Bộ Tư pháp đang nghiên cứu sửa đổi quy định về đấu giá đất, trong đó đề xuất nâng mức tiền đặt cọc từ tối đa 20% lên 50% giá khởi điểm. Giải pháp này nhằm ngăn chặn tình trạng “thổi giá”, bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường thời gian qua.
Theo Cục Bổ trợ tư pháp, nhiều trường hợp trả giá cao gấp 20 - 30 lần rồi không nộp tiền trúng đấu giá, dẫn đến hủy kết quả, ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường đầu tư. Việc nâng tiền đặt trước được coi là biện pháp răn đe mạnh, buộc người tham gia cân nhắc kỹ lưỡng trước khi trả giá.
Dự thảo Nghị quyết cũng bổ sung chế tài: người bỏ cọc có thể bị cấm tham gia đấu giá 6 tháng đến 5 năm, đồng thời phải bồi hoàn chi phí tổ chức. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú nhận định mức đặt cọc 50% đủ sức răn đe, không cần thêm nhiều loại phí phức tạp khác.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết ngày 27/9 tới sẽ đồng loạt khởi công 8 dự án chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, trong đó có 7 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô hơn 7.000 căn hộ dành cho công nhân và người thu nhập thấp. Các dự án trải rộng tại TP. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch và Trảng Bom, gồm nhiều khu chung cư và nhà ở xã hội quy mô từ 2 đến gần 4ha.
Khi hoàn thành, hàng chục nghìn người lao động sẽ có cơ hội an cư, góp phần ổn định đời sống và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Đồng Nai đặt mục tiêu đến cuối năm 2025 sẽ khởi công tối đa 24.000 căn NƠXH, hướng tới con số 66.700 căn vào năm 2030. Đây được coi là bước đi quan trọng trong tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và xây dựng xã hội bền vững.
Phát biểu tại Diễn đàn Cấp cao Cố vấn tài chính Việt Nam 2025 chiều 25/9, TS Cấn Văn Lực, Kinh tế trưởng BIDV, cảnh báo tín dụng bất động sản đang tăng nhanh bất thường. Tính đến nay, tín dụng kinh doanh bất động sản đã tăng 20 - 21%, gấp đôi tốc độ tăng trưởng tín dụng chung toàn hệ thống.
Theo chuyên gia, bất động sản đang đối mặt nhiều bất cập, đặc biệt là giá nhà cao khiến một công chức cần tới 26 năm mới mua nổi căn hộ trung bình, so với 15 năm trên thế giới. Ông kiến nghị phải kiểm soát tín dụng, chống đầu cơ, hoàn thiện thể chế và đưa giá nhà về mức hợp lý để thị trường phát triển bền vững.
Ngày 25/9, Công ty TNHH T’Hospital phối hợp Tổng công ty Cổ phần Vinaconex tổ chức lễ khởi công bệnh viện quốc tế AEGIS tại khu nam Hà Nội, với tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng và diện tích sàn 287.000 m². Bệnh viện gồm hai tòa tháp 26 tầng, 4 tầng hầm và khối nhà đa năng 8 tầng, dự kiến cung cấp 1.000 giường bệnh.
Thiết kế do công ty RW (Nhật Bản) thực hiện, bệnh viện ứng dụng công nghệ y học hiện đại, hội tụ đội ngũ y bác sĩ tinh hoa trong và ngoài nước, hướng tới trở thành hệ sinh thái y tế toàn diện.
Theo ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng giám đốc Vinaconex, AEGIS là bước khởi đầu cho chuỗi bệnh viện đa khoa đạt chuẩn quốc tế, hướng tới chứng chỉ JCI, tập trung các chuyên khoa mũi nhọn như ung bướu chính xác, tim mạch, sản – phụ khoa – nhi, chỉnh hình thẩm mỹ và y học tái tạo.
Sở Tài chính TP. HCM vừa thông tin về việc tiền sử dụng đất của dự án khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (tên thương mại Empire City) do Công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương làm chủ đầu tư tăng lên 8.819 tỷ đồng, tăng thêm 5.238 tỷ đồng so với mức nộp năm 2017.
Theo Sở, mức tăng này được xác định sau khi Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể thành phố thẩm định và thống nhất giá đất các lô trong khu chức năng Thủ Thiêm, căn cứ kết luận 1037/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ. Trước đó, dự án được tính tiền sử dụng đất với đơn giá 26 triệu đồng/m² theo chi phí đầu tư bình quân, không đúng quy định, cần xác định lại để tránh thiệt hại ngân sách.
Sở Tài chính khẳng định việc xác định giá đất tăng thêm đã thực hiện đúng quy định pháp luật, chưa tính các khoản chậm nộp 5,4%, và hiện chưa có cơ sở chấp thuận các kiến nghị của chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Agribank AMC đang rao bán nhiều khoản nợ hàng trăm tỷ đồng có tài sản bảo đảm là các lô đất thuộc khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của nhà Đại Lộc tại KĐT Bắc Sông Cấm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Theo quy định hiện hành về sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập, các giá trị đầu tư của đối tác vào nhà đất theo Đề án sẽ thuộc về bên cho thuê (chuyển giao không bồi hoàn) hoặc nhận chuyển nhượng trong trường hợp liên doanh liên kết (LDLK), tuy nhiên việc thiếu các hướng dẫn quy trình nghiệp vụ chi tiết về tiếp nhận và xác lập giá trị đang gây lúng túng cho các đơn vị thực thi.
(VNF) - Sau gần một năm kể từ khi Hà Tĩnh thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, hàng loạt trụ sở công từng được đầu tư hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh bỏ hoang, xuống cấp thậm chí bị kẻ gian đập phá, lấy trộm tài sản.
