Sở Xây dựng Lâm Đồng nói gì về đề xuất sáp nhập 3 dự án tại Đà Lạt thành khu du lịch 220ha của TTC Group?
Nghi Xuân -
11/08/2021 18:49 (GMT+7)
(VNF) - Sở Xây dựng Lâm Đồng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương cho sáp nhập 3 dự án của Công ty Cổ phần du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (thành viên của Tập đoàn Thành Thành Công - TTC Group) thành 1 dự án.
Quần thể du lịch TTC World thung lũng tình yêu tại Đà Lạt có diện tích 220ha.
Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng để báo cáo việc Công ty Cổ phần du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng đề nghị sáp nhập 3 dự án (đồi Mộng Mơ, đồi Thống Nhất, thung lũng Tình yêu) và lập quy hoạch chung cho 3 dự án.
Theo đề xuất của Thành Thành Công Lâm Đồng, công ty muốn được sáp nhập, hợp nhất 3 dự án nêu trên để tạo thành một quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng bậc nhất của tỉnh Lâm Đồng, của Việt Nam và mang tầm cỡ quốc tế.
Doanh nghiệp cũng đề xuất lập đồ án quy hoạch hợp nhất 3 khu du lịch song song với các công việc hiện nay mà doanh nghiệp này đang thực hiện để triển khai dự án khu du lịch thung lũng Tình yêu và đồi Thống Nhất.
Cho ý kiến về đề xuất này, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng cho biết 3 dự án (đồi Mộng Mơ, đồi Thống Nhất, thung lũng Tình yêu) đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng.
Việc sáp nhập sau khi giấy chứng nhận đầu tư đã được điều chỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục đất đai (nếu có).
Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Lâm Đồng thì cho biết cả 3 dự án (đồi Mộng Mơ, đồi Thống Nhất, thung Lũng Tình yêu) đều đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty Cổ phần du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng thuê đất.
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Lâm Đồng thì đánh giá đề nghị sát nhập 3 dự án và lập quy hoạch chung cho 3 dự án thành một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng của Công ty Cổ phần du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng là phù hợp với tinh thần Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Lâm Đồng lần thứ XI, nhiệm kỳ 2020-2025.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng thì cho biết việc đề nghị lập đồ án quy hoạch 3 dự án nêu trên là phù hợp với chỉ đạo của UBND tỉnh tại thông báo số 357/TB-UBND ngày 20/12/2017.
Theo nhận định của Sở Xây dựng Lâm Đồng, qua đối chiếu các quy định thì chủ đầu tư cả 3 dự án này là Công ty Cổ phần du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng được xác định khi lập dự án đầu tư, tổ chức bỏ vốn đầu tư và chịu trách nhiệm trước pháp luật. Việc sáp nhập 3 dự án là không làm thay đổi về chủ đầu tư.
Về năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư, Sở Xây dựng cho biết hiện cả 3 dự án đều do Thành Thành Công Lâm Đồng thực hiện với tổng mức đầu tư đã được xác định tại giấy chứng nhận đầu tư trên cơ sở được cơ quan có thẩm quyền đánh giá năng lực tài chính đủ khả năng thực hiện theo quy định, việc sáp nhập dự án có thay đổi (tăng hoặc giảm) sẽ được đánh giá, thẩm định cụ thể trên cơ sở dự án đầu tư được lập.
Qua đánh giá sơ bộ, Sở Xây dựng Lâm Đồng nhận định công ty đã có năng lực và kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án phục vụ du lịch nghỉ dưỡng có tầm cỡ trong nước, nên đối với dự án có yêu cầu phát triển về du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp là có khả năng đáp ứng các yêu cầu thực hiện dự án.
Sở Xây dựng Lâm Đồng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương cho sáp nhập 3 dự án thành 1 dự án và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục về đầu tư dự án.
Về vấn đề lập quy hoạch hợp nhất 3 dự án, Sở Xây dựng Lâm Đồng cho rằng việc chủ đầu tư đề xuất lập 1 đồ án quy hoạch gắn kết cả 3 dự án thành 1 quần thể du lịch sinh thái để thuận lợi cho việc đầu tư và quản lý là phù hợp. Cơ quan này cũng trình UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương để chủ đầu tư thực hiện các bước lập quy hoạch.
Về trình tự triển khai, do chủ đầu tư đề xuất sáp nhập, hợp nhất 3 dự án và lập 1 đồ án quy hoạch thống nhất của 3 dự án nên Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cho triển khai thủ tục hợp nhất 3 dự án trước để làm cơ sở lập quy hoạch tổng thể dự án; cũng như đảm bảo căn cứ pháp lý để lấy ý kiến thống nhất về nội dung quy hoạch của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch trước khi phê duyệt quy hoạch dự án theo quy định đối với quy hoạch thắng cảnh cấp quốc gia.
Trước đó, Công ty Cổ phần Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng đã có văn bản đề nghị được sáp nhập và lập đồ án quy hoạch chung 3 dự án du lịch Đồi Thống Nhất, Đồi Mộng Mơ và thung lũng Tình yêu TP. Đà Lạt. Cả 3 dự án này có vị trí nằm kề nhau và cách trung tâm thành phố khoảng 15km.
Được biết, 3 dự án này nằm trong quần thể du lịch TTC World thung lũng Tình yêu với diện tích 220ha, quy mô đầu tư 40 triệu USD giai đoạn 1 với nhiều chức năng như khu vui chơi, lễ hội đường phố, vườn thú, trung tâm nghiên cứu thực vật… Trong đó, đồi Mộng Mơ có hệ thống bungalow nghỉ dưỡng, thung lũng Tình yêu gồm các không gian du lịch, trò chơi vận động.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.