Bất động sản Dream City Villas: Lợi nhuận âm, ROE âm gần 27 lần

Nguyễn Kim - 09/05/2024 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas mới công bố tình hình thực hiện kết quả kinh doanh năm 2023. Theo đó, lợi nhuận sau thuế ở mức âm 280 tỷ đồng, cùng với đó là nợ phải trả hơn 8.552 tỷ đồng, gấp 8 lần vốn chủ sở hữu.

Được biết, tính đến 31/12/2023, Bất động sản Dream City Villas có vốn chủ sở hữu hơn 1.043 tỷ đồng, tăng nhẹ 7,3% so với đầu năm 2023.

Theo đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/ vốn chủ sở hữu (ROE) ở mức âm 26,92 lần.

Hiện nay, Bất động sản Dream City Villas có dư nợ trái phiếu 2.300 tỷ đồng. Được biết, mã trái phiếu MRVCB2328001 được phát hành từ 10/3/2023, ngày đáo hạn 10/3/2028.

Cùng với đó, trong năm 2023, Dream City Villas đã thế chấp hàng loạt quyền tài sản liên quan nhiều dự án để đảm bảo cho nghĩa vụ tại tổ chức tín dụng.

Theo thông tin từ Cục đăng ký giao dịch đảm bảo, tháng 3/2023, Dream City Villas đã thế chấp Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng dự án số 0403/2023/HĐNTCNDA/NEWCO-DCV ngày 04/03/2023 giữa Dream City Villas và Newco nhằm chuyển nhượng Dự án thành phần.

Được biết, Công ty đã có khá nhiều lần đổi tên từ tên gọi ban đầu là CTy TNHH Đầu tư INB Sài Gòn, đến năm 2015 đổi thành Cty TNHH Kinh doanh bất động sản Tân Liên Phát Sài Gòn, năm 2020 đổi thành Cty TNHH Kinh doanh bất động sản MEDITERRANEAN REVIVAL VILLAS.

Tháng 2/2024, Bất động sản Dream City Villas tăng vốn điều lệ lên 1.958 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thu Trang chiếm 99,999%; bà Nguyễn Thị Thu Hương chiếm 0,001% vốn điều lệ.