Nhà tập thể cũ Hà Nội giá hàng trăm triệu đồng/m²
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.

Quý II năm tài chính 2023 (1/7 – 30/9), doanh thu thuần hợp nhất của TCH đạt 253 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm trước và thấp nhất trong 5 quý qua. Lợi nhuận gộp vì vậy giảm 14% so với cùng kỳ, đạt 44 tỷ đồng.
Tuy nhiên, hoạt động tài chính đã “cứu nguy” với doanh thu 117 tỷ đồng, tăng 11%, trong khi chi phí tài chính chỉ 3 tỷ đồng, giảm một nửa.
Với việc giữ nguyên chi phí quản lý (22 tỷ đồng) và khống chế chi phí bán hàng ở mức 14 tỷ đồng, lại không chịu khoản lỗ khác nặng nề như năm trước, TCH đã có thể kết thúc quý II với khoản lãi trước thuế 122 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận quý II của TCH đạt 97 tỷ đồng, cải thiện mạnh mẽ so với khoản lỗ 27 tỷ đồng của cùng kỳ (do quý II/2022 chịu thuế rất lớn). Dù vậy, quý II/2023 vẫn là quý có lãi sau thuế thấp nhất trong 13 quý qua của THC (kể từ sau quý I/2019) – ngoại trừ quý II/2022 thua lỗ.
Lũy kế 6 tháng năm tài chính 2023, doanh thu thuần của TCH đạt 569 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ năm trước. Mức giảm này xuất phát từ việc không có doanh thu xây lắp, còn doanh thu bất động sản vẫn tăng 72% và doanh thu bán ô tô đầu kéo và linh kiện thu hồi tăng 11%. Vì vậy, lợi nhuận gộp tăng 62%, đạt 154 tỷ đồng.
Với sự hỗ trợ lớn của doanh thu tài chính (245 tỷ đồng, tăng 13%), TCH đã có lãi trước thuế 6 tháng đạt 333 tỷ đồng, tăng 39%; lãi sau thuế 267 tỷ đồng, tăng 3,6 lần so với cùng kỳ.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của TCH đạt 14.751 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 41% tổng tài sản, đạt 6.088 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm, tức tăng 20%, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như: Hoang Huy Commerce 3.283 tỷ đồng, Hoàng Huy Green River 1.260 tỷ đồng, Hoàng Huy New City 767 tỷ đồng…
Các khoản phải thu cũng tăng 33% lên 601 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, quy mô tiền đã giảm hơn 600 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó: tiền và tương đương tiền đạt 658 tỷ đồng, tăng 81%; đầu tư tài chính ngắn hạn (tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn trên 3 tháng) đạt 5.186 tỷ đồng, giảm 15%.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 3.253 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Tuy nhiên, 2/3 nợ phải trả là khoản “người mua trả tiền trước ngắn hạn”, đạt 2.039 tỷ đồng, tăng 31%, chủ yếu là tiền ứng trước theo tiến độ của khách mua bất động sản. Nợ vay của TCH chỉ 78 tỷ đồng, tăng 77% so với đầu năm.
Vốn chủ sở hữu của TCH rất dày dặn, đạt 11.498 tỷ đồng, giảm 1,3% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu chỉ là 0,28 lần.
Dòng tiền kinh doanh 6 tháng của TCH âm 499 tỷ đồng, do tăng tồn kho (1.034 tỷ đồng), tăng các khoản phải thu (210 tỷ đồng). Trong kỳ, công ty đã dựa vào dòng tiền đầu tư dương 1.168 tỷ đồng để cân đối, do vậy tiền thu từ đi vay chỉ 131 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Xã Cát Tiến được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái, lịch sử và kinh tế biển với diện tích 100km².
(VNF) - TP. HCM vừa có văn bản gửi Bộ Nông nghiệp- Môi trường, kiến nghị hướng dẫn tháo gỡ các vướng mắc liên quan phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý I/2026 ghi nhận thanh khoản suy yếu do áp lực lãi suất, trong khi mặt bằng giá vẫn tiếp tục xu hướng tăng ở nhiều phân khúc
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.