Tháo gỡ cơ chế bàn giao đất, nhà ga T3, Tân Sơn Nhất có thể khởi công trong quý II/2021
Đức Thọ -
27/10/2020 11:02 (GMT+7)
(VNF) - Tháng 9/2020, Bộ Giao thông Vận tải đã làm việc với Bộ Quốc phòng và UBND TP. HCM về việc thu hồi, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) xây dựng nhà ga T3, Tân Sơn Nhất. Trước đó, Chính phủ đã có cơ chế đặc thù để có thể bàn giao đất cho ACV.
Trong báo cáo mới nhất gửi Bộ Giao thông Vận tải về dự án xây dựng nhà ga hành khách T3, sân bay Tân Sơn Nhất, ACV cho biết: hiện tổng công ty này đã thực hiện đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi, tư vấn thiết kế kỹ thuật và dự kiến hoàn thành báo cáo nghiên cứu khả thi vào cuối tháng 12/2020, hoàn thành thiết kế kỹ thuật trong quý I/2021 và dự kiến khởi công vào quý II/2021.
Trước đó, quyết định của Thủ tướng Chính phủ có nêu: dự án sẽ xây dựng xong trong 37 tháng tính từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư. Về phía ACV, sau 12 tháng thực hiện chuẩn bị đầu tư, đơn vị này sẽ triển khai bước đầu tư xây dựng và hoàn tất sau 24 tháng. Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào tháng 6/2023.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của VietnamFinance, công tác giải phóng mặt bằng 16,05 diện tích đất quốc phòng xây dựng nhà ga T3 hiện đang bị chậm trễ.
Trong tháng 9/2020, Bộ Giao thông Vận tải đã họp với Bộ Quốc phòng thống nhất cơ chế phối hợp làm việc giữa hai bên về việc bàn giao đất cho UBND TP. HCM triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, thu hồi và bàn giao đất cho dự án.
Đến tháng 10/2020, ACV đang triển khai công tác khảo sát lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập quy hoạch 1/500, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và triển khai các công việc khác của dự án, dự kiến quý I/2021 hoàn thành. Tuy nhiên, do còn những vướng mắc trong việc giao đất quốc phòng nên chưa thể đẩy nhanh tiến độ.
Trước đó, để dự án được tháo gỡ khó khăn trong vấn đề giao đất, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định 657 giao Bộ Quốc phòng và UBND TP. HCM phối hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất từ đất quốc phòng sang đất giao thông trình Chính phủ phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và tổ chức thực hiện trình tự thủ tục bàn giao đất thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.
Tiếp đó, ACV đã có văn bản đề nghị Bộ Quốc phòng chỉ đạo Quân chủng Phòng không Không quân và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch đất dành cho dự án xây dựng nhà ga hành khách T3 từ đất quốc phòng sang đất giao thông trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cho phép tách riêng và thực hiện ngay việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với khu đất trên trình Chính phủ phê duyệt.
ACV cũng đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành liên quan và Bộ chỉ huy quân sự Thành phố phối hợp điều chỉnh quy hoạch đất dành cho dự án từ đất quốc phòng sang đất giao thông trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tiến hành khẩn trương công tác kiểm tra, xác nhận phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất và thống nhất với Bộ Quốc phòng, Bộ Tài chính trình Chính phủ phê duyệt riêng đối với dự án. Hiện tại, tiến độ dự án đang phủ thuộc rất nhiều vào công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi và bàn giao đất đúng tiến độ.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, một số đơn vị quân đội đóng trên khu vực 16,05 đất sân bay Tân Sơn Nhất đã được bố trí di chuyển đến sân bay Biên Hoà (Đồng Nai), tuy nhiên, việc di dời diễn đang ra khá chậm, điều này ảnh hưởng lớn tới tiến độ xây dựng nhà ga T3, Tân Sơn Nhất.
Dự án nhà ga hành khách quốc tế T3 sẽ được đầu tư bằng nguồn vốn hợp pháp của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam – Công ty Cổ phần ACV, không sử dụng vốn ngân sách.
Nhà ga hành khách T3, công suất 20 triệu hành khách/năm và các công trình phụ trợ đồng bộ, phục vụ khai thác nội địa tại sân bay Tân Sơn Nhất, đáp ứng yêu cầu khai thác, phù hợp với quy hoạch và phân chia sản lượng hành khách giữa sân bay Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất, giảm tải cho nhà ga T1 hiện đang quá tải, nâng cao chất lượng phục vụ hành khách.
Tổng mức đầu tư dự án là 10.990 tỷ đồng bằng nguồn vốn hợp pháp của ACV. Tiến độ xây dựng được xác định là 37 tháng kể từ khi phê duyệt chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.