Ngày 21/2/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành văn bản chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư tại dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, nay thuộc phường Kiến An.
Theo đó, một phần dự án Golden Point đã được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Bất động sản HP.
Lô đất được chuyển nhượng có diện tích sử dụng 6.117 m², quy hoạch xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở với tổng vốn đầu tư 789,6 tỷ đồng. Công trình được thiết kế với 20 tầng nổi, trong đó có 2 tầng công cộng, 18 tầng căn hộ, cùng 2 tầng hầm. Đây là công trình cao tầng trong tổng thể Golden Point – một khu đô thị thương mại cao cấp có quy mô 8,2 ha.
Sau khi hợp đồng chuyển nhượng được ký kết vào ngày 24/2/2025, Bất động sản HP nhanh chóng sử dụng toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Nghệ An vào ngày 6/3/2025.
Đến ngày 28/3/2025, toàn bộ quyền tài sản liên quan đến Dự án Công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An) tiếp tục được đưa vào hợp đồng thế chấp số CLC-40025-17840434-HDTC-02.
Cùng với việc thế chấp tài sản, công ty cũng xúc tiến hợp tác thương mại, khi ký kết hợp đồng phân phối độc quyền với Công ty cổ phần Bất động sản EximRS vào ngày 24/4/2025 và chính thức khởi động chiến dịch bán hàng từ ngày 14/7/2025.
Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản HP được thành lập tháng 10/2024 tại quận Kiến An, Hải Phòng, với vốn điều lệ ban đầu 160 tỷ đồng.
Ban đầu, cổ phần công ty được nắm giữ bởi ba cá nhân có địa chỉ liên lạc tại Nghệ An. Trong số này, ông Nguyễn Văn Quyền chiếm tỷ lệ lớn nhất và cũng chính là đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và xây dựng 389 (389 Corp.), một doanh nghiệp thành lập từ năm 2017, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Bắc Miền Trung.
Sau chưa đầy một năm hoạt động, Bất động sản HP đã có những thay đổi quan trọng. Đến tháng 10/2024, công ty điều chỉnh vốn điều lệ tăng lên 220 tỷ đồng, đồng thời thay đổi chức danh Chủ tịch HĐQT từ ông Nguyễn Văn Quyền sang ông Nguyễn Đức Thắng, sinh năm 1978. Ngày 6/3/2025, ông Thắng đã thế chấp tại VPBank Nghệ An 1,43 triệu cổ phần, tương đương 143 tỷ đồng, chiếm 65% vốn góp tại Bất động sản HP.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, đại diện pháp luật của công ty hiện nay là ông Nguyễn Nhật Anh giữ vai trò Tổng giám đốc và ông Nguyễn Đức Thắng giữ vị trí Chủ tịch HĐQT.
Ông Nguyễn Nhật Anh đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng Nghĩa Thuận, trụ sở chính tại Nghệ An, đồng thời là chủ sở hữu Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hoàng Triều, cũng có trụ sở tại Nghệ An.
Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Thắng lại gắn bó với nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng. Ông hiện đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty CP Thương mại dịch vụ du lịch 79 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, chủ sở hữu Công ty TNHH HM Phương Bắc có vốn điều lệ 20 tỷ đồng và Công ty TNHH Phát triển đầu tư Toàn Thắng đặt tại Quảng Bình.
Đáng chú ý, một số doanh nghiệp liên quan đến ông Nguyễn Đức Thắng từng bị cơ quan thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế. Ngày 28/8/2024, Chi cục Thuế TP Vinh đã ra Quyết định số 13618 buộc Công ty CP Thương mại Dịch vụ Du lịch 79 (MST: 2901253909) thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, số tiền cưỡng chế hơn 1,66 triệu đồng, thời hạn áp dụng từ ngày 30/8 đến 30/9/2024. Tiếp đó, ngày 17/12/2024, Cục Thuế tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 1738/QĐ-CTNAN về cưỡng chế thuế đối với Công ty TNHH HM Phương Bắc (MST: 2902188314), số tiền hơn 3,85 triệu đồng, thời hạn từ ngày 17/12/2024 đến hết ngày 15/1/2025.
Tags:
(VNF) - Trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện làn sóng giảm giá trên diện rộng cùng sự hạ nhiệt về thanh khoản, giá căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Diễn biến trái chiều này phản ánh sự phân hóa ngày càng rõ nét của thị trường dưới tác động của lãi suất, nguồn cung và kỳ vọng lợi nhuận của các chủ đầu tư.
(VNF) - Vịnh Xanh giúp người Hà Nội bước ra khỏi “chiếc áo chật” của phố cũ mà vẫn giữ nếp sống “nhà có đất”
(VNF) - Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao CBRE Hà Nội, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, buộc các chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng chính sách bán hàng thay vì chỉ dựa vào vị trí hay kỳ vọng tăng giá.
(VNF) - Hơn 20 năm “mắc kẹt” trong xác định tiền sử dụng đất tại Dự án 97 Bạch Đằng, Tập đoàn 202 đang đối mặt với áp lực lớn với khoản tiền thuế lên tới 144 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng tham mưu ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời lựa chọn Công ty CP Địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường Vinh Phú với tổng mức đầu tư hơn 1.557 tỷ đồng.
(VNF) - Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế đang tổ chức mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) La Sơn – Khu số 02, với tổng vốn đầu tư gần 1.707 tỷ đồng.
(VNF) - Nghệ An thông qua danh mục khu đất hơn 857ha tại Trường Vinh và Vinh Lộc để đấu thầu dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Trường Vinh.
(VNF) - Thanh tra TP. Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra việc phê duyệt giá bán nhà ở xã hội của Công ty cổ phần Long Thành Riverside tại dự án chung cư NƠXH xã Long Thành (còn có tên gọi iD Town).
(VNF) - Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP. HCM phát triển khoảng 7,89 triệu m² sàn nhà ở. Dự kiến trong quý III/2026, thành phố sẽ khởi công 59 dự án được triển khai theo cơ chế "luồng xanh" trong giải quyết thủ tục, với quy mô khoảng 54.900 căn hộ để hoàn thành trong năm 2027.
(VNF) - Ngày 29/6, Hà Nội vừa chính thức công bố Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, định hướng phát triển tập trung vào không gian công cộng tại nội đô, theo đó, nguồn cung bất động sản thấp tầng được dự báo thu hẹp. Đặc biệt, những quỹ đất nhà ở “cận hồ kế công viên” tại khu vực trung tâm ngày càng trở nên khan hiếm, được xem là nhóm tài sản có giá trị cao và thu hút sự quan tâm của giới có tiềm lực tài chính.
(VNF) - Nửa đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới cao nhất trong vòng 6 năm, song thanh khoản bắt đầu chững lại khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao. Đáng chú ý, đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường không xuất hiện căn hộ mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2.
(VNF) - Theo JLL, hoạt động M&A bất động sản trong nửa đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét khi dòng vốn trở nên chọn lọc hơn, ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Trong đó, phân khúc nhà ở tiếp tục dẫn dắt về số lượng giao dịch, trong khi khách sạn nghỉ dưỡng nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.
(VNF) - UBND xã Sóc Sơn vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với tổ hợp vui chơi giải trí, trường đua ngựa trên địa bàn xã.
(VNF) - Sau khi trúng đấu giá khu đất vàng hơn 11,5ha với mức giá trên 651 tỷ đồng, Tập đoàn Sunrise Sầm Sơn đã chính thức được giao đất để triển khai dự án bất động sản.
(VNF) - Trong 6 tháng, 1.463 doanh nghiệp bất động sản đã hoàn tất thủ tục giải thể, cao gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Tỉnh Phú Thọ vừa có quyết định chuyển đổi hơn 43ha đất rừng làm khu đô thị sinh thái số 3 tại xã Thịnh Minh. Dự án giao cho Công ty TNHH Phát triển Hòa Long là nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng tại Dự án nhà ở xã hội Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Sau hàng loạt dự án công nghiệp tỷ USD, Nghệ An tiếp tục đưa ra đấu thầu một "siêu dự án" du lịch ven biển hơn 7.200 tỷ đồng, với điểm nhấn là sân golf 18 hố và tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô gần 175ha.
(VNF) - Thị trường bất động sản năm 2025 ghi dấu làn sóng “Nam tiến” mạnh mẽ của nhà đầu tư miền Bắc. Liệu sau hơn 1 năm, làn sóng này có còn được duy trì?
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh vừa được chấp thuận là nhà đầu tư làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Chợ Mới 4 với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hoá sâu sắc giữa các địa bàn khi có khu vực bán hàng rất tốt, nhưng có nơi lại đìu hiu như chợ chiều.
(VNF) - Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng hơn 201ha đất tại phường Pleiku để thực hiện Khu đô thị CK54, với tổng vốn đầu tư gần 13.800 tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường thứ cấp xuất hiện làn sóng giảm giá trên diện rộng cùng sự hạ nhiệt về thanh khoản, giá căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Diễn biến trái chiều này phản ánh sự phân hóa ngày càng rõ nét của thị trường dưới tác động của lãi suất, nguồn cung và kỳ vọng lợi nhuận của các chủ đầu tư.
(VNF) - Sau nhiều năm vướng mắc, nhiều đoạn thuộc tuyến đường trục Tây Thăng Long ở Hà Nội đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, hướng tuyến dự án dần hiện rõ và đang được phấn đấu hoàn thành trong năm 2027.
