"Đây đúng là một thông tin rất bất ngờ với mọi người, bởi thị trường BĐS khu Nam Sài Gòn khi nhắc đến chúng ta đều không thể không câu chuyện của Kenton Node kéo dài đã hơn 13 năm. Qua bao nhiêu lần thay tên, đổi họ nhưng dự án này vẫn là khối bê tông đen sì bỏ hoang rất lãng phí. Kì vọng nếu chủ đầu tư mới này tham gia phát triển thì Grand Sentosa một lần nữa được hồi sinh thật sự", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoRea), cho biết.
Dự án này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.600 căn hộ, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè) - một trong những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn - với vị trí 2 mặt giáp sông hiếm có. Từ lâu, thị trường khu vực này được biết đến là "vùng đất" mới của Novaland, bởi doanh nghiệp này đã và đang đầu tư 4 dự án căn hộ "khủng" nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, với số lượng căn hộ hơn 10.000 căn.
Cung đường này từ lâu đã nổi tiếng là nơi tọa lạc khá nhiều dự án căn hộ cao tầng, bởi vị thế đắc địa nằm giáp ranh với trung tâm đô thị - tài chính Phú Mỹ Hưng (Quận 7). Theo tìm hiểu, trong năm 2021, một loạt các nhà đầu tư BĐS trong và ngoài nước đồng loạt phát triển, khởi công nhiều dự án nhà ở mới, góp phần đưa nguồn cung tại khu Nam Sài Gòn hiện lên đến hơn 30.000 căn hộ.
Đơn cử là Sunrise City và Sunrise Riverside của Novaland, Dragon City của Phú Long, Hưng Phát Silver Star của Hưng Lộc Phát, Lavila của Kiến Á, Park Vista, The Park Residence, Dragon Hill 2 hay Lavida của Cường "đô la"... Thêm vào đó, tập đoàn GS E&Cđang xây dựng dự án Zeitgeist rộng 350ha, gồm 5 giai đoạn với 770 biệt thự, 16,720 căn hộ trung bình và cao cấp và hơn 2.600 căn trong các tòa nhà hỗn hợp.
Keppel Land và Phú Long cùng hợp tác đầu tư dự án Celesta Rise quy mô lớn trên 3 lô đất trải dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 7.400 tỷ đồng.
Cụ thể, Công ty TNHH Keppel Land đã thông qua công ty con là Monestine, ký kết thoả thuận với Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long để mua lại 60% cổ phần trong 3 lô đất có tổng diện tích 6,2 ha, với giá trị chuyển nhượng 1.304 tỷ đồng. Celesta Rise được quy hoạch trên tổng diện tích đất 6,2 ha được chia làm 3 giai đoạn, có quy mô gồm 5 block cao 21 tầng, với tổng cộng 2.400 căn hộ và các căn hộ thương mại.
Theo tìm hiểu, dự án nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã được khởi công xây dựng từ giữa năm 2021. Khi hoàn thành vào cuối năm 2022, nút giao này sẽ góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực Nam Sài Gòn.
Nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ chỉ là một trong hàng chục dự án giao thông lớn mà TP. HCM đang đẩy nhanh đầu tư để tạo động lực phát triển cho khu Nam. Sở GTVT TP. HCM cho biết dự kiến sẽ khởi công cầu Cần Giờ trong năm 2022 với vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng. Các cây cầu Kênh Tẻ 2, Thủ Thiêm 4, Bình Tiên và dự án mở rộng quốc lộ 50, tuyến metro số 4, metro số 5… cũng đang xác định thời điểm khởi công để tạo nên hệ thống giao thông hiện đại, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Những dự án động lực này cũng sẽ góp phần nhanh chóng đưa huyện Nhà Bè lên quận theo đúng quy hoạch của TP. HCM.
Các thông tin tốt lành về hệ thống hạ tầng đã lập tức “làm nóng” thị trường bất động sản khu Nam, nhất là trong bối cảnh nguồn cung mới khá hạn chế và mặt bằng giá lên cao. Hiện các dự án căn hộ tại khu Nam Sài Gòn đang được chào bán phổ biến ở mức 50-60 triệu đồng/m2, so với cách đây một năm chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, các chuyên gia còn dự báo các dự án căn hộ có thể sẽ tiếp tục tăng.
Tags:
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
