Ngày 12/8, thông tin với PV VTC News, ông Mạc Thành Luân, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn (Quảng Ninh), cho biết UBND huyện đang phối hợp với các sở, ngành liên quan, hoàn thiện hồ sơ, xử lý loạt các công trình xây dựng trái phép trên vịnh Bái Tử Long.
Trong đó, phải kể đến một đại công trường thuộc đề án phát triển rừng, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch sinh thái tại đảo Thẻ Vàng của Công ty Cổ phần Ngọc Long do ông Tô Văn Chương làm chủ, với hàng loạt công trình xây dựng trái phép suốt nhiều năm, mặc dù cơ quan chức năng có nhiều động thái ngăn chặn, xử lý nhưng đến nay vẫn đang tồn tại như thể thách thức cơ quan quản lý.
Toàn cảnh đại công trường Thẻ Vàng xây dựng trái phép trên vịnh Bái Tử Long.
Chiều 12/8, từ một bến cảng thuộc TP. Cẩm Phả (Quảng Ninh), mất khoảng 20 phút đi xuồng cao tốc, PV VTC News tiếp cận đến khu vực đảo Thẻ Vàng (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh).
Trước mặt PV, đảo Thẻ Vàng sừng sững giữa vịnh Bái Tử Long, được bao phủ bởi nhiều loài cây cối mọc xanh tốt. Bề ngoài mặt đảo, hàng trăm mét kè bê tông kiên cố bao quanh mặt trước của đảo, một bến cập tàu bằng bê tông nhô ra giữa vịnh, cao hơn 2 mét so với mực nước biển cùng nhiều bậc thang lên xuống.
Cạnh đó, hệ thống cây xanh xung quanh đảo được trồng chạy dọc các con đường nối liền các khu với nhau tạo thành một mạng lưới khép kín.
Trước mặt đảo là 3 hồ rộng hàng chục héc-ta tạo cảnh quan cho 4 khu vực xây dựng chính của đảo. Khu chính diện là 2 căn nhà lớn 2 tầng được thiết kế theo dạng nhà sàn độc đáo với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển.
Khu 2 bổ trợ là một nhóm 3 căn nhà bằng bê tông sát bờ biển cùng hệ thống tiểu cảnh công viên cây xanh khá bắt mắt.
Khu 3 là khu vườn cây nằm sâu phía trong đảo với 4 căn nhà cấp bốn ngói đỏ nằm nép mình dưới vườn cây. Đặc biệt, một khu tâm linh tọa lạc trên vị trí cao của đảo Thẻ Vàng.
Khu tâm linh trên đỉnh đảo Thẻ Vàng.
Theo ngư dân địa phương, trước đây khu vực này là đền Tọa Sơn do người dân xây dựng từ lâu đời. Những năm gần đây, ông Chương cho xây dựng mới và lấy tên là chùa Duyên Phúc.
Khu tâm linh được ông Chương đầu tư khá bài bản, có 2 lối lên, xuống được đổ bê tông như cánh cung ôm trọn khu vực bên dưới. Tại đỉnh ngọn đồi, 6 công trình riêng biệt được xây dựng gồm một ngôi chính điện, 2 nhà thờ tự và nhà sắp lễ cùng các công trình phụ trợ. Xung quanh là các khoảnh sân rộng được lát gạch đỏ.
Hàng loạt công trình với quy mô rộng lớn, đầu tư, thiết kế bài bản, song theo UBND huyện Vân Đồn, đây là những công trình xây dựng trái phép nhiều năm qua đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Khu chính diện là 2 căn nhà lớn 2 tầng được thiết kế theo dạng nhà sàn độc đáo với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển.
Theo báo cáo của UBND huyện Vân Đồn, 177ha đất tại đảo Thẻ Vàng do ông Tô Văn Chương sử dụng hình thành từ 3 nguồn. Trong đó, khu 59,2ha đất trồng rừng được UBND huyện Vân Đồn cấp ngày 31/3/2008 cho ông Tô Văn Chương. Khu đất 6,3ha đất đầm thuỷ sản ông Chương nhận chuyển nhượng lại của ông Đoàn Viết Sinh. Khu 111,6ha đất do UBND huyện Cẩm Phả (huyện Vân Đồn ngày nay) giao cho Thị Đoàn Cẩm Phả (97 ha rừng, 14,6 ha đất nuôi trồng thuỷ sản) từ năm 1993.
Ngày 1/1/2008, Thị Đoàn Cẩm Phả giao phần đất này cho ông Chương được quản lý, sử dụng để trồng và bảo vệ rừng. Năm 2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thu hồi đất của Thị Đoàn Cẩm Phả giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý.
Tháng 6/2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định thành lập hội đồng định giá tài sản xác định giá trị còn lại của tiền sử dụng đất, thuê đất, tài sản đầu tư trên đất thu hồi của Thị Đoàn Cẩm Phả giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý. Tuy nhiên việc thu hồi đất giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý chưa được thực hiện trên thực tế. Huyện Vân Đồn chưa hề tiếp quản, ông Chương vẫn tiếp tục sử dụng toàn bộ diện tích này.
Năm 2009, ông Chương đề nghị phê duyệt đề án phát triển rừng, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch sinh thái tại đảo Thẻ Vàng, được huyện Vân Đồn phê duyệt. Ông Chương san gạt 400m2 đất lâm nghiệp xây dựng một nhà 2 tầng diện tích 120m2 dù không được ai cho phép.
Hàng loạt công trình chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên xây dựng, bất chấp cả việc chính quyền địa phương ra văn bản đình chỉ thi công và xử phạt vi phạm.
Ngày 20/8/2009, Chánh thanh tra Sở TN&MT Quảng Ninh có quyết định xử phạt hành chính về việc sử dụng đất không đúng mục đích. Năm 2012, ông Chương tiếp tục xây dựng một loạt công trình bến cập tàu, 2 nhà bê tông 2 tầng, một miếu thờ nhỏ, hàng loạt căn nhà cấp bốn, đường xá, bờ kè, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật trái phép.
Tháng 12/2012, UBND huyện Vân Đồn thành lập đoàn kiểm tra việc sử dụng đất, lập biên bản yêu cầu ông Chương dừng mọi hoạt động xây dựng trái phép, tự tháo dỡ công trình vi phạm trả lại hiện trạng ban đầu, thực hiện các thủ tục về quản lý đất đai, đầu tư xây dựng để bảo vệ nuôi trồng trên khu đất, trình cấp có thẩm quyền xem xét chấp thuận. Đội thanh tra xây dựng huyện Vân Đồn cũng lập biên bản ngừng thi công.
Tuy nhiên đến năm 2015, tại khu đất do UBND huyện Vân Đồn quản lý, ông Chương tiếp tục xây dựng công trình tâm linh hoành tráng rộng hàng trăm m2 và hệ thống đường bê tông lên xuống đền. Sau đó, UBND xã Thắng Lợi lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng, yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm và tống đạt các văn bản, quyết định tới ông Chương nhưng ông này không chấp hành mà tiếp tục hoàn thiện công trình.
Tại đỉnh ngọn đồi, 6 công trình riêng biệt được xây dựng gồm một ngôi chính điện, 2 nhà thờ tự và nhà sắp lễ cùng các công trình phụ trợ. Xung quanh là các khoảnh sân rộng được lát gạch đỏ.
Ngày 30/5/2015, Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh chủ trì cùng 3 Sở: Xây dựng, TN&MT, NN- PTNT và UBND huyện Vân Đồn làm việc tại đảo Thẻ Vàng. Liên ngành thống nhất đề nghị Công ty Cổ phần Ngọc Long hoàn thiện hồ sơ trình chấp thuận địa điểm.
Đầu năm 2016, Công ty Ngọc Long đề nghị chấp thuận địa điểm quy hoạch trồng rừng và du lịch sinh thái phía Tây đảo Thẻ Vàng (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn). Đến tháng 4/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch trồng rừng và phát triển du lịch phía tây đảo Thẻ Vàng cho doanh nghiệp này thực hiện với diện tích nghiên cứu 177 ha, theo đề nghị của Ban quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh.
Tháng 8/2016, Công ty Ngọc Long có tờ trình xin phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án và đồ án quy hoạch, sau đó được Ban quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh phê duyệt, với diện tích nghiên cứu lên tới 197,6 ha, trong đó diện tích trồng rừng và du lịch sinh thái 177ha, diện tích mặt nước xin giao quản lý 20,6ha.
Mặc dù chưa được phê duyệt dự án đầu tư, chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư, năm 2017, Công ty Ngọc Long của ông Chương đã xây dựng kè bao biển dài 50m cao 4m, cống thoát nước, san lấp 3500m2 đất.
Ngày 6/5/2017, Đội kiểm tra trật tự đô thị và môi trường huyện Vân Đồn phối hợp với Phòng Kinh tế hạ tầng, Phòng TN&MT, UBND xã Thắng Lợi lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty Ngọc Long về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư xây dựng mà chưa lập, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
Ngày 11/5/2017, UBND huyện Vân Đồn xử phạt Công ty Ngọc Long 85 triệu đồng. Công ty này thực hiện nộp phạt, cam kết dừng mọi hoạt động đầu tư xây dựng, nếu tiếp tục vi phạm, UBND huyện sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định. Tuy nhiên, theo ông Châu Thành Hưng – Phó chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, năm 2019, doanh nghiệp này tiếp tục vi phạm khi xây công trình nhà trên bãi triều và đường bê tông.
Hiện nay, UBND huyện Vân Đồn đang xác lập hồ sơ xử phạt, buộc khắc phục hậu quả đối với 2 công trình vi phạm mới này.
Ngày 9/8, UBND tỉnh Quảng Ninh ra văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND huyện Vân Đồn tổ chức thanh tra toàn diện việc xây dựng các công trình trái phép, sử dụng đất sai mục đích của các tổ chức, cá nhân tại các khu vực trên vịnh Bái Tử Long, đề xuất biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng xây dựng trái phép nêu trên và báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh trước 30/9/2019.
Tags:
(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.
(VNF) - Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm. Tuy nhiên, mức tăng của nhà phố thương mại ít hơn, chỉ dao động trong khoảng 11-16% mỗi năm
(VNF) - Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.
(VNF) - Bộ đôi phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng. Không chỉ nhờ vị trí trung tâm, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách bán hàng ưu việt, sức hút lớn của dự án còn đến từ tinh hoa kiến trúc Nhật Bản - điểm cộng trong mắt khách hàng tinh hoa.
(VNF) - Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An là nhà đầu tư.
(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).
(VNF) - Dự án khu đô thị Cát Khánh có quy mô 1.120 căn nhà liền kề và biệt thự, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Bình Định đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất đã giao và cho Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Nam đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia dự thầu thực hiện xây dựng 3 khu đô thị thuộc thị xã Kim Bảng và huyện Thanh Liêm trong bối cảnh giá đất tăng cao đột biến.
(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.
(VNF) - Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Theo chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, làn sóng sáp nhập tỉnh mở ra nhiều cơ hội rõ rệt cho thị trường bất động sản, song cũng đi kèm với không ít thách thức mà nhà đầu tư và doanh nghiệp cần thận trọng đối mặt.
(VNF) - Lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung lũng Đại Dương, với tổng vốn đầu tư 6.400 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân chậm bàn giao mặt bằng và lần đầu tiên Đà Nẵng phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc.
(VNF) - Khu tập thể Kim Liên được xây dựng từ năm 1959, gồm 42 tòa nhà chung cư cao từ 2 đến 6 tầng, với tổng dân số khoảng 14.680 người. Sau hơn 60 năm sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.
(VNF) - Dự kiến 2 dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam qua Hà Tĩnh là Bãi Vọt - Hàm Nghi và Hàm Nghi - Vũng Áng sẽ thông tuyến chính trước dịp lễ 30/4 và 1/5.
