Ngày 12/8, thông tin với PV VTC News, ông Mạc Thành Luân, Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn (Quảng Ninh), cho biết UBND huyện đang phối hợp với các sở, ngành liên quan, hoàn thiện hồ sơ, xử lý loạt các công trình xây dựng trái phép trên vịnh Bái Tử Long.
Trong đó, phải kể đến một đại công trường thuộc đề án phát triển rừng, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch sinh thái tại đảo Thẻ Vàng của Công ty Cổ phần Ngọc Long do ông Tô Văn Chương làm chủ, với hàng loạt công trình xây dựng trái phép suốt nhiều năm, mặc dù cơ quan chức năng có nhiều động thái ngăn chặn, xử lý nhưng đến nay vẫn đang tồn tại như thể thách thức cơ quan quản lý.
Toàn cảnh đại công trường Thẻ Vàng xây dựng trái phép trên vịnh Bái Tử Long.
Chiều 12/8, từ một bến cảng thuộc TP. Cẩm Phả (Quảng Ninh), mất khoảng 20 phút đi xuồng cao tốc, PV VTC News tiếp cận đến khu vực đảo Thẻ Vàng (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh).
Trước mặt PV, đảo Thẻ Vàng sừng sững giữa vịnh Bái Tử Long, được bao phủ bởi nhiều loài cây cối mọc xanh tốt. Bề ngoài mặt đảo, hàng trăm mét kè bê tông kiên cố bao quanh mặt trước của đảo, một bến cập tàu bằng bê tông nhô ra giữa vịnh, cao hơn 2 mét so với mực nước biển cùng nhiều bậc thang lên xuống.
Cạnh đó, hệ thống cây xanh xung quanh đảo được trồng chạy dọc các con đường nối liền các khu với nhau tạo thành một mạng lưới khép kín.
Trước mặt đảo là 3 hồ rộng hàng chục héc-ta tạo cảnh quan cho 4 khu vực xây dựng chính của đảo. Khu chính diện là 2 căn nhà lớn 2 tầng được thiết kế theo dạng nhà sàn độc đáo với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển.
Khu 2 bổ trợ là một nhóm 3 căn nhà bằng bê tông sát bờ biển cùng hệ thống tiểu cảnh công viên cây xanh khá bắt mắt.
Khu 3 là khu vườn cây nằm sâu phía trong đảo với 4 căn nhà cấp bốn ngói đỏ nằm nép mình dưới vườn cây. Đặc biệt, một khu tâm linh tọa lạc trên vị trí cao của đảo Thẻ Vàng.
Khu tâm linh trên đỉnh đảo Thẻ Vàng.
Theo ngư dân địa phương, trước đây khu vực này là đền Tọa Sơn do người dân xây dựng từ lâu đời. Những năm gần đây, ông Chương cho xây dựng mới và lấy tên là chùa Duyên Phúc.
Khu tâm linh được ông Chương đầu tư khá bài bản, có 2 lối lên, xuống được đổ bê tông như cánh cung ôm trọn khu vực bên dưới. Tại đỉnh ngọn đồi, 6 công trình riêng biệt được xây dựng gồm một ngôi chính điện, 2 nhà thờ tự và nhà sắp lễ cùng các công trình phụ trợ. Xung quanh là các khoảnh sân rộng được lát gạch đỏ.
Hàng loạt công trình với quy mô rộng lớn, đầu tư, thiết kế bài bản, song theo UBND huyện Vân Đồn, đây là những công trình xây dựng trái phép nhiều năm qua đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Khu chính diện là 2 căn nhà lớn 2 tầng được thiết kế theo dạng nhà sàn độc đáo với địa thế lưng tựa núi, mặt hướng biển.
Theo báo cáo của UBND huyện Vân Đồn, 177ha đất tại đảo Thẻ Vàng do ông Tô Văn Chương sử dụng hình thành từ 3 nguồn. Trong đó, khu 59,2ha đất trồng rừng được UBND huyện Vân Đồn cấp ngày 31/3/2008 cho ông Tô Văn Chương. Khu đất 6,3ha đất đầm thuỷ sản ông Chương nhận chuyển nhượng lại của ông Đoàn Viết Sinh. Khu 111,6ha đất do UBND huyện Cẩm Phả (huyện Vân Đồn ngày nay) giao cho Thị Đoàn Cẩm Phả (97 ha rừng, 14,6 ha đất nuôi trồng thuỷ sản) từ năm 1993.
Ngày 1/1/2008, Thị Đoàn Cẩm Phả giao phần đất này cho ông Chương được quản lý, sử dụng để trồng và bảo vệ rừng. Năm 2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thu hồi đất của Thị Đoàn Cẩm Phả giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý.
Tháng 6/2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định thành lập hội đồng định giá tài sản xác định giá trị còn lại của tiền sử dụng đất, thuê đất, tài sản đầu tư trên đất thu hồi của Thị Đoàn Cẩm Phả giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý. Tuy nhiên việc thu hồi đất giao cho UBND huyện Vân Đồn quản lý chưa được thực hiện trên thực tế. Huyện Vân Đồn chưa hề tiếp quản, ông Chương vẫn tiếp tục sử dụng toàn bộ diện tích này.
Năm 2009, ông Chương đề nghị phê duyệt đề án phát triển rừng, nuôi trồng thuỷ sản kết hợp du lịch sinh thái tại đảo Thẻ Vàng, được huyện Vân Đồn phê duyệt. Ông Chương san gạt 400m2 đất lâm nghiệp xây dựng một nhà 2 tầng diện tích 120m2 dù không được ai cho phép.
Hàng loạt công trình chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên xây dựng, bất chấp cả việc chính quyền địa phương ra văn bản đình chỉ thi công và xử phạt vi phạm.
Ngày 20/8/2009, Chánh thanh tra Sở TN&MT Quảng Ninh có quyết định xử phạt hành chính về việc sử dụng đất không đúng mục đích. Năm 2012, ông Chương tiếp tục xây dựng một loạt công trình bến cập tàu, 2 nhà bê tông 2 tầng, một miếu thờ nhỏ, hàng loạt căn nhà cấp bốn, đường xá, bờ kè, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật trái phép.
Tháng 12/2012, UBND huyện Vân Đồn thành lập đoàn kiểm tra việc sử dụng đất, lập biên bản yêu cầu ông Chương dừng mọi hoạt động xây dựng trái phép, tự tháo dỡ công trình vi phạm trả lại hiện trạng ban đầu, thực hiện các thủ tục về quản lý đất đai, đầu tư xây dựng để bảo vệ nuôi trồng trên khu đất, trình cấp có thẩm quyền xem xét chấp thuận. Đội thanh tra xây dựng huyện Vân Đồn cũng lập biên bản ngừng thi công.
Tuy nhiên đến năm 2015, tại khu đất do UBND huyện Vân Đồn quản lý, ông Chương tiếp tục xây dựng công trình tâm linh hoành tráng rộng hàng trăm m2 và hệ thống đường bê tông lên xuống đền. Sau đó, UBND xã Thắng Lợi lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng, yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm và tống đạt các văn bản, quyết định tới ông Chương nhưng ông này không chấp hành mà tiếp tục hoàn thiện công trình.
Tại đỉnh ngọn đồi, 6 công trình riêng biệt được xây dựng gồm một ngôi chính điện, 2 nhà thờ tự và nhà sắp lễ cùng các công trình phụ trợ. Xung quanh là các khoảnh sân rộng được lát gạch đỏ.
Ngày 30/5/2015, Ban quản lý khu kinh tế Quảng Ninh chủ trì cùng 3 Sở: Xây dựng, TN&MT, NN- PTNT và UBND huyện Vân Đồn làm việc tại đảo Thẻ Vàng. Liên ngành thống nhất đề nghị Công ty Cổ phần Ngọc Long hoàn thiện hồ sơ trình chấp thuận địa điểm.
Đầu năm 2016, Công ty Ngọc Long đề nghị chấp thuận địa điểm quy hoạch trồng rừng và du lịch sinh thái phía Tây đảo Thẻ Vàng (xã Thắng Lợi, huyện Vân Đồn). Đến tháng 4/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch trồng rừng và phát triển du lịch phía tây đảo Thẻ Vàng cho doanh nghiệp này thực hiện với diện tích nghiên cứu 177 ha, theo đề nghị của Ban quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh.
Tháng 8/2016, Công ty Ngọc Long có tờ trình xin phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án và đồ án quy hoạch, sau đó được Ban quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh phê duyệt, với diện tích nghiên cứu lên tới 197,6 ha, trong đó diện tích trồng rừng và du lịch sinh thái 177ha, diện tích mặt nước xin giao quản lý 20,6ha.
Mặc dù chưa được phê duyệt dự án đầu tư, chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư, năm 2017, Công ty Ngọc Long của ông Chương đã xây dựng kè bao biển dài 50m cao 4m, cống thoát nước, san lấp 3500m2 đất.
Ngày 6/5/2017, Đội kiểm tra trật tự đô thị và môi trường huyện Vân Đồn phối hợp với Phòng Kinh tế hạ tầng, Phòng TN&MT, UBND xã Thắng Lợi lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với Công ty Ngọc Long về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư xây dựng mà chưa lập, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
Ngày 11/5/2017, UBND huyện Vân Đồn xử phạt Công ty Ngọc Long 85 triệu đồng. Công ty này thực hiện nộp phạt, cam kết dừng mọi hoạt động đầu tư xây dựng, nếu tiếp tục vi phạm, UBND huyện sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định. Tuy nhiên, theo ông Châu Thành Hưng – Phó chủ tịch UBND huyện Vân Đồn, năm 2019, doanh nghiệp này tiếp tục vi phạm khi xây công trình nhà trên bãi triều và đường bê tông.
Hiện nay, UBND huyện Vân Đồn đang xác lập hồ sơ xử phạt, buộc khắc phục hậu quả đối với 2 công trình vi phạm mới này.
Ngày 9/8, UBND tỉnh Quảng Ninh ra văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và UBND huyện Vân Đồn tổ chức thanh tra toàn diện việc xây dựng các công trình trái phép, sử dụng đất sai mục đích của các tổ chức, cá nhân tại các khu vực trên vịnh Bái Tử Long, đề xuất biện pháp xử lý dứt điểm tình trạng xây dựng trái phép nêu trên và báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh trước 30/9/2019.
Tags:
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển dựa vào kỳ vọng tăng giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, nơi nhu cầu ở thực, chất lượng sống và khả năng kết nối trở thành những yếu tố quyết định giá trị. Trong sự chuyển dịch đó, một thế hệ người mua mới đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường.
(VNF) - Sáng 6/6 tới đây, tại Hà Nội, Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance sẽ tổ chức hội thảo “Nhận diện xu hướng tài chính bất động sản 2026”. Sự kiện quy tụ đông đảo chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo doanh nghiệp nhằm phân tích diễn biến thị trường, đánh giá triển vọng và nhận diện những cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - Sở Tài chính TP.Hà Nội vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại ô đất A6, thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) đã thông qua nhiều nội dung đáng chú ý xoay quanh chiến lược phát triển giai đoạn mới sau quá trình tái cấu trúc toàn diện 2024–2025.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa thông báo thu hồi đất và chấm dứt hoạt động đối với 24 dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ trên địa bàn.
(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo vận hành trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, chính sách điều hành ngày càng theo hướng minh bạch và hạn chế đầu cơ. Theo các chuyên gia, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc chơi của kỳ vọng sang cuộc chơi của giá trị thực, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy và chiến lược nếu muốn tìm kiếm cơ hội tăng trưởng bền vững.
Thời gian gần đây, không khí giao dịch tại nhiều tuyến phố trung tâm trở nên trầm lắng. Nguyên nhân lớn do tâm lý lo ngại liên quan đến vướng quy hoạch của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng quyết định giữ nguyên bảng giá đất tại khu vực Đà Nẵng (cũ) sau hai đợt tăng mạnh trước đó, trong khi khu vực Quảng Nam (cũ) được điều chỉnh tăng từ 9% đến 70%.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Điện Tiến có diện tích khoảng 250ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành.
(VNF) - Sở hữu vị trí hiếm có tại trung tâm mới của Hải Phòng, hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn và dòng khách đa tầng đang ngày càng gia tăng, nhà phố song diện tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) mang đến cho nhà đầu tư hai nguồn giá trị song hành: khả năng khai thác kinh doanh tạo dòng tiền và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết sẽ ưu tiên phát triển quỹ nhà ở cho thuê giá phù hợp dành cho công nhân, lao động trẻ và lao động ngoại tỉnh.
(VNF) - Giải thưởng quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II gồm 12 hạng mục giải thưởng với 200 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, tại giải thưởng lần này đã có nghị quyết vượt ngoài quy chế ban đầu. Theo đó, trong hạng mục "Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam", hội đồng quyết định bổ sung thêm một giải đặc biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Giữa làn sóng dịch chuyển của giới thành đạt đất Cảng về Vinhomes Royal Island, The Tropic đang là tọa độ được săn đón bậc nhất. Sức hút ấy đến từ bốn giá trị cốt lõi, kết hợp giữa vị trí, kiến trúc, cộng đồng và tính khan hiếm, tạo nên chuẩn mực sống mới tại Hải Phòng.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
