Gần đây, Công ty Cổ phần GS Holding đã tỏ ý muốn tài trợ quy hoạch 1/500 dự án tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp rộng 96,4ha tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh. Theo đề xuất của công ty này, dự án sẽ được chia làm 3 khu, trong đó khu A có diện tích 12,6ha; diện tích khu B 3ha và khu C rộng 80,8ha. Hiện, UBND tỉnh Hà Tĩnh đang xem xét đề nghị này.
Trên thực tế, đây không phải là lần đầu tiên GS Holding có động thái đầu tư vào Hà Tĩnh. Trước đó, công ty này (thông qua 1 công ty con) đã đặt dấu chân lên địa bàn huyện Đức Thọ với dự án hạ tầng cụm công nghiệp huyện Đức Thọ với quy mô hơn 68ha và tổng mức đầu tư trên 290 tỷ đồng (trong đó giai đoạn 1 thực hiện đầu tư khoảng 27,22ha, vốn đầu tư trên 170 tỷ đồng; giai đoạn 2 sẽ thực hiện trên diện tích 26,42ha, với vốn đầu tư gần 120 tỷ đồng).
Theo dữ liệu của VietnamFinance, GS Holding thành lập ngày 15/1/2018, trụ sở tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Ngành nghề chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Trên website của mình, GS Holding tự giới thiệu có 4 mảng đầu tư là: bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng, điện gió, nông nghiệp và khu công nghiệp.
Công ty này cũng không giấu giếm tham vọng trong giai đoạn 2021 – 2025 sẽ đầu tư xây dựng 7 - 10 cụm, khu công nghiệp; trồng hàng nghìn ha chuối, dứa MD2, trà hoa vàng; tăng công suất điện năng lượng lên 500MW và đầu tư xây dựng 3 nhà máy viên nén sinh khối.
Riêng lĩnh vực bất động sản, website công ty giới thiệu danh mục một số dự án. Cụ thể, về nhà ở là dự án Raemian Đông Thuận, dù trên thực tế đây là dự án của Công ty HDTC (được biết đến rộng rãi là của ông Đinh Trường Chinh) còn GS Holding chỉ là nhà thầu. Về dự án khu công nghiệp là cụm công nghiệp Đức Thọ (đã nói ở trên) và khu công nghiệp Phú Xuân – Đắk Lắk (dự án này vẫn còn mù mờ thông tin).
Dữ liệu của VietnamFinance ghi nhận tại thời điểm thành lập, GS Holding có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông cô đặc với ông Kiều Hữu Hoàn nắm 60%, ông Hoàng Văn Thắng nắm 39,9% và ông Nguyễn Gia Phong nắm 0,001%.
Ông Kiều Hữu Hoàn làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Hoàn sinh năm 1977, thường trú tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
Tháng 6/2018, GS Holding tăng vốn lên 500 tỷ đồng. Ông Hoàn giảm tỷ lệ sở hữu xuống 59,99%, ông Thắng tăng tỷ lệ sở hữu lên 40%, ông Phong tăng tỷ lệ lên 0,01%. Thời điểm này, ông Hoàn cũng nhường chức CEO cho ông Thắng. Ông Thắng sinh năm 1985, thường trú tại xã Cẩm Thăng, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Tuy nhiên, tới tháng 2/2019, ông Hoàn lại trở lại làm tổng giám đốc.
Về tình hình tài chính, giai đoạn 2018 – 2019, tổng tài sản của GS Holding tăng từ 154 tỷ đồng lên 530 tỷ đồng, chủ yếu nhờ vốn chủ sở hữu tăng từ 124 tỷ đồng lên 498 tỷ đồng. Dù vậy, công ty chưa ghi nhận doanh thu trong giai đoạn này và báo lỗ sau thuế lần lượt là: 351 triệu đồng và 1,8 tỷ đồng.
GS Holding có ít nhất một công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư GS Miền Trung. Doanh nghiệp này thành lập 25/11/2020, đóng trụ sở tại phường Trần Phú, TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tỉnh. Ngành nghề chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác như hạ tầng đô thị, hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Tại thời điểm thành lập, công ty này có vốn điều lệ là 60 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: GS Holding 98% (58,8 tỷ đồng), Nguyễn Thị Hải Lý 1% (600 triệu đồng, bà Lý thường trú phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), Trần Tiến Sỹ 1% (600 triệu đồng, ông Sỹ thường trú phường Nam Hà, TP. Hà Tĩnh).
Người đại diện theo pháp luật của GS Miền Trung là ông Trần Quốc Thống – chủ tịch HĐQT. Ông Thống sinh năm 1976, thường trú phường Bắc Hồng, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Trong khi đó, ông Trần Tiến Sỹ làm tổng giám đốc (ông Sỹ sinh 1982).
Vào tháng 8/2021, ông Kiều Hữu Phúc được ghi nhận là giám đốc công ty. Ông Phúc sinh 1971, thường trú thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.
GS Miền Trung chính là chủ đầu tư dự án cụm công nghiệp Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh (đã nhắc tới ở trên). Cụm công nghiệp này nằm trên địa bàn xã Tân Dân và xã Tùng Ảnh. Thống kê của địa phương cho thấy cụm công nghiệp này đã thu hút được ít nhất 3 dự án có tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng.
Ngoài GS Miền Trung, GS Holding còn góp vốn vào 1 pháp nhân khác là Công ty Cổ phần Đầu tư KD Phú Quốc. Doanh nghiệp này thành lập tháng 2/2018, đóng trụ sở tại phường 6, quận 3, TP. HCM. Cổ đông gồm có: GS Holding nắm 30%, Công ty Cổ phần Đầu tư KD nắm 60% và ông Trần Quang Khanh nắm 1%. Tại doanh nghiệp này, ông Kiều Hữu Hoàn làm chủ tịch HĐQT.
Giai đoạn 2018 – 2019, công ty có tài sản khoảng 5 tỷ đồng, phần lớn là vốn chủ sở hữu (lần lượt là 4,9 tỷ đồng và 4,4 tỷ đồng), chưa có doanh thu và ghi nhận lỗ sau thuế lần lượt là: 25 triệu đồng và 532 triệu đồng.
GS Holding cũng có liên quan đến Công ty Cổ phần Năng lượng sinh khối Việt Nhật. Doanh nghiệp này thành lập 28/4/2020, có cùng địa chỉ với GS Holding. Ngành nghề chính là sản xuất sản phẩm khác từ gỗ, sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ, vật liệu tết bện.
Vốn điều lệ của công ty là 10 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Trịnh Giang Linh (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân với 25%), Kiều Hữu Hoàn với 45%, Hồ Thế Phương (thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà với 30%).
Chủ tịch kiêm tổng giám đốc của công ty là ông Kiều Hữu Hoàn.
Tháng 11/2020, công ty ghi nhận cổ đông nước ngoài là Matsunaga Yasusada (Nhật Bản) với tỷ lệ sở hữu 5%. Tuy nhiên, vào năm 2021, khi tăng vốn lên 50 tỷ đồng, công ty không còn ghi nhận vốn nước ngoài nữa.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
