư chứng khoán để thoát lỗ
(VNF) - Lũy kế năm 2025, lợi nhuận sau thuế của Lideco chỉ đạt gần 21 tỷ đồng, giảm 97% so với năm trước. Cả năm nay, doanh nghiệp không ghi nhận doanh thu từ mảng bất động sản.
Sau nhiều năm thăng hoa với các dự án nhà ở tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) đang trải qua giai đoạn kinh doanh khó khăn hiếm thấy khi mảng bất động sản – hoạt động cốt lõi không ghi nhận doanh thu suốt năm vừa qua.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, Lideco chỉ ghi nhận hơn 4 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 81% so với cùng kỳ, và toàn bộ đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ. Mảng kinh doanh bất động sản tiếp tục không phát sinh doanh thu. Doanh thu suy giảm mạnh trong khi các chi phí cố định và chi phí quản lý vẫn duy trì ở mức cao đã khiến Lideco lỗ 3,6 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh chính.
Điểm sáng hiếm hoi trong kỳ đến từ doanh thu tài chính, đạt 22 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ lãi tiền gửi ngân hàng và đầu tư chứng khoán. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận hơn 4 tỷ đồng lợi nhuận khác, qua đó giúp Lideco thoát lỗ, khép lại kỳ kế toán với lợi nhuận sau thuế hơn 350 triệu đồng.
Lũy kế cả năm 2025, Lideco ghi nhận hơn 17 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 21 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 99% và 97% so với năm trước. Đây được xem là mức lợi nhuận thấp nhất của Lideco kể từ khi doanh nghiệp niêm yết trên thị trường chứng khoán.
Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của Lideco đạt hơn 1.885 tỷ đồng, giảm 13% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý.Danh mục đầu tư tài chính ngắn hạn giảm còn hơn 601 tỷ đồng, chủ yếu do tiền gửi ngân hàng sụt giảm. Ngược lại, giá trị chứng khoán kinh doanh tăng vọt lên hơn 479 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần đầu năm và chiếm khoảng 25% tổng tài sản.
Trong danh mục này, khoản đầu tư lớn nhất là cổ phiếu TCH của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy, với giá gốc gần 223 tỷ đồng, trong khi giá trị hợp lý tại cuối năm ước khoảng 274 tỷ đồng. Ngoài TCH, Lideco còn phân bổ vốn vào một số cổ phiếu khác như DCM, PAN, DBC…

Hàng tồn kho của Lideco tăng 13%, lên hơn 567 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại dự án Dịch Vọng, với giá trị hơn 490 tỷ đồng. Việc tồn kho tiếp tục phình to trong khi doanh thu bất động sản chưa ghi nhận cho thấy áp lực giải phóng hàng tồn vẫn là bài toán lớn với doanh nghiệp trong các năm tới.
Ở phía bên kia bảng cân đối, cuối năm 2025, tổng nợ phải trả của Lideco còn hơn 272 tỷ đồng, giảm 35% so với đầu năm, chủ yếu do nghĩa vụ thuế và các khoản phải nộp Nhà nước giảm mạnh, từ gần 195 tỷ đồng xuống còn hơn 17 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh nghiệp phát sinh hơn 14 tỷ đồng dư nợ vay tài chính ngắn hạn. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 118 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với mức dương hơn 1.007 tỷ đồng của năm trước.

Một điểm khác đáng chú ý là dù doanh nghiệp đang kinh doanh trong trạng thái lợi nhuận “mỏng như lá lúa”, Lideco vẫn chi mạnh tay cho tiền lương, thưởng và thù lao ban lãnh đạo, với tổng số tiền hơn 30,4 tỷ đồng trong năm, trong đó riêng lương, thưởng chiếm 18,7 tỷ đồng và thù lao lên tới 11,7 tỷ đồng, chủ yếu dành cho Chủ tịch HĐQT, các Phó Chủ tịch, Tổng giám đốc và nhóm thành viên HĐQT.
Một doanh nghiệp BĐS 'trắng' doanh thu dự án, ôm trăm tỷ 'đánh chứng'
Cơ hội Việt Nam vào Watch List của MSCI khá thấp?
(VNF) - Từ góc nhìn của MSVN về Báo cáo Đánh giá Khả năng Tiếp cận Thị trường Toàn cầu mới công bố của MSCI, triển vọng Việt Nam đưa vào Watch List trong kỳ đánh giá tháng 6/2026 vẫn khá thấp.
Chứng khoán An Bình tăng vốn lên hơn 3.000 tỷ đồng, tiến gần kế hoạch chuyển sàn HoSE
(VNF) - Chứng khoán An Bình dự kiến phân bổ 1.500 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư, tự doanh chứng khoán và 500 tỷ đồng cho hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ (margin).
Aqua One vừa rúi lui, Biwase lộ diện tại 'ghế nóng' Cấp thoát nước Phú Yên
(VNF) - Cơ cấu cổ đông tại Cấp thoát nước Phú Yên đang có những biến động đáng chú ý khi cổ đông lớn nhất là Aqua One chính thức thoái toàn bộ vốn, trong khi nhóm cổ đông liên quan đến Biwase liên tiếp gia tăng tỷ lệ sở hữu.
Novaland muốn phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu để trả nợ
(VNF) - Novaland đang xin ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu trong năm 2026, với tổng số tiền dự kiến huy động gần 17.000 tỷ đồng, chủ yếu để cơ cấu nợ và cải thiện thanh khoản.
Chứng khoán TCI trước thềm ĐHĐCĐ: 'Thay máu' HĐQT, tính huy động hơn 1.000 tỷ
(VNF) - Nhân sự cấp cao biến động mạnh, lợi nhuận quý đầu năm sụt giảm và kế hoạch huy động hơn 1.000 tỷ đồng là những nội dung đáng chú ý trước thềm ĐHĐCĐ của TCI.
MSCI chấm điểm tiếp cận thị trường toàn cầu: Kinh nghiệm cho Việt Nam từ danh sách thưởng, phạt?
(VNF) - Muốn được MSCI “thưởng”, cải cách phải đi trúng điểm nghẽn và tạo ra hiệu quả thực chất. Ngược lại, chỉ cần tính minh bạch suy giảm hay kỷ luật thị trường trở nên lỏng lẻo, "bảng điểm" có thể lập tức “đổi dấu”.
MSCI vẫn chưa 'cộng thêm điểm' cho chứng khoán Việt Nam
(VNF) - Dù đã ghi nhận những bước tiến về hạ tầng kỹ thuật như non-prefunding, global broker hay lộ trình CCP, các cải cách này vẫn cần thêm thời gian để chứng minh hiệu quả thực thi trước khi có thể phản ánh vào “bảng điểm” của MSCI.
Đếm ngược đến 'giờ G': Chứng khoán Việt Nam chờ 'bảng điểm' cải cách của MSCI
(VNF) - Báo cáo đêm nay của MSCI sẽ cho thấy mức độ ghi nhận của tổ chức này đối với những cải cách mà thị trường chứng khoán Việt Nam triển khai trong thời gian vừa qua, đồng thời cung cấp thêm tín hiệu về khả năng tiến gần tới danh sách theo dõi nâng hạng (Watch List).
Thị trường rực lửa, VN-Index vẫn tăng vọt nhờ bộ ba cổ phiếu 'họ Vin'
(VNF) - Theo thống kê tác động đến chỉ số, VIC đóng góp tới 21,83 điểm vào đà tăng của VN-Index, bỏ xa phần còn lại. VHM mang về 8,16 điểm, còn VRE góp 0,94 điểm.
Nâng hạng chỉ là khởi đầu: Doanh nghiệp Việt cần chuẩn bị gì để tiếp cận dòng vốn toàn cầu?
(VNF) - Việc Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp không chỉ mở ra cơ hội thu hút dòng vốn quốc tế mà còn đặt ra những yêu cầu cao hơn đối với cả thị trường và doanh nghiệp. Theo lãnh đạo UBCKNN, trong kỷ nguyên mới của thị trường vốn, khả năng tiếp cận nguồn vốn toàn cầu không đến từ những “đường tắt”, mà bắt đầu từ sự chuẩn bị về quản trị, minh bạch thông tin và chiến lược phát triển dài hạn.
Điện Máy Xanh 'ế' gần 14 triệu cổ phiếu IPO, thị trường đứng trước phép thử dòng tiền
(VNF) - Điện Máy Xanh ghi nhận 166 triệu cổ phiếu được đăng ký mua trong đợt IPO, trên tổng số 179,5 triệu cổ phiếu đăng ký chào bán.
Hai doanh nghiệp 'họ Vin' chi tỷ USD trả cổ tức tiền mặt
(VNF) - Vinhomes và Vincom đồng loạt chốt danh sách cổ đông để chi tổng cộng gần 27.000 tỷ đồng trả cổ tức bằng tiền mặt, trong đó Vinhomes chi hơn 24.600 tỷ đồng trong khi Vincom chi gần 2.300 tỷ đồng.
Cục Thuế nói gì về đề xuất hộ kinh doanh dưới 5 tỷ được nộp thuế khoán?
(VNF) - Lãnh đạo Cục thuế đã có những thông tin chính thức về ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ liên quan đến vấn đề hộ kinh doanh dưới 5 tỷ được nộp thuế khoán.
Trúc trắc đường lên sàn HoSE của ‘ông lớn’ VEAM
(VNF) - Kế hoạch đưa cổ phiếu VEA lên HoSE vẫn tiếp tục lỡ hẹn khi các ý kiến ngoại trừ của kiểm toán chưa được xử lý dứt điểm, khiến hành trình chuyển sàn của doanh nghiệp kéo dài hơn kỳ vọng.
VinaCapital niêm yết hai quỹ ETF chiến lược đầu tiên tại Việt Nam
(VNF) - Công ty cổ phần Quản lý Quỹ VinaCapital vừa chính thức đưa vào giao dịch hai quỹ ETF chiến lược gồm VinaCapital VNMITECH (mã chứng khoán: FUEMITEC) và VinaCapital VN50 Growth (mã chứng khoán: FUEVN50G) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
G-Automobile ‘bơm vốn’ cho Mercedes-Benz An Du
(VNF) - Công ty cổ phần G-Automobile vừa thông qua quyết nghị của HĐQT về việc tăng vốn đầu tư của doanh nghiệp tại Công ty cổ phần Truyền thông và Dữ liệu thanh toán An Du (công ty con của G-Automobile).
Nghị quyết 266 trang của Chứng khoán Hoà Bình: Hé lộ 'ma trận tài chính' hơn 13.000 tỷ đồng
(VNF) - Độ dài bất thường cùng nội dung hiếm gặp khiến Nghị quyết của Chứng khoán Hòa Bình trở thành một trong những tài liệu đáng chú ý nhất mùa ĐHĐCĐ năm nay.
Sửa Luật Chứng khoán: Mở cơ chế sandbox cho lĩnh vực công nghệ cao
(VNF) - Dự thảo Luật Chứng khoán sửa đổi dự kiến trình Quốc hội trong thời gian tới sẽ bổ sung cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (sandbox) đối với các lĩnh vực công nghệ cao, đồng thời tiếp tục cắt giảm điều kiện kinh doanh và thủ tục hành chính nhằm tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp tham gia thị trường.
Lỗ lũy kế và âm vốn chủ sở hữu: VPC không đủ điều kiện công ty đại chúng
(VNF) - Vốn chủ sở hữu âm gần 9 tỷ đồng, lỗ lũy kế vượt 74 tỷ đồng và hàng loạt khoản mục chưa thể xác minh khiến VPC bị kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2025, đồng thời không còn đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng.
Sửa Luật Chứng khoán không chỉ vì mục tiêu nâng hạng thị trường
(VNF) - Nếu các giải pháp kỹ thuật được xem là những bước đi nhằm cải thiện khả năng tiếp cận thị trường trong ngắn hạn, thì việc sửa đổi Luật Chứng khoán lần này lại hướng tới một mục tiêu rộng hơn: chuẩn bị nền tảng pháp lý cho giai đoạn phát triển mới, giai đoạn tăng tốc của thị trường vốn Việt Nam.
HVA bị hạn chế giao dịch, kiểm toán chỉ rõ nhiều dấu hiệu rủi ro
(VNF) - Đầu tư HVA vừa công bố báo cáo tài chính năm 2025 với doanh thu tăng mạnh, song kiểm toán chỉ ra nhiều rủi ro đáng lo ngại liên quan tới ONUS.
Sóng dầu khí hạ nhiệt: Một cổ phiếu giảm 40%, rơi từ đỉnh xuống đáy
(VNF) - Từ mức đỉnh từng thiết lập hồi đầu tháng 3 vừa qua, PVB đã "lao dốc" 40% về vùng đáy thấp nhất trong vòng 1 năm qua.
125.000 tỷ tiền thuế, thuê đất được Bộ Tài chính đề xuất gia hạn
(VNF) - Tại Dự thảo nghị định gia hạn thời hạn nộp tiền thuế, thuê đất, Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục gia hạn khoảng 125.000 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và tiền thuê đất 2026. Con số này cao hơn khoảng 10.000 tỷ đồng so với năm trước.
ACBS: Nhà đầu tư nên tăng tỷ trọng tiền mặt, tận dụng lợi suất từ tiền gửi và trái phiếu
(VNF) - ACBS khuyến nghị nhà đầu tư trong giai đoạn này nên gia tăng tỷ trọng tiền mặt để hưởng lợi từ môi trường lãi suất cao hiện tại, có thể phân bổ phần tiền mặt đó sang tiền gửi tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi hoặc các trái phiếu doanh nghiệp với lợi suất hấp dẫn.
Đại gia Việt chuyển giao tài sản: Để cơ nghiệp không đổ vỡ khi đổi chủ
(VNF) - Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển giao tài sản giữa các thế hệ doanh nhân. Đây được xem là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành quản lý tài sản trong những năm tới.
Cơ hội Việt Nam vào Watch List của MSCI khá thấp?
(VNF) - Từ góc nhìn của MSVN về Báo cáo Đánh giá Khả năng Tiếp cận Thị trường Toàn cầu mới công bố của MSCI, triển vọng Việt Nam đưa vào Watch List trong kỳ đánh giá tháng 6/2026 vẫn khá thấp.
Thăm khu nhà ở xã hội 1.500 tỷ đồng tại Hà Nội sắp đón cư dân về ở
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội CT3 - Thăng Long Green City tại khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng sau hơn một năm thi công, dự kiến đưa vào vận hành trong quý IV/2026.


































































