Lạng Sơn tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị Green Garden hơn 1.300 tỷ đồng

Dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn có tổng vốn đầu tư (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 1.327,3 tỷ đồng; tổng diện tích 37,71 ha.

Ranh giới khu đô thị phía Đông giáp đường liên thôn và suối; phía Tây giáp Quốc lộ 1A; phía Bắc giáp ranh giới khu đô thị Nà Chuông - Bình Cằm); phía Nam giáp ranh giới khu đô thị sinh thái Yên Trạch.

Quy mô của dự án bao gồm các hạng mục: Nhà ở liền kề (157 lô đất), nhà ở biệt thự (274 lô đất), nhà vườn (194 lô đất), nhà ở tái định cư (23 lô đất), nhà ở xã hội (28.556 m2); công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ (11.970 m2); công trình công cộng (6.155 m2); sân golf..., đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.312 người.

Về quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan, tổ chức cảnh quan khu trung tâm và cửa ngõ, không gian trung tâm kết nối với Quốc lộ 1 qua trục giao thông có mặt cắt 25m, lòng đường 15m, vỉa hè 5m mỗi bên. Tại khu vực trung tâm bố trí công trình dịch vụ công cộng gắn với không gian quảng trường, hồ nước và vườn hoa lớn tạo ra không gian gặp gỡ, vui chơi giải trí cho dân cư trong khu vực. Bố trí các dãy nhà biệt thự sử dụng vật liệu mới thân thiện với môi trường tại khu vực lõi khai thác không gian mở.

Cảnh quan các cụm nhà, bố trí các hệ cảnh quan cây xanh đường dạo, phân bố thành các cụm nhà ở với các không gian cây xanh và diện tích đỗ xe đi kèm. Các công trình được xây dựng có mật độ xây dựng thấp, khai thác triệt để các yếu tố tự nhiên của địa phương. Tổ chức cảnh quan cây xanh, mặt nước, không gian cây xanh cảnh quan được hình thành theo 2 dạng là cụm tập trung tại lõi và điểm nhỏ lẻ. Bố trí khu vực cây xanh kết hợp các hoạt động dịch vụ đô thị trung tâm càng làm tăng giá trị tập trung dân cư của khu vực…

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, trong đó, tiến độ thực hiện không quá 36 tháng.

Đơn vị lập quy hoạch dự án là liên danh Công ty TNHH Thiết kế Toàn cầu R (Việt Nam) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Glopan. Đơn vị tài trợ chi phí lập quy hoạch là Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Quốc tế Kim Vạn An.