Sở Xây dựng Quảng Ngãi bác đề xuất làm dự án của Công ty Đô thị Thông minh Việt Nam

Nhuệ Lộc - 19/01/2022 13:07 (GMT+7)

(VNF) - Liên quan ý kiến về dự án Khu dân cư kết hợp nhà ở thương mại Vĩnh Phú do Công ty Cổ phần Đô thị Thông minh Việt Nam đề xuất, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và nhận định đề xuất làm dự án là chưa phù hợp quy hoạch.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để góp ý kiến về dự án Khu dân cư kết hợp nhà ở thương mại Vĩnh Phú do Công ty Cổ phần Đô thị Thông minh Việt Nam đề xuất.

Theo công văn này, Sở Xây dựng tỉnh này cho biết vị trí khu đất dự kiến đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư kết hợp nhà ở thương mại Vĩnh Phú có diện tích khoảng 99.194,3 m2 tại thị trấn Mộ Đức. Bên cạnh đó, đối chiếu với đồ án Quy hoạch chung thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức (đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 1/6/2015), vị trí khu đất trên thuộc khu vực được định hướng quy hoạch gồm đất dự trữ phát triển, đất nông nghiệp, đất cây xanh, đất mặt nước và đất giao thông.

Như vậy, việc đề xuất đầu tư dự án khu dân cư tại các vị trí trên có phần lớn diện tích (thuộc các lô TL3, TL4, TL5 quy hoạch đất nông nghiệp) chưa phù hợp với quy hoạch chung thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức được duyệt.

Mặt khác, một phần diện tích lô TL4 đã được UBND tỉnh điều chỉnh để bố trí sân vận động mới. Do vậy, chưa đủ cơ sở để thống nhất với đề xuất.

Tại công văn này, Sở Xây dựng cũng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn nhà đầu tư phối hợp với UBND huyện Mộ Đức để rà soát, chỉnh sửa lại hồ sơ đề xuất cho phù hợp với quy hoạch chung thị trấn Mộ Đức được duyệt.

Riêng vấn đề nhà đầu tư đề xuất xây dựng 65 căn nhà ở thương mại, được xây thô hoàn thiện mặt ngoài với quy mô 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng là 22.750 m2, diện tích đất là 9.714,7 m2.

Sở Xây dựng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư yêu cầu nhà đầu tư xác định các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính để đề xuất các lô đất phải đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định; xác định tổng số ngôi nhà ở phải đầu tư xây dựng, tổng diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng.

Ngoài ra, Sở Xây dựng đề nghị nhà đầu tư bổ sung phương án bàn giao các hạng mục công trình cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng đưa vào khai thác sử dụng vào hồ sơ đề xuất đầu tư và các vấn đề khác liên quan.