Xây dựng Trung Đông qua vòng 1 cuộc đua làm khu đô thị 800 tỷ ở Quảng Bình
Văn Tuân -
06/09/2023 08:59 (GMT+7)
(VNF) - Trong số 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi (TP Đồng Hới - Quảng Bình) chỉ 1 nhà đầu tư đáp ứng bộ hồ sơ về năng lực là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Đông.
Xây dựng Trung Đông rộng cửa làm dự án Khu đô thị mới hơn 800 tỷ đồng tại Đồng Hới (Ảnh minh hoạ).
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình cho biết, sau khi công bố danh mục dự án và yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm và thông báo mời quan tâm trên hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia đối với dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới, đã có 3 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và có 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình tiếp tục ra thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án này thêm 15 ngày. Thời gian bắt đầu nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư là ngày 30/8/2023. Thời gian hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào ngày 14/9/2023.
Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư vào giữa tháng 10/2022 theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Cuối tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình chính thức công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.
Dự án có quy mô 30,5ha trên địa bàn phường Đức Ninh Đông và phường Nam Lý, TP. Đồng Hới. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 812 tỷ đồng.
Hồ sơ năng lực các nhà thầu khi tham gia đăng ký dự án phải đáp ứng được yêu cầu vốn chủ sở hữu ít nhất phải chiếm 15% vốn đầu tư dự án và vốn huy động hợp pháp phải chiếm tối đa là 85% vốn đầu tư dự án. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định…
Quá trình công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án có 3 nhà đầu tư quan tâm, nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là liên danh Công tycCổ phần Địa ốc Kim Thi - Công ty cổ phần Phát triển Gia Thịnh Phát (đều có trụ sở đóng tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An); Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Đông (có trụ sở đóng tại TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam); Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Hoàng Gia Việt Nam (trụ sở đóng tại TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình).
Qua đánh giá thẩm định, có 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Đông.
Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Đông có trụ sở đăng ký đóng tại tổ 25, phường Trần Hưng Đạo, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 4/2009, do ông Nguyễn Mạnh Hùng làm Giám đốc.
Doanh nghiệp hiện có 3 cổ đông, trong đó ông Nguyễn Văn Trung sở hữu 34 triệu cổ phần, tương đương 340 tỷ đồng (chiếm 50% cơ cấu cổ đông); bà Nguyễn Thị Kim Liên sở hữu 20,4 triệu cổ phần, tương đương 204 tỷ đồng (chiếm 30%); ông Nguyễn Văn Trình, sở hữu 13,6 triệu cổ phần, tương đương 136 tỷ đồng (chiếm 20%).
Xây dựng Trung Đông có các ngành nghề chính như xây dựng nhà ở, xây dựng nhà không để ở, khai thác vật liệu xây dựng (đá, cát, sỏi, đất xét…), xây dựng công trình đường sắt, xây dựng công trình đường bộ, Tư vấn môi giới/ đấu giá bất động sản/đấu giá quyền sử dụng đất, xây dựng công trình điện, xây dựng công trình cấp, thoát nước…
Trong thời gian 2 năm gần đây, doanh nghiệp này đã trúng thầu thi công một số gói thầu xây dựng như: Gói thầu số 13 - thuộc dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường giao thông kết nối từ QL38 đến Khu Đại học Nam Cao do Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hà Nam làm chủ đầu tư với giá trị 83,87 tỷ đồng, trúng thầu với vai trò liên danh chính vào ngày 18/10/2022.
Gói thầu số 2 thuộc dự án Nâng cấp, cải tạo đường giao thông xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên do BQL dự án đầu tư xây dựng thị xã Duy Tiên (Hà Nam là bên mời thầu với giá trị 10,2 tỷ đồng vào ngày 7/10/2022 với vai trò nhà thầu độc lập
Gói Xây lắp thuộc dự án Nâng cấp, cải tạo đường giao thông thôn Lỗ Hà, xã Chuyên Ngoạ cũng do Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng thị xã Duy Tiên (Hà Nam) là bên mời thầu với giá trị 11,49 tỷ đồng vào ngày 28/3/2023, trúng thầu với vai trò nhà thầu độc lập.
Trước đó, công ty này cũng từng trúng thầu đối với dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Trung Đông tại xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (giai đoạn 1) với giá trị dự án 174 tỷ đồng vào năm 2017...
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Tại lễ ký kết hợp tác phân phối diễn ra ngày 7/12 tại Hà Nội, nhiều đại lý bất động sản nhận định “Thành phố Ánh sáng” Eurowindow Light City đang sở hữu loạt lợi thế cạnh tranh hiếm có trên thị trường Thanh Hóa, dự án được đánh giá hội tụ đầy đủ yếu tố để “thắng lớn” trong giai đoạn sắp tới.
(VNF) - Nhiều người lao động tự do, người lao động thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động phản ánh việc không xin được xác nhận thu nhập tại công an xã để làm hồ sơ mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Tài chính kiến nghị giảm mức nộp khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, theo đó người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch thay vì toàn bộ 100% như hiện nay.
(VNF) - Mức giá bán cho khu nhà ở xã hội CT1 và CT2 phường Hiến Nam, tỉnh Hưng Yên có giá bán 20,9 triệu đồng/m2. Giá bán này thậm chí còn cao hơn giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội.
(VNF) - Bất thường dự án hàng trăm căn biệt thự không được cấp sổ đỏ ở Bắc Ninh, khởi động dự án nhà ở cho lực lượng Công an, Coteccons tham gia thi công sân bay Gia Bình... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 8/12.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.