Nhà đầu tư duy nhất muốn bỏ 214 tỷ làm khu đô thị ở Thái Nguyên
Văn Tuân -
26/06/2024 07:15 (GMT+7)
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Yên Lãng và Công ty TNHH Phát triển đô thị Phố Chợ Đại Từ nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng, xã Yên Lãng, huyện Đại Từ, Thái Nguyên với tổng mức đầu tư 214 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 27/3/2024. Dự án có diện tích hơn 6,9 ha với tổng mức đầu tư gần 268 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 214 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 54 tỷ đồng).
Liên doanh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng - Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ rộng cửa làm KĐT hơn 214 tỷ đồng ở Thái Nguyên. (Ảnh minh hoạ)
Trong tương lai, dự án sẽ có sản phẩm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt tiền) và đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở. Dự án cũng dành gần 4.000m2 đất tái định cư và không thuộc diện phải bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.136 người.
Vào cuối tháng 5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên chính thức công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm dăng ký thực hiện dự án.
Mới đây, quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký, xác định duy nhất Liên doanh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng - Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ đăng ký thực hiện dự án.
Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng - Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng thành lập vào ngày ngày 4/6/2024 với MST: 4601618863, đăng ký địa chỉ trụ sở tại Lô B260B, Khu đô thị số 1, thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên với lĩnh vực hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thời điểm mới thành lập, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng có vốn đăng ký điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông góp vốn sáng lập là 2 cổ đông, gồm: Ông Phạm Ngọc Tiến, trú tại tổ 10, phường Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thải Nguyên góp vốn 6 tỷ đồng (tương ứng 30% cổ phần); ông Lê Xuân Thái, trú tại xóm Nam Thành, xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên góp 14 tỷ đồng (tương đương 70% cổ phần).
Để thực hiện được dự án, nhà đầu tư phải đáp ứng được yêu cầu về năng lực kinh nghiệm.....
Ông Đặng Ngọc Tiến, sinh năm 1980 là người đại diện pháp luật, kiêm giữ chức giám đốc của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng.
Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ cùng có địa chỉ đăng ký đóng tại Khu đô thị số 1, thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Doanh nghiệp này đăng ký thành lập đi vào hoạt động từ ngày 8/5/2020.
Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ đăng ký nghành hoạt động chính là Xây dựng nhà để ở và do ông Nguyễn Thành Duy, sinh năm 1987, trú tại tổ 30, đường Phan Đình Phùng, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên làm người đại diện pháp luật kiêm đảm nhiệm giám đốc điều hành công ty.
Tại thời điểm thành lập, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ đăng ký vốn điều lệ ở mức 20 tỷ đồng.
Vào ngày 5/6/2024 (trước thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng 21/06/2024), Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 35 tỷ đồng.
Động thái tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ được xem như một bước tiến để đủ điều kiện đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng khi quy định tại bộ hồ sơ yêu cầu năng nhà đầu tư phải đáp ứng được năng lực, kinh nghiệm (nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 42.812,0 tỷ đồng).
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ
dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The
Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trần thấp, lối đi hẹp hay sự ngột ngạt đang âm thầm bào mòn giá trị của nhiều căn hộ hạng sang. Tại Regal Complex, những kỷ lục về khối tích kiến trúc và nghệ thuật bố trí không gian đã đập tan mọi bất tiện ấy, trả lại định nghĩa đích thực về một trải nghiệm sống mới.
(VNF) - Trong bối cảnh khu Tây TP. HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.
