Theo tài liệu của VietnamFinance, năm 2023, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An (Công ty Việt An) chưa ghi nhận doanh thu, giá vốn liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Năm 2023, Công ty chỉ ghi nhận doanh thu tài chính 242 tỷ đồng, cùng với đó, chi phí tài chính đạt 215 tỷ đồng.
Theo đó, năm tài chính 2023, Công ty Việt An ghi nhận lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp âm 174 tỷ đồng. Được biết, năm 2021 và 2022 Việt An cũng ghi nhận lợi nhuận âm lần lượt là 89,6 tỷ đồng và 13,8 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2023, Việt An có vốn góp chủ sở hữu thực có đạt gần 2.572 tỷ đồng, giảm 36% so với cuối năm 2022.
Đáng chú ý, nợ phải trả tại 31/12/2023 đạt hơn 5.452 tỷ đồng, tăng 27% so với cuối năm 2023. Theo đó, nợ phải trả/vốn chủ sở hữu năm 2023 đạt 2,12 lần, đòn bẩy tài chính (A/E) ở mức 2,5 lần.
Được biết, ngày 12/3/2024 vừa qua, Công ty Việt An đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu VACCB2426001, giá trị 1.250 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, ngày đáo hạn là ngày 12/3/2026. Đơn vị tư vấn chào bán, bảo lãnh phát hành là Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.
Mục đích phát hành lô trái phiếu là thanh toán tiền cho việc nhận chuyển nhượng vốn góp tại Dự án Vinhome Ocean Park 3. Cùng với đó, tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh, Thỏa thuận chuyển giao số ký ngày 06/03/2024 giữa Công ty Cổ phần Vinhomes (do Chi nhánh Hưng Yên – Công ty Cổ phần Vinhomes đại diện ký kết), Việt An và các bên liên quan là Đô Thị Minh Tân, Elegance, Tân Liên Phát Tân Cảng.
Theo kết quả thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Hoa Mặt Trời, tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh một phần Dự án Dự án Vinhome Ocean Park 3 được định giá là 1.882 tỷ đồng. Theo tài liệu của VietnamFinance, dự án thành phần Việt An Hợp tác kinh doanh là 178 sản phẩm nhà ở với tổng diện tích đất 19.218 m2, diện tích xây dựng 47.313 m2.
Trước đó, cuối năm 2019, Phát triển Thương mại Việt An được nhắc đến nhiều qua thương vụ liên tiếp mua lại 5.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.
Cụ thể, lô trái phiếu này được phát hành vào ngày 12/12/2018, có kỳ hạn 12 tháng, với giá trị 5.000 tỷ đồng. Như vậy, ngày 12/12/2019 sẽ là thời điểm đáo hạn của lô trái phiếu này nhưng Phát triển Thương mại Việt An lại chấp nhận mua trước hạn trái phiếu ở thời điểm rất gần với ngày đáo hạn (ngày 5/12 và 11/12 so với ngày đáo hạn 12/12).
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An trước đây là công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Thương mại Ecocons Hà Nội, được tách ra từ công ty TNHH Xây dựng Vincom. Công ty được thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2013 với vốn điều lệ 900 tỷ đồng, lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Sau 3 lần điều chỉnh vốn điều lệ đến tháng 10/2017 vốn điều lệ công ty đạt hơn 4.026 tỷ đồng. Sáu năm sau đó, vào tháng 5/2023, Công ty bất ngờ điều chỉnh giảm 32% vốn điều lệ chỉ còn 2.768 tỷ đồng, thành viên góp vốn bao gồm: bà Triệu Thuỳ Linh (SN 1996) góp 95%, ông Phạm Khôi Nguyên (SN 1990) góp 3%, bà Hoàng Thị Ngân (SN 1992) góp 2%.
Hiện nay, đại diện pháp luật công ty là ông Lê Hồng Quân (SN 1991).
Tags:
(VNF) - Kết quả kinh doanh quý I/2024 đáng thất vọng cho thấy ngành bất động sản (BĐS) chưa thể sớm tìm đến được “điểm đảo chiều” lợi nhuận, vậy nên những thông tin tích cực sắp tới nhiều khả năng sẽ chỉ dừng lại ở sự kỳ vọng và mang tính chất xúc tác cho giá cổ phiếu.
(VNF) - Tỷ phú Elon Musk vừa chào đón thêm một người con gia nhập “đại gia đình” của mình, cũng là người con thứ 3 mà ông và cấp dưới Shivon Zilis (giám đốc Neuralink) có với nhau.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp (KCN) Thổ Hoàng tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên vừa được Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký quyết định chấp thuận đầu tư.
(VNF) - Ngân hàng Standard Chartered vừa đưa ra dự báo tăng trưởng GDP quý II/2024 của Việt Nam sẽ đạt 5,3% so với cùng kỳ (mức tăng GDP trong quý I/2024 đạt 5,7%).
(VNF) - Thực hiện “cuộc đại tu” toàn diện 200 công ty liên kết và danh mục đầu tư, SK Group sẽ thoái vốn tại Masan và Vingroup để thu hồi lại 18.320 tỷ đồng tiền đầu tư ban đầu.
(VNF) - Chính phủ đề xuất điều chỉnh mức lương tối thiểu vùng tăng 6% áp dụng từ ngày 1/7/2024 và quy định cơ chế tiền lương đối với doanh nghiệp nhà nước (áp dụng từ ngày 1/1/2025).
(VNF) - Công ty cổ phần Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên (TNH) được mệnh danh là "ông lớn" trong lĩnh vực bệnh viện. Tuy nhiên, mới đây, loạt lãnh đạo chủ chốt đồng loạt xin từ nhiệm ngay trước thềm ĐHCĐ.
(VNF) - Dù số liệu thống kê ghi nhận khá nhiều tín hiệu tích cực, tuy nhiên bức tranh kinh tế Việt Nam không hoàn toàn màu hồng.
(VNF) - Sự bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) đã đưa cổ phiếu của các doanh nghiệp công nghệ Việt Nam chinh phục những đỉnh cao mới. Tuy nhiên, đà tăng bằng lần không chỉ tạo ra sự hưng phấn cho các nhà đầu tư mà còn dấy lên lo ngại về khả năng hình thành bong bóng giá.
(VNF) - Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ tham dự Hội nghị thường niên các nhà tiên phong của Diễn đàn Kinh tế thế giới tại Trung Quốc vào tuần tới. Đây sẽ là chuyến đi Trung Quốc thứ ba của Thủ tướng trong vòng một năm qua.
(VNF) - Từng chịu 'điều tiếng” như là một địa chỉ du lịch kém phát triển, Đồ Sơn giờ đây đang thực sự “thay da đổi thịt”, khoác lên mình diện mạo mới nhờ những dự án tầm cỡ, hiện đại.
