Ngày 12/8, thông tin với PV VTC News, ông Mạc Thành Luân, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn (Quảng Ninh), cho biết UBND huyện đang phối hợp với các sở, ngành liên quan, hoàn thiện hồ sơ, xử lý loạt các công trình xây dựng trái phép trên vịnh Bái Tử Long.
Trong đó, phải kể đến một đại công trường thuộc đề án phát triển rừng, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch sinh thái tại đảo Thẻ Vàng của Công ty Cổ phần Ngọc Long do ông Tô Văn Chương làm chủ, với hàng loạt công trình xây dựng trái phép suốt nhiều năm, mặc dù cơ quan chức năng có nhiều động thái ngăn chặn, xử lý nhưng đến nay vẫn đang tồn tại như thể thách thức cơ quan quản lý.
Toàn cảnh đại công trường Thẻ Vàng xây dựng trái phép trên vịnh Bái Tử Long.
Chiều 12/8, từ một bến cảng thuộc TP. Cẩm Phả (Quảng Ninh), mất khoảng 20 phút đi xuồng cao tốc, PV VTC News tiếp cận đến khu vực đảo Thẻ Vàng (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh).
Trước mặt PV, đảo Thẻ Vàng sừng sững giữa vịnh Bái Tử Long, được bao phủ bởi nhiều loài cây cối mọc xanh tốt. Bề ngoài mặt đảo, hàng trăm mét kè bê tông kiên cố bao quanh mặt trước của đảo, một bến cập tàu bằng bê tông nhô ra giữa vịnh, cao hơn 2 mét so với mực nước biển cùng nhiều bậc thang lên xuống.
Cạnh đó, hệ thống cây xanh xung quanh đảo được trồng chạy dọc các con đường nối liền các khu với nhau tạo thành một mạng lưới khép kín.
Trước mặt đảo là 3 hồ rộng hàng chục héc-ta tạo cảnh quan cho 4 khu vực xây dựng chính của đảo. Khu chính diện là 2 căn nhà lớn 2 tầng được thiết kế theo dạng nhà sàn độc đáo với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển.
Khu 2 bổ trợ là một nhóm 3 căn nhà bằng bê tông sát bờ biển cùng hệ thống tiểu cảnh công viên cây xanh khá bắt mắt.
Khu 3 là khu vườn cây nằm sâu phía trong đảo với 4 căn nhà cấp bốn ngói đỏ nằm nép mình dưới vườn cây. Đặc biệt, một khu tâm linh tọa lạc trên vị trí cao của đảo Thẻ Vàng.
Khu tâm linh trên đỉnh đảo Thẻ Vàng.
Theo ngư dân địa phương, trước đây khu vực này là đền Tọa Sơn do người dân xây dựng từ lâu đời. Những năm gần đây, ông Chương cho xây dựng mới và lấy tên là chùa Duyên Phúc.
Khu tâm linh được ông Chương đầu tư khá bài bản, có 2 lối lên, xuống được đổ bê tông như cánh cung ôm trọn khu vực bên dưới. Tại đỉnh ngọn đồi, 6 công trình riêng biệt được xây dựng gồm một ngôi chính điện, 2 nhà thờ tự và nhà sắp lễ cùng các công trình phụ trợ. Xung quanh là các khoảnh sân rộng được lát gạch đỏ.
Hàng loạt công trình với quy mô rộng lớn, đầu tư, thiết kế bài bản, song theo UBND huyện Vân Đồn, đây là những công trình xây dựng trái phép nhiều năm qua đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Khu chính diện là 2 căn nhà lớn 2 tầng được thiết kế theo dạng nhà sàn độc đáo với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển.
Theo báo cáo của UBND huyện Vân Đồn, 177ha đất tại đảo Thẻ Vàng do ông Tô Văn Chương sử dụng hình thành từ 3 nguồn. Trong đó, khu 59,2ha đất trồng rừng được UBND huyện Vân Đồn cấp ngày 31/3/2008 cho ông Tô Văn Chương. Khu đất 6,3ha đất đầm thuỷ sản ông Chương nhận chuyển nhượng lại của ông Đoàn Viết Sinh. Khu 111,6ha đất do UBND huyện Cẩm Phả (huyện Vân Đồn ngày nay) giao cho Thị Đoàn Cẩm Phả (97 ha rừng, 14,6 ha đất nuôi trồng thuỷ sản) từ năm 1993.
Ngày 1/1/2008, Thị Đoàn Cẩm Phả giao phần đất này cho ông Chương được quản lý, sử dụng để trồng và bảo vệ rừng. Năm 2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thu hồi đất của Thị Đoàn Cẩm Phả giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý.
Tháng 6/2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định thành lập hội đồng định giá tài sản xác định giá trị còn lại của tiền sử dụng đất, thuê đất, tài sản đầu tư trên đất thu hồi của Thị Đoàn Cẩm Phả giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý. Tuy nhiên việc thu hồi đất giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý chưa được thực hiện trên thực tế. Huyện Vân Đồn chưa hề tiếp quản, ông Chương vẫn tiếp tục sử dụng toàn bộ diện tích này.
Năm 2009, ông Chương đề nghị phê duyệt đề án phát triển rừng, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch sinh thái tại đảo Thẻ Vàng, được huyện Vân Đồn phê duyệt. Ông Chương san gạt 400m2 đất lâm nghiệp xây dựng một nhà 2 tầng diện tích 120m2 dù không được ai cho phép.
Hàng loạt công trình chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên xây dựng, bất chấp cả việc chính quyền địa phương ra văn bản đình chỉ thi công và xử phạt vi phạm.
Ngày 20/8/2009, Chánh thanh tra Sở TN&MT Quảng Ninh có quyết định xử phạt hành chính về việc sử dụng đất không đúng mục đích. Năm 2012, ông Chương tiếp tục xây dựng một loạt công trình bến cập tàu, 2 nhà bê tông 2 tầng, một miếu thờ nhỏ, hàng loạt căn nhà cấp bốn, đường xá, bờ kè, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật trái phép.
Tháng 12/2012, UBND huyện Vân Đồn thành lập đoàn kiểm tra việc sử dụng đất, lập biên bản yêu cầu ông Chương dừng mọi hoạt động xây dựng trái phép, tự tháo dỡ công trình vi phạm trả lại hiện trạng ban đầu, thực hiện các thủ tục về quản lý đất đai, đầu tư xây dựng để bảo vệ nuôi trồng trên khu đất, trình cấp có thẩm quyền xem xét chấp thuận. Đội thanh tra xây dựng huyện Vân Đồn cũng lập biên bản ngừng thi công.
Tuy nhiên đến năm 2015, tại khu đất do UBND huyện Vân Đồn quản lý, ông Chương tiếp tục xây dựng công trình tâm linh hoành tráng rộng hàng trăm m2 và hệ thống đường bê tông lên xuống đền. Sau đó, UBND xã Thắng Lợi lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng, yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm và tống đạt các văn bản, quyết định tới ông Chương nhưng ông này không chấp hành mà tiếp tục hoàn thiện công trình.
Tại đỉnh ngọn đồi, 6 công trình riêng biệt được xây dựng gồm một ngôi chính điện, 2 nhà thờ tự và nhà sắp lễ cùng các công trình phụ trợ. Xung quanh là các khoảnh sân rộng được lát gạch đỏ.
Ngày 30/5/2015, Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh chủ trì cùng 3 Sở: Xây dựng, TN&MT, NN- PTNT và UBND huyện Vân Đồn làm việc tại đảo Thẻ Vàng. Liên ngành thống nhất đề nghị Công ty Cổ phần Ngọc Long hoàn thiện hồ sơ trình chấp thuận địa điểm.
Đầu năm 2016, Công ty Ngọc Long đề nghị chấp thuận địa điểm quy hoạch trồng rừng và du lịch sinh thái phía Tây đảo Thẻ Vàng (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn). Đến tháng 4/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch trồng rừng và phát triển du lịch phía tây đảo Thẻ Vàng cho doanh nghiệp này thực hiện với diện tích nghiên cứu 177 ha, theo đề nghị của Ban quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh.
Tháng 8/2016, Công ty Ngọc Long có tờ trình xin phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án và đồ án quy hoạch, sau đó được Ban quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh phê duyệt, với diện tích nghiên cứu lên tới 197,6 ha, trong đó diện tích trồng rừng và du lịch sinh thái 177ha, diện tích mặt nước xin giao quản lý 20,6ha.
Mặc dù chưa được phê duyệt dự án đầu tư, chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư, năm 2017, Công ty Ngọc Long của ông Chương đã xây dựng kè bao biển dài 50m cao 4m, cống thoát nước, san lấp 3500m2 đất.
Ngày 6/5/2017, Đội kiểm tra trật tự đô thị và môi trường huyện Vân Đồn phối hợp với Phòng Kinh tế hạ tầng, Phòng TN&MT, UBND xã Thắng Lợi lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty Ngọc Long về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư xây dựng mà chưa lập, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
Ngày 11/5/2017, UBND huyện Vân Đồn xử phạt Công ty Ngọc Long 85 triệu đồng. Công ty này thực hiện nộp phạt, cam kết dừng mọi hoạt động đầu tư xây dựng, nếu tiếp tục vi phạm, UBND huyện sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định. Tuy nhiên, theo ông Châu Thành Hưng – Phó chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, năm 2019, doanh nghiệp này tiếp tục vi phạm khi xây công trình nhà trên bãi triều và đường bê tông.
Hiện nay, UBND huyện Vân Đồn đang xác lập hồ sơ xử phạt, buộc khắc phục hậu quả đối với 2 công trình vi phạm mới này.
Ngày 9/8, UBND tỉnh Quảng Ninh ra văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND huyện Vân Đồn tổ chức thanh tra toàn diện việc xây dựng các công trình trái phép, sử dụng đất sai mục đích của các tổ chức, cá nhân tại các khu vực trên vịnh Bái Tử Long, đề xuất biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng xây dựng trái phép nêu trên và báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh trước 30/9/2019.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
