Thực trạng xây NƠXH: Hà Nội và TP.HCM hụt chỉ tiêu, nhiều tỉnh vẫn chỉ là số 0
(VNF) - Trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681/100.275 căn nhà ở xã hội (đạt 43,6%). Dự kiến đến hết năm sẽ đạt 82.926 căn, tương đương 83% kế hoạch.
Áp lực dồn vào quý cuối năm
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến nay cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn, trong đó: 165 dự án hoàn thành (quy mô 110.436 căn); 147 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 135.033 căn; 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 388.090 căn.
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đạt ra tại đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, ước tính trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681/100.275 căn (đạt 43,6%), dự kiến đến hết năm sẽ đạt 82.926 căn, tương đương 83% kế hoạch.
Tới nay, 135.033 căn nhà ở xã hội đang được đầu tư xây dựng; trong 9 tháng đầu năm 2025 đã khởi công 69 dự án với quy mô 54.362 căn.
Mặc dù nhìn số liệu khả quan, tuy nhiên quỹ căn thực hoàn thành 9 tháng mới đạt hơn 43%, điều này đồng nghĩa là áp lực dồn vào quý cuối cùng của năm là rất lớn.
Hà Nội: Mới đạt 68% chỉ tiêu năm 2025
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, Hà Nội được giao chỉ tiêu 4.670 căn, đã hoàn thành 2.060 căn, đang đầu tư 5.446 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 3.160 căn, đạt 68% (còn thiếu 1.510 căn).
Trong khi đó, một trong hai thành phố lớn của cả nước là TP. HCM được giao chỉ tiêu 13.040 căn, đã hoàn thành 4.277 căn, đang đầu tư 13.936 căn, dự kiến 6.902 căn (53%, còn thiếu 6.138 căn).

Tiếp đó là Đà Nẵng chỉ tiêu 2.676 căn, đã hoàn thành 937 căn, đang đầu tư 5.344 căn, dự kiến 1.807 căn (68%, còn thiếu 869 căn); Khánh Hòa chỉ tiêu 2.846 căn, đã hoàn thành 194 căn, đang đầu tư 5.047 căn, dự kiến 1.404 căn (49%, còn thiếu 1.442 căn); Vĩnh Long chỉ tiêu 2.415 căn, đã hoàn thành 100 căn, đang đầu tư 1.310 căn, dự kiến 1.199 căn (49%, còn thiếu 1.216 căn).
Quảng Ngãi chỉ tiêu 240 căn, đã hoàn thành 48 căn, đang đầu tư 144 căn, dự kiến 144 căn (60%). Đắk Lắk chỉ tiêu 2.255 căn, đã hoàn thành 136 căn, đang đầu tư 1.212 căn, dự kiến 1.348 căn (60%, còn thiếu 907 căn).
Đồng Tháp chỉ tiêu 1.474 căn, đã hoàn thành 563 căn, đang đầu tư 1.335 căn, dự kiến 863 căn (58,5%, còn thiếu 611 căn). Lạng Sơn chỉ tiêu 796 căn, đã hoàn thành 212 căn, đang đầu tư 160 căn, dự kiến 212 căn (27%, còn thiếu 584 căn).
Quảng Trị chỉ tiêu 442 căn, đã hoàn thành 142 căn, đang đầu tư 2.412 căn, dự kiến 142 căn (32%, còn thiếu 300 căn). Thanh Hóa chỉ tiêu 5.249 căn, đã hoàn thành 977 căn, đang đầu tư 5.501 căn, dự kiến 1.764 căn (34%, còn thiếu 3.485 căn).
Gia Lai chỉ tiêu 4.132 căn, đã hoàn thành 742 căn, đang đầu tư 3.390 căn, dự kiến 742 căn (18%, còn thiếu 3.390 căn). Lâm Đồng chỉ tiêu 4.865 căn, đã hoàn thành 986 căn, đang đầu tư 5.964 căn, dự kiến 986 căn (20%, còn thiếu 3.879 căn).
Sơn La chỉ tiêu 100 căn, đã hoàn thành 0 căn, đang đầu tư 0 căn, dự kiến 0 căn (0%, còn thiếu 100 căn). Hà Tĩnh chỉ tiêu 200 căn, đã hoàn thành 0 căn, đang đầu tư 500 căn, dự kiến 0 căn (0%, còn thiếu 200 căn).
Những địa phương "cán đích" sớm
Trong báo cáo của Bộ Xây dựng, loạt địa phương công bố khả năng vượt 100% kế hoạch năm có thể kể tới như: Nghệ An chỉ tiêu 1.420 căn, đã hoàn thành 2.381 căn, đang đầu tư 4.367 căn, dự kiến cả năm 2.456 căn (173%); Hưng Yên chỉ tiêu 2.250 căn, đã hoàn thành 649 căn, đang đầu tư 2.505 căn, dự kiến 2.550 căn (113%).
Tiếp đó là Phú Thọ chỉ tiêu 2.330 căn, đã hoàn thành 1.059 căn, đang đầu tư 9.302 căn, dự kiến 2.913 căn (125%); Thái Nguyên chỉ tiêu 1.084 căn, đã hoàn thành 493 căn, đang đầu tư 1.135 căn, dự kiến 1.152 căn (106%). Bắc Ninh chỉ tiêu 15.929 căn, đã hoàn thành 8.919 căn, đang đầu tư 14.693 căn, dự kiến 16.285 căn (102%). Hải Phòng chỉ tiêu 10.694 căn, đã hoàn thành 5.496 căn, đang đầu tư 6.765 căn, dự kiến 10.785 căn (101%).
Cùng với đó là Tây Ninh chỉ tiêu 3.743 căn, đã hoàn thành 3.300 căn, đang đầu tư 11.975 căn, dự kiến 3.986 căn (106%); Quảng Ninh chỉ tiêu 2.201 căn, đã hoàn thành 1.738 căn, đang đầu tư 928 căn, dự kiến 2.268 căn (103%); Tuyên Quang chỉ tiêu 146 căn, đã hoàn thành 0 căn, đang đầu tư 146 căn, dự kiến 146 căn (100%); Cà Mau chỉ tiêu 601 căn, đã hoàn thành 473 căn, đang đầu tư 1.764 căn, dự kiến 601 căn (100%); TP. Huế chỉ tiêu 1.200 căn, đã hoàn thành 0 căn, đang đầu tư 3.001 căn, dự kiến 1.443 căn (120%).
Vướng nhiều rào cản, giải ngân tín dụng NƠXH chưa như kỳ vọng
- Hưng Yên: Đầu tư 7.000 tỷ làm dự án NƠXH tại phường Phố Hiến 22/09/2025 01:16
- Hà Tĩnh đề xuất 14 khu đất với tổng diện tích 80ha để làm NƠXH 22/09/2025 07:15
- Vợ chồng thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng được xét mua nhà ở xã hội? 20/09/2025 03:30
Cạnh tranh trên thị trường BĐS: Doanh nghiệp nhỏ tìm lối đi trong ‘thời đại của các ông lớn’
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
Hồ sơ công ty bất động sản 1.000 tỷ đồng gắn với sự trở lại của ông Trầm Bê
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi: Siết chặt quy định với các cơ sở đào tạo môi giới
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
Sức hút của nhà phố thương mại Boulevard Prime tại siêu đô thị Vinhomes Green Paradise
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ mới nhất
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
Cực tăng trưởng mới của BĐS công nghiệp: Dòng vốn FDI tỷ USD đổ về miền Trung
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
Taseco Land bứt tốc hậu niêm yết HoSE: Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 4 lần
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
ĐHĐCĐ Đạt Phương: Năm 2026, bất động sản sẽ mang về 1.300 tỷ doanh thu
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
Cơ - nguy trên thị trường địa ốc trong bối cảnh mới
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
TP. HCM muốn thu từ đất 616.879 tỷ đồng
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
Vingroup đủ điều kiện huy động vốn cho dự án 44.000 tỷ ở Hải Phòng
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
Vinhomes ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long - siêu đô thị biển hơn 6.200ha tại Quảng Ninh
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng, nới rộng khoảng cách với TP. HCM
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
Toàn cảnh đại công trường trên đất vàng 'Cao Xà Lá' Hà Nội
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
Cận cảnh loạt trụ sở công dôi dư bỏ hoang ở Đà Nẵng chờ cho thuê, đổi chủ
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
Giảm tiền sử dụng đất khi chuyển sang đất ở: Khoảng cách lớn từ lý thuyết đến thực tiễn
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
ĐHĐCĐ Vinpearl: Đặt mục tiêu lãi 3.000 tỷ, chào bán tối đa 100 triệu cổ phiếu ưu đãi
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
Chủ đầu tư nhà ở xã hội được xem xét áp cơ chế miễn giấy phép xây dựng
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
Quốc hội chốt nới quy định công chứng BĐS, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hợp tác IHG Hotel & Resorts đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
Đà Nẵng đấu giá khu ‘đất vàng’ xây tổ hợp lễ hội pháo hoa 11.000 tỷ đồng
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
ĐHCĐ Văn Phú: Vững bước tiến vào kỷ nguyên phát triển mới
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
Đà Nẵng mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m²
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
ĐHĐCĐ Vincom Retail: Chi gần 2.300 tỷ chia cổ tức tiền mặt, đặt mục tiêu lợi nhuận lớn
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
Đi xem dự án Động Lực Tower: Chung cư mọc lên giữa ‘điểm đen’ tắc nghẽn
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
Cạnh tranh trên thị trường BĐS: Doanh nghiệp nhỏ tìm lối đi trong ‘thời đại của các ông lớn’
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
Tiến độ cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn sau hơn một năm thi công
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.


































































