Chính phủ đang hoàn thiện Nghị quyết về các cơ chế đặc thù để gỡ vướng trong phát triển nhà ở xã hội, trong đó đề xuất gây chú ý là bổ sung đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua NƠXH.
Theo dự thảo, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, bị thu hồi nhà ở hoặc tự nguyện chuyển nhượng đất cho dự án NƠXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang sẽ được mua NƠXH không phải bốc thăm và không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập. Một số địa phương như Bắc Ninh cũng kiến nghị mở rộng thêm trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp, đất sản xuất.
Tuy nhiên, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh nội dung này là vượt luật, nên phải báo cáo cấp có thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét. Ông cũng yêu cầu đơn giản hóa toàn bộ quy trình xét duyệt NƠXH: cơ quan quản lý xác nhận điều kiện của người lao động; Sở Xây dựng tổng hợp danh sách, chuyển chủ đầu tư tổ chức bốc thăm công khai; hồ sơ đăng ký có giá trị 1 năm và được nộp lại với thủ tục rút gọn.
Ngày 19/12 sẽ đồng loạt khởi công và khánh thành 245 dự án hạ tầng tại 34 tỉnh, thành, tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng. Trong số này có 155 dự án khởi công và 90 dự án khánh thành. Điểm cầu trung tâm đặt tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo Bộ Xây dựng, đến thời điểm hiện nay, cả nước đã hoàn thành 3.513km đường cao tốc (gồm 3.188km tuyến chính) và trong năm 2025 sẽ đưa thêm 251km đường ven biển vào khai thác.
Các địa phương được yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho các dự án cao tốc như Tuyên Quang - Hà Giang, Vạn Ninh - Cam Lộ, Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, Cao Lãnh - An Hữu… đồng thời xử lý tình trạng thiếu vật liệu thi công tại một số dự án lớn.
TP. HCM đang hoàn thiện bảng giá đất thống nhất áp dụng từ năm 2026, với đề xuất mức giá bằng khoảng 60% giá thị trường. Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng tỷ lệ này phù hợp tinh thần Luật Đất đai mới, tiệm cận giá giao dịch thực tế nhưng vẫn giữ ổn định cho người dân và doanh nghiệp. Bảng giá mới được xây dựng theo dữ liệu thị trường từng vị trí, không tăng đồng đều giữa các tuyến.
Tuy nhiên, Tổ giúp việc của UBND TP. HCM đánh giá báo cáo còn thiếu cơ sở pháp lý và thực tiễn để lý giải rõ vì sao chọn mức 60%. Một số tuyến đường liền kề có giá khảo sát tương đồng nhưng mức đề xuất lại chênh lệch lớn, chưa phản ánh sát dữ liệu điều tra.
Dự thảo cũng phân vùng 4 khu vực theo chức năng đô thị sau sáp nhập và xác định tỷ lệ giá đất thương mại, sản xuất – kinh doanh theo phần trăm so với đất ở. Tác động dự kiến khác nhau: một số vị trí ở Bình Dương cũ có thể tăng mạnh, trong khi huyện Nhà Bè, Củ Chi, Hóc Môn… dự kiến ổn định hơn.
TP. HCM đang tiếp tục rà soát dữ liệu, điều chỉnh những điểm chưa hợp lý trước khi chốt bảng giá chính thức.
Delta Group vừa khởi động gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, thuộc khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng (Bãi Cháy, Quảng Ninh). Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 30 tầng, tổng cộng 2.577 căn hộ, dự kiến cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.000 cư dân, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động và cán bộ khu vực.
Khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung hạ tầng xã hội cho Bãi Cháy và thúc đẩy phát triển khu đô thị Hùng Thắng – một trong những điểm nhấn đô thị phía tây Hạ Long.
Cơ sở trường phổ thông liên cấp FPT tại đại đô thị T&T City Millennia (Long An) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối, chuẩn bị tuyển sinh từ năm học 2026-2027. Trường có diện tích hơn 33.000m2, gồm hai khối giảng đường 5 tầng, khu thể thao, đa năng và ký túc xá, đáp ứng khoảng 2.500 học sinh.
Được vận hành bởi Tổ chức Giáo dục FPT, trường sẽ triển khai các chương trình STEM, Robotics, AI và tiếng Anh tăng cường. Sự xuất hiện của hệ thống giáo dục FPT được kỳ vọng hoàn thiện chuỗi tiện ích tại T&T City Millennia, góp phần nâng sức hút của đại đô thị 267ha này ở cửa ngõ tây TP. HCM.
TD Casa vừa ra mắt showroom nội thất bespoke hơn 500m2 tại Saigon Marina IFC (TP. HCM), hướng tới nhu cầu cá nhân hóa không gian sống của nhóm khách hàng cao cấp.
Showroom mới được xây dựng theo mô hình “experience-based showroom”, nơi khách hàng và kiến trúc sư trực tiếp trải nghiệm vật liệu, cấu trúc sản phẩm và kỹ thuật hoàn thiện bề mặt.
Hệ sinh thái bespoke của TD Casa dựa trên 4 trụ cột: nền tảng sản xuất của Tập đoàn Trần Đức, dòng nội thất Verita Living phong cách Italy, thư viện vật liệu TD Galleria và chuỗi căn hộ mẫu chuẩn JW Marriott tại Grand Marina. Sự kết hợp này giúp TD Casa hoàn thiện chuỗi giải pháp nội thất tùy chỉnh cho phân khúc cao cấp.
BIM Land vừa tổ chức lễ ra mắt tháp đôi Aria Bay tại InterContinental Halong Bay Resort. Sự kiện mang chủ đề “Friends of the House”, tôn vinh cộng đồng khách hàng và nhà đầu tư có gu thẩm mỹ, đồng thời thể hiện tinh thần nghệ thuật mà Aria Bay theo đuổi.
Doanh nghiệp cho biết mức độ quan tâm dự án đạt gần 70%, trong đó tháp M ghi nhận khoảng 95% lượng khách tìm hiểu. Aria Bay được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, đóng góp vào mục tiêu đưa Hạ Long tiến gần hơn các chuẩn mực quốc tế về du lịch – nghỉ dưỡng.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 cho khu chức năng trên đỉnh núi Chứa Chan (Xuân Lộc), diện tích 250ha. Khu vực được định hướng phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa tâm linh, với dự báo đến năm 2030 đón 800 - 1.000 lượt khách/ngày thường và tới 10.000 lượt/ngày cao điểm.
Quy hoạch yêu cầu mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao không quá 9 tầng nhằm bảo tồn hệ sinh thái rừng phòng hộ. Khu vực được chia thành hai tiểu khu: vùng bảo tồn rừng – di tích và vùng dịch vụ du lịch đồng bộ với dự án du lịch sinh thái núi Chứa Chan.
Trước đó, tỉnh đã quyết định đấu giá khoảng 925.222,4m2 đất thương mại dịch vụ tại khu vực, với giá khởi điểm hơn 2.678 tỷ đồng, để triển khai dự án du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng quy mô lớn quanh núi.
TP. HCM đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và xây công viên cây xanh dọc bờ Kênh Tẻ, với tổng vốn đầu tư hơn 5.554 tỷ đồng, trong đó hơn 3.600 tỷ đồng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Dự án cần thu hồi đất 598 hộ dân, gồm 461 hộ giải tỏa trắng và 137 hộ giải tỏa một phần. Tuyến đường Tôn Thất Thuyết dài 3,4km sẽ được mở rộng từ 7m lên 27m, đáp ứng 6 làn xe; xây cầu mới qua rạch Nguyễn Kiệu, cải tạo cầu Nguyễn Kiệu và làm công viên ven Kênh Tẻ.
Nếu được HĐND thông qua, dự án triển khai từ 2026-2028, hướng tới kết nối đồng bộ với cầu đường Nguyễn Khoái, giảm ùn tắc và tăng diện mạo đô thị khu Nam.
Công ty Đấu giá hợp danh LTA vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng 50 thửa đất ở tại xã Mường Khương, thuộc thôn Tùng Lâu và thôn Na Bù – Hàm Rồng, với tổng diện tích hơn 7.900m2. Giá khởi điểm dao động 5,5 - 7 triệu đồng/m2, tổng giá trị hơn 48,6 tỷ đồng.
Đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, trả giá lên; công bố giá vào sáng 25/12 tại nhà văn hóa thôn Na Khui. Hồ sơ bán và nhận từ 8 - 22/12, người tham gia phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm từng thửa và gửi phiếu trả giá trước 17h ngày 22/12.
Người dân có thể xem đất thực tế từ 15 - 17/12; đối tượng tham gia phải đủ điều kiện được nhà nước giao đất theo Luật Đất đai 2024. Phiên đấu giá được kỳ vọng giúp khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo cơ hội sở hữu đất ở tại khu vực đã hoàn thiện hạ tầng.
Hà Nội bắt đầu mời thầu dự án khu đô thị Nam Chính (Phú Xuyên), quy mô 34ha, vốn hơn 2.021 tỷ đồng, phục vụ gần 2.000 cư dân. Dự án gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, hạ tầng đồng bộ; dự kiến khởi công 2025 và hoàn thành 2029.
Trước đó, thành phố cũng phê duyệt dự án Tiên Trượng (Xuân Mai) rộng 21,7ha, vốn 2.509 tỷ đồng, với điểm nhấn là khối nhà ở xã hội 25 tầng gồm 1.589 căn hộ.
Tags:
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
(VNF) - Tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Nội đang hiện thực hóa Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm bằng việc công bố danh mục 276 dự án chiến lược kêu gọi đầu tư và định hướng phát triển 14 đô thị trong tương lai.
(VNF) - Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng đất để thực hiện mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
(VNF) - Nếu trước kia, Phú Quốc được biết tới là điểm du lịch cho những kỳ nghỉ ngắn ngày thì vài năm trở lại đây, "đảo ngọc" đang trở thành đích đến cho một làn sóng an cư mới. Nơi nhiều người trẻ và gia đình lựa chọn để phát triển sự nghiệp và gắn bó lâu dài, bắt đầu một chương sống mới cân bằng và năng động hơn.
(VNF) - Cùng với sự phát triển của du lịch và hạ tầng giao thông, nhu cầu đối với bất động sản ven biển không còn dừng ở mục đích nghỉ dưỡng ngắn hạn. Người mua hiện có xu hướng lựa chọn các sản phẩm có công năng linh hoạt và khả năng sở hữu lâu dài với nhu cầu sử dụng thực tế.
(VNF) - Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định 45/2026/QĐ-UBND, quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn TPHCM và chính thức áp dụng từ hôm nay 1/7.
(VNF) - Nhà ở xã hội đang phát triển rất mạnh trên toàn quốc, song vẫn còn một số rào cản cần giải quyết để “rộng đường” hơn nữa cho phân khúc này.
(VNF) - Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong giai đoạn 2026-2027 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ. Tuy nhiên, theo TS Cấn Văn Lực, để phát triển bền vững, thị trường vẫn phải giải quyết nhiều điểm nghẽn về pháp lý, nguồn cung, giá nhà và cơ chế tài chính.
(VNF) - TP. Đồng Nai sẽ đưa ra đấu giá 6 khu đất với diện tích hơn 2.500 ha vùng phụ cận sân bay Long Thành, thuộc đô thị Nhơn Trạch và Long Thành.
(VNF) - Đồng Tháp, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1995/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Cùng chịu tác động từ bối cảnh kinh tế và chính sách điều hành, nhưng thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM đang diễn biến theo hai chiều hướng trái ngược. Theo các chuyên gia, sự khác biệt này xuất phát từ cấu trúc thị trường và chu kỳ tăng trưởng của từng địa phương.
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.
