Lập quy hoạch 'siêu đô thị' Liên Khương – Prenn rộng 2.970ha tại Lâm Đồng

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi các thành viên hội đồng thẩm định về việc lấy ý kiến nhiệm vụ quy hoạch phân khu khu đô thị Liên Khương – Prenn, huyện Đức Trọng, tỷ lệ 1/2.000.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, quy hoạch chung xây dựng khu du lịch hồ Prenn đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt vào ngày 13/8/2010.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 2.969,63ha, thuộc địa bàn của một phần 4 xã: Hiệp An (1.365,73ha), Hiệp Thạnh (900,13ha), Liên Hiệp (535,25ha), thị trấn Liên Nghĩa (168,52ha).

Đây sẽ là khu đô thị chia sẻ chức năng với TP. Đà Lạt với 4 phân khu chính. Thứ nhất là khu đô thị sân bay (diện tích khoảng 1.100 - 1.200ha, tiếp giáp sân bay Liên Khương), cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia – khu phi thuế quan, có các trung tâm y tế, bệnh viện chuyên khoa/đa khoa cấp vùng; trung tâm thương mại – dịch vụ hỗn hợp; trung tâm hội nghị; trung tâm tài chính; trung tâm thể dục thể thao;

Thứ hai là khu đô thị trẻ sáng tạo (khoảng 500ha), có trung tâm nghiên cứu khoa học và đào tạo công nghệ cấp vùng; khu vui chơi giải trí gắn với địa hình tự nhiên; khu ươm mầm tài năng sáng tạo và khuyến khích khởi nghiệp (start-up);

Thứ ba là khu đô thị nông nghiệp thông minh - kỹ thuật cao (khoảng 800ha), có viện nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ về nông nghiệp công nghệ cao, áp dụng mô hình nông nghiệp đô thị hiện đại, nông nghiệp thông minh; trung tâm hội chợ - triển lãm về sản phẩm nông nghiệp cấp vùng;

Thứ tư là khu đô thị sức khỏe (khoảng 500ha), có khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao gắn với hệ thống sông hồ và cảnh quan môi trường rừng tự nhiên...

Cũng theo văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Liên Khương – Prenn.

Về hiện trạng sử dụng đất tại khu quy hoạch, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết chiếm tỷ trọng lớn nhất là đất trồng cây hàng năm khoảng 30%, kế đến là đất ở nông thôn khoảng 28%, đất mặt nước và nuôi trồng thủy sản khoảng 20%, đất giao thông khoảng 6,5%, đất rừng khoảng 5,5%, còn lại là đất nghĩa trang, đất chưa sử dụng, đất trồng lúa nước và đất khoáng sản…

Trong định hướng phát triển, quỹ đất nông nghiệp và đất nuôi trồng thủy sản sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang phát triển đô thị nhằm khai thác có hiệu quả, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 50.000 người, tương ứng với tỷ lệ tăng dần 5 - 8%/năm.