Ngày 28/1, tại Phú Quốc, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công hai dự án trọng điểm của Sun Group gồm Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ và Khu đô thị du lịch sinh thái Núi Ông Quán, tổng vốn gần 70.000 tỷ đồng. Bãi Đất Đỏ rộng 88,4ha, bố trí 15 tòa khách sạn cao tầng với gần 6.500 phòng, tích hợp lưu trú, thương mại và không gian công cộng ven biển, kết nối trực tiếp Trung tâm Hội nghị và triển lãm APEC.
Dự án Núi Ông Quán hơn 21ha, đầu tư 5.550 tỷ đồng, phát triển mô hình đô thị sinh thái, cung cấp 5.200 căn hộ dịch vụ. Sun Group kỳ vọng hai dự án không chỉ phục vụ APEC 2027 mà còn nâng cấp năng lực du lịch, tái cấu trúc đô thị Phú Quốc trong dài hạn.
Khởi đầu năm 2026, giá nhà mặt phố tại phường Tây Hồ và Phú Thượng, Hà Nội, tiếp tục tăng mạnh, có nơi gần 2 tỷ đồng/m². Khu vực được đánh giá là “đất vàng” nhờ cảnh quan hồ Tây, hạ tầng giao thông hoàn thiện và nguồn cung hạn chế.
Một căn nhà 8 tầng trên phố Trích Sài, Tây Hồ, 276 m² được rao bán 520 tỷ đồng (~1,88 tỷ đồng/m²). Giá tại Phú Thượng dao động 200–800 triệu đồng/m². Giới đầu tư quan tâm phân khúc nhà triệu đô như kênh trú ẩn giá trị tài sản dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát và biến động tỷ giá.
Đồng Nai lên kế hoạch xây 8.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay, với 14 dự án khởi công trong quý I. Các dự án trải dài Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Bình, Phước An, Phước Tân, do các doanh nghiệp như IDICO, Him Lam, Donacoop và SIB Việt Nam làm chủ đầu tư.
Sở Xây dựng tỉnh đánh giá việc triển khai đồng loạt các dự án từ đầu năm sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững và là bước chuẩn bị cho mục tiêu 65.000 căn giai đoạn 2026–2030.
Hà Nội thông qua sơ bộ chủ trương cải tạo Hồ Tây và đường ven hồ theo hình thức BT, tổng mức đầu tư khoảng 30.151 tỷ đồng, tiến độ 2026 - 2030. Dự án quy mô 575,6 ha, mở rộng đường ven hồ lên 21–24 m, bố trí quảng trường, bến thuyền, không gian công cộng, đồng thời bảo tồn cảnh quan, sinh thái.
Quỹ đất đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư hơn 291ha, tại xã Sơn Đồng, An Khánh. UBND thành phố sẽ phối hợp các sở ngành rà soát tổng mức đầu tư, nhu cầu tái định cư và phương án triển khai đảm bảo không ảnh hưởng đến diện tích mặt hồ.
Dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, đầu tư gần 22.000 tỷ đồng bởi Sun Group, đang triển khai khối lượng lớn; nhà ga T2 cơ bản hoàn thành, nhà ga VIP đang hoàn thiện. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng, giải phóng mặt bằng nhanh gọn và tuân thủ pháp luật.
Sau khi hoàn thành, sân bay đạt chuẩn ICAO cấp 4E, công suất 20 triệu hành khách/năm, với nhà ga T2 hình chim phượng hoàng và nhà ga VIP thiết kế biểu tượng đại bàng biển, trở thành công trình biểu tượng phục vụ APEC 2027 và các sự kiện quốc tế.
Tập đoàn Đức Long Gia Lai đề xuất đầu tư tuyến cao tốc Pleiku - Buôn Ma Thuột - Gia Nghĩa dài 257 km, tổng vốn gần 77.000 tỷ đồng theo phương thức PPP. Tuyến đường 4 làn, vận tốc thiết kế 100km/h, kết nối các trung tâm kinh tế Tây Nguyên và mở lối ra Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ.
Do lưu lượng phương tiện hiện chưa đủ để hoàn vốn, doanh nghiệp đề xuất Nhà nước tham gia 70% vốn. Bộ Xây dựng đánh giá dự án quan trọng cho kết nối vùng, nhưng cần báo cáo HĐND các tỉnh liên quan và làm rõ hiệu quả kinh tế - xã hội trước khi triển khai.
Tags:
(VNF) - Quy định không cho phép phân lô bán nền tại các khu vực phường thuộc đô thị loại III trở lên đã được nêu rõ trong Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Song, trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp, việc áp dụng trên thực tế đang phát sinh nhiều vướng mắc, đặt ra yêu cầu cần có lộ trình điều chỉnh phù hợp để thị trường vận hành ổn định.
(VNF) - Loạt “ông lớn” địa ốc vào kế hoạch thanh tra năm 2026; Phú Thọ sắp đấu giá 32 ô đất ở Cẩm Khê, giá khởi điểm từ 960 triệu đồng/ô đất; Đà Nẵng định hướng lấn biển tới 1.500ha trong quy hoạch giai đoạn 2021 -2030... là những tin tức bất động sản đáng chú ý ngày 28/1.
(VNF) - Từ nay đến năm 2045, Hà Nội xác định sẽ phát triển 14 khu đô thị mới với tổng quy mô vốn đầu tư lên khoảng 7,67 triệu tỷ đồng.
(VNF) - TP. HCM vừa công khai danh sách 3.225 doanh nghiệp còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước, tính đến cuối năm 2025, với tổng số tiền nợ lên tới 9.715 tỷ đồng.
(VNF) - Với các khu đô thị đa mục tiêu, Hà Nội xây dựng cơ chế kiểm soát lợi nhuận, giá thành góp phần giảm mặt bằng giá nhà trên thị trường bất động sản và tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
(VNF) - Nghị quyết 66.11 được kỳ vọng sẽ lập lại trật tự cho hoạt động đấu giá đất nền khi nâng mức tiền đặt trước và bổ sung chế tài cấm tham gia đấu giá với cá nhân bỏ cọc. Tuy nhiên, theo giới chuyên môn, hiệu quả của chính sách này vẫn phụ thuộc lớn vào khâu thực thi và cách tổ chức đấu giá tại các địa phương.
(VNF) - Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn vừa được chọn là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng khu dân cư ven đường tránh trung tâm thành phố Chí Linh có tổng vốn đầu tư 3.919 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch, đến năm 2030, toàn tỉnh Nghệ AN sẽ hoàn thành khoảng 4,05 triệu m² sàn NƠXH, từng bước hiện thực hóa mục tiêu an sinh và ổn định thị trường bất động sản.
(VNF) - Việc Hải Phòng thành lập khu thương mại tự do quy mô khoảng 6.292ha là một bước đi kinh tế quan trọng của thành phố cảng trong giai đoạn phát triển mới. Thông tin này không chỉ mở ra kỳ vọng về tăng trưởng thương mại – logistics, mà còn đặt ra câu hỏi then chốt với thị trường bất động sản: khi nền kinh tế bước sang giai đoạn vận hành ở cấp độ cao hơn, giá trị sẽ được tích lũy ở đâu?
(VNF) - Với khoảng 50.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, Nghệ An đã ban hành lộ trình cụ thể, yêu cầu các địa phương hoàn tất rà soát trong năm 2026 và phấn đấu giải quyết dứt điểm tình trạng “tồn sổ đỏ” kéo dài nhiều năm.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu tăng cung nhà ở cả 3 phân khúc, Đà Nẵng hủy kết quả cho thuê khu đất ven sông Hàn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/1.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, yếu tố pháp lý ngày càng trở thành tiêu chí ưu tiên của người mua và nhà đầu tư. Những dự án triển khai thực chất, pháp lý rõ ràng đang dần lấy lại niềm tin của thị trường.
(VNF) - Sáng 25/1/2026, sự kiện “Vượng Sắc Hoàng Kim” tại Vinhomes Golden City (Dương Kinh, Hải Phòng) thu hút một lượng lớn khách hàng đến từ Hà Nội và các tỉnh lân cận. Chỉ sau một vòng tham quan dự án và nghe giới thiệu về loạt ưu đãi “chồng tầng”, nhiều người đã quyết định xuống tiền sở hữu ngay dòng sản phẩm thấp tầng với mức giá “hời hơn chung cư” tại trung tâm giao thương mới phía Nam thành phố Cảng.
(VNF) - Từ mức giá khởi điểm hơn 280 triệu đồng/năm, khu đất HH1 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo (phường An Hải, TP. Đà Nẵng) được trả vọt lên gần 4.900 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, ngay sau khi công bố kết quả, người trúng thuê đã xin rút hồ sơ.
(VNF) - TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho rằng bất động sản không còn là lĩnh vực được ưu tiên tuyệt đối trong phân bổ tín dụng, bởi vốn cần được chia sẻ cho nhiều ngành sản xuất – kinh doanh khác. Do vậy, thị trường bất động sản buộc phải chấp nhận một mặt bằng lãi suất cao hơn trong giai đoạn hiện nay.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) đã kết lại năm 2025 với khoản lãi sau thuế 6.446 tỷ đồng, tăng 57% so với năm trước.
(VNF) - Ngày 25/1/2026, liên doanh Keppel & Khang Điền đã chính thức bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho cư dân tại khu biệt thự Gladia by the Waters - phân khu đầu tiên được mở bán nằm trong tổng thể khu đô thị 30ha của Khang Điền.
(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các địa phương và lực lượng công an ngăn chặn hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất trong khu vực quy hoạch các dự án năng lượng trên địa bàn.
(VNF) - Quy định cấm phân lô bán nền tại các phường thuộc đô thị loại III trở lên đang bộc lộ bất cập khi mô hình chính quyền địa phương chuyển sang hai cấp và địa giới hành chính được sắp xếp lại. Nhiều khu vực trước đây là xã, mang đặc điểm nông thôn, được nhập vào phường nhưng chưa được đô thị hoá thực chất, khiến việc áp dụng luật vào thực tiễn trở nên phức tạp và khó khăn hơn.
(VNF) - Từ mức giá khởi điểm chỉ 7–10 triệu đồng/m², nhiều lô đất tại các xã vùng nông thôn Nghệ An đã được trả giá lên trên 30 triệu đồng/m². Giá đất tăng chóng mặt theo các phiên đấu giá và thông tin dự án khiến thị trường địa phương biến động mạnh, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
(VNF) - Năm 2026, tại Đà Nẵng, nguồn cung mới của đất nền được dự báo tiếp tục khan hiếm; nguồn cung căn hộ tương đương năm 2025, giá bán sơ cấp duy trì ở mức cao.
(VNF) - Thông tư liên tịch 11/2025 tạo cơ sở pháp lý để xử lý hình sự các hành vi gây lãng phí đất đai nghiêm trọng, góp phần siết chặt quản lý và ngăn chặn tình trạng dự án treo, đất bỏ hoang.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2026 được kỳ vọng bước vào chu kỳ phục hồi với nền tảng thể chế thông thoáng hơn, dòng vốn được khơi thông và nguồn cung dần cải thiện.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa giao gần 13.400m2 đất cho Công ty TNHH xây dựng Tự Lập để thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị Đoàn Kết tại phường Việt Trì.
(VNF) - Quy định không cho phép phân lô bán nền tại các khu vực phường thuộc đô thị loại III trở lên đã được nêu rõ trong Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Song, trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp, việc áp dụng trên thực tế đang phát sinh nhiều vướng mắc, đặt ra yêu cầu cần có lộ trình điều chỉnh phù hợp để thị trường vận hành ổn định.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu – phần cơ sở hạ tầng dùng chung, đang bước vào giai đoạn nước rút với khối lượng thi công đạt khoảng 97%. Hình hài đại công trường cảng biển chiến lược dần hiện rõ bên vịnh Đà Nẵng.
