Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.

Ngày 18/8, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành Quyết định số 2168/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng và cho Công ty Cổ phần Điện gió Thành An thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án nhà máy điện gió Tân Hợp.
Theo quyết định, tổng diện tích rừng và đất lâm nghiệp toàn dự án xin chuyển mục đích sử dụng khoảng 20,4ha. Trong đó, diện tích đất rừng phòng hộ khoảng 3,9ha, diện tích đất rừng sản xuất khoảng 16,5ha.
Phần lớn diện tích đất xin chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện dự án hiện do Ban quản lý rừng phòng hộ Hướng Hóa - Đakrông quản lý (19,5ha).
Về hiện trạng rừng, UBND tỉnh Quảng Trị cho biết có 11,3ha rừng hiện đang trồng các loài cây thông nhựa bằng nguồn vốn dự án 327 từ các năm 1990, 1994, 1997, 1998 và rừng trống các loài cây thông hỗn giao keo, sao bằng nguồn vốn dựa án 661 vào các năm 1999,2007. Ngoài ra còn có khu vực trồng cây keo từ các năm 2015, 2018 và 2019.
Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh Quảng Trị đã đồng ý cho Công ty Điện gió Thành An thuê hơn 4,8ha đất để xây dựng công trình nhà máy điện gió Tân Hợp với thời hạn đến ngày 15/12/2070. Cùng với đó là hơn 13,2ha đất để phục vụ thi công công trình nhà máy điện gió Tân Hợp.
Công ty Điện gió Thành An sẽ có 12 tháng tính từ ngày được thuê đất để thực hiện dự án. Trong trường hợp công ty không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích thì nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Được biết, dự án nhà máy điện gió Tân Hợp, do Công ty Điện gió Thành An làm chủ đầu tư, được Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Võ Văn Hưng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3588/QĐ-UBND ngày 15/12/2020.
Dự án có tổng vốn đầu tư là 1.696 tỷ đồng, với diện tích đất đề xuất sử dụng là 24ha (trong đó, diện tích sử dụng đất có thời hạn là 12,9ha; diện tích sử dụng đất tạm thời là 11,1ha). Sản lượng điện hàng năm dự kiến 150 triệu kWh.
Nhà máy có công suất dự kiến 38MW gồm 10 tuabin gió, mỗi tua bin có công suất 3,8MW và hệ thống điện trung áp đấu nối các tuabin vào trạm biến áp nâng.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Điện gió Thành An được thành lập ngày 29/6/2020, hoạt động trong lĩnh vực chính là sản xuât điện. Trụ sở của công ty tại thôn Hà Thanh, xã Gio Châu, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Người đại diện là ông Lê Văn Đài (sinh năm 1979). Ông Đài cũng là giám đốc của công ty này.
Công ty Điện gió Thành An có vốn điều lệ 520 tỷ đồng và được góp bởi 3 cổ đông. Trong đó, đáng chú ý là cổ đông lớn nhất Công ty Cổ phần Thành An với vốn góp 416 tỷ đồng (tương đương 80% vốn điều lệ). 2 cổ đông còn lại là ông Hoàng Tiến Thành và bà Lê Thị Thanh Thủy, mỗi người góp 52 tỷ đồng (tương đương 10% vốn điều lệ).
Được biết, Công ty Cổ phần Thành An thành lập năm 2006, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình đường sắt và đường bộ. Ông Trần Đình Hiệp (sinh năm 1953) là người đại diện đồng thời là Giám đốc của Công ty Cổ phần Thành An.
Từ năm 2019 đến nay, công ty này đã có 2 lần thực hiện tăng vốn điều lệ. Cụ thể, Công ty Cổ phần Thành An đã tăng vốn điều lệ từ 280 tỷ đồng lên thành 450 tỷ đồng vào tháng 7/2019. Hay mới đây nhất, vào tháng 3/2021, Công ty Cổ phần Thành An tiếp tục tăng vốn điều lệ lên thành 724 tỷ đồng.
Ghi nhận tại thời điểm 31/12/2020, Công ty Cổ phần Thành An có 3 cổ đông chính, trong đó, ông Hoàng Văn Bình (sinh năm 1960) là cổ đông lớn nhất với việc sở hữu 86,67% cổ phần. Ông Bình hiện cũng là Chủ tịch HĐQT của công ty này. Số cổ phần còn lại thuộc về ông Trần Đình Hiệp và một cổ đông khác.
Về tình hình kinh doanh, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy doanh thu giai đoạn 2016-2019 của Công ty Cổ phần Thành An biến động theo đồ thị hình sin. Cụ thể, doanh thu tăng từ 289,4 tỷ đồng (năm 2016) lên thành 386,4 tỷ đồng (năm 2017), sau đó giảm xuống 302,2 tỷ đồng (năm 20018), rồi lại tăng lên ở mức 418,5 tỷ đồng (năm 2019).
Mặc dù doanh thu lên cả trăm tỷ mỗi năm ở giai đoạn này, tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của Công ty Cổ phần Thành An chỉ có năm 2018 vượt quá 9 con số với 2,15 tỷ đồng. Trong khi đó 3 năm còn lại chỉ ở các mức 118,5 triệu đồng (năm 2016), 101,9 triệu đồng (năm 2017) và 915,1 triệu đồng (năm 2019).
Tài sản của Công ty Cổ phần Thành An tăng khá nhanh ở giai đoạn này, tăng từ mức 281,1 tỷ đồng (năm 2016) lên thành 409 tỷ đồng (năm 2017) và 683,9 tỷ đồng (năm 2018). Sau đó, tài sản của công ty này đã vượt mốc 1.000 tỷ đồng ở năm 2019, đạt ở mức 1.063 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 năm tài sản của công ty đã tăng lên gấp 3,8 lần.
Nguồn vốn của Công ty Cổ phần Thành An cũng có sự biến động ở cả nợ phải trả và vốn chủ sở hữu trong giai đoạn 2016-2019. Trong đó, vốn chủ sở hữu tăng từ 137,3 tỷ đồng (năm 20216) lên thành 299,9 tỷ đồng (năm 2017), 394 tỷ đồng (năm 2018) và 450,8 tỷ đồng (năm 2019).
Trong khi đó, nợ phải trả sau khi giảm từ 144,3 tỷ đồng (năm 2016) xuống 109 tỷ đồng (năm 2017) thì đã tăng mạnh ở 2 năm tiếp theo, lên lần lượt 289,9 tỷ đồng (2018) và 612,3 tỷ đồng (năm 2019). Theo đó, nợ phải trả của công ty đã tăng hơn gấp 4 lần chỉ sau 3 năm.
Với kết quả như trên, các chỉ số ROA (lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản) và ROE (lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu) ở mức khá thấp. Trong đó, chỉ số ROA giao động ở mức từ 0,03%-0,39%, còn chỉ số ROE giao động ở mức từ 0,05%-0,62%.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.