Chỉ cần gõ cụm từ “Sapa Jade Hill” trên thanh công cụ tìm kiếm của Google, sẽ có khoảng 305.000 kết quả trả về trong 0,56 giây. Sapa Jade Hill được quảng cáo tọa lạc bên sườn núi Hàm Rồng, hướng xuống thung lũng Mường Hoa, nằm ngay trên trục giao thông của du lịch, cách thị trấn Sapa chưa đầy 1km.
Sapa Jade Hill do Công ty Cổ phần Trường Giang Sapa làm chủ đầu tư, có quy mô 47,69ha và vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm 123 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 153 nhà phố thương mại, 4 khu resort. Ngoài ra còn có 9 khu tổ hợp dịch vụ và 5 khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 3 đến 5 sao.
Trong khi các dự án resort nghỉ dưỡng chủ yếu phát triển ở những khu vực có bãi biển đẹp, thì dự án nghỉ dưỡng có tổng hơn 2.000 tỷ đồng tại vùng núi như Sapa được khá nhiều người quan tâm. Nhiều dấu hỏi được đặt ra xung quanh cái tên Trường Giang Sapa và người đứng sau doanh nghiệp.
Theo tìm hiểu của PV, Công ty Cổ phần Trường Giang Sapa được thành lập năm 2010 do ông Khúc Khải Hoàn làm Chủ tịch HĐQT.
Tính đến cuối năm 2017, thời điểm Trường Giang Sapa giới thiệu dự án Sapa Jade Hill, Công ty này có vốn điều lệ 30 tỷ đồng gồm 6 cổ đông sáng lập: Hà Nhật Khánh, Nguyễn Thành Vinh, Lê Mạnh Cường, Dương Xuân Tấn, Khúc Minh Hoàng và Khúc Khải Hoàn.
Trong đó, hai cổ đông Khúc Minh Hoàng và Khúc Khải Hoàn nắm 88,7% vốn điều lệ.
Từ tháng 5- 7/2018, Trường Giang Sapa liên tục tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng rồi đến 130 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông cũng thay đổi, trong đó ông Khúc Khải Hoàn nắm 94,4% vốn điều lệ, còn ông Khúc Minh Hoàng nắm 3%.
Từ thời điểm mới thành lập, ông Khúc Khải Hoàn là Chủ tịch HĐQT còn ông Khúc Minh Hoàng là Phó chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc.
Dù là Chủ tịch HĐQT, song ông Khúc Khải Hoàn hầu như không xuất hiện, từ việc công bố dự án cho đến các lễ ký hợp tác đầu tư hầu như chỉ có ông Khúc Minh Hoàng.
Theo tìm hiểu của PV, ông Khúc Khải Hoàn trước đây từng là Viện phó Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tây. Ông Hoàn cũng từng là luật sư thuộc Đoàn Luật sư Hà Nội. Tuy nhiên, năm 2015, ông Hoàn đã xin rút khỏi đây.
Với số vốn điều lệ 130 tỷ đồng mới tăng lên hồi tháng 7/2018, năng lực của Trường Giang Sapa trong việc thực hiện dự án 2.000 tỷ đồng còn là dấu hỏi lớn. Hơn nữa, doanh nghiệp này cũng chưa thực hiện nhiều dự án, nên nhiều nhà đầu tư có lẽ sẽ rất nghi ngại khi “xuống tiền” đầu tư vào các căn hộ nghỉ dưỡng tại Sapa Jade Hill.
Theo tài liệu của PV, nhiều khu biệt thự tại dự án Sapa Jade Hill đang được cầm cố tại ngân hàng.
Tags:
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
