Novaland phát hành gần 390 triệu cổ phiếu cho cổ đông, tăng vốn lên 14.600 tỷ

Cụ thể, Novaland dự kiến phát hành gần 386 triệu cổ phiếu, tổng giá trị theo mệnh giá là gần 3.860 tỷ đồng. Tỷ lệ phát hành là 555:198, tương đương cổ đông sở hữu 555 cổ phiếu được nhận 198 cổ phiếu mới.

Nguồn vốn phát hành đến từ thặng dư vốn cổ phần tại thời điểm cuối năm 2020. Theo báo cáo tài chính kiểm toán công ty mẹ, tại ngày 31/12/2020, Novaland có 3.970 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần, bên cạnh đó là hơn 12.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.

Nếu đợt phát hành diễn ra như kỳ vọng, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng từ 10.728 tỷ đồng lên 14.587 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, quý I vừa qua, Novaland ghi nhận doanh thu hơn 4.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 700 tỷ đồng, lần lượt tăng 158% và 132% so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 31/3/2021, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 153.666 tỷ đồng, tăng 6,3% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho đạt 90.042 tỷ đồng, tăng 3,7% chủ yếu đến từ việc tăng chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh.

Chiếm 89% tổng hàng tồn kho (tương đương 80.261 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 13.684 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ 2020.

Bên nguồn vốn, tổng dư nợ của Novaland là 45.146 tỷ đồng, giảm 7,7% so với hồi đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn chiếm 36,8%, ghi nhận 16.609 tỷ đồng; vay dài hạn ghi nhận 28.537 tỷ đồng, giảm gần 17%.

Năm 2021, Novaland đặt mục tiêu doanh thu đạt 27.500 tỷ đồng, cao hơn 5,5 lần thực hiện năm trước; tuy nhiên lợi nhuận sau thuế mục tiêu chỉ tăng 5%, lên mức 4.100 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu tiên, doanh nghiệp đã hoàn thành 16,3% kế hoạch doanh thu và 17% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại một báo cáo mới đây, Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta) nhận định, Novaland đưa ra kế hoạch doanh thu tăng mạnh, cho thấy chỉ tiêu này ở 3 quý còn lại sẽ tăng cao. Đối với kế hoạch lợi nhuận, Yuanta cho rằng, khoản lãi này chủ yếu đến từ doanh thu thuần chứ không phải từ doanh thu tài chính (chẳng hạn như lợi nhuận từ thoái vốn công ty con và lợi nhuận từ đánh giá lại các khoản đầu tư).

"Cho nên, ngay cả khi tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế không quá cao, kế hoạch này vẫn cho thấy khả năng những khó khăn trong việc xử lý các thủ tục pháp lý sẽ được giảm bớt trong tương lai. Nếu như vậy, triển vọng kinh doanh sẽ tươi sáng hơn so với trước kia, khoảng thời gian mà quá trình xử lý các thủ tục pháp lý liên tục bị trì trệ, cản trở khả năng hoạt động hiệu quả của Novaland", báo cáo của Yuanta nhấn mạnh.

Trên thị trường, đóng cửa phiên giao dịch 26/5, NVL giảm 1,48% xuống còn 133.500 đồng/cổ phiếu với khối lượng giao dịch đạt 1,4 triệu đơn vị.