Nhà đầu tư duy nhất muốn bỏ 214 tỷ làm khu đô thị ở Thái Nguyên

Dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 27/3/2024. Dự án có diện tích hơn 6,9 ha với tổng mức đầu tư gần 268 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 214 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 54 tỷ đồng).

Trong tương lai, dự án sẽ có sản phẩm nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt tiền) và đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở. Dự án cũng dành gần 4.000m2 đất tái định cư và không thuộc diện phải bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội. Đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.136 người.

Vào cuối tháng 5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên chính thức công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm dăng ký thực hiện dự án.

Mới đây, quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký, xác định duy nhất Liên doanh Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng - Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ đăng ký thực hiện dự án.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng thành lập vào ngày ngày 4/6/2024 với MST: 4601618863, đăng ký địa chỉ trụ sở tại Lô B260B, Khu đô thị số 1, thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên với lĩnh vực hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thời điểm mới thành lập, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng có vốn đăng ký điều lệ 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông góp vốn sáng lập là 2 cổ đông, gồm: Ông Phạm Ngọc Tiến, trú tại tổ 10, phường Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thải Nguyên góp vốn 6 tỷ đồng (tương ứng 30% cổ phần); ông Lê Xuân Thái, trú tại xóm Nam Thành, xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên góp 14 tỷ đồng (tương đương 70% cổ phần).

Ông Đặng Ngọc Tiến, sinh năm 1980 là người đại diện pháp luật, kiêm giữ chức giám đốc của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Yên Lãng.

Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ cùng có địa chỉ đăng ký đóng tại Khu đô thị số 1, thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Doanh nghiệp này đăng ký thành lập đi vào hoạt động từ ngày 8/5/2020.

Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ đăng ký nghành hoạt động chính là Xây dựng nhà để ở và do ông Nguyễn Thành Duy, sinh năm 1987, trú tại tổ 30, đường Phan Đình Phùng, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên làm người đại diện pháp luật kiêm đảm nhiệm giám đốc điều hành công ty.

Tại thời điểm thành lập, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ đăng ký vốn điều lệ ở mức 20 tỷ đồng.

Vào ngày 5/6/2024 (trước thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng 21/06/2024), Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 35 tỷ đồng.

Động thái tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Phát triển Đô thị Phố Chợ Đại Từ được xem như một bước tiến để đủ điều kiện đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị số 4 xã Yên Lãng khi quy định tại bộ hồ sơ yêu cầu năng nhà đầu tư phải đáp ứng được năng lực, kinh nghiệm (nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiểu hơn 42.812,0 tỷ đồng).