Tin rằng TTCK sẽ hồi phục, Cenland quyết lên sàn trong quý III/2018

Hoàng Lan - 06/07/2018 14:53 (GMT+7)

(VNF) - Mặc dù thị trường chứng khoán đang có những diễn biến không thuận lợi nhưng đại diện CenLand cho rằng thị trường sẽ không giảm quá sâu và sẽ phục hồi trở lại. Vì vậy, Cenland vẫn quyết định sẽ niêm yết trong quý III/2018.

VNF
Dự án The K – Park do Cenland phân phối độc quyền

Tại Roadshow giới thiệu cơ hội đầu tư của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland), nhà đầu tư đặt câu hỏi: “Cenland chọn niêm yết trong thời điểm thị trường xấu như hiện nay thì có ảnh hưởng gì không?”

Trả lời câu hỏi này, đại diện đơn vị tư vấn niêm yết của CenLand là bà Nguyễn Ngọc Anh đến từ Công ty Chứng khoán SSI nhận định thị trường sẽ không giảm quá sâu trong thời gian tới bởi “bản chất các doanh nghiệp vẫn đang tốt, kết quả kinh doanh vẫn tốt. Nếu có giảm thì đó là do tâm lý của nhà đầu tư và các yếu tố vĩ mô toàn cầu”.

Về thời điểm niêm yết, đại diện Cenland cho hay “đang cân nhắc thời điểm phù hợp trong quý III”. Giá chào sàn dự kiến là 50.000 đến 60.000 đồng/cổ phiếu.

Hiện nay, cổ phiếu của Cenland trên thị trường OTC đang được giao dịch ở mức 49.000-50.000 đồng/cổ phiếu.

Bà Nguyễn Ngọc Anh nhấn mạnh rằng: “Cenland không phải là 1 công ty bất động sản mà là 1 công ty bán lẻ bất động sản, rất đặc thù trên thị trường”.

“Đối với mảng bán lẻ thì nó sẽ khác hoàn toàn về khía cạnh rủi ro và khía cạnh định giá đối với mảng bất động sản”, bà Ngọc Anh cho biết.

Liên quan đến câu hỏi về các cổ phiếu cùng lĩnh vực với Cenland để tham chiếu, đại diện đơn vị tư vấn cho rằng “nếu bắt buộc phải tìm một đơn vị cùng ngành để tham chiếu với Cenland thì có lẽ là Đất Xanh”.

Cho đến nay, Cenland đã có thâm niên 16 năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản với 1.899 nhân sự và 3 công ty con là Công ty Cổ phần Bất động sản Cen Sài Gòn; Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Ngôi sao toàn cầu và Công ty Cổ phần Truyền thông và Giải trí Ngôi sao mới. Hiện, Cenland đang nắm giữ 80% vốn của 3 công ty con này.

Trong đó, Cen Sài Gòn tập trung phát triển thị trường môi giới bất động sản phía Nam; Ngôi sao toàn cầu là đơn vị quản lý website nghemoigioi.vn, chuyên môi giới trên kênh trực tuyến; Ngôi sao mới là đơn vị truyền thông, quảng cáo, tổ chức sự kiện chuyên về bất động sản…

Theo báo cáo tài chính đã được kiểm toán bởi KPMG, tính đến 31/3/2018, tổng tài sản của Cenland là 1.541 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu là 1.280 tỷ đồng; vốn điều lệ là 500 tỷ đồng, tương đương 50 triệu cổ phiếu sẽ được niêm yết trên HoSE.

Cơ cấu cổ đông của Cenland như sau: 51,147% cổ phần được nắm giữ bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ; Dragon Capital nắm giữ 13%; Vinacapital nắm giữ 12%; cán bộ nhân viên của Cenland nắm 12%; các cổ đông khác nắm giữ 8,7% vốn; ban lãnh đạo và người có liên quan nắm giữ 3,143% vốn điều lệ tại Cenland.

Về kết quả kinh doanh năm 2017, Cenland ghi nhận doanh thu 1.115 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 253 tỷ đồng.

Tại Roadshow, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng giám đốc Cenland cho biết hiện nay cơ cấu doanh thu đang là 85% đến từ hoạt động môi giới truyền thống, 10% đến từ môi giới trực tuyến và 5% đến từ Ngôi sao mới.

Theo ông Nguyễn Trung VũChủ tịch HĐQT Cenland, trong thời gian tới đơn vị này sẽ đẩy mạnh hoạt động môi giới trực tuyến thông qua website nghemoigioi.vn và app Nghề môi giới.

Ông Vũ cho biết đến thời điểm hiện tại, hầu hết các sàn bất động sản địa phương có liên kết với Cenland đã hoạt động trên app. Điều này cho phép Cenland tiết giảm chi phí nhân sự, rút ngắn thời gian bán hàng, tăng tính thanh khoản.

Ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch HĐQT Cenland

Bên cạnh đó, Cenland cũng sẽ tấn công thị trường bất động sản thứ cấp trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Trung Vũ hài hước nói nghề môi giới là nghề “buôn nước bọt”, lợi nhuận thấp.

“Khi chúng tôi cầm tiền của các nhà đầu tư, đặc biệt là Dragon và Vinacapital thì chúng tôi phải muốn tạo ra nhiều tiền hơn. Các nhà đầu tư cũng muốn mình trở thành 1 tổng kho mà muốn tổng kho thì mình phải bao tiêu”, ông Vũ cho biết.

Một số nhà đầu tư băn khoăn vì nếu tấn công thị trường bất động sản thứ cấp thì Cenland sẽ cần rất nhiều tiền để gom hàng. Vậy Cenland có kế hoạch tăng vốn sau niêm yết không?

Đại diện Cenland cho biết: “Trước mắt chưa có kế hoạch huy động vốn từ các nhà đầu tư mà chúng tôi tập trung xây dựng nền tảng để có thể vay vốn được thông qua thị trường tài chính. Cenland sẽ xây dựng mô hình vừa hỗ trợ bán, vừa hỗ trợ thanh khoản, vừa hỗ trợ đánh giá thẩm định dự án”.

Đại diện Cenland nói lựa chọn đầu tư thứ cấp là chọn cho công ty một con đường “thênh thang hơn” mà không bị mâu thuẫn với các đối tác ruột của Cenland là các nhà phát triển bất động sản.

Cùng chuyên mục
‘Vàng chỉ nổi sóng khi bất ổn, chứng khoán và BĐS là kênh đầu tư dài hạn’

‘Vàng chỉ nổi sóng khi bất ổn, chứng khoán và BĐS là kênh đầu tư dài hạn’

26/03/25 16:30 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Thế Minh (Chứng khoán Yuanta) cho rằng bất động sản và chứng khoán là kênh đầu tư dài hạn, luôn tạo được giá trị gia tăng cho nền kinh tế và thị trường, trong khi vàng chỉ mang tính tích trữ và chỉ nổi sóng khi có bất ổn địa chính trị và kinh tế.

Sẽ miễn thuế nhập khẩu cho đơn hàng online dưới 1 triệu đồng?

Sẽ miễn thuế nhập khẩu cho đơn hàng online dưới 1 triệu đồng?

26/03/25 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất giảm giá trị miễn thuế từ 2 triệu đồng xuống còn 1 triệu theo từng đơn hàng đối với hàng hoá nhập khẩu giao dịch qua thương mại điện tử (TMĐT), tổng định mức miễn giảm còn 48 triệu/năm

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế nhập khẩu ưu đãi đối với khí hoá lỏng LNG

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế nhập khẩu ưu đãi đối với khí hoá lỏng LNG

26/03/25 15:17 (GMT+7)

(VNF) - Một số nhóm mặt hàng được Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế nhập khẩu ưu đãi bao gồm: ô tô, Ethanol, một số mặt hàng gỗ, khí tự nhiên dạng hoá lỏng LNG…

Cổ phiếu cao su 'nẩy' cao: Liên tục vượt đỉnh trong lặng lẽ

Cổ phiếu cao su 'nẩy' cao: Liên tục vượt đỉnh trong lặng lẽ

26/03/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, một cách âm thầm, nhóm cổ phiếu cao su liên tục vượt đỉnh với thanh khoản lớn.

Sản lượng điện tháng 2 của EVNGENCO3 tăng trưởng so với cùng kỳ

Sản lượng điện tháng 2 của EVNGENCO3 tăng trưởng so với cùng kỳ

25/03/25 16:22 (GMT+7)

(VNF) - Trong tháng 2/2025, Tổng Công ty Phát Điện 3 (EVNGENCO3, HoSE: PGV) đã sản xuất được 1.940 triệu kWh điện, tăng 4,67% so với cùng kỳ năm 2024.

Nhiệt điện Thăng Long lỗ nặng nhưng báo lãi 'nhầm' hơn 120 tỷ đồng

Nhiệt điện Thăng Long lỗ nặng nhưng báo lãi 'nhầm' hơn 120 tỷ đồng

25/03/25 14:45 (GMT+7)

(VNF) - Nhiệt điện Thăng Long vừa bất ngờ nhận ra thông tin sai và đính chính kết quả kinh doanh từ lãi thành lỗ. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn phát hành nhiều lô trái phiếu, thu về gần 1.800 tỷ đồng.

Cổ phiếu ORS được 'giải cứu'

Cổ phiếu ORS được 'giải cứu'

25/03/25 13:15 (GMT+7)

(VNF) - Chỉ sau 15 phút mở cửa, hàng loạt lệnh mua với giá trị lên tới hàng chục tỷ đồng đã đổ vào bắt đáy cổ phiếu ORS, giúp mã này "đổi màu".

Quý I/2025, GELEX Electric báo lãi trước thuế tăng 215%

Quý I/2025, GELEX Electric báo lãi trước thuế tăng 215%

25/03/25 10:29 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Điện lực GELEX - GELEX Electric (HoSE: GEE) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh trong quý I/2025 với động lực chính đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong đó Công ty Cổ phần Dây cáp điện Việt Nam CADIVI có vai trò chủ lực.

VIMC: Lợi nhuận 2.629 tỷ, nợ 3.280 tỷ, chi phí lãi vay tăng vọt

VIMC: Lợi nhuận 2.629 tỷ, nợ 3.280 tỷ, chi phí lãi vay tăng vọt

25/03/25 09:45 (GMT+7)

(VNF) - VIMC báo lãi tăng 54% nhưng đối mặt lãi vay tăng mạnh, bị xử phạt thuế gần 2,8 tỷ đồng, lỗ tỷ giá và sai phạm trong cổ phần hóa.

Cổ phiếu SHB tăng mạnh nhất nhóm ngân hàng, vượt đỉnh 2023

Cổ phiếu SHB tăng mạnh nhất nhóm ngân hàng, vượt đỉnh 2023

25/03/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - So với thời điểm đầu năm, cổ phiếu SHB đã tăng gần 40%. Với mức giá 12.400 đồng/cp, vốn hoá ngân hàng vượt ngưỡng 50.000 tỷ đồng.

Quyết toán thuế TNCN: Chuẩn hoá mã số thuế, cảnh giác bị kê khống thu nhập

Quyết toán thuế TNCN: Chuẩn hoá mã số thuế, cảnh giác bị kê khống thu nhập

25/03/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan thuế khuyến khích người nộp thuế (NNT) quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo tờ khai điền sẵn trên eTax Mobile, chuẩn hoá dữ liệu mã số thuế cá nhân, người phụ thuộc và lưu ý mốc thời gian

Chứng khoán Everest liên tục có 'biến': Nhận 'án' phạt, Phó Tổng giám đốc từ chức

Chứng khoán Everest liên tục có 'biến': Nhận 'án' phạt, Phó Tổng giám đốc từ chức

24/03/25 17:07 (GMT+7)

(VNF) - Không lâu sau khi bị UBCKNN xử phạt, Chứng khoán Everest nhận đơn xin thôi việc từ một lãnh đạo cấp cao.

Bộ Tài chính: Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng, duy trì 8% đến hết 2026

Bộ Tài chính: Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng, duy trì 8% đến hết 2026

24/03/25 15:50 (GMT+7)

(VNF) - Nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp, thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh, du lịch và kích cầu tiêu dùng, Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế giá trị gia tăng (GTGT) đến hết năm 2026

Phát Đạt lên tiếng: Không liên quan nhóm thao túng chứng khoán

Phát Đạt lên tiếng: Không liên quan nhóm thao túng chứng khoán

24/03/25 14:50 (GMT+7)

(VNF) - Ban lãnh đạo Phát Đạt khẳng định không liên quan tới các hoạt động thao túng giá chứng khoán, đồng thời tiết lộ các hoạt động kinh doanh vẫn đang diễn ra theo đúng kế hoạch.

Hai thái cực trên sàn chứng khoán: VIC vượt đỉnh, TPB - ORS chưa tìm thấy điểm cân bằng

Hai thái cực trên sàn chứng khoán: VIC vượt đỉnh, TPB - ORS chưa tìm thấy điểm cân bằng

24/03/25 12:47 (GMT+7)

(VNF) - Đà tăng của nhóm cổ phiếu VIC - VHM - VRE đã giúp cho thị trường chứng khoán giữ “thăng bằng” trong phiên sáng nay.

Hoạch định tài chính cá nhân: “Lá chắn” giúp vượt qua biến động kinh tế

Hoạch định tài chính cá nhân: “Lá chắn” giúp vượt qua biến động kinh tế

23/03/25 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn và khó lường, việc hoạch định tài chính cá nhân hiệu quả trở thành “lá chắn” vững chắc không chỉ giúp cá nhân dự phòng rủi ro mà còn tối ưu hoá nguồn lực để đối mặt và vượt qua những biến động của nền kinh tế

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm tài chính trái chiều, 'nhà' Sunshine toả sáng

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm tài chính trái chiều, 'nhà' Sunshine toả sáng

23/03/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Sự bứt phá của nhóm Sunshine và một số mã ngân hàng khác như SHB, NVB là chưa đủ để nhóm cổ phiếu tăng mạnh xoá nhoà dấu ấn tiêu cực mà bộ đôi Tiên Phong để lại.

Chứng khoán Rồng Việt phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu

Chứng khoán Rồng Việt phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu

22/03/25 18:51 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Chứng khoán Rồng Việt (mã: VDS) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng.

Khối ngoại bán ròng 4.300 tỷ đồng nhưng mua mạnh VCI của Chủ tịch Nguyễn Thanh Phượng

Khối ngoại bán ròng 4.300 tỷ đồng nhưng mua mạnh VCI của Chủ tịch Nguyễn Thanh Phượng

22/03/25 15:42 (GMT+7)

(VNF) - Tuần qua, khối ngoại bán ròng mạnh trên thị trường chứng khoán Việt Nam, với tổng giá trị lên tới 4.300 tỷ đồng. Dù vậy, VCI lại là điểm sáng hiếm hoi khi thu hút dòng tiền ngoại hơn 376 tỷ đồng.

Cổ phiếu MSH tăng nóng, lãnh đạo và người nhà May Sông Hồng thi nhau đặt lệnh

Cổ phiếu MSH tăng nóng, lãnh đạo và người nhà May Sông Hồng thi nhau đặt lệnh

22/03/25 15:16 (GMT+7)

(VNF) - Giao dịch của hai cá nhân này diễn ra ngay trong bối cảnh cổ phiếu MSH vừa có nhịp tăng mạnh và bật lên đỉnh lịch sử.

Công chức livestream, hỗ trợ trực tuyến quyết toán thuế

Công chức livestream, hỗ trợ trực tuyến quyết toán thuế

22/03/25 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Cục Thuế cho biết, từ 24/3 đến 25/3 sẽ tổ chức hỗ trợ trực tuyến doanh nghiệp, người nộp thuế (NNT) quyết toán thuế trên Cổng Thông tin điện tử và ngày 27/3 livestream trên fanpage Cục Thuế

Lợi dụng hỗ trợ chính sách, giả danh cơ quan Thuế nhằm lừa đảo

Lợi dụng hỗ trợ chính sách, giả danh cơ quan Thuế nhằm lừa đảo

22/03/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Kẻ gian đã giả danh cơ quan thuế, yêu cầu doanh nghiệp, người nộp thuế (NNT) đến cập nhật thông tin giảm thuế giá trị gia tăng và hoàn thuế thu nhập cá nhân để lừa đảo, theo Đội thuế Quận Bình Thạnh.

Hai cá nhân sử dụng 164 tài khoản để thao túng giá cổ phiếu PDR

Hai cá nhân sử dụng 164 tài khoản để thao túng giá cổ phiếu PDR

22/03/25 10:11 (GMT+7)

(VNF) - Trong khoảng thời gian từ ngày 15/8/2022 đến ngày 9/12/2022, bà Thảo và ông Tâm đã sử dụng 164 tài khoản để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu PDR giữa các tài khoản với nhau nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá.

Tháng 2/2025: Không có DN nào phát hành trái phiếu

Tháng 2/2025: Không có DN nào phát hành trái phiếu

22/03/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường TPDN 2 tháng đầu năm ảm đạm khi nhóm ngân hàng chưa có nhu cầu huy động vốn còn các tổ chức phát hành thuộc nhóm phi tài chính lại đang thận trọng hơn sau khi Thông tư 76/2024 và Luật Chứng khoán sửa đổi (2024) có hiệu lực.

Tin khác
VCF hé lộ kế hoạch cổ tức 480%, cổ phiếu vội tăng kịch trần

VCF hé lộ kế hoạch cổ tức 480%, cổ phiếu vội tăng kịch trần

(VNF) - Trên cơ sở kết quả kinh doanh của năm 2024, ban lãnh đạo Vinacafé Biên Hòa đề xuất chia cổ tức lên đến 480% bằng tiền mặt (cổ đông sở hữu 1 cổ phần được nhận 48.000 đồng).

‘Vàng chỉ nổi sóng khi bất ổn, chứng khoán và BĐS là kênh đầu tư dài hạn’

‘Vàng chỉ nổi sóng khi bất ổn, chứng khoán và BĐS là kênh đầu tư dài hạn’

Sẽ miễn thuế nhập khẩu cho đơn hàng online dưới 1 triệu đồng?

Sẽ miễn thuế nhập khẩu cho đơn hàng online dưới 1 triệu đồng?

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế nhập khẩu ưu đãi đối với khí hoá lỏng LNG

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế nhập khẩu ưu đãi đối với khí hoá lỏng LNG

Cổ phiếu cao su 'nẩy' cao: Liên tục vượt đỉnh trong lặng lẽ

Cổ phiếu cao su 'nẩy' cao: Liên tục vượt đỉnh trong lặng lẽ

Sản lượng điện tháng 2 của EVNGENCO3 tăng trưởng so với cùng kỳ

Sản lượng điện tháng 2 của EVNGENCO3 tăng trưởng so với cùng kỳ

Nhiệt điện Thăng Long lỗ nặng nhưng báo lãi 'nhầm' hơn 120 tỷ đồng

Nhiệt điện Thăng Long lỗ nặng nhưng báo lãi 'nhầm' hơn 120 tỷ đồng

Cổ phiếu ORS được 'giải cứu'

Cổ phiếu ORS được 'giải cứu'

Quý I/2025, GELEX Electric báo lãi trước thuế tăng 215%

Quý I/2025, GELEX Electric báo lãi trước thuế tăng 215%

VIMC: Lợi nhuận 2.629 tỷ, nợ 3.280 tỷ, chi phí lãi vay tăng vọt

VIMC: Lợi nhuận 2.629 tỷ, nợ 3.280 tỷ, chi phí lãi vay tăng vọt

Cổ phiếu SHB tăng mạnh nhất nhóm ngân hàng, vượt đỉnh 2023

Cổ phiếu SHB tăng mạnh nhất nhóm ngân hàng, vượt đỉnh 2023

Quyết toán thuế TNCN: Chuẩn hoá mã số thuế, cảnh giác bị kê khống thu nhập

Quyết toán thuế TNCN: Chuẩn hoá mã số thuế, cảnh giác bị kê khống thu nhập

Chứng khoán Everest liên tục có 'biến': Nhận 'án' phạt, Phó Tổng giám đốc từ chức

Chứng khoán Everest liên tục có 'biến': Nhận 'án' phạt, Phó Tổng giám đốc từ chức

Bộ Tài chính: Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng, duy trì 8% đến hết 2026

Bộ Tài chính: Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng, duy trì 8% đến hết 2026

Phát Đạt lên tiếng: Không liên quan nhóm thao túng chứng khoán

Phát Đạt lên tiếng: Không liên quan nhóm thao túng chứng khoán

Hai thái cực trên sàn chứng khoán: VIC vượt đỉnh, TPB - ORS chưa tìm thấy điểm cân bằng

Hai thái cực trên sàn chứng khoán: VIC vượt đỉnh, TPB - ORS chưa tìm thấy điểm cân bằng

Hoạch định tài chính cá nhân: “Lá chắn” giúp vượt qua biến động kinh tế

Hoạch định tài chính cá nhân: “Lá chắn” giúp vượt qua biến động kinh tế

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm tài chính trái chiều, 'nhà' Sunshine toả sáng

Cổ phiếu tăng mạnh: Nhóm tài chính trái chiều, 'nhà' Sunshine toả sáng

Chứng khoán Rồng Việt phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu

Chứng khoán Rồng Việt phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu

Khối ngoại bán ròng 4.300 tỷ đồng nhưng mua mạnh VCI của Chủ tịch Nguyễn Thanh Phượng

Khối ngoại bán ròng 4.300 tỷ đồng nhưng mua mạnh VCI của Chủ tịch Nguyễn Thanh Phượng

Cổ phiếu MSH tăng nóng, lãnh đạo và người nhà May Sông Hồng thi nhau đặt lệnh

Cổ phiếu MSH tăng nóng, lãnh đạo và người nhà May Sông Hồng thi nhau đặt lệnh

Công chức livestream, hỗ trợ trực tuyến quyết toán thuế

Công chức livestream, hỗ trợ trực tuyến quyết toán thuế

Lợi dụng hỗ trợ chính sách, giả danh cơ quan Thuế nhằm lừa đảo

Lợi dụng hỗ trợ chính sách, giả danh cơ quan Thuế nhằm lừa đảo

Hai cá nhân sử dụng 164 tài khoản để thao túng giá cổ phiếu PDR

Hai cá nhân sử dụng 164 tài khoản để thao túng giá cổ phiếu PDR

Tháng 2/2025: Không có DN nào phát hành trái phiếu

Tháng 2/2025: Không có DN nào phát hành trái phiếu