6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ từ năm 2025
(VNF) - Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.
Theo số liệu từ Bộ Thương mại Trung Quốc, vốn FDI vào Trung Quốc đã giảm xuống còn 72,8 tỷ NDT (tương đương 10 tỷ USD), giảm 34% trong tháng 9/2023 so với cùng kỳ năm ngoái. Chưa kể, đây còn là mức giảm cao nhất của dòng vốn FDI vào Trung Quốc kể từ năm 2014.
Kể từ tháng 5 năm nay, dòng vốn FDI vào Trung Quốc liên tục ghi nhận mức giảm 2 chữ số. Trong quý II/2023, nghĩa vụ đầu tư trực tiếp, một thước đo vốn nước ngoài vào Trung Quốc, đã giảm xuống còn 6,7 tỷ USD, mức thấp nhất kể từ năm 2000. So với con số 21 tỷ USD của quý I/2023, có thể thấy rằng bức tranh FDI tại nền kinh tế thứ hai thế giới này đang ảm đạm hơn bao giờ hết.
Dòng vốn FDI chuyển sang âm, các nhà đầu tư nước ngoài liên tục rút tiền khỏi thị trường khiến GDP của Trung Quốc có thể sẽ giảm trong năm nay theo dự báo mới nhất của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF).
Theo Economist, một trong những nguyên nhân dẫn đến làn sóng tháo vốn FDI khỏi thị trường Trung Quốc là do các nhà đầu tư lo ngại trước chính sách quản lý cứng nhắc, hà khắc cũng như các cuộc điều tra nhắm vào các công ty thẩm định nước ngoài của chính quyền Bắc Kinh.
Tuy nhiên theo WSJ, nguyên nhân chính dẫn đến thực trạng này là do giá đồng USD bật tăng trong khi đồng NDT mất giá. Trong năm nay, sự trái chiều của chính sách thắt chặt tiền tệ của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) và chính sách tiền tệ thả lỏng của Trung Quốc đã khiến tỷ giá đồng NDT/USD biến động. Tính từ đầu năm đến nay, giá đồng NDT đã giảm gần 5,4% so với đồng USD và rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 15 năm qua.
Thế nhưng đồng NDT mất giá không hẳn là một điều đáng buồn với Trung Quốc khi nhờ đó mà đồng NDT ngày càng phổ biến hơn.
Trong khi lãi suất tại Mỹ đang duy trì ở mức cao thì chi phí đi vay ở Trung Quốc lại đi xuống. Ông Julian Evans-Pritchard, nhà kinh tế tại công ty nghiên cứu Capital Economics, nhận định: “Nhiều doanh nghiệp có thể đi vay với chi phí thấp hơn tại Trung Quốc. Hầu hết các doanh nghiệp đều có thể kiếm lời từ tiền dự trữ bằng cách chuyển chúng sang nước khác”.
Theo khảo sát của Ngân hàng trung ương Trung Quốc, trong 8 tháng năm 2023, các công ty nước ngoài đã phát hành số trái phiếu trị giá 106 tỷ NDT tại Trung Quốc, tăng 58% so với cùng kỳ năm 2022.
Trong tháng 9 năm nay, đồng NDT cũng đã vượt qua đồng euro để trở thành đồng tiền phổ biến thứ hai trong tài trợ thương mại, chiếm 6% các khoản vay thương mại trên toàn cầu.
Các khoản thanh toán và nhận về từ đối tác bằng đồng NDT xuyên biên giới đã tăng 24% so với cùng kỳ năm 2022, lên 38,9 nghìn tỷ NDT (tương đương 5.420 tỷ USD). Lượng thanh toán bằng đồng NDT đã chiếm 1/4 tổng thương mại hàng hóa xuyên biên giới.
Trung Quốc đã tăng cường cho các nước thu nhập thấp và trung bình vay vốn bằng đồng NDT thay vì USD. Ngân hàng trung ương Trung Quốc đã cung cấp cho các nước đang gặp khó khăn về tài khóa các khoản vay bằng đồng NDT.
Giáo sư Saleem Bahaj thuộc Đại học College London và Giáo sư Ricardo Reis thuộc Trường Kinh tế London chỉ ra các nước vay bằng đồng NDT nhiều khả năng sẽ sử dụng loại tiền tệ này để thanh toán quốc tế, từ đó góp phần giúp đồng NDT trở nên phổ biến hơn.
Ngoài ra, có tới 40 nền kinh tế đã ký thỏa thuận hoán đổi tiền tệ với Ngân hàng trung ương Trung Quốc, giúp tỷ trọng của đồng NDT trong thanh toán quốc tế của quốc gia đối tác tăng thêm 1,3 điểm phần trăm.
Đồng NDT cũng trở nên phổ biến hơn trong các giao dịch thương mại với các quốc gia trên thế giới nhờ các lệnh trừng phạt mà phương Tây áp đặt lên Nga.
Theo chuyên gia kinh tế Yu, cố vấn học thuật cho Diễn đàn Tài chính Trung Quốc 40 do Chính phủ hậu thuẫn, cho biết: “Những thay đổi địa chính trị và biến động của nền kinh tế toàn cầu đã mang lại cơ hội cho đồng NDT đóng vai trò lớn hơn trên trường quốc tế”.
(VNF) - Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I đầu năm sôi động trở lại khi các doanh nghiệp lần lượt bung hàng, nhu cầu tìm mua tăng, lượng hồ sơ nhà đất đều tăng. Tuy nhiên, bước sang tháng 4, thị trường không duy trì được phong độ “bứt tốc” khi có sự sụt giảm sức mua ở hầu hết phân khúc.
(VNF) - Ngày 19/5, tỷ phú Elon Musk đã tới đảo nghỉ dưỡng Bali của Indonesia để ra mắt dịch vụ internet vệ tinh Starlink tại quốc gia quần đảo lớn nhất thế giới.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và công nghệ HVC (HVC Group) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hồ Gươm vừa được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái tại xã Mông Hóa, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
(VNF) - Trước những biến động của thị trường vàng, Thủ tướng Chính phủ mới đây đã ra quyết định thanh tra thị trường vàng trong giai đoạn từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Vinam Land đã thông tin tình hình tài chính năm 2023 với nhiều chỉ tiêu không tích cực. Đáng nói là khoản nợ trái phiếu lên đến 1.500 tỷ đồng.
(VNF) - Theo báo cáo sơ bộ của Cơ quan thống kê nhà nước Nga Rosstat, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Nga trong quý I đã tăng 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Công ty TNHH BNB Hà Nội xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định tại công trình xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 257 lô (đợt 1), tại dự án Khu dân cư Đông Nam đô thị Đông Phát.
(VNF) - Đối với những mẫu sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp trước ngày 1/1/2025 vẫn có giá trị pháp lý thì không phải cấp đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới. Trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận mới theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
(VNF) - Dự án khu công viên phần mềm số 2 ở Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, đang được cơ quan chức năng hoàn thiện các thủ tục để tái khởi động sau hơn 1 năm tạm dừng vì vướng pháp lý.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.