Quảng Nam: Lựa chọn nhà đầu tư tái khởi động 2 dự án khu đô thị ở Điện Bàn
Khánh Hồng -
14/04/2025 15:53 (GMT+7)
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
UBND tỉnh Quảng Nam đã có thông báo kết luận của ông Lê Văn Dũng - Chủ tịch UBND tỉnh về việc giải quyết vướng mắc các dự án: Khu đô thị xanh Anvie Hà My, Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 và Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).
Theo đó, đối với khu đất đã thực hiện dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc.
Cụ thể, công ty đã lập và được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500); ký quỹ thực hiện dự án với số tiền 4 tỷ đồng; thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được 75.4612/91.71 m2 (chiếm 82,3%), với tổng số tiền đã chi trả là 10,57 tỷ đồng... Và đây là dự án khắc phục các dự án xung quanh đã đang triển khai.
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương nghiên cứu, lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án tại khu đất nêu trên theo hình thức thỏa thuận về nhận, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm.
Một góc Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Ảnh minh họa).
UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh tại kỳ họp thứ 31 để xem xét, thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi HĐND tỉnh thông qua, tham mưu UBND tỉnh giải quyết các thủ tục liên quan đến khu đất, phấn đấu hoàn thành việc ban hành Thông báo chấp thuận cho tổ chức được thực hiện dự án thí điểm trong tháng 6/2025.
Đối với khu đất đã thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc.
Cụ thể, công ty đã lập và được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500); ký quỹ thực hiện dự án; hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng...
Vì vậy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương nghiên cứu, lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai thực hiện dự án tại khu đất nêu trên theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh tại kỳ họp thứ 31 để xem xét, thông qua Danh mục khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
Đối với khu đất thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, trước thời điểm UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án, chủ đầu tư đã thực hiện một số công việc chuẩn bị đầu tư.
Cụ thể, công ty đã lập và được phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500; thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định...; tiến hành một số bước trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án vẫn chưa được UBND thị xã Điện Bàn thẩm định và phê duyệt. Do đó chưa tổ chức chi trả cho các tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng.
Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Nam tạm thời chưa xem xét việc triển khai các quy trình, thủ tục lựa chọn lại nhà đầu tư thực hiện dự án đối với khu đất nêu trên. Việc xem xét và xử lý các nội dung tiếp theo sẽ được cân nhắc tại thời điểm phù hợp, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, trong năm 2022 và 2023, UBND tỉnh Quảng Nam đã có các quyết định chấm dứt hoạt động đối với dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My của Công ty Công ty Cổ phần Bất động sản Anvie Hội An; dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3 của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương và dự án Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương của Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.