Tín dụng ngân hàng giảm dần BĐS bắt đầu chảy mạnh sang xây dựng
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.

Theo số liệu mới cập nhật từ Sở giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã hoàn tất mua vào 28,17 triệu cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ trong tổng số 50 triệu cổ phiếu đăng ký mua.
Thời gian mua vào sẽ còn kéo dài đến hết ngày 31/10.
Từ ngày 2/10 (ngày đăng ký mua) tới nay, cổ phiếu VPB của VPBank thường xuyên dao động trên mức 22.000 đồng/cổ phiếu; tuy nhiên, ngày đóng cửa thấp nhất là 21.750 đồng/cổ phiếu. Nếu tính theo giá thấp nhất trên, VPBank đã chi hơn 600 tỷ đồng để mua vào hơn 28 triệu cổ phiếu quỹ.
Nếu mua vào đủ 50 triệu cổ phiếu quỹ với giá tương tự, dự kiến VPBank sẽ phải chi ra hơn 1.000 tỷ đồng.
Chia sẻ về vấn đề mua cổ phiếu quỹ, ban lãnh đạo VPBank cho biết kế hoạch này được đưa ra bởi giá cổ phiếu VPB đang ở vùng thấp hơn giá trị thực, lượng vốn của ngân hàng hiện tại là đủ để thực hiện việc mua lại mà chỉ số an toàn vốn (CAR) vẫn được đảm bảo theo quy định.
Với việc mua vào hơn 28 triệu cổ phiếu quỹ, VPBank hiện đang sở hữu lượng cổ phiếu quỹ lên tới 101 triệu cổ phiếu.
Bên cạnh VPBank, một ngân hàng khác là Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank) mới đây đã thông qua kế hoạch mua lại không quá 5% lượng cổ phiếu HDB đã phát hành để làm cổ phiếu quỹ, tương đương khoảng 49 triệu cổ phiếu.
Tính theo thị giá chốt phiên giao dịch ngày 14/10 là 28.400 đồng/cổ phiếu, HDBank dự tính sẽ chi ra số tiền tối đa lên đến gần 1.400 tỷ đồng để mua vào lượng cổ phiếu quỹ trên.
Cũng trong năm nay, có hai ngân hàng đã tiến hành mua vào lượng lớn cổ phiếu quỹ là Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB).
Cụ thể, hồi tháng 6/2019, TPBank đã hoàn tất mua vào 24 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 2,8% vốn điều lệ ngân hàng này. Giá giao dịch bình quân là 26.117 đồng/cổ phiếu. Đồng nghĩa TPBank đã bỏ ra số tiền trên 600 tỷ đồng để mua vào lượng cổ phiếu quỹ trên.
Trước đó, vào tháng 3/2019, MB đã hoàn tất mua vào 47 triệu cổ phiếu quỹ với giá giao dịch bình quân là 21.999 đồng/cổ phiếu, tương đương tổng số tiền bỏ ra lên đến trên 1.000 tỷ đồng.
Điểm chung giữa các ngân hàng đã và đang mua vào lượng lớn cổ phiếu quỹ trên là tỷ lệ an toàn vốn ở mức khá cao và cổ phiếu đang giao dịch ở mức P/E khá thấp (hàm ý giá cổ phiếu đang ở mức "rẻ" so với mặt bằng chung).
Chẳng hạn như tỷ lệ an toàn vốn cuối năm 2018 của VPBank ở mức 12,9%, HDBank ở mức 12,1%, MB ở mức 10,9% và TPBank ở mức 10,2%, cao hơn khá nhiều mức quy định 9% của Ngân hàng Nhà nước.
Trong khi đó, P/E (thị giá hiện tại so với lãi ròng năm 2018) của VPBank, HDBank, MB và TPBank đều chưa đến 10 lần, thấp hơn bình quân ngành (khoảng 13,5 lần) và thấp hơn bình quân chung của thị trường (khoảng 17 lần).
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
(VNF) - KB Financial Group - công ty mẹ của Ngân hàng Kookmin - ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong bối cảnh biến động tỷ giá và môi trường vĩ mô nhiều thách thức.
(VNF) - Dự thảo thay thế Thông tư 22 không đơn thuần là một thay đổi kỹ thuật trong cách tính tỷ lệ an toàn thanh khoản. Điểm quan trọng hơn là quy định mới đang buộc hệ thống ngân hàng phải nhìn lại chất lượng nguồn vốn thực sự đằng sau tăng trưởng tín dụng. Khi tiền gửi liên ngân hàng bị loại khỏi mẫu số, những ngân hàng phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn ngắn hạn này sẽ chịu áp lực lớn hơn, trong khi nhóm có nền tảng huy động bền vững sẽ thể hiện rõ lợi thế.
(VNF) - Hệ thông SIMO đã hỗ trợ cảnh báo đến hơn 3,8 triệu lượt khách hàng, trong đó có hơn 1,2 triệu lượt khách hàng đã tạm dừng/hủy bỏ giao dịch sau khi nhận được cảnh báo, với tổng số tiền giao dịch tương ứng là hơn 4,3 nghìn tỷ đồng.
(VNF) - TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng nếu không xử lý được bài toán lãi suất, động lực tăng trưởng sẽ tiếp tục bị kìm hãm.
(VNF) - Ngân hàng này giảm hơn 2.700 nhân sự trong quý đầu năm, là đợt cắt giảm lớn nhất từ trước đến nay. Nhiều nhà băng khác cũng mạnh tay tinh gọn nhân sự nhờ sử dụng AI.
(VNF) - Dù cùng duy trì vị thế là những đơn vị có dư nợ bất động sản lớn, nhưng báo cáo quý I/2026 cho thấy sự phân hóa rõ rệt trong chiến lược tín dụng của Techcombank và VPBank
(VNF) - Theo ông Phan Lê Thành Long, CEO AFA Group, lạm phát cao tác động trực tiếp và làm triệt tiêu khả năng giảm lãi suất trong 6 tháng cuối năm 2026.
(VNF) - Trong bối cảnh ngành ngân hàng bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng trải nghiệm và sự đồng hành dài hạn, ABBank lựa chọn cách tiếp cận mới: đặt tinh thần “phụng sự khách hàng” làm trung tâm chiến lược. Không chỉ cung cấp sản phẩm tài chính, ngân hàng hướng đến việc tham gia sâu hơn vào hành trình phát triển của khách hàng và cộng đồng.
(VNF) - Tổ chức xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Moody’s Ratings vừa công bố kết quả rà soát định kỳ đối với Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, HoSE: HDB), trong đó duy trì các mức xếp hạng chủ chốt và nâng triển vọng xếp hạng từ “Ổn định” lên “Tích cực”.
(VNF) - Ngân hàng cảnh báo 6 hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thanh toán. Người vi phạm đối mặt mức phạt tới 150 triệu và nguy cơ truy cứu trách nhiệm hình sự.
(VNF) - Dù lãi suất huy động đã được điều chỉnh giảm khá nhanh trong thời gian gần đây, nhưng mặt bằng lãi suất cho vay vẫn gần như “đứng yên”, thậm chí neo ở mức cao khiến doanh nghiệp và người vay vốn rơi vào thế khó.
(VNF) - Ngân hàng tư nhân là Techcombank và VPBank đang nắm giữ hơn 1,07 triệu tỷ đồng tài sản thế chấp bằng bất động sản, phản ánh quy mô lớn của dòng vốn gắn với lĩnh vực này.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo đang giúp các ngân hàng tự động hóa quy trình, rút ngắn thời gian xử lý từ hàng giờ xuống vài giây, đồng thời tinh gọn bộ máy với hàng trăm nhân sự gián tiếp được cắt giảm.
(VNF) - Theo VDS, lãi suất của các khoản vay hiện hữu đã ghi nhận mức tăng tương đương với mức tăng trong giai đoạn phát sinh nhiều nợ xấu 2022 - 2023.
(VNF) - Lãi suất huy động giảm rầm rộ trên diện rộng nhưng vẫn chưa đủ mạnh. Lãi suất cho vay còn rất cao, dự đoán đến nửa cuối năm mới có đợt giảm sâu.
(VNF) - Lợi nhuận của ngân hàng StanChart tăng mạnh nhờ phát hành trái phiếu tại các quốc gia vùng Vịnh, dù ghi nhận khoản lỗ 190 triệu USD do chiến sự Iran.
Không cần ví, không cần tiền mặt, thậm chí không cần thẻ – chỉ với một chiếc điện thoại, mọi giao dịch giờ đây có thể hoàn tất trong vài giây.
(VNF) - Nhiều ngân hàng tự tin đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2026 tăng 15% - 39%, với kỳ vọng tín dụng khởi sắc và thu ngoài lãi cải thiện.
(VNF) - Các chuyên gia phân tích từ KBVS dự báo tỷ giá USD/VND trong năm 2026 sẽ duy trì đà tăng ổn định ở mức 2,5–3%, thấp hơn đáng kể so với mức tăng của năm 2025 nhờ sự hội tụ của nhiều yếu tố vĩ mô tích cực.
(VNF) - Từ đầu tháng 5, nhiều ngân hàng tại Việt Nam đồng loạt dừng tính năng tự động chia nhỏ lệnh chuyển tiền đối với các giao dịch trên 500 triệu đồng, khiến việc chuyển tiền nhanh 24/7 không còn áp dụng với các khoản giá trị lớn như trước.
(VNF) - Sau giai đoạn giảm sâu 2023 - 2024, mặt bằng lãi suất đang bước vào một chu kỳ điều hành mới với nhiều ràng buộc hơn. Áp lực lạm phát từ bên ngoài, căng thẳng thanh khoản trong nước và yêu cầu hỗ trợ tăng trưởng đang đặt chính sách tiền tệ vào thế “đi dây”, nơi mỗi quyết định giảm lãi suất đều phải đánh đổi.
(VNF) - Mùa ĐHĐCĐ năm nay cho thấy ngân hàng tư nhân không còn chỉ đua lợi nhuận. Đằng sau các kế hoạch tăng trưởng cao là tham vọng mở rộng quy mô, tăng vốn, làm dày hệ sinh thái và giành vị thế dẫn dắt chu kỳ mới. Câu hỏi quan trọng không còn là ai tăng nhanh hơn, mà là ai đủ năng lực biến tham vọng đó thành tăng trưởng bền vững.
(VNF) - Trong quý I/2026, ngân hàng Vietcombank giữ ngôi vương với lợi nhuận trước thuế cao nhất hệ thống, đạt 11.803 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Ngân hàng ANZ đang tiến tới việc nắm toàn quyền kiểm soát liên doanh ANZ Worldline để giành lại quyền kiểm soát mảng thanh toán, trong khi đối tác Worldline gặp nhiều biến động về tài chính và uy tín.
(VNF) - Theo SSI Research, dòng vốn tín dụng trong quý I/2026 đã có sự dịch chuyển rõ nét từ bất động sản sang xây dựng tại một số ngân hàng.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.