Xây nhà có hầm ngầm: Được đào sâu tới đâu, phải nộp khoản tiền gì?
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người sử dụng đất được quyền sử dụng lòng đất để xây dựng công trình phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Mới đây, trả lời đại biểu HĐND tỉnh Hà Tĩnh, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh Trần Việt Hà cho biết thời gian tới, ngành sẽ tham mưu hoàn tất thủ tục để thu hồi dự án khu du lịch Tre Nguồn Resort và Spa.
Trước đó, dự án khu du lịch Tre Nguồn Resort và Spa, phía Nam thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên (gọi tắt là dự án Tre Nguồn) được UBND tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 09/5/2011 (số 2812100096).
Đến ngày 22/12/2011, dự án được phê duyệt điều chỉnh mặt bằng tổng thể, với diện tích đất được tỉnh Hà Tĩnh cho thuê là 17.103m2, thời hạn cho thuê đến ngày 09/5/2060.
Dự án do Công ty TNHH Tre Nguồn (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 100 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước, giải quyết việc làm và thu nhập cho người lao động địa phương, tăng thu ngân sách cho nhà nước.
Theo quyết định UBND tỉnh phê duyệt, dự án sẽ được nhà đầu tư xây dựng các hạng mục gồm: khu khách sạn 11 tầng, 7 khối nhà bungalow 1 tầng, 7 khối nhà bungalow 2 tầng, khu ẩm thực 2 tầng, khu thể thao. Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục phụ trợ, như: đường nội bộ, khu nhà ở nhân viên phục vụ, trạm biến thế, khu xử lý nước thải, điện chiếu sáng, cây xanh, mặt cỏ, bãi đậu xe....
Thời hạn thực hiện dự án 49 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý III/2011 và hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý IV/2012.
Dự án được phê duyệt đầu tư “hứa hẹn” sẽ là đòn bẩy, kích cầu du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch biển Thiên Cầm (huyện Cẩm Xuyên), góp phần giải quyết việc làm và tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. Chính vì vậy, chính quyền địa phương cũng đã dành cho dự án này vị trí đắc địa bậc nhất tại khu du lịch biển Thiên Cầm.
Thế nhưng, sau 12 năm triển khai, dự án chỉ mới hoàn thành được một số hạng mục nhỏ. Cụ thể, chủ đầu tư mới xây dựng 7 khối nhà bungalow 1 tầng, sân đường, khu xử lý nước thải, hệ thống điện, cây xanh… Các hạng mục khối nhà bungalow 2 tầng, spa, ẩm thực còn dở dang, khối khách sạn 11 tầng, khu nhà ở cho nhân viên chưa được triển khai.
Suốt nhiều năm qua, dự án này dường như án binh bất động. Nhiều hạng mục xuống cấp, nhếch nhác ảnh hưởng không nhỏ đến mỹ quan, cũng như hoạt động du lịch tại bãi biển Thiên Cầm – một trong những bãi biển đẹp nhất tỉnh Hà Tĩnh.
Đáng nói hơn, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, dự án Tre Nguồn đã vi phạm nhiều pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế…
Trước sự việc trên, một lãnh đạo UBND huyện Cẩm Xuyên cho rằng, dự án trên nằm ở khu đất "vàng" ven biển giao cho nhà đầu tư không đủ năng lực là quá lãng phí nguồn tài nguyên; cần chấm dứt dự án, tạo điều kiện cho nhà đầu tư khác...
Về nhà đầu tư dự án này, được biết, Công ty TNHH Tre Nguồn có địa chỉ tại số 12A, ngõ 107, đường Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thu Hương (sinh năm 1970) trú tại phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
Công ty Tre Nguồn chính thức hoạt động từ ngày 18/2/2005. Tuy nhiên, ngày 1/12/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội có thông báo về việc vi phạm của doanh nghiệp thuộc trường hợp thu hồi giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh/giấy chứng nhận đăng ký hoạt động.
Theo đó, Công ty TNHH Tre Nguồn ngừng hoạt động mà không thông báo với cơ quan đăng kí kinh doanh và cơ quan thuế.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người sử dụng đất được quyền sử dụng lòng đất để xây dựng công trình phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(VNF) - Theo Thanh tra Chính phủ, 2 khu đất vàng số 428 và 430 đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP.HCM được hợp tác đầu tư với Trung Thủy Group có nhiều vi phạm
(VNF) - Công ty Khu công nghiệp Gilimex Bắc Giang vừa được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Nghĩa Hưng, tỉnh Bắc Giang.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã kết thúc năm 2024 với doanh thu và lợi nhuận cùng tăng trưởng so với năm trước.
(VNF) - Pulchra Resort, khu nghỉ dưỡng 12 triệu USD rộng 10ha tại Đà Nẵng, hiện đang bỏ hoang sau hơn 10 năm hoạt động. Dự án, được xây dựng với 100% vốn FDI Nhật Bản, gồm 31 biệt thự theo phong cách Chăm pa và mở cửa từ 2013, nhưng nay đã đóng cửa.
(VNF) - Một trong những phương án được Bộ Tài chính đề xuất là tiếp tục áp dụng mức giảm 30%, tương tự như chính sách đã triển khai trong giai đoạn 2021-2024.
(VNF) - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (UPCoM: VEF), chủ đầu tư dự án trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia và khu đô thị Đông Anh - Hà Nội, ghi nhận khoản lãi sau thuế lên tới 699 tỷ đồng, tăng 61% so với năm trước, cao nhất lịch sử doanh nghiệp.
(VNF) - Khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn được đấu giá để xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp có giá khởi điểm hơn 311 tỷ đồng.
(VNF) - Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, một căn hộ cao cấp tại Bình Dương hiện nay có giá thuê từ 12 triệu đồng/tháng (1PN), 15-16 triệu đồng (2PN) và 18-20 triệu đồng (3PN).
(VNF) - Triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đến nay, cả nước đã có 645 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 581.218 căn.
(VNF) - Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm đối với những trường hợp có dấu hiệu tăng giá bất thường hoặc trục lợi gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
(VNF) - Thừa Thiên Huế mời thầu lần 2 đối với Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng.
(VNF) - Tổng cộng 476 lô đất tại hai tỉnh Hà Nam và Hưng Yên sẽ được đấu giá trước và sau Tết Ất Tỵ 2025.
(VNF) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quyết định thành lập Cụm công nghiệp Hoằng Đông rộng khoảng 30 ha nằm tại xã Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa.
(VNF) - Khu đô thị Majestic (tỉnh Hưng Yên) được khởi công vào năm 2019, với các sản phẩm gồm nhà liền kề, biệt thự, shophouse, nhà ở xã hội và chung cư.
(VNF) - Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng Khu A không đúng diện tích đã giao, hiện đang sử dụng nhiều hơn, thực tế tăng khoảng 400ha.
(VNF) - Tính trong 11 tháng năm 2024, TP. HCM đã cho phép huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 4 dự án, gồm 1.611 căn nhà thuộc phân khúc căn hộ cao cấp.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Bắc Ninh phát hiện nhiều vi pham tại dự án Khu nhà ở phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn. Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất là Công ty TNHH Nhất Trí Thành.
(VNF) - Công ty cổ phần SAM Holdings (HoSE: SAM) muốn làm tổ hợp công nghiệp hàng không - logistics - dịch vụ - thương mại và đô thị sân bay Quảng Trị, với phương án sử dụng 3.400 ha đất phát triển xung quanh sân bay được hình thành 8 tiểu khu...
(VNF) - Ngày 17/1/2025, sự kiện đặc biệt "The Ultimate Creators” đã được tổ chức thành công tại Dragon Ocean Đồ Sơn. Sự kiện quy tụ các nhà sáng lập tiên phong và đối tác chiến lược – những nhân tố đã không ngừng nỗ lực kiến tạo nên những giá trị đột phá cho siêu quần thể nổi duy nhất tại miền Bắc.
(VNF) - Khoảng 110 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp phát hành bởi các đơn vị thuộc nhóm bất động sản nhà ở sẽ đáo hạn trong năm 2025, theo VIS Rating. Điều này khiến giới quan sát tỏ ra hết sức lo lắng, nhất là khi các doanh nghiệp bất động sản có dư nợ trái phiếu lớn đang gặp nhiều khó khăn, trong khi yếu tố hỗ trợ vẫn còn yếu ớt.
(VNF) - Để giải quyết hết rắc rối tại khu đất 4,8ha, Công ty Đất Quảng - Quảng Nam đã đề nghị xin giao phần diện tích đất nêu trên để thực hiện DATQUANG RIVERSIDE.
(VNF) - Công ty cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú vừa được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp quy mô hơn 300ha tại Bình Phước.
(VNF) - Sự chững lại của thị trường chung cư Hà Nội cuối năm 2024 khiến nhiều quan điểm cho rằng phân khúc này sẽ đi ngang trong năm 2025. Song, ở phía ngược lại, vẫn có không ít ý kiến đánh giá chung cư Hà Nội vẫn còn lực đẩy để tăng trưởng tiếp. Trong bối cảnh có phần bất định như vậy, nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội ở đâu và nên làm gì đang là vấn đề được quan tâm hàng đầu.
(VNF) - Quý III năm tài chính 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV, một thành viên của Hoàng Huy Group, ghi nhận sự suy giảm mạnh về lợi nhuận sau thuế, góp phần khiến lợi nhuận sau thuế luỹ kế 9 tháng giảm tới 42% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Xây dựng, người sử dụng đất được quyền sử dụng lòng đất để xây dựng công trình phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(VNF) - Có vốn đầu tư hơn 16 tỷ USD, sân bay Long Thành đang được tăng cường nguồn lực, triển khai thi công “3 ca, 4 kíp” kể cả ngày lễ, Tết với mục tiêu vượt tiến độ đã đề ra.