Vừa qua, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đã cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến hết tháng 8. Theo đó, nguồn cung nhà ở tại Thủ đô sắp có thêm hơn 5.300 căn hộ tại 9 dự án.
Trong đó, dự án đủ điều kiện mở bán có quy mô nhất là Lumi Hanoi do Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao làm chủ đầu tư, thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại Mỗ-Vinhomes Park với 2.374 căn hộ cao tầng và 35 căn hộ thương mại dịch vụ.
Bên cạnh đó là chung cư thuộc lô đất F4-CH02 của Công ty Cổ phần tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO, thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City với 1.332 căn hộ.
Tiếp theo là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River (Noble Crystal Tây Hồ) với 955 căn hộ cao tầng, 60 căn thấp tầng. Dự án này do Công ty Cổ phần Bất động sản Wonderland làm chủ đầu tư.
| TT | Dự án | Chủ đầu tư | Địa điểm | Quy mô |
| 1 | Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village | Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện | 82 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa | 11 căn thấp tầng |
| 2 | Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì | Liên danh Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội. | Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm | 65 căn thấp tầng |
| 3 | Nhà ở xã hội CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 | Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị | Huyện Mê Linh | 214 căn cao tầng |
| 4 | Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân | Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân | Lô đất D2-BT1 khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm | 37 căn thấp tầng |
| 5 | Dự án xây dựng nhà ở liền kề Thương mại phố Xanh | Công ty cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex | Xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm | 134 căn thấp tầng |
| 6 | Chung cư L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ -Vinhomes Park | Công ty cổ phần Tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO | Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm | 1.332 căn cao tầng |
| 7 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River | Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland | Ô đất CT01 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ | 955 căn cao tầng và 60 căn thấp tầng |
| 8 | Khu nhà ở thấp tầng (lô LKV-21; LKV-22A; LKV-22B) thuộc dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây | Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị | Phường Trung Hưng, phường Quang Trung và phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, | 84 căn thấp tầng |
| 9 | Chung cư ở lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ -Vinhomes Park | Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao | Phường Tây Mô, quận Nam Từ Liêm | 2.374 căn cao tầng và 35 căn thương mại dịch vụ |
Theo quy định, một dự án sẽ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.
Theo dữ liệu từ OneHousing, tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
Theo đó mức giá căn hộ tại khu Tây xấp xỉ 70 triệu đồng/m2, mặt bằng giá khu Đông chạm mức 56 triệu đồng/m2. Việc các dự án thuộc phân khúc trung cấp được thay thế dần bằng các dự án cao cấp, hạng sang đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.
Mặc dù có một số dự án chung cư mới được mở bán, nhưng nguồn cung vẫn hạn chế do quỹ đất ở khu vực nội đô ngày càng khan hiếm. Điều này khiến cho giá bán chung cư tại khu vực này tiếp tục duy trì ở mức cao, với sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà đầu tư và người mua để sở hữu bất động sản ở vị trí trung tâm.
Những dự án cao cấp ở vị trí đắc địa được chào bán với giá từ 100 triệu đồng đến hơn 200 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Công ty cổ phần Năng lượng An Xuân được biết đến là DN lớn trong lĩnh vực đầu tư phát triển năng lượng. DN đang sở hữu nhiều dự án thủy điện, điện mặt trời, điện gió và điện sinh khối. Hiện công ty có 4 nhà máy thủy điện hòa vào lưới điện quốc gia với tổng công suất 94,5 MW.
(VNF) - Theo ghi nhận, hàng loạt biệt thự tại KĐT Đông Tăng Long (TP. Thủ Đức) bị bỏ hoang và xuống cấp nghiêm trọng, không một bóng người.
(VNF) - Theo báo cáo của CBRE, giá bán chung cư tại Hà Nội có xu hướng tăng tiếp tục diễn ra ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp hiện đạt 64 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn 3% so với TP.HCM.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng thị trường sẽ đón nhận làn sóng đầu tư chứng chỉ quỹ từ nhà đầu tư cá nhân trong tương lai, tuy nhiên hành trình “trỗi dậy” này có thể mất từ vài năm, thậm chí dài hơn.
(VNF) - Sau 70 năm, từ một thành phố nhỏ bé chịu nhiều tổn thất từ chiến tranh, Hà Nội đã vươn lên trở thành trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa lớn mạnh của Việt Nam, với sự phát triển vượt bậc trong mọi lĩnh vực.
Đường Liên Phường khi hoàn thiện giúp người dân dễ dàng di chuyển từ khu vực quận 9 cũ vào trung tâm TP, giải tỏa áp lực cho cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và nút giao An Phú.
(VNF) - Burger King Phạm Ngũ Lão nằm ngay gần phố đi bộ Bùi Viện, vừa tuyên bố dừng hoạt động. Như vậy, sau quyết định này, Burger King sẽ chỉ còn 10 cửa hàng tại Việt Nam.
(VNF) - HĐND tỉnh Bắc Giang miễn nhiệm chức Chủ tịch HĐND tỉnh với bà Lê Thị Thu Hồng và miễn nhiệm chức Chủ tịch UBND tỉnh đối với ông Lê Ánh Dương.
(VNF) - Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư Nhà máy dệt may tại Cụm công nghiệp Thái Thắng, huyện Hoằng Hóa đã tổ chức thi công rầm rộ.
(VNF) - Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC đóng cửa 2 cửa hàng tại Đà Nẵng khiến người mua bán vàng đứng gặp nhiều khó khăn.
Đường Liên Phường khi hoàn thiện giúp người dân dễ dàng di chuyển từ khu vực quận 9 cũ vào trung tâm TP, giải tỏa áp lực cho cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và nút giao An Phú.
