Ngân hàng SHB mới đây đã có thông báo về việc thu giữ và xử lý tài sản đảm bảo của Công ty Cổ phần An Trường An (ATG), địa chỉ tại 347 đường Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, thành phố Quy Nhơn. Trong đó, bên thế chấp tài sản là ông Trương Đình Xuân, chủ tịch kiêm tổng giám đốc công ty và bà Trần Thị Mai Xuân, thành viên HĐQT.
SHB cho biết khoản vay của An Trường An theo hợp đồng tín dụng ký với ngân hàng đã quá hạn và chuyển thành nợ xấu. Dù ngân hàng nhiều lần hỗ trợ, tạo điều kiện để công ty thanh toán và thực hiện nghĩa vụ trả nợ, nhưng công ty vẫn không thực hiện đúng cam kết trả nợ theo hợp đồng tín dụng 2 bên đã ký.
Ngày 8/9, ngân hàng có thông báo tới khách hàng này yêu cầu trả nợ hoặc bàn giao tài sản đảm bảo để xử lý nợ. Tuy nhiên, đến nay Công ty An Trường An vẫn không thanh toán khoản nợ, ông Đình Xuân và bà Mai Xuân cũng không thực hiện bàn giao tài sản bảo đảm.
Vì vậy, SHB ra thông báo sẽ tiến hành thu giữ toàn bộ tài sản bảo đảm cho khoản vay của An Trường An và 2 cá nhân trên theo hợp đồng thế chấp đã ký với ngân hàng.
Trong đó, tài sản thu giữ bao gồm 4 lô đất có địa chỉ tại 347, 347A, 347 (sau) Trần Hưng Đạo và lô đất tại Tổ 31A, khu vực 7 cùng tại phường Trần Hưng Đạo, thành phố Quy Nhơn. Đáng chú ý, địa chỉ 347 Trần Hưng Đạo hiện tại chính là trụ sở của Công ty An Trường An.
Theo báo cáo tài chính quý II/2020, An Trường An có khoản nợ quá hạn chưa thanh toán lên tới 10,2 tỷ đồng, trong đó 9 tỷ đồng nợ quá hạn là vay từ SHB chi nhánh Hà Đông với lãi suất dao động 9,7-13,08%/năm.
Trong khi đó, hoạt động kinh doanh của công ty này đã đi xuống nhiều năm và liên tục thua lỗ. Nửa đầu năm nay, công ty không có doanh thu và lỗ ròng hơn 1 tỷ đồng. Hiện lỗ lũy kế trên bảng cân đối kế toán của An Trường An cũng đã trên 24 tỷ đồng.
Cùng ngày, SHB cũng ra thông báo thu giữ tài sản bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH Sản xuất Đầu tư Thương mại châu Âu có địa chỉ tại Hà Nội.
Theo đó, khoản nợ của công ty này cũng đã quá hạn và chuyển thành nợ xấu. SHB đã gửi yêu cầu thanh toán nợ hoặc bàn giao tài sản để xử lý nhưng công ty và chủ tài sản không thực hiện.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay nói trên là căn hộ chung cư số C403, CT3, Tòa nhà The Manor với diện tích sàn 190 m2. Đây là một trong những dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại khu vực tây nam Hà Nội.
Giá bán các căn chung cư diện tích tương đương tại dự án hiện dao động trong khoảng 40-46 triệu đồng/m2. Như vậy, giá trị thị trường của căn chung cư kể trên vào khoảng 7,6-8,7 tỷ đồng.
Theo đại diện SHB, việc thu giữ tài sản bảo đảm các khoản nợ đã quá hạn, chuyển thành nợ xấu được ngân hàng căn cứ theo Bộ luật Dân sự số 91/2015 và Nghị quyết số 42/2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu.
Cụ thể, theo Điều 7, Nghị quyết 42/2017, bên giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu có nghĩa vụ giao tài sản bảo đảm kèm theo đầy đủ giấy tờ, hồ sơ pháp lý cho ngân hàng để xử lý theo thỏa thuận trong hợp đồng 2 bên đã ký. Trường hợp bên giữ tài sản không giao cho ngân hàng thì phía ngân hàng được thu giữ tài sản bảo đảm.
Vị này cho biết thêm với những khoản nợ đã đến bước thông báo thu giữ tài sản bảo đảm tức là đã qua nhiều giai đoạn và được ngân hàng hỗ trợ nhiều lần nhưng khách không còn khả năng trả nợ, hoặc cố tình không trả nợ. Khi đó, ngân hàng buộc phải thu giữ tài sản để xử lý và thu hồi nợ gốc.
Tuy nhiên, trường hợp ngân hàng đã ra thông báo thu giữ tài sản nhưng trong thời gian này khách hàng có đề nghị và đưa ra được giải pháp trả nợ khả thi vẫn sẽ được ngân hàng tạo điều kiện.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I đầu năm sôi động trở lại khi các doanh nghiệp lần lượt bung hàng, nhu cầu tìm mua tăng, lượng hồ sơ nhà đất đều tăng. Tuy nhiên, bước sang tháng 4, thị trường không duy trì được phong độ “bứt tốc” khi có sự sụt giảm sức mua ở hầu hết phân khúc.
(VNF) - Ngày 19/5, tỷ phú Elon Musk đã tới đảo nghỉ dưỡng Bali của Indonesia để ra mắt dịch vụ internet vệ tinh Starlink tại quốc gia quần đảo lớn nhất thế giới.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và công nghệ HVC (HVC Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hồ Gươm vừa được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
(VNF) - Trước những biến động của thị trường vàng, Thủ tướng Chính phủ mới đây đã ra quyết định thanh tra thị trường vàng trong giai đoạn từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Vinam Land đã thông tin tình hình tài chính năm 2023 với nhiều chỉ tiêu không tích cực. Đáng nói là khoản nợ trái phiếu lên đến 1.500 tỷ đồng.
(VNF) - Theo báo cáo sơ bộ của Cơ quan thống kê nhà nước Nga Rosstat, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Nga trong quý I đã tăng 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Công ty TNHH BNB Hà Nội xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định tại công trình xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 257 lô (đợt 1), tại dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát.
(VNF) - Đối với những mẫu sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn có giá trị pháp lý thì không phải cấp đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới. Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
(VNF) - Dự án khu công viên phần mềm số 2 ở Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, đang được cơ quan chức năng hoàn thiện các thủ tục để tái khởi động sau hơn 1 năm tạm dừng vì vướng pháp lý.
(VNF) - Không riêng Việt Nam, nhiều nước trên thế giới cũng đang lúng túng trong việc xây dựng khung pháp lý với tiền số, tài sản số. Tuy nhiên, theo nhận định của nhiều chuyên gia, xây dựng khung pháp lý cho tài sản số tại Việt Nam là vấn đề “không thể lẩn tránh mãi” và cần phải cân nhắc kỹ lưỡng giữa các yếu tố được – mất.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
