Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Ricons, quý III/2023, doanh thu thuần chỉ đạt 1.483 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ năm trước và thấp hơn đáng kể so với 2 quý liền kề trước đó.
Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng xây lắp đã giảm tới 59% (1.473 tỷ đồng), còn mảng bất động sản giảm 38% (7,2 tỷ đồng).
Với doanh thu đi lùi, lợi nhuận gộp chỉ đạt 25 tỷ đồng, giảm 64% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp chỉ đạt 1,68%, riêng mảng xây lắp đạt 1,56%.
Trong quý III/2023, doanh thu tài chính của Ricons cũng sụt giảm 27%, chỉ đạt 19 tỷ đồng, do không còn cổ tức như năm trước. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 4%, đạt 5 tỷ đồng, còn chi phí quản lý giảm 20%, đạt 35 tỷ đồng.
Kết quả là lợi nhuận trước thuế quý III/2023 chỉ đạt 5,5 tỷ đồng, giảm 87% so với cùng kỳ. Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 5,2 tỷ đồng, giảm 84%.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Ricons đạt 5.304 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng xây lắp giảm 36% (5.255 tỷ đồng), mảng bất động sản giảm 71% (128 tỷ đồng).
Lợi nhuận gộp đạt 91 tỷ đồng, giảm 47%. Biên lợi nhuận gộp đạt 1,71%, riêng mảng xây lắp đạt 1,54%.
Trong 9 tháng, thu nhập của Ricons được bổ sung thêm 63 tỷ đồng doanh thu tài chính (tăng 28%), 67 tỷ đồng lãi từ công ty liên kết và 5 tỷ đồng lãi khác (chủ yếu là hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình).
Tuy vậy, công ty cũng hứng chịu mức tăng 2,6 lần của chi phí tài chính, đạt 31 tỷ đồng, và có chi phí quản lý khá lớn, đạt 119 tỷ đồng, gần như không đổi.
Kết 9 tháng, Ricons có lợi nhuận trước thuế 77 tỷ đồng, giảm 25%; lợi nhuận sau thuế 73 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, Ricons đặt mục tiêu 6.000 tỷ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ 50 tỷ đồng. Như vậy, hết 9 tháng, công ty đã hoàn thành 88,4% mục tiêu doanh thu và vượt 46% mục tiêu lợi nhuận (trên thực tế, Ricons đã vượt kế hoạch lợi nhuận năm chỉ bằng duy nhất quý II/2023).
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Ricons đạt 6.991 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Các khoản phải thu chiếm 55% tài sản, đạt 3.833 tỷ đồng, giảm 17%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi tăng 89% lên 37 tỷ đồng.
Hàng tồn kho trong 9 tháng qua đã giảm 32%, đạt 623 tỷ đồng, chiếm 9% tài sản, tập trung tại các dự án: Nam Cường Villas giai đoạn 2 (106 tỷ đồng), SLP Park Xuyên Á (83 tỷ đồng)… Ngoài ra, chi phí xây dựng cơ bản dở dang đã tăng tới 13 lần, đạt 169 tỷ đồng.
Đáng chú ý khác, tiền gửi ngân hàng kỳ hạn trên 3 tháng – dưới 1 năm tăng rất mạnh, gấp 2,4 lần so với đầu năm, đạt 640 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của Ricons tại ngày 30/9/2023 đạt 4.534 tỷ đồng, giảm 21% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 325 tỷ đồng, giảm 57%.
Với vốn chủ sở hữu đạt 2.456 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,84 lần.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh 9 tháng của Ricons dương 14 tỷ đồng (cùng kỳ dương 658 tỷ đồng). Trong kỳ, Ricons vẫn đẩy mạnh cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác, khiến dòng tiền đầu tư âm 213 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dòng tiền đi vay đã tăng 12% so với cùng kỳ lên 960 tỷ đồng. Dòng tiền trả nợ gốc vay tăng 2,5 lần lên 1.388 tỷ đồng.
Lưu chuyển tiền thuần 9 tháng âm 627 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền cuối quý III/2023 còn 181 tỷ đồng, giảm tới 77% so với đầu năm.
Tags:
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
