Theo đó, đại điện của UDIC cho biết ngày 21/4/2005, Tổng công ty đã ký hợp đồng thuê đất số 42-2005/TNMTNĐ-HĐTĐTN với Sở Tài nguyên và Môi trường thuê ô đất B2 Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Theo Quyết định giao đất số 9700/QĐ-UB ngày 31/12/2004 của UBND TP. Hà Nội giao Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC quản lý sử dụng lô đất B2 thuộc Khu đô thị mới Yên Hòa, quận Cầu Giấy làm trụ sở đơn vị thành viên. Thời hạn thuê đất là 30 năm kể từ ngày 1/7/2004 để làm trụ sở văn phòng xí nghiệp.
Sau khi ký hợp đồng, Tổng công ty sử dụng lô đất B2 làm trụ sở cho các đơn vị trực thuộc Tổng công ty theo đúng chức năng hợp đồng thuê đất. Ngày 22/10/2009, UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 5455/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Yên Hòa tại một số lô đất trong đó có lô đất B2. Sau khi điều chỉnh, lô đất B2 có diện tích 5.625 m2, mật độ xây dựng 29,4%, cao 23 tầng và có chức năng xây dựng cơ quan, văn phòng.
“Hiện nay, Tổng công ty đã nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo đúng quy hoạch đã được duyệt làm trụ sở Tổng công ty và các đơn vị trực thuộc. Tổng công ty đang trong quá trình hoàn thiện, bổ sung hồ sơ tài liệu cần thiết để phục vụ công tác thẩm định hồ sơ, trong đó có công tác sắp xếp đất đai theo Nghị định 167/2017/NĐ-CP và Nghị định 67/2021/NĐ-CP. Ngay sau khi dự án được phê duyệt, Tổng công ty sẽ triển khai thực hiện theo đúng quy định của pháp luật”, đại diện UDIC thông tin.
Khi được hỏi về thông tin có hay không việc UDIC “ôm đất vàng” để chờ lên giá, đại diện UDIC cho biết Tổng công ty UDIC luôn cam kết thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước và Pháp luật.
“Tại ô đất B2, Tổng công ty đang đề xuất dự án trụ sở, văn phòng theo Quy hoạch để phục vụ làm trụ sở Tổng công ty và các đơn vị trực thuộc, không phục vụ mục đích bán, chuyển nhượng”, phía UDIC cho biết.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, năm 2004, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định cho Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị - nay là Tổng công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị UDIC (từ đây gọi tắt là UDIC) thuê 5.000m2 đất “vàng” tại lô B2, khu đô thị mới Yên Hoà, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy với mục đích xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên.
Với diện tích đất trên có thời hạn thuê 30 năm kể từ 1/7/2004. Quyết định của TP. Hà Nội nêu rõ, sau 3 tháng kể từ ngày ký quyết định (31/12/2004), UDIC không ký hợp đồng thuê đất hoặc sau khi ký hợp đồng thuê đất mà không thực hiện đúng nội dung hợp đồng thì Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và nhà đất (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) lập hồ sơ trình UBND TP. Hà Nội thu hồi quyết định.
Cũng theo hợp đồng thuê đất giữa Sở Tài nguyên Môi trường và nhà đất Hà Nội với UDIC, lô đất B2 cho thuê với giá 21.206 đồng/m2/năm. Tổng số tiền thuê 5.044m2 đất là 106.963.064 đồng/năm và phải thanh toán hằng năm. Tiền thuê đất sẽ thay đổi khi Nhà nước hoặc UBND TP. Hà Nội có quyết định thay đổi khung giá đất trên địa bàn. Thế nhưng suốt từ đó đến nay, ngót nghét 17 năm cho thuê, lô đất trên vẫn là lô đất trống, bỏ hoang, quây tôn kín.
Cũng theo tìm hiểu của VietnamFinance, tại quy hoạch chi tiết 1/500 được TP. Hà Nội ban hành năm 2000, diện tích 5.000m2 tại ô đất B2, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy có chức năng là cơ quan, văn phòng; mật độ xây dựng 24%, tầng cao trung bình 3,5 tầng.
Sau khi Hà Nội cho Tổng Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị UDIC thuê vào năm 2005, lô đất trên đã được điều chỉnh tăng chiều cao tối đa lên 23 tầng, mật độ xây dựng tăng 5,4% lên 29,4%.
Ngoài ra, hàng loạt ô đất khác cũng được điều chỉnh nâng chiều cao như: lô đất E2 chức năng sử dụng là đất nhà ở cao tầng, diện tích hơn 4.600m2, mật độ xây dựng 27,4%, tầng cao trung bình 12 tầng, sau khi điều chỉnh được nâng lên chiều cao tối đa 25 tầng (tăng 13 tầng), mật độ xây dựng 29,1%; ô đất E4, chức năng đất ở cao tầng, diện tích hơn 9.000m2 nâng chiều cao từ 15 tầng lên tối đa 25 tầng (10 tầng); ô đất G3 tăng từ 9 lên 21 tầng... Sau khi điều chỉnh, dân số dự kiến của khu đô thị này là 12.000 người, tăng 1.000 người so với quy hoạch ban đầu.
| Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây Dựng Hà Nội được thành lập từ ngày 06/10/1971. Trụ sở đặt tại: 27 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. UDIC được biết đến nhiều sau kết luận thanh tra chính phủ liên quan đến việc "thâu tóm" đất không qua đấu giá dự án Louis City Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai. |
VietnamFinance sẽ tiếp tục thông tin về sự việc...
Xem thêm: Cận cảnh lô 'đất vàng' 5.000 m2 được UDIC thuê nhưng bỏ hoang hơn 17 năm
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
(VNF) - Ngày 9/3/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) – đơn vị phát triển dự án phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club tổ chức lễ khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club.
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì vừa được chấp thuận thuê 27.577,3 m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Yên Sở, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển THT (Dự án khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây) bị truy thu, xử phat, nộp tiền chậm nộp 4,5 tỷ đồng.
(VNF) - Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Trên địa bàn này hiện có khoảng 80 khu tập thể từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ những thập niên 70-80 của thế kỷ trước.
(VNF) - Trung tâm hành chính quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đang trong giai đoạn triển khai thủ tục để xây mới thì phải tạm dừng.
(VNF) - Chợ gỗ Tài Anh đề xuất nghiên cứu lập chủ trương dự án xây dựng Khu NƠXH phường Đồng Thái, quận An Dương, thành phố Hải Phòng gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Becamex Tokyu được biết tới là một trong những nhà phát triển bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp.
(VNF) - Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị phấn đấu đưa các dự án trên địa bàn huyện Phù Cát có trong kế hoạch đồng loạt khởi công trong năm 2025.
(VNF) - 36 thửa đất tại Sóc Sơn, Hà Nội từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có những lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sau khi nhiều dự án khu đô thị hợp hàng chục tỷ đồng tại Cam Lâm đã có chủ đầu tư, Khánh Hòa tiếp tục kêu gọi gần 12 tỷ USD làm 'siêu' đô thị hơn 10.000ha. Việc gọi vốn lớn đầu tư vào Cam Lâm giai nhằm thúc đẩy sự phát triển và sớm hiện thực hóa quy hoạch nơi đây trở thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các thông báo thu hồi đất đã cho doanh nghiệp tư nhân Trường Kỳ (TP Bảo Lộc) và Công ty TNHH Môi trường An Vương Đạ Huoai thuê thực hiện dự án; thu hồi một phần diện tích đã cho Công ty TNHH Anh Đức thuê.
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu phức hợp Avatar Hội An đến hết tháng 12/2026 và đây cũng là lần gia hạn cuối cùng cho dự án này.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - Dự án xây dựng Cầu Phong Châu mới là công trình theo lệnh xây dựng khẩn cấp, có tổng mức đầu tư 635,3 tỷ đồng. Sau hơn 2 tháng khởi công, nhà thầu thi công đang đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành trước kế hoạch.
