Dân số của Đà Nẵng theo tổng điều tra năm 2019 là khoảng trên 1,1 triệu người. Giai đoạn 10 năm từ 2009 - 2019, quy mô dân số Đà Nẵng tăng thêm hơn 250.000 người, tốc độ tăng trưởng bình quân 2,45%.
Những năm gần đây, số lượng người nước ngoài đến Đà Nẵng sinh sống và làm việc có chiều hướng gia tăng, đạt 4.800 người vào năm 2021. Trong 6 tháng đầu năm 2022, tổng số người nước ngoài đăng ký tạm trú tại Đà Nẵng gần 76.000 lượt, tăng hơn 31.000 lượt người (tăng gần 70%) so với 6 tháng đầu năm 2021, chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản, Úc, Anh...
Đây là dấu hiệu cho thấy Đà Nẵng đang dần trở thành điểm đến sinh sống, làm việc hấp dẫn với người nước ngoài. Đà Nẵng cũng là nơi có số người nước ngoài sinh sống cao top đầu cả nước. Riêng người Hàn Quốc tại Đà Nẵng lên tới hơn 11.000 người. Nhu cầu về không gian sống tại Đà Nẵng không chỉ tăng nhanh về số lượng mà còn cả về chất lượng.
Theo nghị quyết về quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, đến năm 2030 dân số sẽ đạt hơn 1,5 triệu người. Tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 90% và diện tích sàn nhà ở khu vực đô thị bình quân đầu người là 32m2.
Với định hướng đó, dư địa phát triển nhà ở, không gian sống tại Đà Nẵng rất lớn để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới tri thức, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài. Trong kế hoạch phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021 - 2025, Đà Nẵng sẽ xây dựng 75 dự án, với hơn 67.000 căn; tổng diện tích sàn nhà ở hơn 8.264m2, diện tích đất dự án 2.553ha.
Đà Nẵng vẫn thường được ví như “Singapore của Việt Nam”. Bởi sức hút lớn của thiên đường kinh tế, tài chính, du lịch dịch vụ, BĐS, chất lượng sống… đảo quốc sư tử đã chứng kiến sự gia nhập ngày càng lớn của công dân quốc tế.
Nhìn sang hình mẫu Singapore, giá đất tại Singapore đã tăng đáng kể trong 5 thập kỷ qua, giúp tài sản của chủ sở hữu và các thế hệ sau của họ tăng mạnh (theo Cushman & Wakefield Inc). Giới nhà giàu trên thế giới cũng không ngừng đổ tiền vào BĐS Singapore.
Soi chiếu vào Đà Nẵng, thành phố trẻ đang ở giai đoạn tăng tốc, hội nhập với xu hướng phát triển vươn tầm thế giới, đón luồng cư dân nhập cư lớn từ trong và ngoài nước. Do đó, còn rất nhiều dư địa để phát triển, nâng tầm thị trường địa ốc, ở cả phân khúc bán và cho thuê.
Đồng hành “làm đẹp” Đà Nẵng suốt 16 năm qua, với tầm nhìn chiến lược, Sun Group đã sớm nhận thấy sự thiếu hụt của mô hình BĐS cao cấp đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu chất lượng sống ngày càng tăng cao, đồng thời góp phần phát triển đưa thị trường địa ốc Đà Nẵng lên tầm cao mới.
Do đó, sau 2 thương hiệu đình đám là Sun World, Sun Hospitality Group gắn bó với Đà Nẵng từ những ngày đầu, Sun Group đã đưa thương hiệu BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng Sun Property đến thành phố sông Hàn.
Sau quần thể “thành phố hội nhập” Đông Nam Đà Nẵng, dự án khu đô thị cao cấp Sunneva Island ra mắt năm 2022, được biết Sun Property sẽ sớm giới thiệu dự án Sun Cosmo Residence Da Nang với mô hình tổ hợp compound hiện đại đầy đủ tiện ích, vừa sôi động vừa riêng tư gần sông Hàn huyền thoại, nơi giao lộ của những cung đường huyết mạch, cửa ngõ dẫn tới phố Nguyễn Văn Thoại, tụ điểm thu hút khách du lịch và người nước ngoài với thế giới giải trí, dịch vụ, ẩm thực sầm uất. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến phong cách sống mới đẳng cấp, đáp ứng yêu cầu chất lượng cuộc sống cao của giới thành đạt, người nước ngoài tại Đà thành.
“Sun Property dành trọn tâm huyết kiến tạo nên tiêu chuẩn sống cao cấp mới ngay trung tâm Đà Nẵng. Đây là tổ hợp BĐS năng động, hiện đại trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại bên sông Hàn, là cửa ngõ mở ra thế giới giải trí, sôi động, góp phần thu hút cộng đồng quốc tế đến Đà thành. Chúng tôi tin rằng với lợi thế vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố cùng thiết kế đa công năng đột phá, Sun Cosmo Residence Da Nang sẽ đáp ứng đồng thời bộ đôi giá trị sinh sống và đầu tư cho những cư dân thành đạt”, ông Nguyễn Cao Cường, Giám đốc Kinh doanh Sun Property khẳng định.
Với sự góp mặt tiếp theo của dự án cao cấp được kiến tạo bởi thương hiệu nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam Sun Property, thị trường Đà Nẵng sẽ có thêm nguồn cung chất lượng cao, giá trị thật, kỳ vọng sớm hồi sinh sau giai đoạn trầm lắng, cũng là quá trình thanh lọc tự nhiên để khẳng định vị thế của những thương hiệu uy tín.
Tags:
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
