Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn
Khánh Hồng -
14/04/2025 15:53 (GMT+7)
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
UBND tỉnh Quảng Nam đã có thông báo kết luận của ông Lê Văn Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh về việc giải quyết vướng mắc các dự án: Khu đô thị xanh Anvie Hà My, Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 và Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).
Theo đó, đối với khu đất đã thực hiện dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc.
Cụ thể, công ty đã lập và được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500); ký quỹ thực hiện dự án với số tiền 4 tỷ đồng; thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được 75.4612/91.71 m2 (chiếm 82,3%), với tổng số tiền đã chi trả là 10,57 tỷ đồng... Và đây là dự án khắc phục các dự án xung quanh đã đang triển khai.
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương nghiên cứu, lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án tại khu đất nêu trên theo hình thức thỏa thuận về nhận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm.
Một góc Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Ảnh minh họa).
UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh tại kỳ họp thứ 31 để xem xét, thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi HĐND tỉnh thông qua, tham mưu UBND tỉnh giải quyết các thủ tục liên quan đến khu đất, phấn đấu hoàn thành việc ban hành Thông báo chấp thuận cho tổ chức được thực hiện dự án thí điểm trong tháng 6/2025.
Đối với khu đất đã thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc.
Cụ thể, công ty đã lập và được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500); ký quỹ thực hiện dự án; hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng...
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương nghiên cứu, lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án tại khu đất nêu trên theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh tại kỳ họp thứ 31 để xem xét, thông qua Danh mục khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
Đối với khu đất thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc chuẩn bị đầu tư.
Cụ thể, công ty đã lập và được phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500; thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định...; tiến hành một số bước trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án vẫn chưa được UBND thị xã Điện Bàn thẩm định và phê duyệt. Do đó chưa tổ chức chi trả cho các tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng.
Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Nam tạm thời chưa xem xét việc triển khai các quy trình, thủ tục lựa chọn lại nhà đầu tư thực hiện dự án đối với khu đất nêu trên. Việc xem xét và xử lý các nội dung tiếp theo sẽ được cân nhắc tại thời điểm phù hợp, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, trong năm 2022 và 2023, UBND tỉnh Quảng Nam đã có các quyết định chấm dứt hoạt động đối với dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My của Công ty Công ty Cổ phần Bất động sản Anvie Hội An; dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương và dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương của Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.