TP. HCM lên kế hoạch thu hút gần 570.000 tỷ để phát triển 367.000 căn nhà đến năm 2025

Theo đó, TP. HCM đặt mục tiêu đến năm 2025, phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 23,5m2/người; tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt 50 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 367.000 căn nhà.

Giai đoạn này, TP. HCM tập trung phát triển nhà ở tại các khu vực dọc theo các điểm kết nối tuyến giao thông công cộng trọng điểm; điều chỉnh quy hoạch để tạo lập, xác định quỹ đất phát triển dự án nhà ở tại các quận nội thành phát triển như TP. Thủ Đức, quận 7, 12, Bình Tân.

TP. HCM đặt mục tiêu đến năm 2025, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 26,5m2/người;

Giai đoạn 2026-2030, tổng diện tích nhà ở tăng thêm đạt 57,5 triệu m2 sàn.

Giai đoạn này, TP. HCM tập trung phát triển nhà ở tại các khu vực kết nối tuyến giao thông công cộng trọng điểm, phát triển mạnh nhà ở tại khu vực các quận nội thành phát triển; ưu tiên tạo điều kiện để phát triển các dự án nhà ở giá rẻ cho người lao động dịch cư đến thành phố.

TP. HCM dự báo, tổng nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là khoảng 37 triệu m2 sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (15 triệu m2 sàn) và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn (khoảng 12 triệu m2 sàn). TP. HCM dự kiến xây dựng mới 14 căn nhà ở công vụ tại huyện Củ Chi.

Dự kiến vốn để phát triển nhà ở tại TP. HCM đến năm 2025 là 566.995 tỷ đồng và đến năm 2030 là 956.900 tỷ đồng.

Tổng quỹ đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 toàn thành phố khoảng 5.239ha, trong đó nhu cầu nhà ở thương mại khoảng 4.788ha và nhu cầu nhà ở xã hội khoảng 451ha.

Nguồn vốn dự kiến để thực hiện là từ vốn đầu tư của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, một phần nhỏ từ vốn ngân sách…

Trong đó, nguồn vốn ngân sách để phát triển nhà ở xã hội dự kiến chiếm khoảng 10%, khoảng 3.770 tỷ đồng giai đoạn 2021 - 2025 và 8.640 tỷ đồng cho giai đoạn 2026 - 2030.