Muốn làm khu đô thị 1.000 tỷ: Tiềm lực HMS Hưng Yên và mối quan hệ với HCMCC
Nguyễn Kim -
31/07/2024 11:15 (GMT+7)
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên mới công bố nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án khu nhà ở gần 1.000 tỷ đồng là Công ty cổ phần HMS Hưng Yên.
Công ty cổ phần HMS Hưng Yên là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57
Được biết, Công ty cổ phần HMS Hưng Yên được thành lập ngày 12/3/2024, lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ chỉ 220 tỷ đồng.
Cổ đông sáng lập gồm: ông Nguyễn Minh Hải góp 99 tỷ đồng; ông Nguyễn Hải Long góp 22 tỷ đồng; ông Đoàn Hữu Chính góp 99 tỷ đồng. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Minh Hải (sinh năm 1976).
Ảnh minh hoạ
Được biết, ông Nguyễn Minh Hải hiện còn là đại diện pháp luật Công ty cổ phần HANSSEM Việt Nam.
HANSSEM được thành lập từ năm 2014, lĩnh vực kinh doanh chính là thi công xây dựng công trình.
Được biết, HANSSEM đã từng trúng cácc gói thầu xây dựng, cung cấp vật tư dao động từ 1-3 tỷ đồng. Ghi nhận của VietnamFinance, doanh thu bình quân năm 2020, 2021, 2022, HANSSEM đạt trên 15,6 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Hải Long hiện là đại diện pháp luật của Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh tại Quận Đống Đa và Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị HMS ở Bắc Giang.
Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị HMS hiện là chủ đầu tư Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung, huyện Việt Yên, diện tích đất xây dựng 56.535 m2, tổng số 4.138 căn hộ/nhà ở, tổng diện tích sàn 317.199 m2. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.238 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án 42 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư vào 7/10/2022.
Ông Đoàn Hữu Chính là đại diện pháp luật Công ty cổ phần Đầu tư BĐS TTT ở Hưng Yên. Công ty cổ phần Đầu tư BĐS TTT cũng là một công ty con của Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC). Tính đến 31/12/2022, Bất động sản TTT có vốn điều lệ 35 tỷ đồng, trong đó HCMCC nắm 69% vốn góp.
Ông Long từng được biết đến là Phó Tổng Giám đốc của Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh (HCMCC, mã chứng khoán: HMS). Vào tháng 10/2022, HCMCC đã miễn nhiệm ông Long, đến tháng 7 vừa qua, ông đã được tái bổ nhiệm vào vị trí Phó Tổng Giám đốc.
Về HCMCC, tiền thân doanh nghiệp này là Công ty Xây dựng 75808 được thành lập sau năm 1975 với nhiệm vụ xây dựng Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, đến năm 1977 đổi tên thành Công ty Xây dựng số 3 trực thuộc Bộ Xây dựng. Năm 2005, doanh nghiệp thực hiện cổ phần hoá và đến 2007 được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ đăng ký công ty đại chúng. HCMCC có vốn điều lệ 109 tỷ đồng, hoạt động trong 3 mảng chính: Xây dựng, thi công xây lắp; đầu tư bất động sản và kinh doanh khách sạn, cho thuê văn phòng.
Trong mảng xây dựng, doanh nghiệp từng tham gia vào một số công trình lớn như như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh; Viện Bảo tàng Hồ Chí Minh; Hội trường Ba Đình; chung cư 219 Trung Kính; sân bay Đà Nẵng; sân bay Phú Bài...
Trong mảng bất động sản, HCMCC đang đầu tư vào CCN Phạm Ngũ Lão - Nghĩa Dân tại huyện Kim Động và Ân Thi, Hưng Yên. Bên cạnh đó, liên kết với công ty con Bất động sản TTT đầu tư khu nhà ở liền kề 5,86 ha tại xã Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên.
Tại Hà Nội, doanh nghiệp đang kinh doanh cho thuê một số toà nhà văn phòng cho thuê như toà 249A Thuỵ Khuê, toà 381 Đội Cấn, toà 143 Đốc Ngữ,…
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023, Công ty cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh ghi nhận doanh thu năm 2023 đạt 517 tỷ đồng, giảm 56,6% so với năm 2022, cùng với đó, lợi nhuận sau thuế TNDN đạt 3 tỷ đồng giảm 86,3% so với năm 2022.
Được biết, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 tại Huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên có tổng chi phí thực hiện dự án hơn 980 tỷ đồng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 82 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư: 60 tháng (5 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.
Địa điểm thực hiện dự án bao gồm Xã An Vĩ, Xã Tân Dân, Huyện Khoái Châu, Tỉnh Hưng Yên.
Dự án có diện tích sử dụng đất 9,78ha, quy mô dân số khoảng: 1.545 người. Quy mô dự án gồm: xây dựng nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự với tổng số căn là 1.537 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài); nhà ở xã hội xây dựng dạng chung cư trên khuôn viên 2 khu đất với 1.698 căn.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.