Cuối năm dồn dập đấu giá
TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải Đông, quận Sơn Trà).
Khu đất ký hiệu A9 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt có diện tích hơn 1.600m2, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với khu đất này gần 147 triệu đồng/m2, dự kiến số tiền thu được hơn 236 tỷ đồng.
Trước đó, TP. Đà Nẵng cũng đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất có ký hiệu Al-2-1 thuộc trên trục đường từ cầu Sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà).
Khu đất có diện tích gần 10.000m2, mục đích sử dụng là xây Trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê. Dự kiến số tiền thu được từ đấu giá khu đất hơn 852 tỷ đồng.
Trong tháng 9 này, Đà Nẵng cũng đang triển khai đấu giá 60 lô đất ở trên địa bàn thành phố. Dự kiến, nếu việc đấu giá 60 lô đất này thành công, Đà Nẵng sẽ thu về gần 342 tỷ đồng.
Tại Bình Định, từ giữa tháng 8/2023 đến nay, địa phương này đã ban hành nhiều quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để tăng nguồn thu ngân sách cho tỉnh.
Cụ thể, tỉnh đấu giá 7 khu đất với tổng diện tích gần 125ha. Các khu đất gồm: Khu du lịch sinh thái Eo Gió; Bãi đỗ xe khu du lịch Kỳ Co; Khu du lịch Biển Nhơn Lý - Cát Tiến; điểm số 2 (2-2), Khu du lịch Biển Nhơn Lý - Cát Tiến; Khu dân cư 05 thuộc điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục khu kinh tế nối dài; khu đô thị Tây Nam; Khu biệt thự nghỉ dưỡng học viện golf.
Việc đấu giá bắt đầu từ tháng 9/2023. Dự kiến, nếu đấu giá 7 khu đất trên thành công, Bình Định sẽ thu về 700 tỷ đồng.
Tỉnh Bình Định cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Cây Keo tại xã Tây Xuân, huyện Tây Sơn. Khu đất có diện tích hơn 88.0000m2, giá khởi điểm hơn 243 tỷ đồng.
Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định cũng đưa ra đấu giá 22 quỹ đất gồm 681 lô đất với tổng tích hơn 22ha. Trong đó, dự kiến thực hiện được 172 lô, với tổng số tiền thu được 800 tỷ.
Mục tiêu thu hàng nghìn tỷ khó thành
Trong năm 2023, TP. Đà Nẵng dự kiến tổ chức đấu giá 25 khu đất lớn, 190 lô đất ở chia lô. Trong đó, 25 khu đất lớn dự kiến tổng số tiền thu hơn 3.238 tỷ đồng; 190 lô đất ở chia lô dự kiến thu hơn 569 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến thời điểm này, việc đấu giá thành công quyền sử dụng đất còn ít.
Ông Trương Công Khoái - Phó Cục trưởng Cục Thuế TP. Đà Nẵng, cho biết thành phố đang đẩy nhanh việc đấu giá quyền sử dụng đất, cố gắng trong quý 4 này để có nguồn thu cho ngân sách. Việc đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất lớn gặp khó khăn, vướng mắc là do phải làm giá đất khởi điểm nên mất thời gian
“Năm nay nguồn thu khó mà số lượng đưa ra đấu giá chưa được bao nhiêu”, ông Khoái nói.
Theo kế hoạch, từ nay đến cuối năm 2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng sẽ đưa ra đấu giá khoảng 10 khu đất lớn để kêu gọi đầu tư các dự án. Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng trình UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đối với 125 lô đất trên địa thành phố…
UBND tỉnh Bình Định cho biết hiện nay tình hình thu tiền sử dụng đất của tỉnh gặp rất nhiều khó khăn. Nguyên nhân do thị trường bất động sản trong thời gian gần đây có phần trầm lắng, sức mua của khách hàng giảm mạnh, lãi suất ngân hàng tăng cao và một số ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản.
Vì vậy, đến ngày 24/8, tỉnh chỉ thu được hơn 1.219 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Để đạt chỉ tiêu 3.050 tỷ đồng được giao; Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã giao chỉ tiêu cho các đơn vị. Cụ thể, Trung tâm phát triển quỹ đất dự kiến thu tiền sử dụng đất gần 764 tỷ đồng, trong đó đất ở tổ chức đấu giá 479 tỷ đồng, đất dự án 285 tỷ đồng;
Ban Quản lý khu kinh tế thu 1.761 tỷ đồng, trong đó đất ở đưa ra đấu giá 282 tỷ đồng, đất ở bố trí tái định cư hơn 38 tỷ đồng, đất dự án 415 tỷ đồng và các dự án tính thu tiền sử dụng đất hơn 1.000 tỷ đồng; Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh thu 317 tỷ đồng từ đất ở tổ chức đấu giá; Ban Quản lý dự án giao thông thu gần 161 tỷ đồng từ đất ở bố trí tái định cư; Ban Quản lý dự án Nông nghiệp và phát triển nông thôn thu 172 tỷ đồng từ đất ở bố trí tái định.
Tổng số tiền các đơn vị dự kiến thu đến cuối năm 2023 là 3.174 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
