Nếu lấy hạ tầng làm thước đo cho tốc độ phát triển, thì Tây Bắc TP. HCM với trục xương sống Củ Chi - Hóc Môn - Đức Hòa đang là “ngôi sao mới nổi” trên bản đồ quy hoạch đô thị vệ tinh của thành phố.
Trong chiến lược phát triển TP. HCM đa cực đến năm 2040, tầm nhìn 2060, khu vực này được xác định sẽ trở thành một trung tâm đô thị sáng tạo, một “CBD tương lai” về công nghiệp - dịch vụ - logistics phía Tây.
Cú hích đầu tiên đến từ loạt đại dự án hạ tầng đã, đang được triển khai. Từ cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành, tuyến vành đai 3, vành đai 4 trọng điểm quốc gia đến đường mở mới Tây Bắc dài gần 10 km nối từ vành đai 2 TP. HCM đến ranh Long An, tất cả đều đang mở đường cho một sự chuyển mình quy mô lớn.
Các tuyến giao thông này không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn hạ tầng liên vùng kéo dài nhiều năm, mà còn đóng vai trò như một cú hích thúc đẩy toàn khu vực bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Đi kèm với sóng hạ tầng là sóng đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn đa quốc gia. Riêng huyện Đức Hòa đã quy tụ 13 khu công nghiệp, thu hút hơn 1.000 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó hơn 500 là doanh nghiệp FDI. Vùng đất từng bình lặng này đang dần trở thành “tọa độ nóng” của chuỗi cung ứng toàn cầu.
Trong khi các khu vực khác dần bão hòa, thì Tây Bắc TP. HCM với “3 lực đẩy” hiếm có - hạ tầng bứt tốc, công nghiệp phát triển và lực cầu nhà ở tăng trưởng nhanh - lại đối mặt với nghịch lý lớn. Đó là nguồn cung bất động sản chất lượng cao tại đây vẫn gần như... trắng.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định, thị trường khu vực Tây Bắc hiện vẫn bị chi phối bởi các dự án đất nền manh mún, căn hộ đơn lẻ, thiếu vắng những đại đô thị đồng bộ, tích hợp, quy hoạch bài bản đủ sức đón làn sóng di cư của dân cư cao cấp, chuyên gia nước ngoài hay sự tăng trưởng của tầng lớp trung lưu. Nói cách khác, nơi đây đang thiếu trầm trọng những “bến đỗ” sống xứng tầm cho lực lượng tạo ra giá trị - tầng lớp đang góp phần tái định vị kinh tế khu vực.
Trong bối cảnh thị trường Tây Bắc TP. HCM đang khan hiếm nguồn cung bất động sản chất lượng cao dù lực cầu tăng trưởng từng ngày, sự xuất hiện của Vinhomes Green City được xem là một đáp án trọn vẹn.
Theo giới quan sát, Vinhomes không chỉ đến Tây Bắc TP. HCM để phát triển một dự án bất động sản, mà là để khai mở một cực tăng trưởng mới. Giống như cách Ocean City hay Central Park đã góp phần viết lại bản đồ đô thị Hà Nội và TP. HCM, Vinhomes Green City chính là bước đi “khai màn” cho một chu kỳ bứt phá mới của cả khu vực.
Tại Đức Hòa (Long An), đại đô thị mới mang thương hiệu Vinhomes sẽ kiến tạo một quần thể sống đa tầng, tích hợp đầy đủ chức năng: nhà ở, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí…
Sống tại Vinhomes Green City không chỉ là sống giữa thiên nhiên trong lành, tiện ích đồng bộ hay hạ tầng hiện đại, mà là sống trong một không gian được chăm chút để mỗi bước chân là một trải nghiệm - vừa an nhiên thư thái, vừa tiện nghi đủ đầy.
Sự cộng hưởng của hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, vận hành chuyên nghiệp và thương hiệu uy tín giúp giá trị bất động sản tại các đại đô thị Vinhomes luôn có xu hướng đi trước thị trường. Trong đó, phân khúc thấp tầng như biệt thự, liền kề thường là điểm sáng hút vốn đầu tư vì thanh khoản tốt và tiềm năng khai thác dòng tiền vượt trội.
Đơn cử, tại Hà Nội, vùng đất phía Đông Thủ đô đã lột xác thành Đô thị ở tốt nhất thế giới - Ocean City. Ocean City đã thu hút hơn 80.000 người về sinh sống chỉ sau 5 năm ra mắt, giá trị bất động sản đã tăng trưởng tính bằng lần kể từ thời điểm mở bán.
Tương tự, ở TP. HCM, từ một dải đất bồi ven sông, Vinhomes Central Park đã “hóa rồng”, vươn mình thành biểu tượng phồn hoa, nơi giá trị bất động sản “thăng hoa” gấp 3 - 5 lần chỉ sau 5 năm vận hành.
Với những yếu tố đó, giới đầu tư kỳ vọng, Vinhomes Green City sẽ không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà là tài sản đầu tư sinh lời dài hạn, một biểu tượng phồn vinh mới của Tây Bắc TP. HCM.
Chuyên gia cho rằng sự xuất hiện của Vinhomes Green City đang mở ra không gian phát triển mới, đánh thức tiềm năng khu vực Tây Bắc TP.HCM. Cả hạ tầng đô thị và giá trị bất động sản khu vực sẽ được kích thích mạnh mẽ.
Với những nhà đầu tư sành sỏi, bất động sản không chỉ gắn liền với câu chuyện vị trí hay tiện ích, quan trọng hơn là cần nắm bắt đúng thời điểm. Và Tây Bắc TP. HCM hiện đang ở trong “thời điểm vàng” đó.
Khi khu vực giàu tiềm năng này đang trong thời kỳ chuyển mình, việc sở hữu bất động sản tại một dự án đẳng cấp như Vinhomes Green City không chỉ là lựa chọn lý tưởng để ở, mà còn là bước đi chiến lược của những nhà đầu tư thức thời - những người luôn đến trước một nhịp để nắm lấy cơ hội sinh lời bền vững.
Tags:
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Dự án Ecohome Hòa Hiệp tại phường Hải Vân và phường Liên Chiểu (TP. Đà Nẵng) tiếp tục mở bán 787 căn hộ nhà ở xã hội, giá 20,8 triệu đồng/m².
(VNF) - Bà Trần Mai Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) cho biết 2025 là năm bứt phá khi ghi nhận kết quả tích cực trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động. Đây là nền tảng để công ty tiếp tục vươn lên trong năm 2026.
(VNF) - Sau khi hoàn thành, dự án Động Lực Tower sẽ gặp không ít khó khăn khi mà Hạ Đình là con phố nhỏ hẹp và là “điểm đen” về tắc nghẽn giao thông.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.
