Bộ Tư pháp đang nghiên cứu sửa đổi quy định về đấu giá đất, trong đó đề xuất nâng mức tiền đặt cọc từ tối đa 20% lên 50% giá khởi điểm. Giải pháp này nhằm ngăn chặn tình trạng “thổi giá”, bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường thời gian qua.
Theo Cục Bổ trợ tư pháp, nhiều trường hợp trả giá cao gấp 20 - 30 lần rồi không nộp tiền trúng đấu giá, dẫn đến hủy kết quả, ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường đầu tư. Việc nâng tiền đặt trước được coi là biện pháp răn đe mạnh, buộc người tham gia cân nhắc kỹ lưỡng trước khi trả giá.
Dự thảo Nghị quyết cũng bổ sung chế tài: người bỏ cọc có thể bị cấm tham gia đấu giá 6 tháng đến 5 năm, đồng thời phải bồi hoàn chi phí tổ chức. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú nhận định mức đặt cọc 50% đủ sức răn đe, không cần thêm nhiều loại phí phức tạp khác.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết ngày 27/9 tới sẽ đồng loạt khởi công 8 dự án chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, trong đó có 7 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô hơn 7.000 căn hộ dành cho công nhân và người thu nhập thấp. Các dự án trải rộng tại TP. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch và Trảng Bom, gồm nhiều khu chung cư và nhà ở xã hội quy mô từ 2 đến gần 4ha.
Khi hoàn thành, hàng chục nghìn người lao động sẽ có cơ hội an cư, góp phần ổn định đời sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Đồng Nai đặt mục tiêu đến cuối năm 2025 sẽ khởi công tối đa 24.000 căn NƠXH, hướng tới con số 66.700 căn vào năm 2030. Đây được coi là bước đi quan trọng trong tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và xây dựng xã hội bền vững.
Phát biểu tại Diễn đàn Cấp cao Cố vấn tài chính Việt Nam 2025 chiều 25/9, TS Cấn Văn Lực, Kinh tế trưởng BIDV, cảnh báo tín dụng bất động sản đang tăng nhanh bất thường. Tính đến nay, tín dụng kinh doanh bất động sản đã tăng 20 - 21%, gấp đôi tốc độ tăng trưởng tín dụng chung toàn hệ thống.
Theo chuyên gia, bất động sản đang đối mặt nhiều bất cập, đặc biệt là giá nhà cao khiến một công chức cần tới 26 năm mới mua nổi căn hộ trung bình, so với 15 năm trên thế giới. Ông kiến nghị phải kiểm soát tín dụng, chống đầu cơ, hoàn thiện thể chế và đưa giá nhà về mức hợp lý để thị trường phát triển bền vững.
Ngày 25/9, Công ty TNHH T’Hospital phối hợp Tổng công ty Cổ phần Vinaconex tổ chức lễ khởi công bệnh viện quốc tế AEGIS tại khu nam Hà Nội, với tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng và diện tích sàn 287.000 m². Bệnh viện gồm hai tòa tháp 26 tầng, 4 tầng hầm và khối nhà đa năng 8 tầng, dự kiến cung cấp 1.000 giường bệnh.
Thiết kế do công ty RW (Nhật Bản) thực hiện, bệnh viện ứng dụng công nghệ y học hiện đại, hội tụ đội ngũ y bác sĩ tinh hoa trong và ngoài nước, hướng tới trở thành hệ sinh thái y tế toàn diện.
Theo ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng giám đốc Vinaconex, AEGIS là bước khởi đầu cho chuỗi bệnh viện đa khoa đạt chuẩn quốc tế, hướng tới chứng chỉ JCI, tập trung các chuyên khoa mũi nhọn như ung bướu chính xác, tim mạch, sản – phụ khoa – nhi, chỉnh hình thẩm mỹ và y học tái tạo.
Sở Tài chính TP. HCM vừa thông tin về việc tiền sử dụng đất của dự án khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (tên thương mại Empire City) do Công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương làm chủ đầu tư tăng lên 8.819 tỷ đồng, tăng thêm 5.238 tỷ đồng so với mức nộp năm 2017.
Theo Sở, mức tăng này được xác định sau khi Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố thẩm định và thống nhất giá đất các lô trong khu chức năng Thủ Thiêm, căn cứ kết luận 1037/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ. Trước đó, dự án được tính tiền sử dụng đất với đơn giá 26 triệu đồng/m² theo chi phí đầu tư bình quân, không đúng quy định, cần xác định lại để tránh thiệt hại ngân sách.
Sở Tài chính khẳng định việc xác định giá đất tăng thêm đã thực hiện đúng quy định pháp luật, chưa tính các khoản chậm nộp 5,4%, và hiện chưa có cơ sở chấp thuận các kiến nghị của chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
