R&H Group thế chấp dự án Grand Mercure Hội An, huy động 1.000 tỷ đồng
Yến Thanh -
08/11/2021 11:19 (GMT+7)
Lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng mà R&H Group vừa phát hành được bảo đảm bằng dự án Grand Mercure Hội An có tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng.
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H Group (R&H Group) đã công bố chào bán thành công 10 triệu trái phiếu với tổng giá 1.000 tỷ đồng, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có lãi suất cố định và được bảo đảm bằng tài sản.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 18 tháng (ngày đáo hạn là 14/4/2023), được một công ty chứng khoán trong nước mua trọn dưới sự thu xếp của Công ty Cổ phần Chứng khoán Tiên Phong.
Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được R&H Group dùng để bổ sung vốn hoạt động, thực hiện các hoạt động M&A, đầu tư vào các công ty và/hoặc hợp tác kinh doanh/hợp tác đầu tư với các đối tác để phát triển các dự án bất động sản tiềm năng.
Tài sản bảo đảm cho số trái phiếu này của R&H Group bao gồm 51% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải, 100% phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends, cùng quyền sử dụng đất, quyền tài sản tại dự án Grand Mercure Hội An (Quảng Nam).
Phối cảnh dự án Grand Mercure Hội An
Được biết, dự án Grand Mercure Hội An có quy mô 7,2ha, tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 118 căn biệt thự và 785 phòng, trong đó có 392 phòng khách sạn và 393 căn hộ du lịch, cùng hệ thống công trình dịch vụ, tiện ích như công viên cây xanh, hồ bơi ngoài trời, trung tâm thương mại.
Dự án Grand Mercure Hội An ban đầu có tên thương mại là khu du lịch Xuân Phú Hải, được Công ty Xuân Phú Hải khởi công xây dựng.
Công ty này được thành lập tháng 9/2011, có trụ sở tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dữ liệu cho thấy, trước tháng 3/2017, Công ty Xuân Phú Hải có 3 cổ đông gồm: Công ty TNHH Xuân Cầu (địa chỉ tại 444 Bạch Đằng, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) - đại diện là ông Tô Dũng với tỷ lệ sở hữu 69%; bà Tô Thị Thu Hiền với tỷ lệ sở hữu 20%; bà Hồ Thị Sông Hồng với tỷ lệ sở hữu 20%.
Chủ tịch HĐQT của công ty khi đó là ông Tô Dũng, sinh năm 1962, thường trú phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội – một gương mặt quá đỗi quen thuộc với làng bất động sản Hà Nội.
Tháng 3/2017, tỷ lệ sở hữu của 3 cổ đông nêu trên có sự thay đổi, theo đó, Công ty TNHH Xuân Cầu giảm xuống 15%, bà Tô Thị Thu Hiền giảm xuống 10% và bà Hồ Thị Sông Hồng giảm xuống 10%.
Cũng trong tháng này, vốn điều lệ của công ty bị điều chỉnh giảm từ 120 tỷ đồng xuống 50 tỷ đồng. Tới tháng 7/2019, vốn điều lệ mới tăng trở lại, lên 60 tỷ đồng. Tháng 3/2020, Xuân Phú Hải tăng vốn rất mạnh từ 60 tỷ đồng lên 560 tỷ đồng.
Tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex (Vinahud) đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ, tăng vốn để đầu tư mua cổ phần của Công ty Xuân Phú Hải và đổi tên dự án thành Grand Mercure Hội An như hiện nay.
Đáng chú ý, trước đó, hồi tháng 3, R&H Group đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi đứng sau vụ mua lại cổ phần của Vinahud từ Tổng công ty cổ phần Xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam (Vinaconex). Vinahud chính thức trở thành công ty con của R&H Group và do đó R&H Group cũng trở thành chủ mới của dự án Grand Mercure Hội An.
Ngoài dự án tại Hội An nói trên, R&H Group còn là nhà phát triển/nhà đầu tư của một số dự án khác như: Grand Mercure Hạ Long Hotel & Resort, Parahills Resort, Grand Mercure Phú Yên, Viên Nam Ecolodge, Viên Nam Resort…
(VNF) - Đó là khẳng định của ông Trần Hoài An, chủ tịch HĐQT BIC về chiến lược của doanh nghiệp bảo hiểm này giai đoạn sắp tới, trong bối cảnh có nhiều rủi ro địa chính trị và cạnh tranh gay gắt trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ.
(VNF) - Prudential Việt Nam khẳng định, không có bất kỳ liên quan nào đến các thông tin đang được đề cập về “Prudential Life Insurance” tại Nhật Bản và cam kết đảm bảo quyền lợi của các khách hàng tại Việt Nam.
(VNF) - Thuế cơ sở 8, tỉnh Bắc Ninh đã có hướng dẫn chi tiết việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với nhóm hộ kinh doanh có doanh thu trong ngưỡng 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng/năm, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 141.
(VNF) - Thị trường bảo hiểm phi nhân thọ Việt Nam đang chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt về thị phần khi Top đầu tiếp tục khẳng định vị thế, trong khi nhóm dưới đang bứt lên mạnh mẽ, đặc biệt là DN bảo hiểm của ngân hàng lớn.
(VNF) - Theo lãnh đạo một số DN bảo hiểm phi nhân thọ để có thể tăng trưởng trong một thị trường đầy thử thách sắp tới, các công ty cần phải có chiến lược tái cấu trúc, tập trung vào các phân khúc thế mạnh để cạnh tranh.
Tin tưởng người thân, đứng tên vay 4 tỷ đồng, sau đó tiếp tục ký nhận tiền cọc bán nhà, người đàn ông ở TPHCM rơi vào cảnh vừa gánh nợ ngân hàng, vừa đối mặt nguy cơ đền cọc hàng tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 4/5 là hạn cuối nộp tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2025, nhưng nhiều người bất ngờ khi kiểm tra trên ứng dụng eTax Mobile phát hiện các khoản thu nhập vãng lai nhỏ chỉ vài trăm nghìn đồng chưa được khấu trừ thuế. Những khoản tưởng như không đáng kể này lại buộc người nộp thuế phải tự quyết toán, thậm chí đối diện nguy cơ bị xử phạt do quá hạn.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc Kế toán thuế Keytas nhìn nhận, mức tạm khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân theo đề xuất của Bộ Tài chính lên 5 triệu đồng vẫn còn bộc lộ những bất cập, do đó, ông đề xuất nâng ngưỡng hoặc bỏ luôn quy định này.
(VNF) - Bộ Tài chính đang đề xuất mở rộng diện áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế, trong đó đáng chú ý là trường hợp có số nợ từ 1 triệu đồng trở lên và không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký.
(VNF) - Theo TS. Hồ Quốc Tuấn, “Người dân chọn vàng, không phải vì họ yêu vàng, mà vì đó là lựa chọn khả thi nhất trong những gì họ có". Nếu không tạo ra các kênh sinh lời đủ hấp dẫn và an toàn, rất khó để dòng tiền rời vàng và chảy vào sản xuất.
(VNF) - Không chỉ mở rộng mạng lưới "wealth centre", ngân hàng này còn phát triển các dịch vụ tài chính và quản lý tài sản toàn diện nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng phức tạp của nhóm khách hàng siêu giàu.
(VNF) - Các chuyên gia đều thừa nhận, khi ngưỡng doanh thu chịu thuế 1 tỷ đồng được thông qua nhưng chỉ áp dụng với thuế TNCN, còn thuế VAT sẽ chịu từ đồng doanh thu đầu tiên, có nguy cơ tạo hệ luỵ hộ kinh doanh chia nhỏ doanh thu, lách thuế.
(VNF) - Nâng ngưỡng miễn thuế lên 1 tỷ đồng, mở rộng diện hỗ trợ, giúp giảm áp lực tuân thủ, tạo dư địa cho hộ kinh doanh và doanh nghiệp nhỏ phát triển.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết trong hơn 13 triệu người nộp thuế, hiện chỉ có 4,2 triệu đã cài đặt và sử dụng eTax Mobile, vẫn còn hơn 9 triệu người cần cơ quan thuế hỗ trợ, chuẩn hoá dữ liệu.
(VNF) - Cơ quan thuế tỉnh Nghệ An đã có những hướng dẫn đối với một số lỗi liên quan đến người phụ thuộc khi thực hiện quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên eTax Mobile.
(VNF) - Từ công việc đầu tiên, hôn nhân, sinh con đến chăm sóc cha mẹ và nghỉ hưu thậm chí ly hôn...
phụ nữ phải đối mặt với nhiều bước ngoặt tài chính quan trọng. Việc hiểu rõ từng giai đoạn và chuẩn bị kế hoạch phù hợp không chỉ giúp đảm bảo sự ổn định cá nhân mà còn tạo nền tảng vững chắc cho tương lai lâu dài.
Vay 100 triệu, sau vài năm gia đình tá hỏa khi nhận được thông báo từ ngân hàng về giá trị khoản vay và buộc phải bỏ ra hơn 1,8 tỷ đồng để chuộc lại căn nhà của gia đình.
(VNF) - Khối tài sản khổng lồ của ông Kevin Warsh hé lộ một "khe hở" ít người biết trong mô hình văn phòng quản lý tài sản gia đình: cho phép nhân sự chủ chốt cùng đầu tư với giới siêu giàu. Cơ chế này đang ngày càng phổ biến và có thể mang lại lợi nhuận hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu USD.
(VNF) - Ban lãnh đạo bảo hiểm DBV cam kết với các cổ đông, với kết quả kinh doanh tăng trưởng “vượt trội” của quý I/2026, sẽ phấn đấu đạt và vượt kế hoạch năm 2026.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam sẽ phải đối mặt với "già hoá" dân số vào năm 2036, Bộ Tài chính đã triển khai nhiều giải pháp nhằm đảm bảo an sinh xã hội, giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước.
Nhiều người có khoản nợ thuế chỉ vài chục nghìn đồng, nhưng bị xử phạt tới hơn 5,7 triệu đồng do chậm quyết toán. Xót ví, anh T. ở Hà Nội không ngờ và chia sẻ cảnh báo với người nộp thuế khi có hơn 1 nguồn thu nhập.
(VNF) - Theo ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc kế toán thuế Keytas, ngưỡng miễn thuế 1 tỷ đồng đã là một bước tiến phù hợp. Tuy nhiên, để đảm bảo chính sách được bao phủ và có tính hỗ trợ hơn nữa, cần xem xét chỉ tính thuế phần vượt doanh thu với cả 2 sắc thuế VAT và TNCN.
(VNF) - Chia sẻ tại Đại hội cổ đông, đại diện các doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ đều đánh giá, rủi ro biến động địa chính trị là thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội tăng trưởng đã đề ra, đảm bảo cam kết với các cổ đông.
(VNF) - Đó là khẳng định của ông Trần Hoài An, chủ tịch HĐQT BIC về chiến lược của doanh nghiệp bảo hiểm này giai đoạn sắp tới, trong bối cảnh có nhiều rủi ro địa chính trị và cạnh tranh gay gắt trên thị trường bảo hiểm phi nhân thọ.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.