Trong thông cáo vừa phát đi, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim nêu rõ thời gian vừa qua, thị trường xuất hiện một số thông tin về việc công ty sử dụng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, là khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, làm tài sản thế chấp vay vốn của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)- chi nhánh TP. HCM.
Tuy nhiên, doanh nghiệp này khẳng định đây là những thông tin sai sự thật, làm ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động của công ty.
Đồng thời, Công ty Nam Kim cũng khẳng định không sử dụng tài sản của Công ty Tân Phú làm tài sản thế chấp để vay vốn.
Cụ thể, Công ty Nam Kim cho biết ngày 8/12/2016, Tổng công ty sản xuất, xuất nhập khẩu Bình Dương và Công ty Tân Phú ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Ngày 1/3/2017, Công ty Tân Phú hoàn thành thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, được văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Công ty Nam Kim đề nghị Công ty Tân Phú sử dụng tài sản hợp pháp là khu đất 43ha để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khoản vay và được đồng ý.
Đến ngày 12/9/2019, Công ty Nam Kim, Công ty Tân Phú và OCB - chi nhánh TP. HCM đã ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Theo hợp đồng thế chấp, Công ty Tân Phú thế chấp khu đất 43ha được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075229 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075230 để đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng số 0056/2019/HĐTD-DN ngày 12/9/2019 giữa Công ty Nam Kim với ngân hàng OCB - chi nhánh TP. HCM.
Ngày 13/9/2019, Công ty Tân Phú nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương đã nhận hồ sơ đăng ký.
Tuy nhiên, do khu đất 43ha đang được Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra nên văn phòng đăng ký đất đai có văn bản số 2180/VPĐKĐĐ gửi Thanh tra tỉnh Bình Dương về việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp thay đổi từ loại hình công ty TNHH hai thành viên sang công ty TNHH một thành viên và việc Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra có ảnh hưởng gì đến việc thế chấp quyền sử dụng đất.
Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có văn bản thông báo ý kiến về việc không có thẩm quyền giải quyết hai vấn đề nêu trên.
Do vậy, văn phòng đăng ký đất đai không thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất và Công ty Nam Kim sử dụng tài sản khác để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng.
Đồng thời, ngày 7/10/2019, Công ty Tân Phú đã rút hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, đến thời điểm này, Công ty Nam Kim không sử dụng tài sản của Công ty Tân Phú là khu đất 43ha phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng với OCB - chi nhánh TP. HCM.
Công ty Nam Kim cũng khẳng định các thông tin về việc công ty này phân lô, bán nền khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một là sai sự thật. Khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500, trong đó có 26,7ha nhà phố, căn hộ thương mại và nhà ở xã hội.
Công ty Nam Kim cho biết sẽ minh bạch thông tin về các vấn đề này đến với các đối tác có liên quan.
| Vào ngày 5/5 vừa qua, Ban tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương phối hợp cùng Công an tỉnh và các ngành chức năng tổ chức hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí về tiến độ điều tra vụ án liên quan việc chuyển nhượng đất, vốn góp của Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (còn gọi là Tổng công ty 3-2). Theo đó, quá trình điều tra ban đầu đã xác định quyền sử dụng đối với 43ha đất (từng do Tổng công ty 3-2 quản lý, nay đã chuyển nhượng sang công ty tư nhân) là vật chứng vụ án, vì vậy, cơ quan điều tra đã ra quyết định tạm giữ 2 giấy chứng nhận (sổ đỏ) đối với 43ha nói trên để bàn giao cho cơ quan chức năng nhà nước quản lý. Đồng thời, hiện trạng khu đất 43ha (đang được chủ đầu tư làm hạ tầng khu đô thị dở dang) cũng đã được cơ quan điều tra bàn giao cho UBND tỉnh Bình Dương và UBND phường Hòa Phú bảo quản theo quy định. Theo cơ quan điều tra, quá trình làm việc xác định hai sổ đỏ đã được Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Phú (100% vốn thuộc Công ty Kim Oanh) thế chấp cho Ngân hàng Phương Đông để bảo lãnh cho khoản vay 350 tỷ đồng. Theo quy định Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, chưa đủ điều kiện để thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, góp vốn... bằng quyền sử dụng đất. |
Lịch sử vụ chuyển nhượng khu đất 43ha tại Bình Dương:Đầu tháng 10/2019, sau khi phát hiện những dấu hiệu sai phạm của Công ty 3-2. Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã chỉ đạo thành lập đoàn thanh tra, tiến hành thanh tra làm rõ những sai phạm trong quá trình quản lý, sử dụng 43 ha đất vàng nói trên. Đến tháng 11/2019, sau khi tiến hành thanh tra, đoàn kiểm tra đã phát hiện những dấu hiệu vi phạm pháp luật, vượt qua thẩm quyền. Đoàn thanh tra đã kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc qua cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương tiếp tục điều tra để xử lý theo quy định của pháp luật. Ngày 16/12/2019, Công an tỉnh Bình Dương đã quyết định khởi tố vụ án và tiếp tục tiến hành điều tra, thu thập tài liệu chứng cứ liên quan đến sai phạm trong quản lý và sử dụng tài sản nhà nước. Ngày 8/4/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã tiến hành khởi tố ba bị can gồm: ông Nguyễn Văn Minh (65 tuổi, chủ tịch HĐQT); và ông Trần Nguyên Vũ, 43 tuổi, Tổng giám đốc Tổng công ty 3-2, bị khởi tố, tạm giam 4 tháng. Ông Huỳnh Thanh Hải, 56 tuổi, nguyên Phó tổng giám đốc Tổng công ty 3-2, hiện là chủ tịch kiêm tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư và quản lý dự án Bình Dương (100% vốn thuộc Tỉnh ủy Bình Dương, tách ra từ Tổng công ty 3-2), bị khởi tố, được cho tại ngoại. |
Tags:
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
