Nghịch lý SGR: Cổ phiếu tăng gấp đôi, bị cắt margin vì đang lãi thành lỗ
(VNF) - Sau kiểm toán, SGR bất ngờ chuyển từ lãi 2,3 đồng thành lỗ 23,3 tỷ đồng, cổ phiếu bị đưa vào danh sách cắt margin.
Cổ phiếu SGR bị cắt margin vì lỗ sau kiểm toán
Sau khi công bố báo cáo soát xét bán niên, Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) bất ngờ bị đánh bay toàn bộ hơn 2,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, thay vào đó là khoản lỗ hơn 23,3 tỷ đồng.
Đây là kết quả của sự điều chỉnh các chỉ tiêu như doanh thu, chi phí sau kiểm toán. Cụ thể, doanh thu thuần của SGR giảm 21% so với mức tự lập, đạt hơn 60 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp do đó cũng giảm 15 tỷ đồng so với trước kiểm toán, còn hơn 25 tỷ đồng.
Ngược lại, chi phí quản lý doanh nghiệp được điều chỉnh tăng 48% so với báo cáo tự lập lên mức 33 tỷ đồng.

Theo ban lãnh đạo SGR, sự biến động ở doanh thu nguyên nhân đến từ việc giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau, khi đủ điều kiện. Trong khi đó, chi phí tăng do doanh nghiệp thực hiện trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán.
Năm 2024, SGR lên kế hoạch doanh thu 628 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng. Việc lợi nhuận bị đánh bay toàn bộ sau kiểm toán khiến SGR ngày càng xa các mốc mục tiêu của cả năm.
Ngoài ra, một số khoản mục tại bảng cân đối kế toán cũng biến động nhỏ như tổng tài sản giảm nhẹ còn 2.094 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 3,9% còn 936 tỷ đồng. Ngược lại, các khoản phải thu dài hạn tăng thêm 7 tỷ đồng lên 199 tỷ đồng, khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn tăng từ hơn 7 tỷ đồng lên 27 tỷ đồng, tổng nợ vay tăng thêm 16% lên hơn 407 tỷ đồng, do phát sinh khoản vay 56,6 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV).
Với việc chuyển từ lãi thành lỗ, cổ phiếu SGR mới đây đã được Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) bổ sung vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024 là số âm.
Cùng với SGR, 5 doanh nghiệp khác có tên trong danh sách bị cắt margin là Công ty Cổ phần Khoáng sản FECON (FCM), Công ty Cổ phần Hacisco (HAS), Tổng công ty Phát điện 3 (PGV), Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) và Công ty Cổ phần Ô tô TMT (TMT).
Cổ phiếu tăng gấp đôi từ đầu năm
Trái với tình hình kinh doanh trong nửa đầu năm, diễn biến cổ phiếu SGR trên thị trường chứng khoán có phần tích cực hơn khi cổ phiếu liên tục tăng điểm. Kể từ đầu năm đến nay, thị giá SGR đã tăng gấp đôi, từ mức mở cửa phiên đầu năm là 19.450 đồng/cổ phiếu lên mức 39.100 đồng/cổ phiếu (giá đóng cửa phiên 4/9).
Đặc biệt trong tháng 8, SGR liên tục có những phiên tăng trần, thậm chí thiết lập chuỗi dài tăng điểm. Cụ thể, kể từ ngày 14/8 đến ngày 26/8, thị giá của SGR đã tăng đến 44% chỉ trong hơn 1 tuần.

Với đà tăng này, SGR đã chính thức phá mức đỉnh lịch sử từng ghi nhận vào tháng 1/2022 (hơn 39.000 đồng/cổ phiếu) khi giá cổ phiếu cán mốc 40.300 đồng/cổ phiếu trong phiên 29/8 vừa qua. Ngay sau đó, SGR tiếp tục tăng lên 42.000 đồng/cổ phiếu trong phiên 30/8.
Thanh khoản của SGR trên thị trường chứng khoán cũng được cải thiện đáng kể. Từ khối lượng giao dịch vài nghìn, vài chục nghìn cổ phiếu mỗi phiên, mức thanh khoản trung bình 3 tháng của SGR là hơn 263.000 đơn vị, trong 10 phiên gần đây nhất là hơn 410.000 đơn vị.
Dù diễn biến nhìn chung vẫn ghi nhận tín hiệu tích cực, nhưng sau các thông tin xấu như thua lỗ, bị cắt margin, cổ phiếu SGR đã có giảm sàn kịch biên độ trong phiên 4/9 còn 39.100 đồng/cổ phiếu, thanh khoản cũng giảm mạnh còn 39.600 đơn vị.
Được biết, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 diễn ra hồi tháng 5 vừa qua, Chủ tịch Saigonres, ông Phạm thu đã đề nghị khởi động lại phương án phát hành 20 triệu cổ phiếu với giá 30.000 – 35.000 đồng/cổ phiếu trong năm nay. Mức giá này cao hơn thị giá của SGR ở thời điểm đó khoảng 60%, nhưng lại thấp hơn thị giá hiện tại của cổ phiếu này.
Đây vốn dĩ là kế hoạch được doanh nghiệp xây dựng từ năm 2021, nhưng do đại dịch vào năm 2022 cũng như thị trường bất động sản suy thoái vào năm 2023 nên SGR chưa thể thực hiện.
Nguồn vốn huy động được sẽ nhằm phục vụ cho các kế hoạch lớn của SGR. Theo chia sẻ của ông Phạm Thu, SGR hiện đang nắm trong tay khoảng 20 dự án. Trong năm 2024, doanh nghiệp sẽ tiếp tục tập trung nguồn vốn vào các dự án đang đầu tư như: khu nhà ở Văn Lâm – Bình Thuận, khu đô thị sinh thái Việt Xanh – Hòa Bình, khu nhà ở thương mại dịch vụ Cửa Cạn – Phú Quốc, chung cư Phú Định Riveside, khu dân cư xã Phú Hội, trung tâm quận Cái Răng, dự án ngã ba đường Lê Sát và Tân Hương quận Tân Phú…
Chuyện gì xảy ra tại 3 DN lớn có cổ phiếu bị HoSE cắt margin?
- Vợ ông Nguyễn Đỗ Lăng muốn bán 1 triệu cổ phiếu CSC, dự thu triệu USD 29/08/2024 11:44
- Hai cổ phiếu ‘họ FPT’ vào tầm ngắm của quỹ ETF quy mô 7.300 tỷ đồng? 29/08/2024 10:15
- 'Cậu ấm' nhà Chủ tịch SSI sang tay toàn bộ 47 triệu cổ phiếu SSI 28/08/2024 07:45
Cổ phiếu cao su 'nẩy' cao: Liên tục vượt đỉnh trong lặng lẽ
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, một cách âm thầm, nhóm cổ phiếu cao su liên tục vượt đỉnh với thanh khoản lớn.
Cổ phiếu SHB tăng mạnh nhất nhóm ngân hàng, vượt đỉnh 2023
(VNF) - So với thời điểm đầu năm, cổ phiếu SHB đã tăng gần 40%. Với mức giá 12.400 đồng/cp, vốn hoá ngân hàng vượt ngưỡng 50.000 tỷ đồng.
Quyết toán thuế TNCN: Chuẩn hoá mã số thuế, cảnh giác bị kê khống thu nhập
(VNF) - Cơ quan thuế khuyến khích người nộp thuế (NNT) quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo tờ khai điền sẵn trên eTax Mobile, chuẩn hoá dữ liệu mã số thuế cá nhân, người phụ thuộc và lưu ý mốc thời gian
Chứng khoán Everest liên tục có 'biến': Nhận 'án' phạt, Phó Tổng giám đốc từ chức
(VNF) - Không lâu sau khi bị UBCKNN xử phạt, Chứng khoán Everest nhận đơn xin thôi việc từ một lãnh đạo cấp cao.
Bộ Tài chính: Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng, duy trì 8% đến hết 2026
(VNF) - Nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp, thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh, du lịch và kích cầu tiêu dùng, Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế giá trị gia tăng (GTGT) đến hết năm 2026
Phát Đạt lên tiếng: Không liên quan nhóm thao túng chứng khoán
(VNF) - Ban lãnh đạo Phát Đạt khẳng định không liên quan tới các hoạt động thao túng giá chứng khoán, đồng thời tiết lộ các hoạt động kinh doanh vẫn đang diễn ra theo đúng kế hoạch.
Hai thái cực trên sàn chứng khoán: VIC vượt đỉnh, TPB - ORS chưa tìm thấy điểm cân bằng
(VNF) - Đà tăng của nhóm cổ phiếu VIC - VHM - VRE đã giúp cho thị trường chứng khoán giữ “thăng bằng” trong phiên sáng nay.
Hoạch định tài chính cá nhân: “Lá chắn” giúp vượt qua biến động kinh tế
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn và khó lường, việc hoạch định tài chính cá nhân hiệu quả trở thành “lá chắn” vững chắc không chỉ giúp cá nhân dự phòng rủi ro mà còn tối ưu hoá nguồn lực để đối mặt và vượt qua những biến động của nền kinh tế
Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm tài chính trái chiều, 'nhà' Sunshine toả sáng
(VNF) - Sự bứt phá của nhóm Sunshine và một số mã ngân hàng khác như SHB, NVB là chưa đủ để nhóm cổ phiếu tăng mạnh xoá nhoà dấu ấn tiêu cực mà bộ đôi Tiên Phong để lại.
Chứng khoán Rồng Việt phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu
(VNF) - Công ty cổ phần Chứng khoán Rồng Việt (mã: VDS) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng.
Khối ngoại bán ròng 4.300 tỷ đồng nhưng mua mạnh VCI của Chủ tịch Nguyễn Thanh Phượng
(VNF) - Tuần qua, khối ngoại bán ròng mạnh trên thị trường chứng khoán Việt Nam, với tổng giá trị lên tới 4.300 tỷ đồng. Dù vậy, VCI lại là điểm sáng hiếm hoi khi thu hút dòng tiền ngoại hơn 376 tỷ đồng.
Cổ phiếu MSH tăng nóng, lãnh đạo và người nhà May Sông Hồng thi nhau đặt lệnh
(VNF) - Giao dịch của hai cá nhân này diễn ra ngay trong bối cảnh cổ phiếu MSH vừa có nhịp tăng mạnh và bật lên đỉnh lịch sử.
Công chức livestream, hỗ trợ trực tuyến quyết toán thuế
(VNF) - Cục Thuế cho biết, từ 24/3 đến 25/3 sẽ tổ chức hỗ trợ trực tuyến doanh nghiệp, người nộp thuế (NNT) quyết toán thuế trên Cổng Thông tin điện tử và ngày 27/3 livestream trên fanpage Cục Thuế
Lợi dụng hỗ trợ chính sách, giả danh cơ quan Thuế nhằm lừa đảo
(VNF) - Kẻ gian đã giả danh cơ quan thuế, yêu cầu doanh nghiệp, người nộp thuế (NNT) đến cập nhật thông tin giảm thuế giá trị gia tăng và hoàn thuế thu nhập cá nhân để lừa đảo, theo Đội thuế Quận Bình Thạnh.
Hai cá nhân sử dụng 164 tài khoản để thao túng giá cổ phiếu PDR
(VNF) - Trong khoảng thời gian từ ngày 15/8/2022 đến ngày 9/12/2022, bà Thảo và ông Tâm đã sử dụng 164 tài khoản để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu PDR giữa các tài khoản với nhau nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá.
Tháng 2/2025: Không có DN nào phát hành trái phiếu
(VNF) - Thị trường TPDN 2 tháng đầu năm ảm đạm khi nhóm ngân hàng chưa có nhu cầu huy động vốn còn các tổ chức phát hành thuộc nhóm phi tài chính lại đang thận trọng hơn sau khi Thông tư 76/2024 và Luật Chứng khoán sửa đổi (2024) có hiệu lực.
'Mỏ vàng' MMO: 20.000 người Việt kiếm 1.500 tỷ đồng từ mạng xã hội
(VNF) - Với 78,44 triệu người dùng Internet và nền kinh tế số dự kiến đạt 49 tỷ USD vào năm 2025, Việt Nam đang chứng kiến sự bùng nổ của thị trường kiếm tiền trực tuyến (MMO). 20.000 người Việt đã kiếm được 1.500 tỷ đồng từ mạng xã hội, chứng minh tiềm năng to lớn của lĩnh vực này.
Nâng hạng thị trường chứng khoán: Việt Nam vượt qua kỳ sát hạch tháng 9/2025?
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ đón nhận khoảng 1,5 tỷ USD từ các quỹ ETF toàn cầu nếu có thể nâng hạng vào tháng 9/2025.
'Cá mập' lao vào bắt đáy, ORS thoát cảnh 'múa bên trăng' hay tiếp tục phân phối giá sàn?
(VNF) - Vừa mở cửa phiên giao dịch 21/3, cổ phiếu ORS đã bị bán tháo với khối lượng lên tới hàng chục triệu đơn vị. Tuy nhiên, lực cầu bắt đáy đã giúp mã này tạm thoát cảnh 'múa bên trăng'.
Nhận phụ cấp ưu đãi bị đánh thuế 350 triệu: Tập thể giáo viên ở Nghệ An thắc mắc
(VNF) - Nhiều giáo viên của trường THPT chuyên Phan Bội Châu, Nghệ An "bất ngờ" bị tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho thu nhập từ phụ cấp ưu đãi với số tiền bị trừ là 352 triệu đồng, trong tổng số 430 triệu nộp vào thuế TNCN
NEW TECH muốn phát hành trái phiếu để trả nợ quá hạn tại SHB
(VNF) - Công ty Xây dựng New Tech chủ dự án chung cư thương mại tại Quận 7, TP.HCM, dự kiến cơ cấu lại nợ quá hạn thông qua hình thức phát hành trái phiếu.
Ngày Quốc tế Hạnh phúc kém vui của cặp đôi ‘bank tím’ ORS và TPB
(VNF) - Cổ phiếu ORS nằm sàn, trong khi TPB "đỏ lửa". Với nhà "bank tím", Ngày Quốc tế Hạnh phúc 20/3 năm nay có lẽ không có niềm vui.
Becamex IJC lên kế hoạch vay 2.500 tỷ đồng đổ vào loạt dự án BĐS
(VNF) - Trong cơ cấu doanh thu, kế hoạch cho mảng bất động sản có sự đột biến khi Becamex IJC đặt mục tiêu doanh thu mảng này tăng 207% lên 990 tỷ đồng.
Bộ Tài chính muốn Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước cùng quản lý tài sản số
(VNF) - Bộ Tài chính đã trình dự thảo Nghị quyết thí điểm phát hành và giao dịch tài sản mã hoá, đề xuất cơ chế phối hợp giữa cơ quan quản lý như Bộ Tài chính, Bộ Công an, Ngân hàng Nhà nước nhằm thúc đẩy hoạt động thị trường đồng thời hạn chế tối đa rủi ro về an ninh tài chính, bảo đảm sự ổn định cho thị trường tài chính – tiền tệ.
Nhiều 'cá mập' ôm sầu trước biến động mạnh của cổ phiếu FPT
(VNF) - Áp lực bán ròng không chỉ khiến vốn hóa FPT lao dốc mà còn tác động mạnh đến hiệu suất của các "cá mập". Mã này hiện chiếm tỷ trọng tương đối lớn trong danh mục của nhiều quỹ đầu tư.
Cổ phiếu cao su 'nẩy' cao: Liên tục vượt đỉnh trong lặng lẽ
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, một cách âm thầm, nhóm cổ phiếu cao su liên tục vượt đỉnh với thanh khoản lớn.
Cảnh ngổn ngang trên tuyến Vành đai 2.5 chậm tiến độ hơn một thập kỷ
(VNF) - Đường Vành đai 2.5 là một trong những tuyến đường quy hoạch quan trọng của Hà Nội, nằm giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, có vai trò kết nối các khu vực nội đô với nhau, giảm tải giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị.