Chính thức giảm 30% tiền thuê đất: Đối tượng và thủ tục hưởng ưu đãi
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
Nguyên Phó bí thư Thành ủy Tất Thành Cang bị xác định đóng vai trò đầu vụ trong sai phạm gây thất thoát hơn 1.100 tỷ đồng tại Sadeco.
Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (SADECO) là công ty con của Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC), doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, vốn điều lệ khoảng 2.900 tỷ.
Ông Tất Thành Cang cùng 10 bị can bị đề nghị truy tố tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
8 bị can còn lại, gồm: Tề Chí Dũng (Nguyên Chủ tịch HĐQT SADECO), Hồ Thị Thanh Trúc và Trần Đăng Linh (Nguyên Tổng và Phó Tổng giám đốc SADECO), Trần Công Thiện và Phạm Xuân Trung (Nguyên Tổng và Phó Tổng giám đốc Công ty IPC), Huỳnh Phước Long (Nguyên chuyên viên Văn phòng Thành ủy), Đỗ Công Hiệp (Nguyên Kế toán trưởng SADECO), Nguyễn Văn Minh (Nguyên trưởng ban kiểm soát Công ty SADECO), cùng bị đề nghị truy tố 2 tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Tham ô tài sản”.
Thời điểm năm 2015, vốn điều lệ của SADECO khoảng 170 tỷ đồng. Đến năm 2017, các đại diện vốn Nhà nước trong SADECO bán 9 triệu cổ phiếu của mình cho đối tác chiến lược là Nguyễn Kim để thu về 360 tỷ đồng.
Năm 2018, Thanh tra TP. HCM kết luận thời điểm phát hành cổ phiếu, SADECO chưa cần thiết tăng vốn vì hoạt động kinh doanh tại SADECO rất hiệu quả, tỷ lệ chia cổ tức hằng năm cao dần (năm 2015 là 20%, năm 2016 là 40%). Việc bán với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, trong khi giá thị trường là 57.000 đồng/cổ phiếu đã giúp Nguyễn Kim thâu tóm SADECO, sở hữu 54,75% vốn và chi phối SADECO.
Sau khi bán 9 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu vốn của nhóm cổ đông Nhà nước tại SADECO giảm nghiêm trọng, từ 62,8% xuống 41% (Tỷ lệ sở hữu vốn của IPC từ 44% xuống 28,8%, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận còn 14,1% và Văn phòng Thành ủy còn 2,6%).
Việc bán 9 triệu cổ phiếu của các đại diện sở hữu vốn Nhà nước không đấu giá công khai, giá cổ phần không được thẩm định hợp pháp… dẫn đến gây thiệt hại 1.103 tỷ đồng của Nhà nước.
Trong đó, UBND TP. HCM thiệt hại khoảng 485 tỷ đồng, vốn Thành ủy TP. HCM 184 tỷ đồng, số còn lại là thiệt hại của các cổ đông.
Trước đó, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP. HCM đã có bản kết luận điều tra chuyển sang Viện Kiểm sát Nhân dân cùng cấp để đề nghị truy tố ông Tất Thành Cang cùng một số bị can.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Viện Kiểm sát Nhân dân đã trả hồ sơ, đề nghị điều tra bổ sung các nội dung: Xác định giá trị cổ phiếu của SADECO tại thời điểm bán 9 triệu cổ phiếu cho Nguyễn Kim để xác định chính xác tài sản Nhà nước bị thất thoát; Xác định có hay không tài sản Nhà nước bị thất thoát trong khoảng thời gian từ khi SADECO chuyển nhượng cổ phiếu cho Nguyễn Kim.
Sau khi mở rộng điều tra, Cơ quan Cảnh sát Điều tra đã khởi tố đối thêm một số bị can về hành vi “Tham ô tài sản”, và chuyển bản kết luận điều tra bổ sung sang Viện Kiểm sát Nhân dân cùng cấp, nhưng tiếp tục bị trả lại để điều tra làm rõ thêm các nội dung nhận tiền thù lao, tiền thưởng tại SADECO.
Về nhóm bị can bị đề nghị truy tố tội “Tham ô tài sản”, qua điều tra xác định số tiền bị tham ô là 4,7 tỷ đồng. Trong đó, bị can Tề Chí Dũng lợi dụng chức vụ, quyền hạn, duyệt chi nhiều khoản tiền từ nguồn thù lao quỹ khen thưởng cho bản thân và các thành viên HĐQT sử dụng trái quy định.
Cá nhân bị can Tề Trí Dũng chiếm đoạt hơn 1,7 tỷ đồng, bị can Hồ Thị Thanh Trúc ký đề xuất chi tiền và nhận tiền để chuyển lại cho Dũng, tạo điều kiện cho các cá nhân chiếm đoạt tiền Nhà nước.
Ngoài vụ sai phạm nghiêm trọng trong việc bán 9 triệu cổ phiếu cho Nguyễn Kim gây thất thoát số tiền lớn của Nhà nước, ông Tất Thành Cang còn liên quan đến sai phạm xảy ra tại Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận chuyển nhượng hơn 32ha đất ở xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè) cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai không qua đấu giá, gây thiệt hại cho Nhà nước khoảng 2.000 tỷ đồng, nhưng sau đó thẩm định giá chỉ cho rằng thiệt hại 150 tỷ.
Từ những sai phạm nêu trên cùng với sai phạm tại dự án 4 con đường ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) theo hình thức BT, ông Tất Thành Cang bị cách chức Ủy viên Trung ương Đảng khóa XII, Phó Bí Thư Thường trực Thành ủy, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy TP. HCM nhiệm kỳ 2015 - 2020.
Ngày 16/12/2020, ông Tất Thành Cang bị Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP. HCM khởi tố, bắt tạm giam để điều tra tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
Đến đầu tháng 4/2021, Ban Bí thư Trung ương Đảng khóa XIII đã quyết định khai trừ ra khỏi Đảng đối với ông Tất Thành Cang.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Trước mức giá bất động sản leo thang, giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ ngày càng xa vời. Thay vì mua nhà, nhiều người đã chọn thuê dài hạn, thậm chí sống chung để giảm gánh nặng tài chính.
(VNF) - Tháng 4/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội. Với quy mô 1.690ha, đây là siêu đô thị lớn nhất miền Bắc, nơi tái hiện đa sắc màu văn hóa. Sun Mega City không chỉ là biểu tượng thịnh vượng Nam Hà Nội mà còn là cầu nối giữa hiện đại với lịch sử, tôn vinh giá trị dân tộc trong từng hơi thở đương đại.
(VNF) - Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại dự án khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP. Thái Nguyên – một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025–2030.
(VNF) - Tọa lạc ngay trái tim đảo ngọc Cát Bà, thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.
(VNF) - Trước thông tin sáp nhập các tỉnh/thành, bỏ cấp quận/huyện và sáp nhập các xã/phường, nhiều người dân ở Đà Nẵng đổ xô đi làm thủ tục đất đai.
(VNF) - Những tín hiệu phục hồi rõ nét thời gian gần đây cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy kỳ vọng. Tại phía Nam, làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh về Tây Bắc TP. HCM - nơi một cực tăng trưởng mới đang dần hình thành. Trong đó, Đức Hòa (Long An) nổi lên như điểm sáng với lợi thế vượt trội về quy hoạch, hạ tầng và sự hiện diện của những “ông lớn” bất động sản.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án Chung cư An Trung 2 cho biết, hiện nay công ty chưa từng thực hiện mở bán bất kỳ căn hộ nào tại Block A, B cũng như không có ủy thác hoặc hợp tác, uỷ quyền cho bất kỳ đơn vị, tổ chức nào.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Giang sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với 15 khu đất, diện tích hơn 82ha để làm nhà ở xã hội.
(VNF) - Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến vui chơi tại công viên lễ hội và cư dân 8 tòa cao tầng, mở ra tiềm năng kinh doanh đắc lợi.
(VNF) - CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ yêu cầu làm rõ trách nhiệm vi phạm trong quản lý quy hoạch tại chung cư Tecco Complex Thái Nguyên, do Công ty cổ phần Tập đoàn Tecco - chi nhánh Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
(VNF) -BIM Land ghi nhận doanh thu 6.638 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2023. Cùng với đó, BIM Land chuẩn bị đưa ra thị trường các sản phẩm thuộc dự án Thanh Xuan Valley và nhiều dự án khác tại Quảng Ninh, Phú Quốc...
(VNF) - Tô điểm cho sự phát triển mạnh mẽ của Thị xã Nghi Sơn nói chung và Khu Kinh tế Nghi Sơn nói riêng, Khu đô thị Nghi Sơn Central Park đang nổi lên như một biểu tượng sống đáng mơ ước.
(VNF) - Indochina Riverside Complex được giới thiệu là “trái tim chuỗi đô thị ven sông Cổ Cò”, tuy nhiên, sau bao nhiêu năm dự án vẫn là bãi đất trống.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa thu hồi gần 11.000m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang để thực hiện dự án Làng biệt thự Cô Tiên với lý do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước
(VNF) - Tiện ích hồ bơi nối liền dài đến tận 423m, đưa Sông Town trở thành đô thị biển đầu tiên sở hữu “dòng sông lười” dài nhất Việt Nam. Đây là tiện ích vừa tạo không gian tận hưởng riêng tư vừa kết nối cộng đồng, tăng trải nghiệm sinh sống của cư dân và thu hút khách du lịch lưu trú - nghỉ dưỡng.
(VNF) - Tỉnh Hà Giang ra quyết định thu hồi 79.855,2m2 đất thương mại, dịch vụ từng giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo.
(VNF) - Hạ tầng mở lối, BĐS “cất cánh”, như hai bánh răng của cỗ máy phát triển đô thị. Việc triển khai đồng loạt các công trình quan trọng như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, 3… tạo nên mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ giữa TP. HCM và các tỉnh Đông Nam bộ. Trong đó, TP. Thủ Đức nổi lên như một “nút giao” chiến lược, vừa tiếp giáp trung tâm TP. HCM, vừa kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành – cả trên phương diện giao thông lẫn dòng chảy kinh tế.
(VNF) - Bên cạnh những doanh nghiệp “cười như được mùa” khi ghi nhận thêm hàng trăm tỷ đồng lãi sau thuế là những doanh nghiệp ngậm ngùi chứng kiến lợi nhuận “bốc hơi” vài trăm tỷ đồng, hoặc lún sâu hơn vào tình cảnh thua lỗ.
(VNF) - UBND quận Đống Đa cho biết đơn vị lập đồ án đưa ra phương án xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự thành 2 tòa nhà cao tầng (một tòa nhà 45 tầng, một tòa nhà 25 tầng).
(VNF) - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Asiana Capella, đây là dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Dự án Xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Văn Phú Seoul do Công ty TNHH Seoul Việt Nam đầu tư được cấp phép từ 2008 và gần đây mới khởi động xây dựng.