'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Quý I/2023, doanh thu thuần của AST đạt 263 tỷ đồng, tăng 3,8 lần so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận gộp đạt 148,5 tỷ đồng tăng 4,8 lần.
Trong quý, chi phí bán hàng đạt 73 tỷ đồng tăng 2,3 lần; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 40 tỷ đồng, tăng gấp đôi. Tuy nhiên với doanh số lớn, AST vẫn có lãi trước thuế 39 tỷ đồng, đảo chiều ngoạn mục so với khoản lỗ 24 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
Tại ngày kết quý I/2023, tổng tài sản của AST đạt 588 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền đạt 57 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm còn đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 163 tỷ đồng, tăng 14% (đều là tiền gửi ngân hàng). Như vậy, tổng lượng tiền, tương đương tiền của AST đạt 220 tỷ đồng, chiếm 37% tổng tài sản.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của AST, tại ngày 31/3/2023, đạt 98 tỷ đồng, giảm 20% so với đầu năm. Đáng chú ý trong cơ cấu nợ là khoản vay ngắn hạn giảm 77%, chỉ còn 8 tỷ đồng trong khi nợ vay dài hạn cũng chỉ 7 tỷ đồng. Với vốn chủ lớn, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của AST chỉ 0,2 lần.
Về dòng tiền, quý I/2023, nhờ lợi nhuận dồi dào nên dòng tiền kinh doanh dương 32 tỷ đồng (cải thiện mạnh so với cùng kỳ âm 15 tỷ đồng).
Đánh giá về triển vọng lợi nhuận của AST, VNDirect kỳ vọng lợi nhuận ròng của AST tăng 932% so với cùng kỳ trong giai đoạn 2023-2024 nhờ sản lượng khách quốc tế phục hồi.
Nguyên nhân là Việt Nam đã được bổ sung vào danh sách các quốc gia thí điểm cho du lịch theo đoàn của Trung Quốc, bắt đầu từ 15/03/2023. Trung Quốc chiếm thị phần khách quốc tế lớn nhất của Việt Nam giai đoạn trước dịch (34%), do đó lượng khách quốc tế tới Việt Nam sẽ phục hồi mạnh từ quý II/2023, giúp tổng sản lượng khách quốc tế tăng 2.075% so với cùng kỳ, đạt 36,9 triệu trong năm 2023 (bằng 87,9% trước dịch), sau đó tiếp tục tăng 12,2% so với cùng kỳ, đạt 41,4 triệu khách trong năm 2024 (bằng 98,6% trước dịch). Ngoài ra, sản lượng khách nội địa cũng được kỳ vọng tăng 15,8%/7,3% đạt 100,7/108 triệu khách giai đoạn 2023 - 2024 theo tốc độ hồi phục hiện tại.
Do doanh thu mỗi cửa hàng của AST có độ tương quan cao với mức độ tăng trưởng sản lượng khách, đặc biệt khách quốc tế, doanh thu mỗi cửa hàng của AST được kỳ vọng tăng 168,6%/14,9% so với cùng kỳ trong 2023 - 2024, giúp doanh thu của AST tăng 169,5%/18,9% so với cùng kỳ trong 2023 - 2024. VNDirect cũng kỳ vọng biên lãi gộp trở lại mức trước dịch 54% giúp lãi ròng của AST tăng 931,6%/12,5% so với cùng kỳ trong 2023- 2024.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.