Ngày 21/2/2025, UBND thành phố Hải Phòng ban hành văn bản chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư tại dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, nay thuộc phường Kiến An.
Theo đó, một phần dự án Golden Point đã được chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Bất động sản HP.
Lô đất được chuyển nhượng có diện tích sử dụng 6.117 m², quy hoạch xây dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở với tổng vốn đầu tư 789,6 tỷ đồng. Công trình được thiết kế với 20 tầng nổi, trong đó có 2 tầng công cộng, 18 tầng căn hộ, cùng 2 tầng hầm. Đây là công trình cao tầng trong tổng thể Golden Point – một khu đô thị thương mại cao cấp có quy mô 8,2 ha.
Sau khi hợp đồng chuyển nhượng được ký kết vào ngày 24/2/2025, Bất động sản HP nhanh chóng sử dụng toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng – Chi nhánh Nghệ An vào ngày 6/3/2025.
Đến ngày 28/3/2025, toàn bộ quyền tài sản liên quan đến Dự án Công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An) tiếp tục được đưa vào hợp đồng thế chấp số CLC-40025-17840434-HDTC-02.
Cùng với việc thế chấp tài sản, công ty cũng xúc tiến hợp tác thương mại, khi ký kết hợp đồng phân phối độc quyền với Công ty cổ phần Bất động sản EximRS vào ngày 24/4/2025 và chính thức khởi động chiến dịch bán hàng từ ngày 14/7/2025.
Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Bất động sản HP được thành lập tháng 10/2024 tại quận Kiến An, Hải Phòng, với vốn điều lệ ban đầu 160 tỷ đồng.
Ban đầu, cổ phần công ty được nắm giữ bởi ba cá nhân có địa chỉ liên lạc tại Nghệ An. Trong số này, ông Nguyễn Văn Quyền chiếm tỷ lệ lớn nhất và cũng chính là đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và xây dựng 389 (389 Corp.), một doanh nghiệp thành lập từ năm 2017, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Bắc Miền Trung.
Sau chưa đầy một năm hoạt động, Bất động sản HP đã có những thay đổi quan trọng. Đến tháng 10/2024, công ty điều chỉnh vốn điều lệ tăng lên 220 tỷ đồng, đồng thời thay đổi chức danh Chủ tịch HĐQT từ ông Nguyễn Văn Quyền sang ông Nguyễn Đức Thắng, sinh năm 1978. Ngày 6/3/2025, ông Thắng đã thế chấp tại VPBank Nghệ An 1,43 triệu cổ phần, tương đương 143 tỷ đồng, chiếm 65% vốn góp tại Bất động sản HP.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, đại diện pháp luật của công ty hiện nay là ông Nguyễn Nhật Anh giữ vai trò Tổng giám đốc và ông Nguyễn Đức Thắng giữ vị trí Chủ tịch HĐQT.
Ông Nguyễn Nhật Anh đồng thời là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng Nghĩa Thuận, trụ sở chính tại Nghệ An, đồng thời là chủ sở hữu Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hoàng Triều, cũng có trụ sở tại Nghệ An.
Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Thắng lại gắn bó với nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng. Ông hiện đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty CP Thương mại dịch vụ du lịch 79 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, chủ sở hữu Công ty TNHH HM Phương Bắc có vốn điều lệ 20 tỷ đồng và Công ty TNHH Phát triển đầu tư Toàn Thắng đặt tại Quảng Bình.
Đáng chú ý, một số doanh nghiệp liên quan đến ông Nguyễn Đức Thắng từng bị cơ quan thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế. Ngày 28/8/2024, Chi cục Thuế TP Vinh đã ra Quyết định số 13618 buộc Công ty CP Thương mại Dịch vụ Du lịch 79 (MST: 2901253909) thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, số tiền cưỡng chế hơn 1,66 triệu đồng, thời hạn áp dụng từ ngày 30/8 đến 30/9/2024. Tiếp đó, ngày 17/12/2024, Cục Thuế tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định số 1738/QĐ-CTNAN về cưỡng chế thuế đối với Công ty TNHH HM Phương Bắc (MST: 2902188314), số tiền hơn 3,85 triệu đồng, thời hạn từ ngày 17/12/2024 đến hết ngày 15/1/2025.
Tags:
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
