Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ phải nộp 30% chênh lệch?
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
Sun Elite City sở hữu vị trí “kim cương” – tâm điểm trục giao thương kinh tế, du lịch của Quảng Ninh, ôm trọn kỳ quan vịnh di sản.

Quần thể sở hữu các công trình biểu tượng đã định hình thương hiệu du lịch Quảng Ninh trên cả 4 thế mạnh vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, hạ tầng, bất động sản như: Sun World Hạ Long Complex, khu resort Oakwood Ha Long, Quảng trường lễ hội Sun Carnival, Tuyến phố thương mại sôi động 24/7, bãi tắm Bãi Cháy và đặc biệt là Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long.
Hệ sinh thái tại Sun Elite City đang tiếp tục được bồi đắp với tòa tháp biểu tượng giữa biển; Tổ hợp 31 tòa căn hộ cao tầng. Tất cả tạo nên một thành phố nghỉ dưỡng đẳng cấp, giàu trải nghiệm bên Vịnh di sản.
Đúng như tên gọi thành phố tinh hoa dành cho giới thượng lưu, Sun Elite City mang trọn vẹn DNA duy mỹ của Sun Group với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế đậm bản sắc, tiện ích đẳng cấp.
Nằm giữa trục đường Hạ Long huyết mạch cùng đường bao biển Kỳ Quan thơ mộng, Sun Elite City đón trọn dòng khách đổ về Hạ Long. Từ đây, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông kết nối liên vùng: tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, sân bay quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, cầu Bãi Cháy hay hầm đường bộ xuyên vịnh Cửa Lục, tàu thủy kết nối vịnh Lan Hạ (Cát Bà) và đường sắt cao tốc Hà Nội – Hạ Long trong tương lai...

Dự án nằm ở tâm điểm của mọi tọa độ kết nối, thuận lợi di chuyển bằng cả đường bộ – đường biển – đường không. Đặc biệt, nhờ vị trí kết nối trực tiếp tới cảng tàu khách quốc tế - nơi dừng đỗ của các siêu du thuyền hàng ngàn khách quốc tế, Sun Elite City sẽ trở thành điểm dừng chân của giới thượng lưu.
Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược, Sun Elite City còn tọa lạc trên địa hình độc đáo với “mặt hướng vịnh – lưng tựa núi”, thỏa mãn các tiêu chí phong thủy tài lộc. Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển một đô thị nghỉ dưỡng đáp ứng mọi nhu cầu lưu trú, vừa đủ tách biệt, riêng tư, vừa đủ gần để kết nối mọi tiện ích sầm uất của khu vực đô thị trung tâm Quảng Ninh.

“Sun Elite City là quần thể hoàn thiện đầu tiên gồm cả 4 mũi nhọn trong hệ sinh thái nhiều tỷ đô của Sun Group. Nhằm tiếp tục đưa Vịnh di sản tỏa sáng, chúng tôi mong muốn kiến tạo một điểm hub năng động đón trọn mọi luồng khách trong nước và quốc tế – nơi mỗi công trình đều kể câu chuyện văn hóa, mỗi trải nghiệm đều xứng tầm thượng lưu”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ.
Với mục tiêu kích hoạt hệ sinh thái kinh tế dịch vụ sôi động, vận hành quanh năm tại Bãi Cháy, Quảng Ninh, Sun Elite City sẽ là đô thị biển đầu tiên ở Quảng Ninh quy hoạch bài bản mô hình vận hành kinh tế đêm, tạo điều kiện lý tưởng để phát triển dịch vụ – thương mại 24/7.
Các tuyến phố thương mại, ẩm thực, bar, club… được tổ chức tập trung và liên hoàn, kết nối trực tiếp với quảng trường trung tâm, công viên, cảng tàu, góp phần kéo dài thời gian lưu trú và tăng mức chi tiêu của du khách.

Quảng trường Sun Carnival trở thành điểm hẹn các lễ hội đường phố và đêm nhạc của các ngôi sao hàng đầu, tuyến đường bao biển Bãi Cháy, chợ đêm VUI-Fest hay khu shophouse phố cổ là nơi quy tụ hàng loạt quán bar, nhà hàng thỏa mãn mọi nhu cầu vui chơi giải trí, thư giãn.
Chưa kể, Sun Group còn thường xuyên gia tăng sức nóng cho điểm đến bằng chuỗi sự kiện điểm nhấn như trình diễn pháo hoa nghệ thuật “Tỏa sáng Vịnh kỳ quan” diễn ra 3 buổi mỗi tuần, dự kiến kéo dài đến hết 2/9/2025.

Hơn một thập kỷ bền bỉ kiến tạo, bắt đầu bằng bãi biển Bãi Cháy đông vui, công viên giải trí tấp nập, khu nghỉ dưỡng cao cấp, những dãy phố ẩm thực…; tới đây, Sun Elite City sẽ thổi bừng sức sống mới cho Hạ Long bằng những đêm pháo hoa cuối tuần mãn nhãn, cùng mảnh ghép bất động sản mới - nơi những tháp căn hộ soi bóng lung linh xuống mặt nước, để cả vịnh biển cùng bừng sáng.

Trong bối cảnh Quảng Ninh đang được định hướng trở thành thành phố trực thuộc trung ương trước năm 2030, trung tâm du lịch quốc tế có sức cạnh tranh trong khu vực, Sun Elite City như một lực đẩy mới mang tính chiến lược, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, thu hút du khách, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm trong lĩnh vực du lịch – dịch vụ – bất động sản.
Không chỉ vậy, việc tích hợp đa dạng trải nghiệm sống, kinh doanh, nghỉ dưỡng trong một quần thể hoàn chỉnh còn góp phần giữ chân du khách, nâng tầm du lịch Hạ Long từ lưu trú ngắn ngày lên nghỉ dưỡng dài ngày, bền vững và cao cấp hơn.
Với Sun Elite City, Sun Group tiếp tục khẳng định chiến lược phát triển hệ sinh thái bất động sản – du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Quảng Ninh, nối dài hành trình hơn một thập kỷ kiến tạo tại vùng đất di sản.

“Sun Elite City là sự tiếp nối triết lý “chất lượng – đẳng cấp – khác biệt” mà Sun Group kiên định theo đuổi, nhằm mang đến những sản phẩm xứng tầm, góp phần nâng tầm vị thế Bãi Cháy, Quảng Ninh trên bản đồ du lịch – bất động sản quốc tế”, đại diện Sun Group nhấn mạnh.
Mùa hè này, hành trình hơn 1 thập kỷ kiến tạo của Sun Group tại Hạ Long sẽ được tiếp nối với Sun Centro Town – trái tim của quần thể Sun Elite City.
Dự án gồm 3 tòa tháp căn hộ 30 tầng sát cạnh quảng trường biển Sun Carnival, sở hữu tầm nhìn ôm trọn 1.969 hòn đảo và kết nối thẳng đến Cảng tàu quốc tế Hạ Long. Cộng hưởng với thiết kế độc đáo, phản chiếu di sản và hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, đây không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của du khách mà còn hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.