Chính phủ đang hoàn thiện Nghị quyết về các cơ chế đặc thù để gỡ vướng trong phát triển nhà ở xã hội, trong đó đề xuất gây chú ý là bổ sung đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua NƠXH.
Theo dự thảo, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, bị thu hồi nhà ở hoặc tự nguyện chuyển nhượng đất cho dự án NƠXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang sẽ được mua NƠXH không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập. Một số địa phương như Bắc Ninh cũng kiến nghị mở rộng thêm trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp, đất sản xuất.
Tuy nhiên, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh nội dung này là vượt luật, nên phải báo cáo cấp có thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét. Ông cũng yêu cầu đơn giản hóa toàn bộ quy trình xét duyệt NƠXH: cơ quan quản lý xác nhận điều kiện của người lao động; Sở Xây dựng tổng hợp danh sách, chuyển chủ đầu tư tổ chức bốc thăm công khai; hồ sơ đăng ký có giá trị 1 năm và được nộp lại với thủ tục rút gọn.
Ngày 19/12 sẽ đồng loạt khởi công và khánh thành 245 dự án hạ tầng tại 34 tỉnh, thành, tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng. Trong số này có 155 dự án khởi công và 90 dự án khánh thành. Điểm cầu trung tâm đặt tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo Bộ Xây dựng, đến thời điểm hiện nay, cả nước đã hoàn thành 3.513km đường cao tốc (gồm 3.188km tuyến chính) và trong năm 2025 sẽ đưa thêm 251km đường ven biển vào khai thác.
Các địa phương được yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho các dự án cao tốc như Tuyên Quang - Hà Giang, Vạn Ninh - Cam Lộ, Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Cao Lãnh - An Hữu… đồng thời xử lý tình trạng thiếu vật liệu thi công tại một số dự án lớn.
TP. HCM đang hoàn thiện bảng giá đất thống nhất áp dụng từ năm 2026, với đề xuất mức giá bằng khoảng 60% giá thị trường. Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng tỷ lệ này phù hợp tinh thần Luật Đất đai mới, tiệm cận giá giao dịch thực tế nhưng vẫn giữ ổn định cho người dân và doanh nghiệp. Bảng giá mới được xây dựng theo dữ liệu thị trường từng vị trí, không tăng đồng đều giữa các tuyến.
Tuy nhiên, Tổ giúp việc của UBND TP. HCM đánh giá báo cáo còn thiếu cơ sở pháp lý và thực tiễn để lý giải rõ vì sao chọn mức 60%. Một số tuyến đường liền kề có giá khảo sát tương đồng nhưng mức đề xuất lại chênh lệch lớn, chưa phản ánh sát dữ liệu điều tra.
Dự thảo cũng phân vùng 4 khu vực theo chức năng đô thị sau sáp nhập và xác định tỷ lệ giá đất thương mại, sản xuất – kinh doanh theo phần trăm so với đất ở. Tác động dự kiến khác nhau: một số vị trí ở Bình Dương cũ có thể tăng mạnh, trong khi huyện Nhà Bè, Củ Chi, Hóc Môn… dự kiến ổn định hơn.
TP. HCM đang tiếp tục rà soát dữ liệu, điều chỉnh những điểm chưa hợp lý trước khi chốt bảng giá chính thức.
Delta Group vừa khởi động gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, thuộc khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (Bãi Cháy, Quảng Ninh). Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 30 tầng, tổng cộng 2.577 căn hộ, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.000 cư dân, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động và cán bộ khu vực.
Khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung hạ tầng xã hội cho Bãi Cháy và thúc đẩy phát triển khu đô thị Hùng Thắng – một trong những điểm nhấn đô thị phía tây Hạ Long.
Cơ sở trường phổ thông liên cấp FPT tại đại đô thị T&T City Millennia (Long An) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối, chuẩn bị tuyển sinh từ năm học 2026-2027. Trường có diện tích hơn 33.000m2, gồm hai khối giảng đường 5 tầng, khu thể thao, đa năng và ký túc xá, đáp ứng khoảng 2.500 học sinh.
Được vận hành bởi Tổ chức Giáo dục FPT, trường sẽ triển khai các chương trình STEM, Robotics, AI và tiếng Anh tăng cường. Sự xuất hiện của hệ thống giáo dục FPT được kỳ vọng hoàn thiện chuỗi tiện ích tại T&T City Millennia, góp phần nâng sức hút của đại đô thị 267ha này ở cửa ngõ tây TP. HCM.
TD Casa vừa ra mắt showroom nội thất bespoke hơn 500m2 tại Saigon Marina IFC (TP. HCM), hướng tới nhu cầu cá nhân hóa không gian sống của nhóm khách hàng cao cấp.
Showroom mới được xây dựng theo mô hình “experience-based showroom”, nơi khách hàng và kiến trúc sư trực tiếp trải nghiệm vật liệu, cấu trúc sản phẩm và kỹ thuật hoàn thiện bề mặt.
Hệ sinh thái bespoke của TD Casa dựa trên 4 trụ cột: nền tảng sản xuất của Tập đoàn Trần Đức, dòng nội thất Verita Living phong cách Italy, thư viện vật liệu TD Galleria và chuỗi căn hộ mẫu chuẩn JW Marriott tại Grand Marina. Sự kết hợp này giúp TD Casa hoàn thiện chuỗi giải pháp nội thất tùy chỉnh cho phân khúc cao cấp.
BIM Land vừa tổ chức lễ ra mắt tháp đôi Aria Bay tại InterContinental Halong Bay Resort. Sự kiện mang chủ đề “Friends of the House”, tôn vinh cộng đồng khách hàng và nhà đầu tư có gu thẩm mỹ, đồng thời thể hiện tinh thần nghệ thuật mà Aria Bay theo đuổi.
Doanh nghiệp cho biết mức độ quan tâm dự án đạt gần 70%, trong đó tháp M ghi nhận khoảng 95% lượng khách tìm hiểu. Aria Bay được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, đóng góp vào mục tiêu đưa Hạ Long tiến gần hơn các chuẩn mực quốc tế về du lịch – nghỉ dưỡng.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 cho khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan (Xuân Lộc), diện tích 250ha. Khu vực được định hướng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa tâm linh, với dự báo đến năm 2030 đón 800 - 1.000 lượt khách/ngày thường và tới 10.000 lượt/ngày cao điểm.
Quy hoạch yêu cầu mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao không quá 9 tầng nhằm bảo tồn hệ sinh thái rừng phòng hộ. Khu vực được chia thành hai tiểu khu: vùng bảo tồn rừng – di tích và vùng dịch vụ du lịch đồng bộ với dự án du lịch sinh thái núi Chứa Chan.
Trước đó, tỉnh đã quyết định đấu giá khoảng 925.222,4m2 đất thương mại dịch vụ tại khu vực, với giá khởi điểm hơn 2.678 tỷ đồng, để triển khai dự án du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng quy mô lớn quanh núi.
TP. HCM đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và xây công viên cây xanh dọc bờ Kênh Tẻ, với tổng vốn đầu tư hơn 5.554 tỷ đồng, trong đó hơn 3.600 tỷ đồng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Dự án cần thu hồi đất 598 hộ dân, gồm 461 hộ giải tỏa trắng và 137 hộ giải tỏa một phần. Tuyến đường Tôn Thất Thuyết dài 3,4km sẽ được mở rộng từ 7m lên 27m, đáp ứng 6 làn xe; xây cầu mới qua rạch Nguyễn Kiệu, cải tạo cầu Nguyễn Kiệu và làm công viên ven Kênh Tẻ.
Nếu được HĐND thông qua, dự án triển khai từ 2026-2028, hướng tới kết nối đồng bộ với cầu đường Nguyễn Khoái, giảm ùn tắc và tăng diện mạo đô thị khu Nam.
Công ty Đấu giá hợp danh LTA vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng 50 thửa đất ở tại xã Mường Khương, thuộc thôn Tùng Lâu và thôn Na Bù – Hàm Rồng, với tổng diện tích hơn 7.900m2. Giá khởi điểm dao động 5,5 - 7 triệu đồng/m2, tổng giá trị hơn 48,6 tỷ đồng.
Đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, trả giá lên; công bố giá vào sáng 25/12 tại nhà văn hóa thôn Na Khui. Hồ sơ bán và nhận từ 8 - 22/12, người tham gia phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm từng thửa và gửi phiếu trả giá trước 17h ngày 22/12.
Người dân có thể xem đất thực tế từ 15 - 17/12; đối tượng tham gia phải đủ điều kiện được nhà nước giao đất theo Luật Đất đai 2024. Phiên đấu giá được kỳ vọng giúp khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo cơ hội sở hữu đất ở tại khu vực đã hoàn thiện hạ tầng.
Hà Nội bắt đầu mời thầu dự án khu đô thị Nam Chính (Phú Xuyên), quy mô 34ha, vốn hơn 2.021 tỷ đồng, phục vụ gần 2.000 cư dân. Dự án gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, hạ tầng đồng bộ; dự kiến khởi công 2025 và hoàn thành 2029.
Trước đó, thành phố cũng phê duyệt dự án Tiên Trượng (Xuân Mai) rộng 21,7ha, vốn 2.509 tỷ đồng, với điểm nhấn là khối nhà ở xã hội 25 tầng gồm 1.589 căn hộ.
Tags:
(VNF) - Theo Nghị quyết 254/2025, bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026...
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố thông báo kết luận thanh tra đối với các dự án còn vướng mắc tại TP. Đà Nẵng, trong đó chỉ rõ nhiều sai phạm nghiêm trọng tại dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khi dòng tiền lớn dịch chuyển khỏi tư duy ngắn hạn để tìm đến giá trị bền vững, bất động sản thấp tầng hàng hiệu tại nội đô trở thành lớp tài sản tiếp theo được giới nhà giàu ưu tiên nắm giữ. Noble Palace Long Bien với số lượng dinh thự giới hạn, nền tảng pháp lý minh bạch cùng tốc độ thi công ấn tượng là một trong những ví dụ tiêu biểu cho xu hướng đó tại khu Đông Hà Nội.
(VNF) - Năm 2025, thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản diễn ra sôi động với hàng loạt thương vụ lớn. Đáng chú ý, doanh nghiệp trong nước gần như hoàn toàn làm chủ cuộc chơi.
(VNF) - Ngày 25/12, Tập đoàn Sun Group đã chính thức trình bày ý tưởng quy hoạch Khu du lịch Thác Bản Giốc tại Cao Bằng
(VNF) - Khu đất có tổng diện tích hơn 25.551m2 thuộc địa bàn phường Định Công (TP Hà Nội) sẽ do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) triển khai
(VNF) - Số liệu được TS. Cấn Văn Lực cung cấp cho thấy, trong giai đoạn 2019 - 2024, giá BĐS tăng gần 60%, riêng 11 tháng đầu năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội và TP HCM tăng bình quân hơn 20%.
(VNF) - Quảng Ninh cho Sun Group thuê gần 38ha đất Vân Đồn triển khai dự án 2 tỷ USD; doanh nghiệp của ông Đặng Văn Thành tham gia phát triển nhà ở xã hội tại Tây Ninh; Khánh Hòa khởi công khu nhà ở xã hội cho lực lượng công an... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 26/12.
(VNF) - Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, cùng với việc hoàn thiện thể chế và hàng loạt nghị quyết tháo gỡ vướng mắc pháp lý, hàng nghìn dự án bất động sản tồn đọng trên cả nước đang từng bước được “mở khóa”, qua đó bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường. Với đà này, thị trường bất động sản năm 2026 được kỳ vọng sẽ có những chuyển biến tích cực và bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng rõ nét hơn.
(VNF) - Sau khi rút lui, MIK Group sẽ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp cho Công ty cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh - đơn vị đứng đầu liên danh thực hiện dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng.
(VNF) - Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven biển Đà Nẵng, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch cao cấp của khu vực. Tuy nhiên, sau khi bị chấm dứt hoạt động, dự án hàng chục triệu USD này rơi vào cảnh dang dở, bỏ hoang nhiều năm, gây lãng phí lớn quỹ “đất vàng” ven biển.
(VNF) - TP. HCM, UBND thành phố vừa có tờ trình về bảng giá đất cụ thể được áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn toàn thành phố.
(VNF) - Thế giới phiêu lưu giải trí đa địa hình Bright Park được kỳ vọng là cú hích mới cho du lịch Ninh Bình bước vào thời kỳ phát triển mạnh mẽ, với định hướng trở thành trung tâm du lịch quốc gia.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 23.660 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất là hơn 228ha.
(VNF) - Tân Đại Minh đầu tư NƠXH Lamer 3 tại Gia Lai, Vinhomes sắp mở bán hơn 1.000 căn NƠXH tại Hải Phòng, Kim Long Motor Huế rộng cửa làm khu công nghiệp 1.840 tỷ đồng tại Huế... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 25/12.
(VNF) - Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam là cổ đông sở hữu 99% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Láng Hạ, chủ đầu tư tòa nhà 28 tầng bỏ hoang suốt nhiều năm.
(VNF) - Với dư địa đất đai còn lớn cùng loạt thông tin về hạ tầng, dự án quy mô đang được kỳ vọng triển khai, bất động sản khu Nam Hà Nội được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy vậy, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và lựa chọn khắt khe hơn, triển vọng của thị trường còn phụ thuộc vào việc hiện thực hóa kỳ vọng thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.
(VNF) - Dự án trung tâm thương mại và văn phòng bị bỏ hoang trên "đất vàng" phố Láng Hạ (TP. Hà Nội) từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của khu vực nhưng đã rơi vào cảnh dang dở suốt nhiều năm qua.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3) có vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng, cung cấp khoảng 858 căn hộ.
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Kim Long Huế và Công ty CP Kim Long Motor Huế đang rộng cửa trở thành nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) số 02 tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, TP. Huế, với tổng vốn đầu tư hơn 1.840 tỷ đồng.
(VNF) - Cần Thơ duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000ha, Kinh Bắc nắm 99% vốn chủ tòa nhà trên đất vàng Láng Hạ, doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm dự án hơn 930ha tại Tây Ninh... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/12.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Theo Nghị quyết 254/2025, bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026...
(VNF) - Khu đất có tổng diện tích hơn 25.551m2 thuộc địa bàn phường Định Công (TP Hà Nội) sẽ do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) triển khai
