Bàu Bàng: Bất động sản ‘cất cánh’ nhờ thu hút vốn FDI cao
Hoàng Ngân -
08/07/2024 17:34 (GMT+7)
(VNF) - Với khả năng thu hút vốn FDI cao hơn 40 tỉnh, thành trên cả nước đã tạo đà cho bất động sản Bàu Bàng, Bình Dương “cất cánh”.
Thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương
Là một trong 4 huyện thuộc vùng lõi trung tâm của Bình Dương ngoài Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát, Bàu Bàng được xem là thủ phủ công nghiệp phía Bắc Bình Dương khi là huyện thu hốt vốn FDI cao hơn cả 40 tỉnh, thành trên cả nước.
Cụ thể, vốn FDI tính đến năm 2023 vào huyện Bàu Bàng 4,54 tỷ USD với 249 dự án đầu tư nước ngoài lớn hơn Khánh Hòa (4,395 tỷ USD), Thừa Thiên-Huế (4,5 tỷ USD), Bình Phước (4,318 tỷ USD), Nam Định (4,1 tỷ USD), Tiền Giang (2,255 tỷ USD), Cần Thơ (2,27 tỷ USD)…
Khu công nghiệp tại huyện Bàu Bàng. (Ảnh minh họa)
Theo đó, trong 10 năm qua, kinh tế huyện Bàu Bàng luôn có mức tăng trưởng cao, bình quân hằng năm 18,84%; giá trị sản xuất công nghiệp tăng gấp 4,72 lần, từ 7.479 tỷ đồng năm 2014 lên 35.361 tỷ đồng năm 2023; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng trưởng bình quân hằng năm 23,88%, từ 1.437 tỷ đồng năm 2014 lên 9.878 tỷ đồng năm 2023, tăng 6,87 lần.
Xuất phát điểm từ việc chỉ có khu công nghiệp (KCN) đô thị Bàu Bàng hiện hữu 1.000 ha, hiện nay huyện Bàu Bàng đã và đang triển khai phát triển thêm KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000 ha (phần thuộc huyện 892,2 ha), KCN Tân Bình 352,5 ha (phần thuộc huyện 95,18 ha), KCN Cây Trường (700 ha), KCN Lai Hưng (600 ha). Tổng diện tích đất công nghiệp phát triển thêm là 1.687,38 ha.
Bên cạnh đó, quy hoạch định hướng dịch chuyển dần các hoạt động kinh tế lên phía Bắc của tỉnh Bình Dương nên hệ thống giao thông của huyện được đầu tư, nâng cấp, mở rộng từng bước hoàn thiện theo hướng Đông Tây, Bắc Nam mang tính kết nối giữa các vùng, khu vực, tạo thành mạng lưới giao thông kết nối nội tỉnh, Bình Phước và Tây Ninh - vì đây là khu vực phát triển của vành đai công nghiệp, gắn với đường Vành đai 4, đường cao tốc TP. HCM - Chơn Thành, đường xuyên Á qua cửa khẩu Mộc Bài tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư phát triển trong và ngoài nước.
Đây là cơ sở đế huyện Bàu Bàng sớm vươn lên trở thành thủ phủ công nghiệp chính phía Bắc tỉnh Bình Dương, đồng thời tạo đà phát triển “cất cánh” bất động sản nơi đây.
Cơ hội đầu tư bất động sản Bàu Bàng
Với mục tiêu “Lấy công nghiệp làm đòn bẩy cho các lĩnh vực khác phát triển”, kinh tế Bàu Bàng từng bước thay đổi mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa, đô thị hóa, tạo thuận lợi cho các hoạt động thương mại dịch vụ ngày càng phát triển đa dạng và bất động sản được đà phát triển mạnh.
Theo đó, các dự án bất động sản liên tiếp được xây dựng, đáp ứng nhu cầu về chỗ cho người dân, chuyên gia. Đối với các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, các dự án đô thị liền kề các KCN sẽ có tính thanh khoản tốt và dễ có cơ hội tăng giá vì có khả năng cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.
Hình thực tế Khu đô thị Phúc An Ashita tại Bàu Bàng, Bình Dương. (Ảnh: Trần Anh Group)
Đơn cử, dự án khu đô thị Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển thu hút hàng trăm khách hàng tham quan nhờ liền kề các KCN lớn gồm Chơn Thành, Bàu Bàng, Cây Trường... với quy mô hàng ngàn hecta, dân cư tập trung rất đông đúc và các tuyến đường huyết mạch liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc Bình Dương, kết nối thuận tiện vùng Tây Nguyên và Đông Nam bộ.
Điểm nổi bật của Phúc An Ashita là dự án có pháp lý hoàn chỉnh và toàn bộ hệ thống hạ tầng, tiện ích gồm trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em... đã được xây dựng hoàn thiện.
Đặc biệt, đơn vị phát triển dự án Trần Anh Group cho biết vừa hợp tác thành công phát triển hệ thống giáo dục mầm non song ngữ chất lượng cao ngay tại dự án góp phần hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ tiện ích nội khu, đáp ứng các nhu cầu ở thực và giáo dục mầm non dành riêng cho công đồng tinh hoa của Phúc An Ashita.
Như vậy, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi đầu tư bất động sản tại Phúc An Ashita để ở hoặc kinh doanh ngay trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng đón đầu tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai và tích trữ tài sản gia tăng bền vững.
Đơn vị phát triển dự án: Trần Anh Group
Địa chỉ: Khu đô thị Phúc An City, Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.