Lộ loạt chứng từ 'đặt cọc' mua căn hộ Peninsula Đà Nẵng

Mới đây, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị này đã nhận được phản ánh về hoạt động đặt cọc, huy động vốn giao dịch nhà ở hình thành tương lại tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (tên thương mại là Peninsula Đà Nẵng) tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) do Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng khẳng định, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn theo đúng quy định.

Theo ghi nhận của VietnamFinance, dự án này hiện đang trong quá trình xây dựng. Bên ngoài, dự án được bao bọc bởi một lớp banner quảng cáo. Đồng thời, bên trong dự án các thiết bị xây dựng công trình vẫn đang rầm rộ thi công.

Bên cạnh đó, tài liệu VietnamFinance có được, đã có nhiều khách hàng đặt cọc mua nhà tại Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn. Trong các giao dịch, người đặc cọc đa số đều chuyển tiền và có ghi là “datcoc” kèm theo ký tự căn mà người đó giao dịch tới tài khoản một DN môi giới.

bên nhận cọc là một Công ty cổ phần Đô thị Thông minh Việt Nam hoặc, Công ty cổ phần Bất động sản G.Empire. Giá trị của mỗi cuộc giao dịch từ vài triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng.

Công ty cổ phần Đô thị Thông minh Việt Nam là đơn vị mà được Tập đoàn Đông Đô uỷ quyền thu hộ khoản tiền bảo đảm ban đầu tối đa là 200 triệu đồng ở giai đoạn đăng ký nguyện vọng , thanh toán đợt đầu tiền để ký thoả thuận bảo đảm với chủ đầu tư.

Ở diễn biến khác, VietnamFinance cũng từng phản ánh tình trạng rao bán rầm rộ tại dự án này vào tháng 6/2022. Thời điểm này, dự án có tên gọi khác là The Muse Đà Nẵng.

Đáng chú ý, dự án này tại thời điểm tháng 6/2022 vẫn chưa đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức/cá nhân.

Điền hình, trang web Homedy có đăng tải thông tin mua bán dự án The Muse Đà Nẵng. Trong đó, căn hộ có diện tích 62m2 có giá 3,1 tỷ đồng với 2 phòng ngủ. Căn hộ dạng này cũng được trang tin Alonhadat rao bán.

Một trang web khác mang tên dự án này cũng đăng tải thông tin rao bán. Cụ thể, website canhothemuse.com.vn cho biết đã mở bán 20 căn hộ.

Được biết, dự án này nằm trên khu đất A2-1, Khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà). Khu đất có diện tích 7.167,5 m2 với bốn mặt tiền đường Lê Văn Duyệt - Hồ Hán Thương - Bùi Dương Lịch - Nại Hưng 1.