Tín dụng ngân hàng giảm dần BĐS bắt đầu chảy mạnh sang xây dựng
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.

SMBC là ngân hàng trực thuộc tập đoàn tài chính Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc. (SMFG), với tổng tài sản hơn 2,1 nghìn tỷ USD. Ngân hàng này có rất nhiều kinh nghiệm và chuyên môn hoạt động trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng trải dài qua 4 thế kỷ tại Nhật Bản, cùng các lợi thế cạnh tranh vượt trội như mạng lưới hoạt động toàn cầu, tệp khách hàng trong top Fortune 500 của thế giới…
SMBC được biết tới với chiến lược mở rộng đa tầng nhằm khai thác tiềm năng tăng trưởng của các thị trường mới nổi tại châu Á, nơi cố định một tệp khách hàng khổng lồ với nhu cầu tiêu dùng đa dạng, trong nỗ lực tối ưu hóa doanh thu và lợi nhuận trên nền triển vọng tăng trưởng suy giảm tại Nhật Bản và biên lợi nhuận trong ngành ngày càng mỏng do cạnh tranh khốc liệt.
Trong 10 năm vừa qua, SMBC đầu tư tập trung vào 4 thị trường Indonesia, Ấn Độ, Việt Nam và Philippines, hướng tới phân khúc tài chính tiêu dùng, ngân hàng bán lẻ… thông qua các thương vụ M&A đình đám. Có thể kể tới thương vụ mua gần 75% cổ phần của Fullerton India Credit trị giá khoảng 2 tỷ USD trong năm 2021, hay gần đây là động thái tăng tỷ lệ sở hữu tại Rizal Commercial Banking Corporation của Philippines từ 5% lên 20%…
Trong 9 tháng đầu năm tài khóa kết thúc ngày 31/3/2023, tập đoàn SMBC ghi nhận kết quả hoạt động với gần 33 tỷ USD doanh thu; 7,7 tỷ USD lợi nhuận và tỷ lệ nợ xấu ở mức 0,88%. Xếp hạng tín nhiệm của tập đoàn được Moody’s, S&P và Fitch đánh giá tương ứng ở mức A1, A- và A.
Sức mạnh đó của SMBC, kết hợp với nền tảng vốn và kinh nghiệm có sẵn của VPBank, được kỳ vọng “sẽ đưa VPBank trở thành một trong những ngân hàng có nền tảng vốn lớn nhất, và có bề dày kinh nghiệm, năng lực quản trị rủi ro, cung cấp dịch vụ tài chính tốt nhất Việt Nam”, ông Ngô Chí Dũng, Chủ tịch VPBank nhận định tại lễ ký kết giữa hai bên hồi đầu tuần.
Với quy mô và mạng lưới hoạt động rộng khắp toàn cầu, SMBC còn có thể mang đến cho VPBank nhiều hơn nữa. Theo phân tích của công ty chứng khoán VCBS, thông qua mối quan hệ với SMBC, VPBank có thể thuận lợi tiếp cận các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia trong tệp hơn 200.000 khách hàng tổ chức của SMBC và tập đoàn mẹ. Đây là những đối tác có tiềm năng mở rộng đầu tư hoặc tìm kiếm và khai phá các cơ hội kinh doanh mới tại Việt Nam, và sau đó trở thành khách hàng của VPBank.
Bên cạnh đó, với năng lực tài chính hùng hậu, SMBC có thể tiếp tục hỗ trợ VPBank huy động các khoản vốn hợp phần với chi phí rẻ, như nhiều đợt huy động đã được ghi nhận trong năm 2022, giúp VPBank giảm thiểu chi phí vốn, cải thiện biên lãi ròng (NIM) trong môi trường lãi suất vẫn còn khá cao như hiện tại.
Trong vai trò cổ đông chiến lược, SMBC còn mang tới cho ngân hàng xanh lá các hỗ trợ trong khâu quản trị theo chuẩn mực riêng có của người Nhật, từ đó góp phần kiện toàn bộ máy VPBank, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh của ngân hàng trong dài hạn.
Không phải là ngẫu nhiên khi SMBC lựa chọn VPBank để “gửi vàng”. Trong chuyến viếng thăm trụ sở của VPBank hồi tháng 9 năm ngoái, Chủ tịch kiêm CEO của SMFG, ông Jun Ohta đã tận mắt chứng kiến các hoạt động thường nhật tại VPBank, chứng kiến sự phát triển vững chắc của VPBank trong mảng bán lẻ và SME tại trị trường nội địa. VPBank được xác định là lựa chọn lý tưởng cho SMBC trong chiến lược phát triển tại thị trường Việt Nam nói riêng và châu Á nói chung.
“Mặc dù thế giới hiện nay đang có nhiều bất ổn, song chúng tôi tin tưởng vào sự phát triển của Việt Nam cũng như tin rằng VPBank sẽ trở thành ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam trong tương lai, SMBC cam kết sẽ hỗ trợ toàn diện để VPBank hoàn thành mục tiêu này”, vị chủ tịch của SMFG cho biết.
Sự tin tưởng của SMBC vào VPBank nói riêng là có cơ sở, khi ngân hàng này đang nắm trong tay một hệ sinh thái toàn diện, trải dài từ tài chính, ngân hàng tới bảo hiểm, chứng khoán, fintech, và ứng dụng dịch vụ vận chuyển, giao đồ ăn… phục vụ hơn 24 triệu khách hàng tính tới cuối năm 2022 – tương đương ¼ dân số Việt Nam.
Tệp khách hàng này đã tăng hơn 2 lần trong 5 năm vừa qua nhờ nỗ lực phủ sóng nhiều phân khúc, đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng. Đây là một sự cố gắng đáng nể của một ngân hàng có tuổi đời chưa tới 30.
Xét về năng lực số hóa và công nghệ, VPBank chia sẻ đã phát triển thành công một “siêu ứng dụng” ngân hàng số VPBank NEO phục vụ 5,2 triệu khách hàng cá nhân trên tổng số 8 triệu khách hàng trải rộng trên các phân khúc khách hàng ưu tiên, khách hàng trung lưu…
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
(VNF) - KB Financial Group - công ty mẹ của Ngân hàng Kookmin - ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong bối cảnh biến động tỷ giá và môi trường vĩ mô nhiều thách thức.
(VNF) - Dự thảo thay thế Thông tư 22 không đơn thuần là một thay đổi kỹ thuật trong cách tính tỷ lệ an toàn thanh khoản. Điểm quan trọng hơn là quy định mới đang buộc hệ thống ngân hàng phải nhìn lại chất lượng nguồn vốn thực sự đằng sau tăng trưởng tín dụng. Khi tiền gửi liên ngân hàng bị loại khỏi mẫu số, những ngân hàng phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn ngắn hạn này sẽ chịu áp lực lớn hơn, trong khi nhóm có nền tảng huy động bền vững sẽ thể hiện rõ lợi thế.
(VNF) - Hệ thông SIMO đã hỗ trợ cảnh báo đến hơn 3,8 triệu lượt khách hàng, trong đó có hơn 1,2 triệu lượt khách hàng đã tạm dừng/hủy bỏ giao dịch sau khi nhận được cảnh báo, với tổng số tiền giao dịch tương ứng là hơn 4,3 nghìn tỷ đồng.
(VNF) - TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng nếu không xử lý được bài toán lãi suất, động lực tăng trưởng sẽ tiếp tục bị kìm hãm.
(VNF) - Ngân hàng này giảm hơn 2.700 nhân sự trong quý đầu năm, là đợt cắt giảm lớn nhất từ trước đến nay. Nhiều nhà băng khác cũng mạnh tay tinh gọn nhân sự nhờ sử dụng AI.
(VNF) - Dù cùng duy trì vị thế là những đơn vị có dư nợ bất động sản lớn, nhưng báo cáo quý I/2026 cho thấy sự phân hóa rõ rệt trong chiến lược tín dụng của Techcombank và VPBank
(VNF) - Theo ông Phan Lê Thành Long, CEO AFA Group, lạm phát cao tác động trực tiếp và làm triệt tiêu khả năng giảm lãi suất trong 6 tháng cuối năm 2026.
(VNF) - Trong bối cảnh ngành ngân hàng bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng trải nghiệm và sự đồng hành dài hạn, ABBank lựa chọn cách tiếp cận mới: đặt tinh thần “phụng sự khách hàng” làm trung tâm chiến lược. Không chỉ cung cấp sản phẩm tài chính, ngân hàng hướng đến việc tham gia sâu hơn vào hành trình phát triển của khách hàng và cộng đồng.
(VNF) - Tổ chức xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Moody’s Ratings vừa công bố kết quả rà soát định kỳ đối với Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, HoSE: HDB), trong đó duy trì các mức xếp hạng chủ chốt và nâng triển vọng xếp hạng từ “Ổn định” lên “Tích cực”.
(VNF) - Ngân hàng cảnh báo 6 hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thanh toán. Người vi phạm đối mặt mức phạt tới 150 triệu và nguy cơ truy cứu trách nhiệm hình sự.
(VNF) - Dù lãi suất huy động đã được điều chỉnh giảm khá nhanh trong thời gian gần đây, nhưng mặt bằng lãi suất cho vay vẫn gần như “đứng yên”, thậm chí neo ở mức cao khiến doanh nghiệp và người vay vốn rơi vào thế khó.
(VNF) - Ngân hàng tư nhân là Techcombank và VPBank đang nắm giữ hơn 1,07 triệu tỷ đồng tài sản thế chấp bằng bất động sản, phản ánh quy mô lớn của dòng vốn gắn với lĩnh vực này.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo đang giúp các ngân hàng tự động hóa quy trình, rút ngắn thời gian xử lý từ hàng giờ xuống vài giây, đồng thời tinh gọn bộ máy với hàng trăm nhân sự gián tiếp được cắt giảm.
(VNF) - Theo VDS, lãi suất của các khoản vay hiện hữu đã ghi nhận mức tăng tương đương với mức tăng trong giai đoạn phát sinh nhiều nợ xấu 2022 - 2023.
(VNF) - Lãi suất huy động giảm rầm rộ trên diện rộng nhưng vẫn chưa đủ mạnh. Lãi suất cho vay còn rất cao, dự đoán đến nửa cuối năm mới có đợt giảm sâu.
(VNF) - Lợi nhuận của ngân hàng StanChart tăng mạnh nhờ phát hành trái phiếu tại các quốc gia vùng Vịnh, dù ghi nhận khoản lỗ 190 triệu USD do chiến sự Iran.
Không cần ví, không cần tiền mặt, thậm chí không cần thẻ – chỉ với một chiếc điện thoại, mọi giao dịch giờ đây có thể hoàn tất trong vài giây.
(VNF) - Nhiều ngân hàng tự tin đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2026 tăng 15% - 39%, với kỳ vọng tín dụng khởi sắc và thu ngoài lãi cải thiện.
(VNF) - Các chuyên gia phân tích từ KBVS dự báo tỷ giá USD/VND trong năm 2026 sẽ duy trì đà tăng ổn định ở mức 2,5–3%, thấp hơn đáng kể so với mức tăng của năm 2025 nhờ sự hội tụ của nhiều yếu tố vĩ mô tích cực.
(VNF) - Từ đầu tháng 5, nhiều ngân hàng tại Việt Nam đồng loạt dừng tính năng tự động chia nhỏ lệnh chuyển tiền đối với các giao dịch trên 500 triệu đồng, khiến việc chuyển tiền nhanh 24/7 không còn áp dụng với các khoản giá trị lớn như trước.
(VNF) - Sau giai đoạn giảm sâu 2023 - 2024, mặt bằng lãi suất đang bước vào một chu kỳ điều hành mới với nhiều ràng buộc hơn. Áp lực lạm phát từ bên ngoài, căng thẳng thanh khoản trong nước và yêu cầu hỗ trợ tăng trưởng đang đặt chính sách tiền tệ vào thế “đi dây”, nơi mỗi quyết định giảm lãi suất đều phải đánh đổi.
(VNF) - Mùa ĐHĐCĐ năm nay cho thấy ngân hàng tư nhân không còn chỉ đua lợi nhuận. Đằng sau các kế hoạch tăng trưởng cao là tham vọng mở rộng quy mô, tăng vốn, làm dày hệ sinh thái và giành vị thế dẫn dắt chu kỳ mới. Câu hỏi quan trọng không còn là ai tăng nhanh hơn, mà là ai đủ năng lực biến tham vọng đó thành tăng trưởng bền vững.
(VNF) - Trong quý I/2026, ngân hàng Vietcombank giữ ngôi vương với lợi nhuận trước thuế cao nhất hệ thống, đạt 11.803 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Ngân hàng ANZ đang tiến tới việc nắm toàn quyền kiểm soát liên doanh ANZ Worldline để giành lại quyền kiểm soát mảng thanh toán, trong khi đối tác Worldline gặp nhiều biến động về tài chính và uy tín.
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.