Muốn làm sân golf 96ha tại Hà Tĩnh, GS Holding của ông Kiều Hữu Hoàn mạnh tới đâu?

Phác họa chân dung GS Holding

Gần đây, Công ty Cổ phần GS Holding đã tỏ ý muốn tài trợ quy hoạch 1/500 dự án tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp rộng 96,4ha tại xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh. Theo đề xuất của công ty này, dự án sẽ được chia làm 3 khu, trong đó khu A có diện tích 12,6ha; diện tích khu B 3ha và khu C rộng 80,8ha. Hiện, UBND tỉnh Hà Tĩnh đang xem xét đề nghị này.

Trên thực tế, đây không phải là lần đầu tiên GS Holding có động thái đầu tư vào Hà Tĩnh. Trước đó, công ty này (thông qua 1 công ty con) đã đặt dấu chân lên địa bàn huyện Đức Thọ với dự án hạ tầng cụm công nghiệp huyện Đức Thọ với quy mô hơn 68ha và tổng mức đầu tư trên 290 tỷ đồng (trong đó giai đoạn 1 thực hiện đầu tư khoảng 27,22ha, vốn đầu tư trên 170 tỷ đồng; giai đoạn 2 sẽ thực hiện trên diện tích 26,42ha, với vốn đầu tư gần 120 tỷ đồng).

Theo dữ liệu của VietnamFinance, GS Holding thành lập ngày 15/1/2018, trụ sở tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Ngành nghề chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Trên website của mình, GS Holding tự giới thiệu có 4 mảng đầu tư là: bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng, điện gió, nông nghiệp và khu công nghiệp.

Công ty này cũng không giấu giếm tham vọng trong giai đoạn 2021 – 2025 sẽ đầu tư xây dựng 7 - 10 cụm, khu công nghiệp; trồng hàng nghìn ha chuối, dứa MD2, trà hoa vàng; tăng công suất điện năng lượng lên 500MW và đầu tư xây dựng 3 nhà máy viên nén sinh khối.

Riêng lĩnh vực bất động sản, website công ty giới thiệu danh mục một số dự án. Cụ thể, về nhà ở là dự án Raemian Đông Thuận, dù trên thực tế đây là dự án của Công ty HDTC (được biết đến rộng rãi là của ông Đinh Trường Chinh) còn GS Holding chỉ là nhà thầu. Về dự án khu công nghiệp là cụm công nghiệp Đức Thọ (đã nói ở trên) và khu công nghiệp Phú Xuân – Đắk Lắk (dự án này vẫn còn mù mờ thông tin).

Dữ liệu của VietnamFinance ghi nhận tại thời điểm thành lập, GS Holding có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông cô đặc với ông Kiều Hữu Hoàn nắm 60%, ông Hoàng Văn Thắng nắm 39,9% và ông Nguyễn Gia Phong nắm 0,001%.

Ông Kiều Hữu Hoàn làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Hoàn sinh năm 1977, thường trú tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Tháng 6/2018, GS Holding tăng vốn lên 500 tỷ đồng. Ông Hoàn giảm tỷ lệ sở hữu xuống 59,99%, ông Thắng tăng tỷ lệ sở hữu lên 40%, ông Phong tăng tỷ lệ lên 0,01%. Thời điểm này, ông Hoàn cũng nhường chức CEO cho ông Thắng. Ông Thắng sinh năm 1985, thường trú tại xã Cẩm Thăng, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh. Tuy nhiên, tới tháng 2/2019, ông Hoàn lại trở lại làm tổng giám đốc.

Về tình hình tài chính, giai đoạn 2018 – 2019, tổng tài sản của GS Holding tăng từ 154 tỷ đồng lên 530 tỷ đồng, chủ yếu nhờ vốn chủ sở hữu tăng từ 124 tỷ đồng lên 498 tỷ đồng. Dù vậy, công ty chưa ghi nhận doanh thu trong giai đoạn này và báo lỗ sau thuế lần lượt là: 351 triệu đồng và 1,8 tỷ đồng.

Hệ thống GS Holding có gì?

GS Holding có ít nhất một công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư GS Miền Trung. Doanh nghiệp này thành lập 25/11/2020, đóng trụ sở tại phường Trần Phú, TP. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tỉnh. Ngành nghề chính là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác như hạ tầng đô thị, hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp.

Tại thời điểm thành lập, công ty này có vốn điều lệ là 60 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: GS Holding 98% (58,8 tỷ đồng), Nguyễn Thị Hải Lý 1% (600 triệu đồng, bà Lý thường trú phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), Trần Tiến Sỹ 1% (600 triệu đồng, ông Sỹ thường trú phường Nam Hà, TP. Hà Tĩnh).

Người đại diện theo pháp luật của GS Miền Trung là ông Trần Quốc Thống – chủ tịch HĐQT. Ông Thống sinh năm 1976, thường trú phường Bắc Hồng, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Trong khi đó, ông Trần Tiến Sỹ làm tổng giám đốc (ông Sỹ sinh 1982).

Vào tháng 8/2021, ông Kiều Hữu Phúc được ghi nhận là giám đốc công ty. Ông Phúc sinh 1971, thường trú thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.

GS Miền Trung chính là chủ đầu tư dự án cụm công nghiệp Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh (đã nhắc tới ở trên). Cụm công nghiệp này nằm trên địa bàn xã Tân Dân và xã Tùng Ảnh. Thống kê của địa phương cho thấy cụm công nghiệp này đã thu hút được ít nhất 3 dự án có tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng.

Ngoài GS Miền Trung, GS Holding còn góp vốn vào 1 pháp nhân khác là Công ty Cổ phần Đầu tư KD Phú Quốc. Doanh nghiệp này thành lập tháng 2/2018, đóng trụ sở tại phường 6, quận 3, TP. HCM. Cổ đông gồm có: GS Holding nắm 30%, Công ty Cổ phần Đầu tư KD nắm 60% và ông Trần Quang Khanh nắm 1%. Tại doanh nghiệp này, ông Kiều Hữu Hoàn làm chủ tịch HĐQT.

Giai đoạn 2018 – 2019, công ty có tài sản khoảng 5 tỷ đồng, phần lớn là vốn chủ sở hữu (lần lượt là 4,9 tỷ đồng và 4,4 tỷ đồng), chưa có doanh thu và ghi nhận lỗ sau thuế lần lượt là: 25 triệu đồng và 532 triệu đồng.

GS Holding cũng có liên quan đến Công ty Cổ phần Năng lượng sinh khối Việt Nhật. Doanh nghiệp này thành lập 28/4/2020, có cùng địa chỉ với GS Holding. Ngành nghề chính là sản xuất sản phẩm khác từ gỗ, sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ, vật liệu tết bện.

Vốn điều lệ của công ty là 10 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Trịnh Giang Linh (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân với 25%), Kiều Hữu Hoàn với 45%, Hồ Thế Phương (thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà với 30%).

Chủ tịch kiêm tổng giám đốc của công ty là ông Kiều Hữu Hoàn.

Tháng 11/2020, công ty ghi nhận cổ đông  nước ngoài là Matsunaga Yasusada (Nhật Bản) với tỷ lệ sở hữu 5%. Tuy nhiên, vào năm 2021, khi tăng vốn lên 50 tỷ đồng, công ty không còn ghi nhận vốn nước ngoài nữa.