Tại Chỉ thị 04 ngày 28/2, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương và chủ đầu tư kiểm soát chặt hoạt động đấu thầu, lựa chọn nhà thầu đủ năng lực, nghiêm cấm hành vi dàn xếp thông thầu hoặc chuyển nhượng thầu trái pháp luật.
Bộ đề nghị các đơn vị lập kế hoạch ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án, ưu tiên giải phóng mặt bằng, xử lý dứt điểm các dự án chậm tiến độ, đặc biệt những công trình hoàn thành nhiều năm chưa quyết toán, đồng thời chấn chỉnh khâu lập, thẩm định, dự toán; nghiêm cấm nâng khống khối lượng, đơn giá hay áp đặt chỉ định mỏ vật liệu.
Nhà thầu phải bố trí đủ nguồn lực, chủ động vật liệu, nếu vi phạm hợp đồng sẽ bị xử lý nghiêm. Công tác giải ngân, nghiệm thu cần bám sát tiến độ, tránh dồn cuối năm.
Yêu cầu được đưa ra trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng còn tồn tại tình trạng đầu tư dàn trải, chậm giải phóng mặt bằng, gây lãng phí nguồn lực.
T&T Group vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm tại Đắk Lắk, xác định địa phương này là địa bàn chiến lược dài hạn.
Trong lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp muốn phát triển các dự án như khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk, khu đô thị thương mại dịch vụ Ea Tam, khu đô thị Dấu ấn phía Đông cùng dự án sân golf và biệt thự hồ Ea Ka.
Ở mảng năng lượng tái tạo, tập đoàn dự kiến triển khai danh mục dự án điện gió và điện mặt trời với tổng công suất khoảng 1.500MW giai đoạn 2026-2030, gồm 1.000MW điện gió và 500MW điện mặt trời.
Doanh nghiệp cũng kiến nghị tỉnh rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo hướng gom các cụm dự án nhỏ thành dự án quy mô lớn, nhằm tối ưu quỹ đất và hạ tầng truyền tải, đồng thời xem xét bổ sung các dự án đủ điều kiện vào danh mục tiềm năng của quy hoạch tỉnh.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lào Cai vừa công khai danh sách 6 doanh nghiệp bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, với các hành vi như chiếm đất, san lấp đất rừng, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.
Đáng chú ý, Công ty TNHH Giày Ruian Việt Nam bị phạt 1,3 tỷ đồng do chiếm hơn 5,4ha đất nhà nước quản lý để xây dựng nhà máy, buộc nộp lại hơn 329 triệu đồng và khôi phục hiện trạng. Tương tự, Công ty TNHH Công nghiệp chế biến gỗ Phúc Lâm bị phạt 1,3 tỷ đồng vì chiếm gần 3,6ha đất đã thu hồi.
Ngoài ra, Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Hoàng Phát bị phạt 325 triệu đồng do chiếm 2,1ha đất sông để khai thác cát sỏi, một số doanh nghiệp khác bị xử phạt từ 30-70 triệu đồng và đã chấp hành xong.
Từ 23/2, UBND xã, phường tại Hà Nội chính thức giải quyết tranh chấp kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư theo Quyết định 25 của UBND TP Hà Nội. Thẩm quyền trước đây thuộc quận, huyện và Sở Xây dựng, nay được phân cấp mạnh hơn khi mô hình chính quyền hai cấp theo Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực.
Với chung cư không thuộc tài sản công, cấp xã xử lý tranh chấp liên quan đến quản lý, bàn giao và sử dụng phí bảo trì phần sở hữu chung theo Luật Nhà ở. Đối với chung cư thuộc tài sản công, cấp xã chủ trì kiểm tra hoạt động tài chính của chủ đầu tư, đơn vị vận hành, ban quản trị và giải quyết tranh chấp phát sinh.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 37 doanh nghiệp được phép môi giới, kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn kể từ khi Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị định 96 có hiệu lực (1/8/2024).
Danh sách ghi nhận nhiều đơn vị lớn như Công ty CP Đất Xanh Miền Trung, Công ty CP Regal Group, Công ty CP Cen Miền Trung, cùng doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài như Công ty TNHH Cát Việt Rồng.
Các doanh nghiệp phân bố tại nhiều quận như Hải Châu, Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà. Đáng chú ý, hiện chưa có doanh nghiệp nào đăng ký hoạt động tư vấn và quản lý bất động sản.
Theo quy định chuyển tiếp, doanh nghiệp hoạt động trước 1/8/2024 phải hoàn thiện điều kiện trong 6 tháng, từ 1/2/2025, đơn vị không đáp ứng đủ điều kiện sẽ không được tiếp tục hoạt động.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận năm 2025 phục hồi rõ nét, đặc biệt ở phân khúc đất nền và căn hộ. Theo DKRA, nguồn cung đất nền tăng 79%, lượng tiêu thụ đạt khoảng 60% tổng cung sơ cấp, căn hộ tăng trưởng mạnh nhất 5 năm, thanh khoản tăng 94% so với 2024.
Sau sáp nhập, không gian phát triển mở rộng giúp dòng vốn dần dịch chuyển về phía Nam thành phố. Mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản tăng 29%, trong đó nhiều khu vực ghi nhận mức tăng giá đáng kể như Sơn Trà (tăng 32%), Ngũ Hành Sơn (tăng 48%), Hội An (tăng 36%).
Năm 2026, nguồn cung đất nền dự kiến vẫn khan hiếm (khoảng 500-600 sản phẩm mới), tập trung tại các địa bàn phía Nam như Ngũ Hành Sơn, Điện Bàn Đông. Động lực đến từ mở rộng đô thị, phát triển tuyến du lịch Đà Nẵng - Hội An và khơi thông sông Cổ Cò, hình thành trục tăng trưởng mới cho thị trường.
Các thị trường vệ tinh quanh TP. HCM đang bước vào giai đoạn phát triển có cấu trúc hơn, trong đó Cushman & Wakefield ghi nhận sự phân hóa rõ giữa Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trong quý IV/2025.
Tại Bình Dương, nguồn cung sơ cấp đạt 16.910 căn, riêng quý IV có thêm 7.797 căn – mức cao nhất năm, lượng hấp thụ đạt 6.609 căn, tăng 55% so với quý trước. Giá bán trung bình khoảng 2.031 USD/m2, tăng 2%.
Trong khi đó, Bà Rịa - Vũng Tàu ghi nhận 700 căn hộ mở bán mới tại Phú Mỹ, lượng hấp thụ 523 căn; giá trung bình 1.297 USD/m2, giảm 8%, cho thấy thị trường vẫn thận trọng.
Năm 2026, Bình Dương dự kiến có khoảng 20.463 căn hộ mới, còn Bà Rịa - Vũng Tàu cung cấp 10.931 căn, tập trung tại khu vực hưởng lợi từ hạ tầng và phát triển du lịch - logistics. Xu hướng chung: dự án bám trục giao thông và quy hoạch minh bạch sẽ chiếm ưu thế dài hạn.
Tags:
(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, kéo theo sự thay đổi đáng kể trong thu nhập của đội ngũ lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc.
Lãi suất cho vay mua nhà đất vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt sau kỳ nghỉ tết Nguyên đán. Điểm lạ lần này là một số ngân hàng có vốn nhà nước tăng lãi suất cho vay bất động sản nhanh hơn các nhà băng thương mại cổ phần.
(VNF) - Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
(VNF) - Việc khởi công các hạng mục đầu tiên của tuyến đường sắt liên vận quốc tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng từ ngày 19/12/2025 đang bổ sung một biến số quan trọng vào bức tranh kinh tế phía Bắc. Khi hạ tầng chiến lược bước vào giai đoạn triển khai thực tế, các khu vực giao thoa giữa logistics – kinh tế biển – công nghiệp – du lịch được đánh giá sẽ hưởng lợi sớm, trong đó có Đồ Sơn (Hải Phòng).
(VNF) - Một dự án bất động sản của FLC sẽ được Vietcombank Hạ Long cho vay ưu đãi đối với khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ.
(VNF) - Đề xuất chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ nhà ở vừa túi tiền, góp phần hạ nhiệt thị trường. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) đề xuất này thực chất là một hình thức lai giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tiềm ẩn không ít vấn đề về tính hợp lý trong thiết kế chính sách cũng như nguy cơ gây méo mó thị trường.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang sôi động trở lại khi nhiều dự án đồng loạt công bố kế hoạch mở bán ngay sau Tết Nguyên đán.
(VNF) - Hà Nội đặt mục tiêu thu 150.000 tỷ đồng từ đất năm 2026; Sunshine Group sắp triển khai 3 dự án tại Thủ đô; đề xuất thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng có thể được ưu tiên mua nhà giá ở thương mại giá phù hợp... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/2.
(VNF) - Hà Nội dự kiến tổng thu từ đất năm nay khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm ngoái. Năm 2025, nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của Hà Nội.
(VNF) - Sunshine Group sẽ khởi công và động thổ ba dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, gồm Noble West Lake Ha Noi, Sunshine River Park và Sunshine Continental.
(VNF) - Hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn đều ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của hàng tồn kho trong năm 2025. Trong số đó, nhiều doanh nghiệp có lần đầu tiên gia nhập vào “câu lạc bộ tồn kho vạn tỷ”.
(VNF) - Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, 14 tuyến đường sắt đô thị (Metro) mà Hà Nội sẽ triển khai còn có thể thay đổi bản đồ nguồn cung nhà ở, dịch chuyển dân cư và hình thành các cực tăng trưởng mới trong 5 - 10 năm tới.
(VNF) - Công ty Đầu tư kinh doanh hạ tầng Plaschem là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Yên Sơn, có tổng vốn đầu tư 2.157 tỷ đồng.
(VNF) - Sau hơn nửa năm khởi công, đại dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân quy mô 512ha tại phường Hải Vân (TP. Đà Nẵng) đang được đẩy mạnh thi công.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với đồ án quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Tô Lịch (đoạn 2), tỷ lệ 1/500.
(VNF) - Kinh Bắc đầu tư khu nhà ở xã hội 1.062 căn tại Bắc Ninh; ParkRoyal Saigon và Perle D’Orient Cát Bà đổi chủ... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 26/2.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Xuân Cẩm – Hương Lâm giai đoạn 2 có quy mô hơn 121ha tại tỉnh Bắc Ninh.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, vừa được Đà Nẵng phê duyệt giá đất cụ thể.
(VNF) - Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 357/2025 về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản.
(VNF) - Quảng Ninh đang thực hiện đánh giá tác động môi trường Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) hơn 800,9 tỷ đồng nằm trong vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.
(VNF) - Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD, Ecohome Hòa Hiệp mở bán 400 căn nhà ở xã hội, giá từ 812 triệu đồng,... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/2.
(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
(VNF) - Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm trong các lĩnh vực bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo tại tỉnh Đắk Lắk.
(VNF) - Hồ điều hòa Phú Đô là một trong 10 dự án khẩn cấp được UBND TP Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết tình trạng ngập úng kéo dài tại khu vực phía Tây Thủ đô.
