Hai vợ chồng thu nhập không quá 50 triệu/ tháng được mua nhà ở xã hội
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
Theo ghi nhận, tại Hải Phòng, các sale bán bất động sản đang rầm rộ chào mời bán dự án dự án chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng (Tên thương mại: Dự án Golden Point).
Theo đó, người mua sẽ ký văn bản thoả thuận ký quỹ ngay sau khi chuyển khoản 100 triệu đồng vào tài khoản có số 20xxxx8888 tại ngân hàng MB, có tên chủ tài khoản là Công ty TNHH ĐT và PT BĐS Vạn Phúc Điền, trùng khớp với chủ đầu tư dự án Golden Point.

Ngay sau khi chuyển tiền ký quý, Người mua dự án sẽ được ký văn bản có tên là “thoả thuận ký quỹ” được ký giữa Công ty Vạn Phúc Điền và người ký quỹ với mục đích là đăng ký chương trình khảo sát nhu cầu mua bất động sản tại dự án và đảm bảo cho nhu cầu mua bất động sản của bên ký quỹ khi dự án hoàn thành các điều kiện và thủ tục mở bán theo quy định pháp luật.
Cùng với đó, khách hàng cũng ký văn bản có tên “Bản đăng ký nguyện vọng”. Tại bản đăng ký nguyện vọng này có đầy đủ, chính xác mã căn, diện tích căn, diện tích xây dựng và giá nhà ở tạm tính.

Hiện nay, Dự án Golden Point của Vạn Phúc Điền mới đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật, hạng mục cống thoát nước.
Các sale bán dự án này cũng đưa ra văn bản ký ngày 15/6/2024 của Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền về cam kết bàn giao nhà dự kiến là trong tháng 12/2024 (ngày bàn giao dự kiến), cùng với đó, văn bản cũng đề cập dự kiến việc bàn giao nhà có thể sớm hơn hoặc muộc ngày bàn giao dự kiến, nhưng không được chậm quá hoặc sớm quá 90 ngày. Thêm nữa, thời hạn cấp Giấy chứng nhận là 6 tháng sau với điều kiện khách hàng cung cấp đủ hồ sơ không muộn hơn ngày 31/3/2025. Văn bản này nêu rõ, lãi suất quá hạn nếu chậm bàn giao nhà ở và chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Được biết, theo quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư 2022, Dự án này rộng 8,23ha, bao gồm 550 căn chung cư và 172 căn nhà ở liền kế thấp tầng, tổng diện tích đất sử dụng là 15.676 m2.
Tháng 7/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành văn bản chấp nhận Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền thực hiện Dự án Golden Point này.
Đến tháng 11/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã điều chỉnh quy hoạch Dự án Golden Point, theo đó, dự án bao gồm 206 căn liền kề thấp tầng, diện tích đất dao động 67,5 m2- 145,3 m2. Chủ đầu tư phải hoàn thiện xây thô và toàn bộ phần mặt ngoài 206 căn hộ liền kề thấp tầng này. Ngoài ra, dự án bao gồm các hạng mục trường mầm non; công viên cây xanh - thể dục thể thao; đường giao thông, sân bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 5.882 m2.
Đáng chú ý, đầu tháng 2/2024, Công ty Vạn Phúc Điền mới được cấp giấy phép xây dựng hạng mục Hạ tầng kỹ thuật dự án chỉnh trang đô thị phường Đồng Hoà, quận Kiến An (tên thương mại là Golden Point). Vạn Phúc Điền cũng đưa ra dự kiến ký Hợp đồng mua bán là 15/7/2024.
Theo quyết định chủ trương đầu tư năm 2022, tổng mức vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 1.177 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 1.103 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 74 tỷ đồng.
Được biết, BĐS Vạn Phúc Điền mới chỉ thành lập vào tháng 6/2023, vốn điều lệ chỉ 240 tỷ đồng, thành viên góp vốn gồm Công ty cổ phần TTD Holdings (góp 50%) và Công ty TNHH PG Invest (góp 50%).
Được biết, ngày 28/5/2024, Sở Xây Dựng thành phố Hải Phòng đã ban hành văn bản 38 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông.
Theo văn bản này, ngoài các hồ sơ pháp lý của dự án, giấy phép xây dựng, thẩm định phòng cháy chữa cháy thì Chủ đầu tư đã hoàn thành các giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật như Biên bản nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, hạng mục đường giao thông, hạng mục san nền.
Theo Điều 24, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là
1. Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
a) Quyết định giao đất;
b) Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
d) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
đ) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
e) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
g) Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Có các loại giấy tờ sau đây:
a) Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
c) Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
4. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Đà Nẵng đã tháo gỡ vướng mắc cho 1.981/2.035 dự án liên quan đến các kết luận thanh tra, bản án, đạt tỷ lệ 97,35%, qua đó góp phần khơi thông nguồn lực và tăng thu ngân sách.
(VNF) - TP. HCM trong năm 2026 đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận cho các căn nhà bị vướng mắc thủ tục trên địa bàn thành phố.
(VNF) - Bước sang thập kỷ mới, KDI Holdings đang đẩy mạnh loạt hoạt động đồng loạt tại các đơn vị thành viên, kết hợp giữa trải nghiệm, kết nối và lan tỏa giá trị. Trong đó, quần thể Libera Nha Trang tiếp tục là tâm điểm hội tụ của nhiều chương trình trọng điểm trong suốt tháng 4 này.
(VNF) - Khi tín dụng vào bất động sản bị kiểm soát chặt hơn, khó khăn của doanh nghiệp địa ốc không chỉ nằm ở chuyện vay vốn khó hơn mà còn nằm ở áp lực nợ cũ, chi phí tài chính tăng và dòng tiền bán hàng bị kéo chậm vì pháp lý. Trong bối cảnh đó, thị trường buộc phải tìm đến các kênh huy động vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu, tiền khách hàng, M&A và vốn ngoại, nhưng mức độ khả thi của từng kênh vốn không hề giống nhau.
(VNF) - Thị trường bất động sản 2026 tiếp tục phân hóa rõ nét sau giai đoạn sàng lọc. Cơ hội không còn dàn trải, mà tập trung vào những nhà phát triển có nền tảng tài chính vững mạnh, chiến lược dài hạn và năng lực triển khai thực chất.
(VNF) - “Ăn theo” sự hình thành của các tuyến hạ tầng lớn cùng loạt đại đô thị đang được triển khai, đất thổ cư xung quanh tuyến đường vành đai 3.5 phía tây Hà Nội, nhất là khu vực bắc đại lộ Thăng Long, đang chứng kiến đà tăng giá mạnh. Nhiều khu vực từng được xem là “đất quê” nay đã thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí có nơi vượt mốc 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty cổ phần Thương mại và xây dựng 3A vừa được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu, với tổng mức đầu tư gần 5.500 tỷ đồng.
(VNF) - Dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển mạnh trong bối cảnh địa chính trị bất ổn và chu kỳ kinh tế phân hóa. Với nền tảng tăng trưởng ổn định, cải cách pháp lý và cú hích hạ tầng, bất động sản Việt Nam nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Nhưng liệu thị trường có đủ nhanh để nắm bắt làn sóng vốn ngoại đang tái định vị?
(VNF) - Theo TS Đinh Thế Hiển, những chuyển động mới của kinh tế, logistics và dòng vốn đang tạo nền tảng khác biệt cho bất động sản, khiến thị trường hiện nay không còn giống giai đoạn 2010–2012.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Bắc Hà vừa được Hà Nội giao 9.861m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang.
(VNF) - Mặt bằng giá bất động sản dọc tuyến vành đai 3.5 phía tây Hà Nội đang trên đà tăng trưởng mạnh, nhiều dự án căn hộ mới đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, còn các sản phẩm thấp tầng đã vượt 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Forest Onsen – tổ hợp khoáng nóng cao tầng đầu tiên tại miền Nam, nơi các liệu pháp trị liệu chuyên sâu được tích hợp vào nhịp sống thường nhật của cư dân.
(VNF) - Ngày 26/3, Hội đồng quản trị HHP Global đã thông qua việc điều chỉnh tổng vốn Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại 194 Kiều Hạ, phường Đông Hải, TP.Hải Phòng.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM tiếp tục lập mặt bằng mới bất chấp lãi suất cao, phản ánh sự lệch pha cung - cầu và áp lực chi phí ngày càng lớn. Đằng sau đà tăng là quá trình tái cấu trúc sâu của thị trường, nơi dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư buộc thay đổi chiến lược, trong khi doanh nghiệp phải thích ứng để tồn tại.
(VNF) - TP. HCM, trong quý I/2026, có hơn 4.500 căn nhà ở thương mại và nhà ở xã hội (NƠXH) đủ điều kiện để các chủ đầu tư đưa vào kinh doanh.
(VNF) - Giá nhà ở tiếp tục xu hướng tăng trong quý I/2026 khi chi phí xây dựng, giá thuê và nhu cầu thị trường cùng đi lên, tạo áp lực lan rộng từ phân khúc thuê đến mua bán, đồng thời đặt ra thách thức lớn về khả năng chi trả của người dân.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2026, dòng vốn tín dụng tại Hà Tĩnh đang cho thấy sự chuyển dịch rõ nét khi các ngân hàng chủ động kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, ưu tiên nguồn vốn cho sản xuất - kinh doanh và các lĩnh vực tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế. Sự điều hướng này giúp dòng vốn ngân hàng đi đúng “mạch” của nền kinh tế.
(VNF) - Tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Đại lộ Thăng Long đang dần thể hiện vai trò như một trục "xương sống" của không gian phát triển đô thị phía Tây Hà Nội.
(VNF) - VSIP thông báo lãi sau thuế hơn 3.746 tỷ đồng, tổng lợi nhuận kế toán chưa phân phối tính 31/12/2025 là hơn 10.769 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Cà Mau vừa có quyết định giao 49.500m2 đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đồng Tâm để triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh IV.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành kế hoạch về việc tổ chức các hoạt động chào mừng kỷ niệm các sự kiện lớn trong tháng 4 và 5/2026
Dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 90,53 ha.
(VNF) - Sau khi VietnamFinance phản ánh nguy cơ một tuyến đường dân sinh hơn 40 năm tại phường Trường Vinh (Nghệ An) có thể bị thu hẹp do ảnh hưởng của dự án bất động sản, các cơ quan chức năng địa phương đã vào cuộc kiểm tra và bước đầu có phản hồi chính thức về vụ việc.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Tân Lập tại xã Ô Diên, TP. Hà Nội có 459 căn hộ, giá bán dự kiến 29 triệu đồng/m2 và có thể hoàn thành vào quý IV/2027.