Nam Long báo lãi 54 tỷ trong 9 tháng, ‘của để dành’ đạt hơn 4.600 tỷ
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) ghi nhận khoản lãi sau thuế 54 tỷ đồng khi kết thúc 9 tháng kinh doanh năm 2024.
Quý III/2024, doanh thu thuần của NLG đạt 370 tỷ đồng, tăng 3,6% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 128 tỷ đồng, giảm 14%.
Trong quý, NLG có thêm 21 tỷ đồng doanh thu tài chính, 16 tỷ đồng lãi trong công ty liên doanh, liên kết và 19 tỷ đồng lợi nhuận khác. Công ty cũng tiết giảm 9% chi phí tài chính, 61% chi phí bán hàng. Dù vậy, kết quý III/2024, công ty vẫn chịu lỗ sau thuế 40 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của NLG đạt 827 tỷ đồng, giảm 46%; lợi nhuận gộp 343 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp đạt 41,48%.
Trong 9 tháng, doanh thu tài chính đạt 297 tỷ đồng, tăng 2,5 lần, chủ yếu nhờ việc chuyển nhượng 25% cổ phần của Paragon.
Bên cạnh đó, công ty cũng ghi nhận lãi trong công ty liên doanh, liên kết 84 tỷ đồng và lãi khác 37 tỷ đồng (tăng gấp 5 lần).
Với việc giảm 18% chi phí tài chính, 56% chi phí quản lý và khống chế chi phí quản lý không đổi so với cùng kỳ, NLG có lãi trước thuế 91 tỷ đồng và lãi sau thuế 54 tỷ đồng.
Tại ngày 30/9/2024, tổng tài sản của NLG đạt 29.829 tỷ đồng, tăng 4,2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là quỹ tiền rất lớn, đạt 2.465 tỷ đồng, trong đó tiền và tương đương tiền là 1.530 tỷ đồng.
Trong 9 tháng, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 10% còn 3.254 tỷ đồng, chiếm 11% tài sản. Trong khi đó, hàng tồn kho tăng 17% lên 20.303 tỷ đồng, chiếm 68% tài sản, chủ yếu là bất động sản dở dang tập trung tại các dự án như: Izumi (8.717 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.741 tỷ đồng) – giai đoạn 2 (2.128 tỷ đồng), Akari (2.752 tỷ đồng)… Điều này cho thấy các dự án của NLG tiếp tục được đẩy mạnh triển khai.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2024 đạt 16.584 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 21,5%, lên 4.637 tỷ đồng. Nợ vay chỉ tăng 8%, đạt 6.590 tỷ đồng.
Với vốn chủ sở hữu rất lớn, đạt 13.244 tỷ đồng, giảm 2%, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 1,25 lần.
Tập đoàn Nam Long là nhà phát triển bất động sản tiên phong về phát triển bền vững của năm
- Tiết lộ quy mô 23 ga hành khách của dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam 67 tỷ USD 22/10/2024 02:23
- Hà Nội chi 3.000 tỷ đồng cải tạo, thay thế cầu yếu, cầu tạm 22/10/2024 12:43
- Vì sao TP. HCM cần có trung tâm khởi nghiệp xanh? 22/10/2024 12:27
Vũng Tàu đón thời cơ vàng từ sân bay Long Thành
(VNF) - Với sân bay Long Thành sắp đi vào khai thác cùng hệ thống giao thông hiện đại “không - thủy - bộ - sắt”, Vũng Tàu đang giữ vai trò cửa ngõ biển của TP. HCM và góp phần quan trọng vào chuỗi giá trị liên vùng về logistics, thương mại, du lịch và bất động sản.
Nhật ký bất động sản 17/11: KĐT Olympic sẽ khởi công vào 19/12, Trung Nam muốn làm cao tốc 36.000 tỷ
(VNF) - Trung Nam muốn làm cao tốc 36.000 tỷ, dự án hơn 17.000 tỷ cải tạo rạch ô nhiễm nhất TP. HCM có chuyển động mới... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/11.
‘Đầu cơ là một phần của thị trường bất động sản, giúp giữ nhịp và tạo lập cung cầu’
(VNF) - Theo ThS Nguyễn Anh Dương, đầu cơ là một phần của thị trường bất động sản, góp phần tạo lập cân bằng cung – cầu. Tuy vậy, hoạt động này cần được điều tiết một cách hợp lý để thị trường vận hành ổn định và phát triển bền vững.
Một tỉnh có 14 dự án nhà ở xã hội khởi công năm 2025
(VNF) - Từ tháng 2 đến nay, trung bình mỗi tháng tỉnh Phú Thọ khởi công một dự án nhà ở xã hội. Từ nay đến cuối năm, tỉnh dự kiến sẽ khởi công thêm 5 dự án nữa.
Gia Lai quy hoạch khu công nghiệp sinh thái rộng 141ha
(VNF) - Khu công nghiệp phía Nam quốc lộ 19 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái mới, đa ngành nhưng có chọn lọc, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ cao, sử dụng năng lượng tái tạo, công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp cộng sinh.
Nhật ký bất động sản 16/11: Eurowindow khởi công Central Avenue, MIK sắp làm Imperia Sky Bay
(VNF) - Phú Thọ sắp có dự án nhà ở xã hội hơn 286 tỷ đồng, Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị XB-5, Cần Thơ đề xuất triển khai 8 dự án đô thị hơn 8.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/11.
Khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue kiến tạo chuẩn sống mới tại Nghệ An
(VNF) - Khu đô thị thượng lưu Eurowindow Central Avenue do Eurowindow Holding phát triển tại tại trung tâm (TP. Vinh) thủ phủ tỉnh Nghệ An đang thu hút sự quan tâm của đông đảo của giới đầu tư. Dự án sẽ trở thành biểu tượng sống mới, kiến tạo chuẩn mực an cư – đầu tư – kinh doanh đẳng cấp cho giới thượng lưu.
Hiện trạng hòn đảo Sun Group đề xuất đầu tư ở TP.HCM
Tập đoàn Sun Group đề xuất phát triển Khu đô thị đảo Gò Găng quy mô gần 1.400 ha, cách trung tâm phường Vũng Tàu (TP.HCM) chỉ khoảng vài km theo đường chim bay.
Đà Nẵng: Căn hộ tăng trưởng mạnh, shophouse vẫn ‘ngủ đông’
(VNF) - Thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng ghi nhận phân khúc căn hộ tiếp tục khởi sắc về nguồn cung, thanh khoản cải thiện rõ rệt. Trong khi đó, phân khúc shophouse nghỉ dưỡng vẫn "ngủ đông".
TP.HCM: Thí điểm thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất làm nhà thương mại tại 63 dự án
(VNF) - UBND TP.HCM,trình HĐND danh mục 63 khu đất được đề xuất triển khai dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, thay vì phải thu hồi đất như cơ chế cũ
'Thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều thách thức cung - cầu'
(VNF) - Thị trường bất động sản đang tồn tại những dấu hiệu bất ổn như giá nhà vượt xa thu nhập, thanh khoản suy giảm và tồn kho lan rộng. Giới chuyên môn cảnh báo tình trạng đầu cơ, lệ thuộc tín dụng và ngân sách phụ thuộc vào nguồn thu đất đai đang gây sức ép lên ổn định vĩ mô. Bối cảnh đó đặt ra yêu cầu về biện pháp để đưa thị trường trở lại quỹ đạo bền vững.
Nhật ký bất động sản 15/11: Novaland lộ diện bước tiến tại Aqua City, NƠXH iD Town tạm tính 23 triệu/m2
(VNF) - Novaland chuẩn bị công bố cột mốc quan trọng tại dự án Aqua City, Long Thành Riverside mở bán NƠXH iD Town, tạm tính 23 triệu/m2... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 15/11.
Bóng dáng Kinh Bắc phía sau chủ đầu tư khu dân cư hơn 1.100 tỷ tại Hải Phòng
(VNF) - Công ty Đầu tư và phát triển Hải Dương - Hải Phòng làm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới xã Đồng Cẩm, vốn gần 1.140 tỷ đồng.
Tập đoàn Nam Long – 33 năm vun đắp, kiến tạo ‘di sản sống’ bền vững cho người Việt
(VNF) - Xuyên suốt hơn 3 thập kỷ, Tập đoàn Nam Long vẫn kiên định theo đuổi sứ mệnh cốt lõi: “Kiến tạo môi trường sống, sản phẩm giá trị vì cộng đồng". Đội ngũ Nam Long không ngừng đổi mới, kiến tạo di sản sống bền vững, nơi con người, cộng đồng và thiên nhiên cùng phát triển hài hòa, vì một Việt Nam vững bền.
Đà Nẵng tăng giá đất, thị trường trước thách thức lớn
(VNF) - Đà Nẵng đang xây dựng dự thảo bảng giá đất mới, với mức tăng cao nhất lên tới hơn 80%. Các chuyên gia nhận định, việc điều chỉnh giá đất là cần thiết để tiệm cận giá thực tế, nhưng nếu thiếu lộ trình và chính sách hỗ trợ, doanh nghiệp và người dân có thể gặp khó khăn trong thích ứng, gây áp lực tài chính và ảnh hưởng đến tiến độ các dự án.
KCN An Dương: DN thuê đất trả đủ tiền, suốt 7 năm vẫn không có sổ đỏ
(VNF) - Dù đã trả tiền thuê đất đầy đủ từ nhiều năm, trong đó có doanh nghiệp thanh toán từ 2019, nhưng 18 doanh nghiệp tại KCN An Dương vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nguyên nhân do đâu?
Sống tinh tế, đầu tư thông minh tại Meypearl Harmony Phú Quốc
(VNF) - Hội tụ trọn vẹn cả ba giá trị nghỉ dưỡng, an cư và đầu tư, Meypearl Harmony Phú Quốc mang đến sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa tận hưởng cuộc sống và đầu tư sinh lời.
Long Thành Riverside mở bán NƠXH iD Town, tạm tính 23 triệu/m2
(VNF) - Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư Công ty cổ phần Long Thành Riverside sẽ nhận hồ sơ đăng ký mua 314 căn hộ với giá tạm tính khoảng 23 triệu đồng/m2.
Nhật ký bất động sản 14/11: Vingroup làm bến cảng 4.300ha ở Hải Phòng, Vinaconex rót vốn làm KĐT tại Phú Thọ
(VNF) - Hải Phòng công bố dự thảo bảng giá đất mới, cao nhất 160 triệu đồng/m2, Vingroup đầu tư khu bến cảng – logistics 4.300 ha tại Hải Phòng, TP. HCM thu hơn 69.000 tỷ đồng từ đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 14/11.
TP. HCM: Thu từ đất trong 10 tháng tăng vọt, đạt hơn 69.600 tỷ
(VNF) - TP. HCM, trong 10 tháng năm 2025, thu từ đất hơn 69.600 tỷ đồng, nâng tổng thu từ lĩnh vực tài nguyên và môi trường lên 75.195 tỷ đồng, tăng 353% so với cùng kỳ.
Vì sao Khánh Hòa trở thành miền đất hứa cho nhà đầu tư và cư dân tinh hoa?
(VNF) - Không chỉ sở hữu điểm đến du lịch vang danh toàn cầu, Khánh Hòa những năm gần đây liên tục được định vị là nơi an cư lý tưởng nhờ lợi thế tổng hòa hoàn hảo giữa điều kiện tự nhiên, con người, khí hậu và tầm nhìn phát triển.
Hưng Yên tìm nhà đầu tư bỏ vốn 950 tỷ làm dự án NƠXH tại xã Lạc Đạo
(VNF) -Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên có quy mô 4,12ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 950 tỷ đồng.
Khu 'đất vàng' trung tâm thành Vinh bỏ phí suốt nhiều năm
(VNF) - Một khu đất từng được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại của Nghệ An, sau hơn 15 năm vẫn chỉ là bãi xe, quán tạm và những mảng tường loang lổ giữa trung tâm thành Vinh.
Cách nào 'đạp phanh' đà tăng của giá nhà?
(VNF) - Giá nhà tăng nóng đang tiềm ẩn rủi ro bong bóng cho thị trường bất động sản. Việc khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp để thị trường tự điều tiết và tránh lệch pha cung - cầu có ý nghĩa quan trọng để ngăn ngửa rủi ro này.
Tìm hiểu NƠXH giá 20 triệu/m2 liền kề Noble Palace Tay Thang Long
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Đức Thượng có quy mô 20 tầng, được xây dựng trên lô đất 2,6ha tại xã Hoài Đức, Hà Nội.
Vũng Tàu đón thời cơ vàng từ sân bay Long Thành
(VNF) - Với sân bay Long Thành sắp đi vào khai thác cùng hệ thống giao thông hiện đại “không - thủy - bộ - sắt”, Vũng Tàu đang giữ vai trò cửa ngõ biển của TP. HCM và góp phần quan trọng vào chuỗi giá trị liên vùng về logistics, thương mại, du lịch và bất động sản.
Toàn cảnh đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên kết nối 2 vành đai của Thủ đô
(VNF) - Dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên có chiều dài hơn 2km, kết nối đường vành đai 2,5 đến vành đai 3 (phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội).






























































