UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành Quyết định về việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện. Phố Hiến là khu vực được sáp nhập từ nhiều phường, xã và đang được coi là nơi sầm uất, sôi động nhất của tỉnh.
Với vị trí chiến lược, dự án này nằm trong phạm vi Quy hoạch phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (phân khu D) và phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hưng Yên.
Mục tiêu dự án nhằm thực hiện các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, góp phần hoàn thành mục tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Dự án cũng phù hợp với Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội theo cơ chế đặc thù.
Khu đất thực hiện dự án rộng khoảng 31,5ha, với diện tích sàn xây dựng khoảng 500.000m2. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất mặt nước, mương thủy lợi và đường nội đồng.
Dự án có tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng, thời gian thực hiện 5 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tỉnh Hưng Yên (trước khi sáp nhập) được giao chỉ tiêu hoàn thành 1.750 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Trong giai đoạn 2021 – 2024, Hưng Yên đã hoàn thành hai dự án nhà ở xã hội, với hơn 1.000 căn hộ đã đưa vào sử dụng. Hiện, tỉnh đang triển khai tiếp 4 dự án, quy mô lên đến 3.588 căn.
Được biết, thời gian qua, thị trường bất động sản Hưng Yên nổi lên như một tâm điểm của khu vực phía Bắc với đà tăng giá đất nền rõ rệt trong quý II/2025.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, Hưng Yên thuộc nhóm địa phương có sức hút lớn nhất đối với nhà đầu tư.
Tại TP. Hưng Yên (cũ), giá đất phục vụ kinh doanh trên các tuyến phố trung tâm cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Đất ở đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường Phố Hiến) đã tăng từ 30-35 triệu đồng/m2 lên 33-38 triệu đồng/m2. Trục An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam cũ) tăng từ 26-32 triệu đồng/m2 lên 28-35 triệu đồng/m2.
Riêng khu vực đường Huỳnh Thúc Kháng, giá đất lên tới 33-36 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% chỉ trong 3 tháng, thậm chí có lô đẹp được chào bán ở mức 44-47 triệu đồng/m2.
Tags:
(VNF) - Đề xuất làm nhà ở thương mại giá phù hợp đang được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung, kéo giảm mặt bằng giá nhà. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng để chính sách này thực sự phát huy hiệu quả, cần làm rõ cách xác định “giá phù hợp”, tránh chồng chéo với nhà ở xã hội và rủi ro bị lợi dụng chính sách.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị các đơn vị phải thực hiện báo cáo kịp thời cho Ngân hàng Nhà nước đối với giao dịch bất động sản giá trị từ 400 triệu đồng trở lên.
(VNF) - Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch, Tổng giám đốc Tập đoàn Kim Oanh kiến nghị cho phép tăng diện tích căn hộ nhà ở xã hội tối đa lên 90 – 100m² và chiếm 10 - 15% quỹ căn hộ của mỗi dự án.
(VNF) - Các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai vừa được công bố phần lớn những dự án có vị trí đắc địa, quy mô lớn, được triển khai với tiến độ tích cực.
(VNF) - Dòng vốn lớn từ các doanh nghiệp đổ vào BĐS đang tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh sức khỏe tài chính và kỳ vọng của nhà đầu tư
(VNF) - TP. Huế vừa thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án sân gôn 9 lỗ tại phường Phong Phú, tổng vốn gần 217 tỷ đồng, với thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án được đánh giá là “mảnh ghép vàng” trong chiến lược biến cố đô di sản thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp của miền Trung.
(VNF) - Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh chào giá gần 19 triệu đồng/m2, Ninh Bình sắp đấu giá 42 lô đất, Vlasta - Thủy Nguyên ra mắt phân khu mới... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 15/10.
(VNF) - HoREA (Hiệp hội Bất động sản TP. HCM) chỉ ra, điểm nghẽn lớn khiến nhiều dự án bị đình trệ là thời điểm tính giá đất cho các dự án BT.
(VNF) - Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng trưởng mạnh, song giá bán vẫn tiếp tục leo thang. Nếu trong quý II/2025, giá trung bình căn hộ chung cư ở mức gần 80 triệu đồng/m², thì sang quý III, con số này đã vượt ngưỡng 90 triệu đồng/m² - cao hơn cả TP.HCM.
(VNF) - Sở Xây dựng TP Hà Nội thông báo mở bán và cho thuê 480 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa (đợt 1) với giá bán từ 1,24 tỷ đồng/căn.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An thông báo thu hồi hơn 9.000m² đất tại phường Cửa Lò được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Thượng Hải - DN thành viên của Tập đoàn Cienco4, để thực hiện dự án Khu ẩm thực sinh thái Nghi Hải. Dự án được cấp phép từ năm 2016, song sau gần một thập kỷ vẫn chưa hoàn thành, rơi vào diện vi phạm pháp luật đất đai và chính thức bị thu hồi.
(VNF) - Siêu dự án Khu phức hợp Du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng đang được thi công khẩn trương, dự kiến sẽ hoàn thiện và đưa vào vận hành các cấu phần đầu tiên từ năm 2027.
(VNF) - Đà Nẵng yêu cầu các sở, ngành kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi thao túng giá, đầu cơ bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để ở.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại khu đất Khu chung cư Hòa Minh có tổng vốn đầu tư hơn 1.317 tỷ đồng, cung cấp khoảng 933 căn hộ phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn.
(VNF) - Phê duyệt quy hoạch sân bay Gia Bình, Đà Nẵng chi 1.317 tỷ đồng xây lại khu chung cư xuống cấp, Taseco Land bắt tay CapitalLand phát triển dự án tại Mê Linh… là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 14/10.
(VNF) - Giữa trung tâm du lịch Vũng Tàu, nơi mỗi mét vuông ven biển được ví như tấc vàng, một đô thị nghỉ dưỡng được quy hoạch tới 8 công viên cảnh quan và 15ha dành cho tổ hợp giải trí nước Sun World.
(VNF) - Giá chào bán căn hộ tại Hà Nội đạt 3.524 USD/m2 trong quý III/2025, tăng 7% so với quý trước đó do sự bùng nổ các dự án hạng sang. Tuy nhiên, nhu cầu có xu hướng giảm tốc với khoảng 5.700 căn được tiêu thụ, tương ứng tỷ lệ hấp thụ 86%, giảm 22% so với quý II, theo Knight Frank.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định giao và cho thuê hơn 16 ha đất cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Thịnh Phát để thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim.
(VNF) - Việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể nhằm xác định lại giá đất cho các dự án thực hiện theo kết luận của Thanh tra Chính phủ và Ủy ban Kiểm tra Trung ương.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu làm rõ vụ hàng loạt villa đổ sập sau bão số 10, loạt sai phạm bị phanh phui tại dự án nghỉ dưỡng Nam Hội An… là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 13/10.
(VNF) - Theo dự thảo mới nhất về nghĩa vụ sử dụng đất của chủ đầu tư, cho phép nộp tiền thay vì phải trực tiếp dành 20% quỹ đất trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội.
(VNF) - Đề xuất chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ bổ sung quỹ nhà ở vừa túi tiền, góp phần hạ nhiệt thị trường. Tuy nhiên, giới chuyên môn cảnh báo nếu thiết kế chính sách chưa hợp lý, mô hình này có thể trở thành “phiên bản lai” giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, tiềm ẩn nguy cơ méo mó thị trường.
(VNF) - Thị trường BĐS Hải Phòng đang chuẩn bị đóng một đợt sóng mới khi hàng loạt dự án chung cư đang được khởi động, thi công phần móng và chuẩn bị mở bán. Số liệu cho thấy, giá chào bán đợt đầu tại các dự án đều tăng nhẹ.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 10 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
(VNF) - Đề xuất làm nhà ở thương mại giá phù hợp đang được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung, kéo giảm mặt bằng giá nhà. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng để chính sách này thực sự phát huy hiệu quả, cần làm rõ cách xác định “giá phù hợp”, tránh chồng chéo với nhà ở xã hội và rủi ro bị lợi dụng chính sách.
(VNF) - Các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai vừa được công bố phần lớn những dự án có vị trí đắc địa, quy mô lớn, được triển khai với tiến độ tích cực.
