Thâm nhập khu đất xây dựng Tổ hợp Hòa Xuân hơn 3.500 tỷ ở Đà Nẵng
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.
Kết quả khả quan năm 2023
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đã chậm lại sau mức tăng trưởng hai con số trong những thập kỷ qua, bị đè nặng trong đại dịch bởi các hạn chế của Covid-19 và gần đây là sự sụt giảm của thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, trong năm 2023, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của nước này đã tăng 5,2% so với cùng kỳ năm 2022, vượt xa mục tiêu “khoảng 5%” của chính phủ, Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS) cho biết ngày 16/1.
Theo NBS, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới cũng tăng trưởng 1% trong quý cuối năm 2023 so với quý trước do các nỗ lực kích thích của Bắc Kinh để ngăn chặn nền kinh tế trượt khỏi quỹ đạo.
Ông Zhu Tian, giáo sư của Trường Kinh doanh Quốc tế Trung Quốc tại Thượng Hải, cho biết: “Mức tăng trưởng 5,2% hàng năm đạt được dựa trên mức cơ sở thấp của năm trước đó”.
Đầu tư bất động sản, vốn là lực cản lớn cho quá trình phục hồi sau Covid-19, đã giảm 9,6% vào năm 2023.
Sự sụt giảm của lĩnh vực bất động sản cũng ảnh hưởng đến sự phục hồi của khu vực tư nhân, vốn là xương sống của tăng trưởng và tạo việc làm, khi đầu tư vào lĩnh vực này giảm 0,4% trong năm ngoái.
Triển vọng mờ nhạt trong năm 2024
Theo các chuyên gia kinh tế, trọng tâm đã chuyển sang năm 2024, với niềm tin của nhà đầu tư suy yếu, thị trường bất động sản sụt giảm, khu vực tư nhân yếu kém và rủi ro giảm phát đè nặng lên triển vọng của kinh tế Trung Quốc.
Trung Quốc đã đặt hy vọng vào các lĩnh vực công nghệ cao để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong thời gian dài khi nước này nỗ lực thoát khỏi sự phụ thuộc nặng nề vào bất động sản và cũng chống lại các nỗ lực ngăn chặn công nghệ của Mỹ.
“Sự chồng chéo căng thẳng trong lĩnh vực bất động sản và sự xuất hiện của các động cơ tăng trưởng mới, như đổi mới công nghệ, sản xuất tiên tiến và cơ sở hạ tầng hiện đại hóa, có nghĩa là Trung Quốc đang chứng kiến sự phục hồi theo hai hướng”, ông Yu Xiangrong, nhà kinh tế trưởng của Greater China tại Citigroup, cho hay.
Cũng theo ông Yu, bên cạnh tăng trưởng kinh tế, các điều kiện cần thiết khác để tăng cường niềm tin bao gồm thị trường bất động sản ổn định, áp lực giảm phát giảm, cũng như chính sách ít khó đoán hơn.
Các ngân hàng đầu tư quốc tế lớn dự đoán nền kinh tế Trung Quốc sẽ tăng trưởng với tốc độ chậm hơn vào năm 2024 so với năm 2023. Bắc Kinh dự kiến sẽ tiết lộ mục tiêu năm nay tại cuộc họp quốc hội thường niên vào đầu tháng 3.
“Một nhiệm vụ quan trọng trong năm 2024 là quản lý rủi ro suy thoái của nền kinh tế, đặc biệt là từ sự điều chỉnh của thị trường nhà ở và rủi ro lan tỏa của nó”, Chuyên gia kinh tế trưởng tại Trung Quốc của JPMorgan, ông Haibin Zhu, nhận định.
“Áp lực giảm phát có thể sẽ giảm dần vào năm 2024, với sự thay đổi của giá hàng hóa toàn cầu và giá thịt lợn trong nước, nhưng lạm phát thấp sẽ tiếp tục kéo dài cùng với nhu cầu trong nước không đủ để bù đắp cho lĩnh vực bất động sản và các lực cản khác đối với tăng trưởng”, chuyên gia của JPMorgan nhấn mạnh thêm.
Quỹ Tiền tệ Quốc tế cho biết họ vẫn dự đoán tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc sẽ chậm lại vào năm 2024 xuống còn 4,6% “trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục suy yếu và nhu cầu bên ngoài giảm sút”.
Hiện vẫn chưa rõ Trung Quốc sẵn sàng kích thích nền kinh tế ở mức độ nào.
Phát biểu tại Diễn đàn Kinh tế thế giới (WEF) Davos, Thủ tướng Trung Quốc Lý Cường cho biết đất nước “không sử dụng các biện pháp kích thích lớn. Chúng tôi không tìm kiếm sự tăng trưởng ngắn hạn trong khi tích lũy những rủi ro dài hạn”.
UBS dự kiến tăng trưởng GDP hàng năm sẽ chậm lại khoảng 3,5% trong những năm sau năm 2025 một phần do sự sụt giảm về nhà ở, điều mà họ cũng cho rằng sẽ hạn chế mức độ Trung Quốc có thể triển khai các biện pháp kích thích.
Theo các nhà phân tích của UBS, Trung Quốc vẫn còn tiềm năng tăng trưởng, đặc biệt là trong việc di chuyển lao động từ nông thôn ra thành thị, cũng như đầu tư vào sản xuất, dịch vụ và năng lượng tái tạo.
Ngay cả ở mức 3% đến 4%, tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc vẫn nhanh hơn tốc độ tăng trưởng của các nền kinh tế phát triển.
Xem thêm >> Sợ Mỹ trừng phạt, ngân hàng Trung Quốc thắt chặt bơm vốn cho khách Nga
(VNF) - Khu đất sắp đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp, thể thao giải trí và thương mại Hòa Xuân có diện tích rộng 101 ngàn m2.